ジャヌ東京 : 超高層マンション・超高層ビル

ジャヌ東京

2023年02月06日19:30

高さ日本一のタワーマンション！地上64階、高さ約270m「麻布台ヒルズレジデンス」とガーデンプラザの建設状況（2023.1.29）

　高さ日本一の超高層ビルと高さ日本一のタワーマンションを建設中の「麻布台ヒルズ」です。2023年1月29日に「六本木ヒルズ」の展望台から撮影しました。右が高さ日本一となる超高層ビル「麻布台ヒルズ森JPタワー」(地上64階、高さ約330m)で、中央が「麻布台ヒルズレジデンスA」(地上53階、高さ約240m)、その左下のタワークレーン6基で建設中の建物が高さ日本一のタワーマンションとなる「麻布台ヒルズレジデンスB」(地上64階、高さ約270m)です。この他に低層建物群となる「麻布台ヒルズガーデンプラザ」も建設中です。この記事では同レジデンスとガーデンプラザの概要や建設状況、地図等を載せています。

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カテゴリ: 麻布台ヒルズ; 港区

2023年01月25日07:30

「麻布台ヒルズ」各棟の名称が決定！約330mで高さ日本一となるA街区は「麻布台ヒルズ森JPタワー」、高さ日本一のタワマンは「麻布台ヒルズレジデンス」に

外観イメージ[出典：森ビル]

　虎ノ門・麻布台地区で建設中の「麻布台ヒルズ」のプロジェクトサイトがオープンし、サイト内で各棟の名称が公開されました。地上64階、高さ約330mで高さ日本一となる超高層ビルの名称は「麻布台ヒルズ森JPタワー」となり、地上64階、高さ約270mで高さ日本一となるタワーマンションは「麻布台ヒルズレジデンスB」となります。また、サイト内では開業が2023年秋予定となっています。この記事では麻布台ヒルズの概要や建設状況、地図等を載せています。

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カテゴリ: 麻布台ヒルズ; 港区

2023年01月01日08:30

地上64階、高さ約330m「麻布台ヒルズ」の建設状況！20億～300億円と噂される「アマンレジデンス東京」や高さ262.82mのタワマン等も建設中（2022.12.29）

　虎ノ門・麻布台地区で建設中の「麻布台ヒルズ」です。2022年12月29日に六本木ヒルズから撮影しました。地上64階、高さ約330mで高さ日本一となる超高層ビルや、地上64階、高さ262.82mで高さ日本一となるタワーマンションなどが建設中です。この記事では麻布台ヒルズの概要や建設状況、地図等を載せています。

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カテゴリ: 麻布台ヒルズ; 港区

2022年12月14日19:30

街区名称が「麻布台ヒルズ」に決定！高さ日本一となる330mの超高層ビルなど建設中！最上部は20億～300億円と噂される「アマンレジデンス東京」

　虎ノ門・麻布台地区の名称が「麻布台ヒルズ」に決定したことが森ビルより発表されました。商標登録状況から「麻布台ヒルズ」になると言われていましたが、ついに正式発表となりました。同地区では地上64階、高さ約330mで高さ日本一となる超高層ビルなどが建設中です。この記事では同地区の概要や建設状況、地図等を載せています。

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2022年11月30日07:30

高さ日本一のタワマン建設中！262m＆237m「麻布台ヒルズ B街区」と流線型建物群の「麻布台ヒルズ C街区」の建設状況（2022.11.27）

　虎ノ門・麻布台地区で建設中の「麻布台ヒルズ」です。2022年11月27日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。一番大きな超高層ビルが地上64階、高さ約330mのA街区で、中央で建設中のタワーマンションが地上54階、高さ237.20mとなる「麻布台ヒルズレジデンス」の東棟(B-2街区)、その左下のタワークレーンがある場所が地上64階、高さ262.83mとなる西棟(B-1街区)の建設地です。A街区とB-2街区の間の奥では低層の建物群となるC街区も建設中です。この記事ではB街区とC街区の概要や建設状況、地図等を載せています。

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2022年10月25日07:30

高さ日本一のタワーマンション！高さ262m＆237m「麻布台ヒルズレジデンス」と「麻布台ヒルズ C街区」の建設状況（2022.10.21～22）

　虎ノ門・麻布台地区の大規模再開発「麻布台ヒルズ」です。2022年10月22日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。中央で建設中のタワーマンションが「麻布台ヒルズレジデンス」の東棟(地上54階、高さ237.20m)で、左のタワークレーンが4基ある場所が西棟(地上64階、高さ262.83m)の建設地です。右側で建設中の超高層ビルは地上64階、高さ約330mのA街区で、東棟の隣では低層の建物群となるC街区も建設中です。この記事ではB街区とC街区の概要や建設状況、地図等を載せています。

