超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

パークシティ柏の葉キャンパス一番街

柏の葉163街区に三井不レジが20階建てマンション建設へ!

(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事の建設地の空撮
 2015年1月の柏の葉キャンパス駅周辺の空撮です。駅前には「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」の18階〜35階建てのタワーマンション群がありますが、その南側(写真右側)の赤色を付けた163街区で三井不動産レジデンシャルによる20階建てのマンション計画が出ました。

(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事
 場所は「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」の南側、つくばエクスプレス線の東側の区画です。

(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事
 この辺りはまだまだ空き地が多く今後どんな開発が行われるのかはわかりませんが、この場所では三井不動産レジデンシャルによって地上20階・高さ59.90m、地上10階・高さ29.45m、地上3階・高さ15.70mの共同住宅と商業施設が建設されることとなりました。

 20階建てと10階建てがマンションで3階建てが商業施設かと思います。総戸数は176戸とそれほど多くはないので広めのファミリー向けマンションになるものと思います。

 気になる人もいるかもしれないので一応コメントしておきますと、奥に見えているのが現在分譲中の「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」(地上36階、高さ128.78m)です。現在はその左で非分譲棟となるタワーマンションも建設中でツインタワーとなります。

(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事
 現在はこのようにまだ空き地状態ですが、着工予定は今年の11月15日、竣工予定は2019年3月31日となっています。

(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事の物件概要■
計画名称:(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事
所在地:千葉県柏市 柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163額1画地
用途:共同住宅・商業施設
総戸数:176戸
階数:地上20階・10階・3階
高さ:59.90m・29.45m・15.70m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:5,204.26
建築面積:2,196.31
延床面積:20,855.14
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:長谷工コーポレーション、ランドアートラボ
施工者:未定
工期:2016年11月15日着工〜2019年3月31日竣工予定

着工した36階建てツインタワー「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の空撮と建設状況(2015年1月下旬撮影)

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 柏の葉キャンパス駅周辺の空撮(2015年1月25日撮影)です。

 柏の葉キャンパス駅の目の前には「ららぽーと柏の葉」があり、写真左上には最高で地上35階となる「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」のタワーマンション群があります。写真右下では25階建てツインタワーも含む「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」のマンション群があります。そしてその左側では「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の建設が始まっています。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画の空撮
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の建設地です。この場所に地上36階、高さ130.08mのツインタワーのタワーマンションが建設されます。左が東棟で総戸数は350戸、右が西棟で総戸数は349戸です。他に5階建ての駐車場棟も建設されます。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画
 無事に着工していたことがわかったので半年ぶりに現地に行って来ました。手前が西棟で奥が東棟です。西棟はまだ軽く掘削した程度で基礎工事も始まっていないように見えました。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画 東棟
 東棟の方が先行して工事が行われているようで、既に鉄筋が組まれているのが見えました。近いうちにタワークレーンが設置されることになると思います。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画
 フェンスの透明部分から中を覗いてみました。

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 相変わらず逆光で写りはイマイチですが柏の葉キャンパス駅周辺の空撮です。

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」は柏の葉キャンパス駅周辺では最も高いタワーマンションとなります。天気が良ければ都内の展望台からも探しやすい場所ですが、この36階建てツインタワーが建てばさらに探しやすくなりそうです。

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 柏の葉キャンパス駅周辺はこのように空き地が大量にありますが、三井不動産によって「柏の葉スマートシティ」が進められており、2014年から2030年にかけて第2ステージの街作りが計画されています。詳細は下記ニュースリリースをご覧ください。

▼三井不動産:ニュースリリース(2014年7月7日)
柏の葉スマートシティの街づくりは第2ステージへ
2030年に向けて「イノベーションキャンパス構想」を推進
第1ステージの集大成「ゲートスクエア」は最先端スマートシティの“ショーケース”
スマートシティの街づくりを国内外へ発信するツアーやイベントを今後開催


柏の葉スマートシティ 第2ステージ の将来イメージ図
柏の葉スマートシティ 第2ステージ の将来イメージ図[出典:三井不動産]

 この将来イメージ図に描かれているツインタワーが「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」です。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画 建築計画のお知らせ
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の建築計画のお知らせです。数値に変更はなかったのでここだけ去年撮影した写真を使っています。今はまだ公式サイト等は見当たりませんが「パークシティ柏の葉キャンパス 三番街」となるんですかね?

■柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)の物件概要■
名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地:千葉県柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業148街区の一部
用途:共同住宅
総戸数:350戸
階数:地上36階、地下0階
高さ:130.08m
敷地面積:4,946.20
建築面積:1,599.22
延床面積:34,299.90
構造:RC造
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定

■柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)の物件概要■
名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)
所在地:千葉県柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業148街区の一部
用途:共同住宅
総戸数:349戸
階数:地上36階、地下0階
高さ:130.08m
敷地面積:6,094.89
建築面積:1,866.80
延床面積:34,652.58
構造:RC造
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定


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「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」と「柏の葉スマートシティ」

柏の葉キャンパス148街区住宅計画

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 今年2月の柏の葉キャンパス駅周辺の空撮です。まだ空き地が多い柏の葉キャンパス駅周辺ですが、「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」と「パークシティ柏の葉キャンパス二番街」にタワーマンションが建ち並び、駅前には「ららぽーと柏の葉」があります。そして148街区にもツインタワーのタワーマンション計画があり、長い間動きがなかったのですがようやく動き出すようです。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画
 6月末に撮影した「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」です。奥が東棟、手前が西棟で地上36階、高さ130.08mのタワーマンションが建設されます。ここも周辺と同じく三井不動産レジデンシャルの物件となります。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画
 1枚目の空撮写真では駐車場として使用されていましたが、今は広大な更地となっていました。着工予定は今年10月で竣工予定は2018年3月末です。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画 建築計画
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の建築計画のお知らせです。

■柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)の物件概要■
名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地:千葉県柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業148街区の一部
用途:共同住宅
総戸数:350戸
階数:地上36階、地下0階
高さ:高さ130.08m
敷地面積:4,946.20
建築面積:1,599.22
延床面積:34,299.90
構造:RC造
建築主:西富久地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定

■柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)の物件概要■
名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)
所在地:千葉県柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業148街区の一部
用途:共同住宅
総戸数:349戸
階数:地上36階、地下0階
高さ:高さ130.08m
敷地面積:6,094.89
建築面積:1,866.80
延床面積:34,652.58
構造:RC造
建築主:西富久地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定

ららぽーと柏の葉北館

ららぽーと柏の葉北館
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の南側に建つ「ららぽーと柏の葉北館」です。本館は2006年にオープンしていますが、この北館は今年の4月にオープンしたばかりです。また、この北館がある一帯は「ゲートスクエア」と呼ばれる街区となっており、東京大学の施設や、三井ガーデンホテル柏の葉、賃貸マンションのパークアクシス柏の葉などが建っています。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街
 「パークシティ柏の葉キャンパス二番街」です。地上25階、高さ86.85mのツインタワーのタワーマンションなど複数棟のマンションが建っています。

パークシティ柏の葉キャンパス一番街

パークシティ柏の葉キャンパス一番街
 「パークシティ柏の葉キャンパス二番街」です。地上35階、高さ114.5mのA棟など高さ100mを超えるタワーマンションが3棟建っています。

柏の葉スマートシティ

柏の葉スマートシティ 第2ステージ の将来イメージ
三井不動産のニュースリリースより柏の葉スマートシティの将来イメージ図

 柏の葉キャンパス駅周辺は三井不動産が「柏の葉スマートシティ」として街作りを進めています。第1ステージとなる「ゲートスクエア」が7月8日にグランドオープンしたことにより住宅、商業、オフィス、ホテル、ホールなどの都市機能が集積した、複合開発型のスマートシティが本格稼動します。第2ステージではゲーツスクエアを中心に街全域へ広げて行くとのことで、将来イメージ図のように計画された街作りが進められて行くようです。また「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」もしっかりと描かれています。画像は小さいですが三井不動産らしい外観のタワーマンションになるようです。

▼三井不動産:ニュースリリース(2014年7月7日)
柏の葉スマートシティの街づくりは第2ステージへ
2030年に向けて「イノベーションキャンパス構想」を推進
第1ステージの集大成「ゲートスクエア」は最先端スマートシティの“ショーケース”
スマートシティの街づくりを国内外へ発信するツアーやイベントを今後開催


柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 少し広角で撮影した柏の葉キャンパス駅周辺です。今は空き地が多いですが将来は新たな街が出来上がります。


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2011年11月11日11時11分に高さ111mの超高層ビルを11棟


今日は2011年11月11日
これから医学が進歩して寿命が劇的に延びない限り
生きている間で一番1が並ぶ日です。

そんな1並びの日を記念して
高さが約111mの超高層ビルを11棟用意しました。
高さやデータが間違っていたらゴメンなさい(^^;)

投稿時間も11時11分なのは
時間指定で予約投稿しているからです。ずるです!


