超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ザ・パークハウス高輪タワー

19階まで到達!地上26階、高さ96.63m「ザ・パークハウス 高輪タワー」の建設状況(2021.2.11)

ザ・パークハウス 高輪タワー

 高輪一丁目で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 高輪タワー」(地上26階、最高高さ96.63m)です。高輪一丁目と言うとピンと来ないかもしれませんが、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩2分の位置です。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 三菱地所レジデンスのブランド「ザ・パークハウス」シリーズとなっていますが、売主は三菱地所レジデンスの他に三菱倉庫と大栄不動産を加えた3社となっています。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 近くの歩道橋から撮影。撮影した2月11日時点で19階まで建設が進んでいました。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 その歩道橋を渡ったところから撮影。歩道橋は桜田通りから麻布通りが分岐する場所に架かっています。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 建設地は急な傾斜地となっておりこれは高輪皇族邸がある丘側から見た様子です。手前の工事現場は三菱地所レジデンスによる7階建ての別マンションの建設地です。



ザ・パークハウス 高輪タワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ザ・パークハウス 高輪タワー」の完成予想図です。



ザ・パークハウス 高輪タワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 総戸数は164戸で公式HPを見ると14戸が先着順申込受付中で、間取りは2LDK、3LDK、専有面積は60.68屐144.45屐販売価格は1億390万円〜3億8890万円となっています。



ザ・パークハウス 高輪タワー
敷地配置図[出典:公式HP]

 配置図です。図の上側が桜田通り側で、下側が丘側となります。



ザ・パークハウス 高輪タワー
ガーデン完成予想CG[出典:公式HP]

 桜田通りに面した場所にはプロムナードガーデンが整備されます。



ザ・パークハウス 高輪タワー
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスホールです。



ザ・パークハウス 高輪タワー
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 色々なマンションにお邪魔したことがありますが、こういった豪華なエントランスホールはテンションが上がりますね。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 最後は2020年12月18日にヘリから撮影した「ザ・パークハウス 高輪タワー」です。わかりにくいので矢印を付けました。白金高輪ではタワーマンション建設ラッシュですが、全て完成したときの景色が楽しみです。



ザ・パークハウス 高輪タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。竣工日は公式HPの情報を優先して掲載しています。

■物件概要■
名称:ザ・パークハウス 高輪タワー
計画名称:(仮称)港区高輪1丁目計画
所在地:東京都港区高輪一丁目110番1,112番110
用途:共同住宅
総戸数:164戸
階数:地上26階、地下1階
高さ:90.00m(最高高さ96.63m)
敷地面積:2,000.79
建築面積:836.15
延床面積:17,779.61
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年1月下旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2022年1月下旬予定

地上26階、高さ96.63m「ザ・パークハウス 高輪タワー」の建設状況(2020.12.12)

ザ・パークハウス 高輪タワー

 「白金高輪」駅から徒歩2分の位置で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 高輪タワー」(地上26階、最高高さ96.63m)です。約半分の14階まで建設が進んでいました。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 三菱地所レジデンスのマンションブランド「ザ・パークハウス」シリーズですが、売主は三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産の3社となっています。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 近くの歩道橋から撮影。まだ普通のマンションの高さですが次回訪問時にはタワーマンションらしい高さまで成長していそうです。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 歩道橋を渡った場所から撮影。白金高輪駅までは歩道橋の真ん中の下にある出入口を使うか、歩道橋を渡らず右側に行ったところにある高輪区民センター直結の出入口を使うことになります。もしここに住むならば改札が近い方は歩道橋下のためこの歩道橋の上り下りが必須となりそうです。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 昨日のブログに載せた六本木ヒルズから見た建設中の「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)です。その背後の矢印を付けた建物が「ザ・パークハウス 高輪タワー」です。