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2022年09月22日19:30

麻布台ヒルズレジデンスで商標出願！高さ262m＆237m「麻布台ヒルズ」のB街区と流線型デザインのC街区の建設状況（2022.9.17）

　六本木ヒルズから撮影した虎ノ門・麻布台地区の大規模再開発「麻布台ヒルズ」です。一番背の高い超高層ビルが地上64階、高さ約330mのA街区で、その左側ではツインタワマンとなる「麻布台ヒルズレジデンス」の東棟(地上54階、高さ237.20m)と西棟(地上64階、高さ262.83m)が建設中です。また、A街区とB街区の間では低層の建物群となるC街区が建設中です。この記事ではB街区とC街区の概要や建設状況、地図等を載せています。

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2022年08月23日19:30

高さ日本一のタワーマンション！高さ262m＆237m「虎ノ門麻布台ヒルズ B街区」の建設状況！神谷町駅側にはユニークなデザインのC街区（2022.8.19）

　六本木ヒルズから撮影した虎ノ門・麻布台地区の大規模再開発「虎ノ門麻布台ヒルズ」です。一番背の高い超高層ビルが地上64階、高さ約330mのA街区で、その左側では地上54階、高さ237.20mとなる東棟(B-2街区)、地上64階、高さ262.83mとなる西棟(B-1街区)が建設中です。そしてA街区とB街区の間では低層の建物群となるC街区が建設中です。この記事ではB街区とC街区の概要や建設状況、地図等を載せています。

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2022年07月22日07:30

高さ262m＆237mのツインタワマン「虎ノ門麻布台ヒルズ B街区・C街区」の建設状況！高さ日本一のタワーマンションとなります（2022.7.18）

　虎ノ門・麻布台地区で建設中の「虎ノ門麻布台ヒルズ」です。2022年7月18日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。地上64階、高さ約330mのA街区、地上54階、高さ237.20mとなる東棟(B-2街区)、地上64階、高さ262.83mとなる西棟(B-1街区)、低層の建物群となるC街区が建設中です。この記事では同再開発のB街区とC街区の概要や建設状況、地図等を載せています。A街区については昨日のブログをご覧ください。

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カテゴリ: 麻布台ヒルズ; 港区

2022年06月27日19:30

虎ノ門麻布台ヒルズB街区とC街区の建設状況！高さ262m＆237mのツインタワマンやラグジュアリーホテルの「ジャヌ東京」など（2022.6.19～20）

虎ノ門麻布台ヒルズのB街区とC街区について

　虎ノ門・麻布台地区で建設中の「虎ノ門麻布台ヒルズ」の建設地です。2022年6月20日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。一番高い超高層ビルが今朝のブログに載せた地上64階、高さ約330mのA街区で、その左側がB街区とC街区となっています。

　B街区では地上64階、高さ262.83m、延床面積18万5228.13㎡の西棟(B-1街区)と、地上54階、高さ237.20m、延床面積16万9072.28㎡の東棟(B-2街区)のツインタワーマンションが建設中で、タワーマンションとしては高さ日本一となります。また、C街区では商業施設などが入る低層の建物群が建設中です。

外観イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門麻布台ヒルズ」全体の完成予想図です。左から地上64階、高さ約330mのA街区、地上54階、高さ237.20mの東棟(B-2街区)、地上64階、高さ262.83mの西棟(B-1街区)です。そして手前の低層の建物群がC街区です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　最寄駅の東京メトロ日比谷線「神谷町」駅側から見たC街区の完成予想図です。デザイン性の高い建物群となります。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　屋外で四季折々の景色を楽しめる街となります。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門麻布台ヒルズ」中央に整備される約6,000㎡の中央広場です。ここの地下には約4000㎡のフードマーケットも整備されます。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　B街区側の低層部の完成予想図です。森ビルの発表ではA街区も含めた全体の戸数は約1400戸で、居住者数は約3500人となっています。

立面図[出典：森ビル]

　西棟(B-1街区)は3階～5階が総貸室面積約4,200㎡のオフィスフロア(基準階面積約1,400㎡)、6階～64階が約970戸(サービスアパートメント約170戸を含む)の住宅フロアとなります。ジム、シアター、キッズルーム、飲食ラウンジ、スタディルーム、パーティラウンジ、ゲストルーム、BBQテラスなど多数の共用施設が用意され「都市スマートライフ」が実現されます。

　東棟(B-2街区)は1階～13階が日本初進出となるアマン姉妹ブランドのラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」(約120室)となり、14階～53階が約330戸の住宅フロアとなります。住宅部のコンセプトは「リゾートホテルに暮らすような住環境」でプール付きの住戸や2層吹き抜けのリビングがある住戸も設定され、ホテルと連携したサービスも利用できるようになります。こちらにはパーティラウンジ、ゲストルームといった共用施設が用意されます。