神戸ポートピアホテル
・階数 - 地上31階
・高さ - 111.4m
・住所 - 兵庫県神戸市
・竣工 - 1981年2月

神戸ポートピアホテル


ジオタワー宝塚 EAST
・階数 - 32階
・高さ - 111.4m
・住所 - 兵庫県宝塚市
・竣工 - 2009年2月

ジオタワー宝塚 EAST


パークシティ柏の葉キャンパス一番街 C棟
・階数 - 34階
・高さ - 111.3m
・住所 - 千葉県柏市
・竣工 - 2008年9月

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 C棟


本町南ガーデンシティ
・階数 - 26階
・高さ - 111.1m
・住所 - 大阪府大阪市
・竣工 - 2011年4月

本町南ガーデンシティ


所沢スカイライズタワー
・階数 - 31階
・高さ - 111.09m
・住所 - 埼玉県所沢市
・竣工 - 1997年3月

所沢スカイライズタワー


トミンタワー南千住四丁目
・階数 - 32階
・高さ - 111.05m
・住所 - 東京都荒川区
・竣工 - 2000年

トミンタワー南千住四丁目


キーエンス新大阪ビル
・階数 - 21階
・高さ - 111m
・住所 - 大阪府大阪市
・竣工 - 1994年7月

キーエンス新大阪ビル


リーデンスタワー草津
・階数 - 32階
・高さ - 111m
・住所 - 滋賀県草津市
・竣工 - 2004年12月

リーデンスタワー草津


チッタ・ナポリ ナポリタワー
・階数 - 地上34階
・高さ - 111m
・住所 - 愛知県知多郡南知多町
・竣工 - 1994年6月

チッタ・ナポリ ナポリタワー


アイマークタワー
・階数 - 地上32階
・高さ - 110.9m
・住所 - 東京都中央区
・竣工 - 2003年3月

アイマークタワー


トミンタワー台場三番街 2号棟
・階数 - 地上33階
・高さ - 110.75m
・住所 - 東京都港区
・竣工 - 1996年3月

トミンタワー台場三番街 2号棟



こうして並べて見るとあちこち撮りに行ったなーと思います。
そして撮り直したいビルが大量に…

以上11棟の超高層ビル、マンション、ホテルでした!


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空撮 パークシティ柏の葉キャンパス二番街


空撮 パークシティ柏の葉キャンパス二番街

つくばエクスプレスの「柏の葉キャンパス駅」周辺の空撮です。

奥のタワーマンション群が
パークシティ柏の葉キャンパス一番街」です。
5棟建つマンションの中で一番背の高いのが
地上35階、高さ114.5mです。

そして手前で建設中のマンション群が
パークシティ柏の葉キャンパス二番街」です。

7階建てが2棟、14階建てが2棟
25階建て、高さ86.85mのタワー棟が2棟建ちます。

また、駅前の巨大な施設が「ららぽーと柏の葉」です。
その前に大きな駐車場や空き地がありますが
ここには「(仮称)柏の葉キャンパス148街区」という
地上37階、高さ133.36mのツインタワーのマンションが建つ予定です。


パークシティ柏の葉キャンパス二番街

パークシティ柏の葉キャンパス二番街」を地上から見た様子です。
空撮写真は2009年11月撮影でこちらは今月撮影です。
順調に成長していました。

でも「(仮称)柏の葉キャンパス148街区」の方は
未だに空き地のままで着工される様子はありませんでした。

武蔵浦和駅近くの地上61階、高さ210mのタワーマンション計画が
32階、高さ112mに縮小されることになりましたが
ここは今の計画のまま建てばいいなーと思っています。


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