板橋区大山町で建設中のツインタワマン「シティタワーズ板橋大山」です。2024年8月3日に撮影しました。左がサウスタワー（地上26階、最高高さ97.1m）、右がノースタワー（地上25階、高さ94.35m）で10月下旬の完成予定となっています。この記事では同ツインタワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー
板橋区大山町で建設中のツインタワマン「シティタワーズ板橋大山」です。2024年8月3日に撮影しました。左がサウスタワー（地上26階、最高高さ97.1m）、右がノースタワー（地上25階、高さ94.35m）で10月下旬の完成予定となっています。この記事では同ツインタワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2022年04月27日19:30
外観完成予想図[出典：公式HP]
板橋区大山町で建設中のツインタワーマンション「シティタワーズ板橋大山」の完成予想図です。右がノースタワーで地上25階、地下2階、高さ94.35m、延床面積9,869.48�峙�模、左がサウスタワーで地上26階、地下1階、最高高さ97.1m、延床面積2万7549.17�峙�模となっています。売主は住友不動産とフージャースコーポレーション、設計者は久米設計、施工者は長谷工コーポレーションです。
事業名は「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」で、敷地西側では事業主である大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合によって地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗も建設中です。
街区イラスト[出典：公式HP]
「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」としてはA街区〜D街区まであり、A街区がサウスタワー、D街区がノースタワーとなります。また、B街区には8階建の住宅・店舗、C街区には4階建の店舗が建設されます。
こちらは以前、現地で撮影した街区全体の完成予想図です。描かれているアーケード街はハッピーロード大山商店街で現在は繋がっていますが、同再開発によって新たな都市計画道路が整備されアーケード街が分断されます。
位置図[出典：公式HP]
その都市計画道路は2025年度完了予定で、最寄駅となる東武東上線「大山」駅周辺では約1.6キロの区間で高架化が2030年度完了予定で行われます。
また、隣の「(仮称)大山町ピッコロ・スクエア周辺地区第一種市街地再開発事業」では高さの限度107m、総戸数約560戸のツインタワーが計画されており、大山駅周辺が大きく変化を遂げていきます。
位置図[出典：公式HP]
建設地は東武東上線「大山」駅の西側で徒歩3〜4分の距離となっています。
2022年4月12日に撮影した「シティタワーズ板橋大山」の建設地です。左がサウスタワーで右がノースタワーです。今はまだハッピーロード大山商店街のアーケードが残っていますが、この辺りのアーケードは撤去され都市計画道路が整備される計画となっています。
「シティタワーズ板橋大山ノースタワー」(地上25階、高さ94.35m)の建設地です。
撮影時の作業予定は杭工事となっていました。
ノースタワーの総戸数は88戸(非分譲住戸12戸含む)で2022年10月下旬の販売開始予定となっています。竣工は2024年7月上旬予定ですが、入居（引渡）予定日は半年以上先の2025年4月上旬となっています。
ノースタワーの建築計画のお知らせです。
■物件概要(ノースタワー)■
名称：シティタワーズ板橋大山ノースタワー
事業名：大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業施設建築物 D街区
所在地：東京都板橋区大山町73番
交通：東武東上線「大山」駅から徒歩4分、都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
用途：共同住宅、店舗、駐車場
総戸数：88戸（※非分譲住戸12戸含む）、その他店舗6区画
階数：地上25階、塔屋1階、地下2階
高さ：94.35m（最高高さ94.35m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：1,232.74��
建築面積：712.23
延床面積：9,869.48��
建築主：大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合
参加組合員：住友不動産、フージャースコーポレーション
設計者：久米設計
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2021年9月中旬着工〜2024年7月上旬竣工予定
入居：2025年4月上旬予定
公式HP：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
「シティタワーズ板橋大山サウスタワー」(地上26階、最高高さ97.1m)の建設地です。
撮影時の作業予定は杭工事、根伐工事となっていました。
敷地の西側は車1台しか通れない細い路地となっています。
敷地東側は車がすれ違うことも可能な広さの道路となっていますがそこまでは広くはありません。
サウスタワーの総戸数は239戸(非分譲住戸42戸を含む)で、こちらはだいぶ遅く2024年1月下旬の販売開始予定となっています。竣工は2024年10月下旬予定ですが、入居（引渡）予定日は半年以上先の2025年7月上旬となっています。
サウスタワーの建築計画のお知らせです。
■物件概要(サウスタワー)■
名称：シティタワーズ板橋大山サウスタワー
事業目：大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A街区
所在地：東京都板橋区大山町70番
交通：東武東上線「大山」駅から徒歩3分、都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩12分
用途：共同住宅、店舗、駐車場
総戸数：239戸（非分譲住戸42戸を含む）、その他店舗3区画
階数：地上26階、塔屋1階、地下1階
高さ：91.7m（最高高さ97.1m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：3,103.89��
建築面積：1,755.51��
延床面積：27,549.17��
建築主：大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合
参加組合員：住友不動産、フージャースコーポレーション
設計者：久米設計
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2021年10月上旬着工〜2024年10月下旬竣工予定
入居：2025年7月上旬予定
公式HP：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
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