　C街区はC1街区～C4街区に分かれた低層の建物で商業、住宅、オフィスや寺院となります。

平面図[出典：森ビル]

　B-1街区は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に、C街区は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅に地下通路によって接続されます。その両街区は延長約700mの東西歩行者通路（地下）によって接続されるため「六本木一丁目」駅から「神谷町」駅まで地下通路だけで行けるようになります。

虎ノ門麻布台ヒルズ西棟(B-1街区)

　高さ日本一のタワーマンションとなる「虎ノ門麻布台ヒルズ西棟(B-1街区)」の建設地です。2022年6月20日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。

　規模は地上64階、地下5階、高さ262.82m、敷地面積9,648.39㎡、建築面積6.393.37㎡、延床面積18万5372.02㎡、建築主は森ビルが参画する虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合、設計者は森ビル、施工者は三井住友建設で2023年3月31日竣工予定となっています。ただ、来年3月に完成しているとは思えないので竣工時期は大きくずれるものと思われます。

　2022年6月19日に現地から撮影。まだ地上部に柱などは見えていませんでした。この辺りは谷となっていることもあり地下部分の面積がかなりありそうです。

　地上からだと今はまだタワークレーンが見えるだけです。

　西棟(B-1街区)の建築計画のお知らせです。高さが262.83mから262.82m、建築面積が6.377.03㎡から6,393.37㎡、延床面積が185,228.13㎡から185,372.02㎡に変更になっています。

■物件概要　西棟(B-1街区)■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業西棟(B-1街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-1街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目32番6外
交通：東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
　　　東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
用途：共同住宅（6階～64階）・事務所（3階～5階）・店舗・保育所・駐車場等
総戸数：970戸(分譲802戸、サービスアパートメント168戸)
階数：地上64階、地下5階
高さ：262.82m(最高262.82m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：9,648.39㎡
建築面積：6.393.37㎡
延床面積：185,372.02㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
参加組合員：森ビル、日本郵便
設計者：森ビル
施工者：三井住友建設
工期：2019年10月1日着工～2023年3月31日竣工予定

虎ノ門麻布台ヒルズ東棟(B-2街区)

　高さ日本2位のタワーマンションとなる「虎ノ門麻布台ヒルズ東棟(B-2街区)」の建設地です。2022年6月20日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。

　規模は地上54階、地下5階、高さ237.20m、敷地面積1万6467.87㎡、建築面積8.281.05㎡、延床面積16万8967.12㎡、建築主は森ビルが参画する虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合、設計者は森ビル、施工者は清水建設で2023年3月31日竣工予定となっています。こちらも竣工時期は大きくずれるものと思われます。

　2022年6月19日に現地から撮影。こちらは西棟よりも先行して工事が進んでおり、低層部ではガラスの取り付けや外壁の工事も始まっています。

　C街区越しに撮影。1階～13階がラグジュアリーホテルの「ジャヌ東京」となりますが、既に13階は超えているので今は住宅部が建設中です。

　東京タワー近くの飯倉交差点から撮影。こちらに面している部屋からは東京タワーが目の前に見えます。

　A街区の低層部越しに撮影。ここから倍以上高くなるのでこの場所からも普通に見えるようになります。

　西棟と比べて東棟の方が戸数は少なく豪華な部屋が多くなるようです。

　東棟(B-2街区)の建築計画のお知らせです。建築面積が8,268.14㎡から8,281.05㎡、延床面積が169,072.28㎡から168,967.12㎡に変更になっています。

■物件概要　東棟(B-2街区)■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業東棟(B-2街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-2街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目12番、13番外
交通：東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
　　　東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
用途：共同住宅（14階～53階）・ホテル（1階～13階・ジャヌ東京）・店舗・集会場・駐車場等
総客室数：約120室
総戸数：約330戸
階数：地上54階、地下5階
高さ：237.20m(最高237.20m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：16,467.87㎡
建築面積：8,281.05㎡
延床面積：168,967.12㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
参加組合員：森ビル、日本郵便
設計者：森ビル
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工～2023年3月31日竣工予定

虎ノ門麻布台ヒルズ C街区

　2022年6月20日に六本木ヒルズの展望台から撮影した「虎ノ門麻布台ヒルズ C街区」の建設地です。屋上部がウネウネしているのが特徴的です。

　地下通路で接続する東京メトロ日比谷線「神谷町」駅側から見たC街区です。

　ウネウネとした鉄骨が組まれ始めています。

　外壁が設置される前の今時点で凄い建物になることがわかります。

　裏側は垂直な壁で割と普通ですが、外壁が設置されるとまた雰囲気が変わるのかもしれません。

　高台側から見たC街区です。「虎ノ門麻布台ヒルズ」に何の用事がなくてもただ建物を見るだけでも楽しめる街となりそうです。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 麻布台ヒルズ

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