トリプルタワー : 超高層マンション・超高層ビル

トリプルタワー

2016年05月17日07:48

川崎のトリプルタワマン「リヴァリエ」（2016.5.14）

　京急大師線「港町駅」前に建つトリプルタワーの「リヴァリエ」です。第一京浜(国道15号)が通る六郷橋から撮りました。

　右からA棟(地上29階、高さ96.241m)、B棟(地上29階、高さ95.614m)、C棟(地上28階、高さ93.316m)で全て分譲のタワーマンションです。A棟とB棟の分譲は終わっており、現在、分譲中は建設中のC棟のみとなっています。

　六郷橋を川崎の方に向かって移動しながら撮影。建設地はコロムビアの工場跡地です。

　「リヴァリエ」が建つ「港町駅」は京急川崎まで1駅であり、徒歩でも19分の距離です。

　「リヴァリエ」の目の前は多摩川で、川幅も河川敷も広いので東京方面は今後も遮るものが建つ心配はありません。

　川崎市に入って土手沿いの道路から見た「リヴァリエ」です。

　「リヴァリエ A棟」(地上29階、高さ96.241m)です。

　「リヴァリエ B棟」(地上29階、高さ95.614m)です。

　「リヴァリエ C棟」(地上28階、高さ93.316m)です。それぞれ高さや階数が微妙に異なりますが見た目の差はわかりません。

　川崎競馬場スタンド跡地の商業施設「マーケットスクエア川崎イースト」から撮影した「リヴァリエ」です。港町駅から一番遠いC棟からでも徒歩5分の距離で、ニトリ、食品館あおば、ダイソー、しまむら、マツキヨなど様々な店舗が入っているので、川崎駅まで行かなくてもだいたいのものは揃いそうです。

　最後に建設中のC棟の概要だけ載せておきます。

■リヴァリエ C棟の概要■
名称：リヴァリエ C棟
計画名称：港町駅前マンションC棟(仮称)新築工事
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
用途：共同住宅、駐車場
総戸数：461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）
階数：地上28階、地下1階
高さ：93.316m
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、DFS制震構造
敷地面積：9,145.91㎡
建築面積：2,440.32㎡
延床面積：49,757.94㎡
建築主：京浜急行電鉄・大和ハウス工業
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2012年11月1日着工～2017年2月下旬竣工予定
入居予定：2017年3月下旬予定

タグ：: #リヴァリエ; #リヴァリエA棟; #リヴァリエB棟; #リヴァリエC棟; #川崎; #港町駅; #トリプルタワー; #マーケットスクエア川崎イースト

カテゴリ: 川崎市

2016年03月31日07:32

トリプルタワーマンション「リヴァリエC棟」の建設状況(2016.3.27)

　京急川崎から1駅「港町駅」前のトリプルタワー「リヴァリエ」です。左からA棟(地上29階、高さ96.241m)、B棟(地上29階、高さ95.614m)、C棟(地上28階、高さ93.316m)でC棟のみ建設中です。

　この写真は川崎競馬場スタンド跡地にオープンした商業施設「マーケットスクエア川崎イースト」から撮影しました。全27店舗でテナントとしては「食品館あおば」「ニトリ」「しまむら」「ザ・ダイソー」「マツモトキヨシ」といった店舗や、「すたみな太郎」「はま寿司」といった飲食店などが入っています。港町駅からは徒歩2分、C棟からでも徒歩5分の距離なので一気に便利になったかと思います。

　多摩川土手から撮影した「リヴァリエ」です。この右側が多摩川のため、その方向の視界は今後も保証されます。

　近くから「リヴァリエ C棟」(地上28階、高さ93.316m)です。目視で数えた感じだと撮影時点で26、27階くらいでしょうか？最上階までもう少しです。

　公式HPを見ると総戸数461戸のうち先着順で35戸(66.95㎡～100.67㎡、3966万円～6948万円)が販売中です。この35戸を販売したら完売ですかね。

　港町駅前から撮影した「リヴァリエ C棟」です。駅からは徒歩2分ですが、京急川崎駅からでも徒歩19分で徒歩でも行ける距離です。

■リヴァリエ C棟の概要■
名称：リヴァリエ C棟
計画名称：港町駅前マンションC棟(仮称)新築工事
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
用途：共同住宅、駐車場
総戸数：461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）
階数：地上28階、地下1階
高さ：93.316m
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、DFS制震構造
敷地面積：9,145.91㎡
建築面積：2,362.38㎡
延床面積：49,694.23㎡
建築主：京浜急行電鉄・大和ハウス工業
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2012年11月1日着工～2017年2月下旬竣工予定
入居予定：2017年3月下旬予定

