ススキノラフィラ : 超高層マンション・超高層ビル

　札幌の「すすきの」駅直結の複合施設「COCONO SUSUKINO（ココノススキノ）」(地上18階、高さ約78m)です。2023年6月25日にすすきの交差点から撮影しました。商業店舗、シネコン、ホテル「SAPPORO STREAM HOTEL」で構成される複合施設で2023年秋頃の開業予定となっています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

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タグ：: #COCONO_SUSUKINO; #ココノススキノ; #SAPPORO_STREAM_HOTEL; #(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画; #ススキノラフィラ; #ロビンソン百貨店; #ヨークマツザカヤ; #すすきの

カテゴリ: 札幌市

外観イメージ[出典：東急不動産]

　札幌のすすきので建設中の複合ビル「(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画」の完成予想図です。地上18階、高さ約78m、延床面積約53,378㎡で商業店舗、シネコン、ホテルからなる市営地下鉄「すすきの」駅直結の複合施設となります。

▼東急不動産：ニュースリリース（2021年7月2日）
～ススキノラフィラ跡地に新たなにぎわいを創出～「（仮称）札幌すすきの駅前複合開発計画」着工

フロア構成イメージ[出典：東急不動産]

　フロア構成は地下2階～4階は商業施設で地下1階にはイトーヨーカ堂による食品スーパーマーケット、1階の一部にはアインファーマシーズによるコスメ＆ドラッグストア、5階～7階にはTOHOシネマズによる10スクリーン、約1800席のシネマコンプレックス、そして7階～18階には東急ホテルズによる約470室のホテルが予定されています。また、1階の月寒通（国道36号）に面した場所には屋内バス待合所も整備されます。

屋内広場イメージ[出典：東急不動産]

　すすきの交差点に面した角地の2、3階には屋内外広場が整備されます。

位置図[出典：東急不動産]

　建設地はすすきの交差点に面した「ススキノラフィラ」の跡地です。以前、札幌周辺にいたことがある人には「ロビンソン百貨店」や「ヨークマツザカヤ」と言った方がわかりやすいかもしれません。

　札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅に直結した立地で、すすきのの玄関口と言って良い場所です。地下街のポールタウンにも接続しているので、歩くにはかなりの距離がありますがJR札幌駅まで地下だけで行くこともできます。

　2021年11月6日にセスナからの空撮です。左下の矢印を入れた場所が「(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画」の建設地です。目の前の大きな通りを境に左側がすすきの繁華街で、右側が商業施設が建ち並ぶ場所となります。右上に見える紅葉している場所が、さっぽろ雪まつりでは大雪像が並ぶ大通公園です。

　「(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画」の建設地にズームです。右上のオレンジ色の建物は、ここに入るホテルの運営者と同じ東急ホテルズによる「札幌東急REIホテル」です。

　さらにズームです。地下部分の工事が行われていることがわかります。また、既存ビルが2棟残っており虫食い状態になっていることもよくわかります。

　2021年11月8日にすすきの交差点から撮影した「(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画」の建設地です。反時計回りに敷地を一周載せていきます。

　左のKIRINの広告がテレビとかでよく見る「すすきの」のあの場所です。

　すすきのの繁華街側から撮影。

　歩道の上にプレハブ事務所が設置されていました。

■物件概要■
事業名：(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画
所在地：北海道札幌市中央区南4条西4丁目1番1（地番）
用途：店舗・シネマコンプレックス・ホテル等
階数：地上18階、地下2階
高さ：約78m
敷地面積：約5,157㎡
建築面積：約4,725㎡
延床面積：約53,378㎡
建築主：東急不動産、竹中工務店、イトーヨーカ堂、アインファーマシーズ、キタデン
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2021年7月2日着工～2023年秋頃

タグ：: #(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画; #ススキノラフィラ; #ロビンソン百貨店; #ヨークマツザカヤ; #すすきの; #札幌

カテゴリ: 札幌市; 空撮・遊覧飛行(北海道)

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