タグ：: #リヴァリエC棟; #リヴァリエ; #港町駅前マンションC棟(仮称)新築工事; #マーケットスクエア川崎イースト; #川崎; #港町駅; #トリプルタワー

カテゴリ: 川崎市

2016年02月09日07:37

トリプルタワマン「リヴァリエC棟」の建設状況(2016.2.7)

　京急川崎の隣駅「港町駅」近くで建設中の「リヴァリエC棟」(地上28階、高さ93.316m)です。目視で23,4階といったところでしょうか？トリプルタワーの3棟目が順調に伸びています。

　多摩川の堤防から見た「リヴァリエC棟」です。こちらに面した部屋はリバービューとなります。

　一番駅から遠い側から撮影。

　低層部です。この方向は目の前が多摩川なので低層階でも視界が良さそうです。

　「リヴァリエ」はトリプルタワーのタワーマンションで奥からA棟、B棟、C棟です。

　ここは日本コロンビア工場跡地で港町駅の駅前です。川崎までは1駅で行けるので便利な場所かと思います。また、徒歩5分の川崎競馬場スタンド跡地では商業施設「マーケットスクエア川崎イースト」が今年の春に開業予定です。食品スーパーの食品館あおば、ニトリ、しまむら、アベイル、ハースデイなどが入居します。オープン後は利便性が格段に上がりそうです。

■リヴァリエ C棟の概要■
名称：リヴァリエ C棟
計画名称：港町駅前マンションC棟(仮称)新築工事
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
用途：共同住宅、駐車場
総戸数：461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）
階数：地上28階、地下1階
高さ：93.316m
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、DFS制震構造
敷地面積：9,145.91㎡
建築面積：2,440.32㎡
延床面積：49,757.94㎡
建築主：京浜急行電鉄・大和ハウス工業
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2012年11月1日着工～2017年2月下旬竣工予定
入居予定：2017年3月下旬予定

タグ：: #リヴァリエC棟; #リヴァリエ; #港町駅前マンションC棟(仮称)新築工事; #川崎; #港町駅; #トリプルタワー

カテゴリ: 川崎市

2015年10月27日07:23

トリプルタワー「リヴァリエC棟」の建設状況(2015.10.24)

　京急大師線「港町駅」前で建設中の「リヴァリエC棟」(地上28階、高さ93.316m)です。現地に行くのはかなり久しぶりでしたが4階部分の建設が始まっていました。

　「リヴァリエ」は駅から近い順にA棟、B棟、C棟と並ぶトリプルタワーでA棟、B棟は既に完成しています。このC棟が完成すると同じデザインのタワーマンションが3棟建ち並ぶことになります。

　少し移動した場所から撮影した「リヴァリエC棟」です。共用施設として12階にスカイラウンジが設置されます。タワーマンションとして低いフロアのスカイラウンジですが、目の前が多摩川で視界は開けているので眺めは良さそうです。

　C棟とB棟の間はこれくらい離れていますが、この両棟はウォータープロムナードで繋がります。

　港町駅のホームから撮影した「リヴァリエC棟」です。次回撮影時にはホームからも目立つようになっていそうです。

リヴァリエの完成予想図[出典：公式HP]

　この完成予想図の左からA棟、B棟、C棟で、A棟の目の前に港町駅があります。港町駅は京急川崎駅まで1駅です。また駅から徒歩5分の川崎競馬場スタンド跡地では延床面積約30,264㎡となる商業施設「マーケットスクエア川崎イースト」が建設中で2016年春の開業予定です。1階には食品スーパーの食品館あおば、2階にはニトリ、3階にはしまむら、アベイル、ハースデイの出店が決定しています。

　「リヴァリエC棟」の建築計画のお知らせです。

■リヴァリエ C棟の概要■
名称：リヴァリエ C棟
計画名称：港町駅前マンションC棟(仮称)新築工事
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
用途：共同住宅、駐車場
総戸数：461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）
階数：地上28階、地下1階
高さ：93.316m
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、DFS制震構造
敷地面積：9,145.91㎡
建築面積：2,440.32㎡
延床面積：49,757.94㎡
建築主：京浜急行電鉄・大和ハウス工業
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2012年11月1日着工～2017年2月下旬竣工予定
入居予定：2017年3月下旬予定

タグ：: #リヴァリエC棟; #リヴァリエ; #港町駅前マンションC棟(仮称)新築工事; #川崎; #港町駅; #トリプルタワー

カテゴリ: 川崎市

2015年01月18日08:35

トリプルタワー「リヴァリエ」の建設状況(2015年1月17日撮影)

　京急大師線「港町駅」前で建設中の「リヴァリエC棟」(地上28階、高さ93.316m)です。

　「リヴァリエ」はトリプルタワーとなる分譲マンションで、A棟、B棟の順に建設され、今はC棟の建設が始まっています。このように既にマンションの形がわかるようになっていました。

　「リヴァリエ」は多摩川沿いに建っており、これは多摩川の土手から撮影しました。手前からC棟、B棟、A棟です。

　「リヴァリエB棟」(地上29階、高さ95.614m)です。外観は既に完成しており現地では内覧会が行われていました。竣工は2月下旬で入居は3月中旬予定となっています。

　マンション前の広場もこのように完成していました。ただ、広場への入り口は塞がれれていました。入居開始と同時に開放ですかね？

　奥には駐車場棟もありました。駐車場の屋上はオーナーズスクエアと呼ばれる緑地になります。手前の1階建ての建物はクリニックモールで内科、小児科、歯科、薬局が開業予定となっています。

　ところでエントランス部分には「リヴァリエB棟」と「リヴァリエC棟」の名称が並んでいました。自走式駐車場はB棟とC棟で供用するようなので、このようになっているものと思われます。

　また、B棟のエントランス部分も「リヴァリエB棟」と「リヴァリエC棟」の名称が並んでいました。

リヴァリエの外観完成予想図[出典：公式HP]

　完成予想図を見るとB棟とC棟の間にウォータープロムナードと名称の付いた部分があり、B棟を通ってC棟へ行けるようになるようです。雨の日などに有り難みを感じることになりそうですね。

　港町駅前から見た「リヴァリエA棟」(地上29階、高さ96.241m)です。

　港町駅は京急川崎まで1駅です。また、近くに川崎競馬場がありますが、その3号スタンドを解体して「(仮称)川崎富士見商業施設」が2016年春に開業予定となっています。川崎まで1駅、近くに大型商業施設の建設、そして北側には多摩川で開放的な空間。京急で通勤出来る人にとってはなかなか良い場所だと思います。

■リヴァリエ B棟の概要■
名称：リヴァリエ B棟
計画名称：港町駅前マンションB棟(仮称)新築工事
所在地：川崎市川崎区港町1番8(地番)
用途：共同住宅、保育所、集会所、展示場、駐車場
総戸数：478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ））
階数：地上29階、地下1階
高さ：95.614m
敷地面積：12,685.01㎡
建築面積：6,159.92㎡
延床面積：57,778.51㎡
構造：RC造・一部S一部造
建築主：京浜急行電鉄・大和ハウス
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2011年11月1日着工～2015年2月下旬竣工予定
入居予定：2015年3月中旬

■リヴァリエ C棟の概要■
名称：リヴァリエ C棟
計画名称：港町駅前マンションC棟(仮称)新築工事
所在地：川崎市川崎区港町1番1(地番)
用途：共同住宅、駐車場
総戸数：461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）
階数：地上28階、地下1階
高さ：93.316m
敷地面積：9,145.91㎡
建築面積：2,362.38㎡
延床面積：49,694.23㎡
構造：RC造・一部S一部造
建築主：京浜急行電鉄・大和ハウス
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2012年11月1日着工～2017年2月下旬竣工予定
入居予定：2017年3月下旬予定

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カテゴリ: 川崎市

2014年08月12日07:57

トリプルタワーとなる川崎・港町駅前の「リヴァリエ」の建設状況(2014年8月上旬)

　川崎・港町駅前で建設中のトリプルタワーマンションの2棟目「リヴァリエ B棟」(地上29階、高さ95.614m)です。このように低層部以外の外観は完成しているように見えました。総戸数は478戸、2015年2月下旬竣工予定で、入居は2015年3月中旬予定となっています。

　港町駅は京急川崎駅から京急大師線で1駅の距離で、南側には「川崎競馬場」、北側は多摩川となっています。それなりに距離がありますが京急川崎駅までなら徒歩20分くらいで行くことが出来ます。

　別角度から「リヴァリエ B棟」をもう1枚。この背後にこれからC棟が建設されます。

　「リヴァリエ C棟」(地上28階、高さ93.316m)の建設地方面です。伸びて来るのはまだ先のようです。

　一足先に完成した「リヴァリエ A棟」(地上29階、高さ96.241m)です。今はこのようにツインタワーですが、これからトリプルタワーとなります。左に少しだけ見えている川が多摩川です。

■リヴァリエ B棟の概要■
名称：リヴァリエ B棟
計画名称：港町駅前マンションB棟(仮称)新築工事
所在地：川崎市川崎区港町1番8(地番)
用途：共同住宅、保育所、集会所、展示場、駐車場
総戸数：478戸
階数：地上29階、地下1階
高さ：95.614m
敷地面積：12,685.01㎡
建築面積：6,159.92㎡
延床面積：57,778.51㎡
構造：RC造・一部S一部造
建築主：京浜急行電鉄・大和ハウス
設計者：大林組
施工者：大林組
竣工予定：2015年2月下旬
入居予定：2015年3月中旬

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カテゴリ: 川崎市

2014年04月27日09:30

アブダビの「The Gate Towers」はシンガポールのマリーナベイ・サンズにそっくりでした

　アブダビに建つトリプルタワーのタワーマンション「The Gate Towers」(地上66階、最高高さ238m)です。シンガポールの屋上にプールがあるホテル「マリーナベイ・サンズ」(地上57階、最高高さ200m)とそっくりです。「マリーナベイ・サンズ」は2010年7月23日の開業ですが、「The Gate Towers」は2013年の竣工のようです。

　2010年にアブダビに行ったときに完成形を知らないまま「The Gate Towers」を撮影していました。「マリーナベイ・サンズ」2010年7月23日の開業ですが、同じ2010年には「The Gate Towers」の建設はここまで進んでいました。
　少し調べてみると2005年には設計を開始し、2006年4月にはプロジェクトが正式に開始されたとのことです。ということで、「マリーナベイ・サンズ」のパクリかと思ったのですが、そうではなさそうな感じがします。

▼以下のページをグーグル翻訳したものをソースとしています。
Gate Towers, Abu Dhabi

　上部の連結部分です。連結部は「Sky Bridges」と呼ばれています。

　確かこれが「Gate Tower1」だったと思います。

　真ん中の「Gate Tower2」です。

　そしてこれが「Gate Tower3」だったと思います。

　連結部分には丸い穴が開いています。もしかしたら「梅田スカイビル」のパクリかもしれません。

　写真はありませんが帰りは暗くなりはじめで、ポツポツと部屋の明かりは点いていました。

　上記サイトの説明にはスカイブリッジには21のペントハウスがあり、そのうち16室には屋内プールがあるそうです。また、スカイブリッジは毎時18mの速度で釣り上げ3日かけて持ち上げたそうです。「梅田スカイビル」も連結部分は地上から釣り上げて建設されました。

　「The Gate Towers」近くにあった看板3つです。From AED 75,000とありますが、1AED(ディルハム)は27.8円程度なので210万円。このサイトを見ると27階の1ベッドルームのところに「Rent this property for AED 97,000/ yr」とあったので、1年間9万7000AEDということだと思います。つまり75,000AEDというのは1年間の家賃の最低レベルのことだと思います。
　また、下に書いてある絵を見るとスカイブリッジが他の2つに接続していないように見えますが、実際はしっかりと接続されているようです。

　後ろ側から見た「The Gate Towers」です。この低層部の屋上に共有施設のプールなどがあるようです。

　いつもの自著宣伝です。今回の「The Gate Towers」の建設中の写真も載っている「超高層ビビル3ドバイ編」をよろしくお願いします。そしてもうすぐ発売となる「超高層ビビル4日本編2」もよろしくお願いします！5月2日か3日に書店に並びます！

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カテゴリ: 超高層ビル日記(アブダビ編)

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