ザ・パークハウス 高輪タワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ザ・パークハウス 高輪タワー」の完成予想図です。総戸数は164戸で公式HPを見ると現在は17戸が先着順で販売中です。間取りは2LDK・3LDK、専有面積は60.68屐164.64屐販売価格は9910万円〜4億5880万円となっています。

 他のフロアとデザインが変わる25階、26階部分は1フロアに4戸しかなく、公式HPのプランを見た感じだと4億5880万円の部屋はこの図では見えない東側の角部屋かと思います。白金高輪駅周辺はタワマン建設ラッシュですが、その角部屋は視界を遮る建物はなく東京タワービュー、そして高輪や品川方面が望める部屋となります。



ザ・パークハウス 高輪タワー 間取り
160Atype[出典:公式HP]

 その160Atypeの間取りです。3LDK+3WIC+SIC+TRで専有面積164.64屐別49.80坪)、バルコニー面積17.00屐別5.14坪)となっています。



ザ・パークハウス 高輪タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。竣工日は公式HPの情報を優先して掲載しています。

■物件概要■
名称:ザ・パークハウス 高輪タワー
計画名称:(仮称)港区高輪1丁目計画
所在地:東京都港区高輪一丁目110番1,112番110
用途:共同住宅
総戸数:164戸
階数:地上26階、地下1階
高さ:90.00m(最高高さ96.63m)
敷地面積:2,000.79
建築面積:836.15
延床面積:17,779.61
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年1月下旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2022年1月下旬予定

地上26階「ザ・パークハウス 高輪タワー」の建設状況(2020.5.31)

ザ・パークハウス 高輪タワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「白金高輪」駅徒歩2分の位置で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 高輪タワー」(地上26階、最高高さ96.63m)の完成予想図です。

 売主は三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産の3社で総戸数は164戸です。7月下旬からは第2期1次の販売開始予定で、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は45.46屐144.45屐販売価格は6900万円台〜3億8200万円台となっています。入居開始予定は2022年1月下旬です。



ザ・パークハウス 高輪タワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 下から見上げた完成予想図です。



ザ・パークハウス 高輪タワー
敷地配置図[出典:公式HP]

 建設地は桜田通りに面した場所で「白金高輪」駅まで徒歩2分の位置です。「白金高輪」駅は東京メロと南北線と都営三田線の2路線があり、都心にも関わらず始発の電車もある駅となっています。



ザ・パークハウス 高輪タワー
ガーデン完成予想CG[出典:公式HP]

 桜田通りに面した場所に整備されるガーデンです。



ザ・パークハウス 高輪タワー
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスです。



ザ・パークハウス 高輪タワー
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 カーアプローチ側から見たエントランスです。



ザ・パークハウス 高輪タワー
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスホールは派手さのない落ち着いた感じになるようです。



ザ・パークハウス 高輪タワー
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 高級ホテルのようなエントランスホールです。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 2019年11月30日にヘリから撮影した「ザ・パークハウス 高輪タワー」の建設地です。中央の赤い網掛けをした場所が建設地です。左上の緑地は高輪皇族邸で上皇明仁様と上皇后美智子様夫妻の家となっています。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 建設地にズームです。すぐ下の建設現場は「プレミストタワー白金高輪」(地上35階、高さ131.10m)の建設地です。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 近くの歩道橋から2020年5月31日に撮影した「ザ・パークハウス 高輪タワー」です。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 地上に降りて撮影。タワークレーンが1基設置されていました。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 この辺りは傾斜地で南側は結構な段差があります。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 撮影時は1階部分の鉄筋コンクリートの鉄筋が組まれていました。撮影から1ヶ月近く経っているので今は数フロアくらいは建設が進んでいるかもしれません。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 桜田通りからもう1枚。



ザ・パークハウス 高輪タワー

 最後は空撮をもう1枚。白金高輪駅周辺ではタワーマンション建設ラッシュかつ他にも計画がありますが、この「ザ・パークハウス 高輪タワー」は一番南側に位置しています。全部のタワーマンションが完成したとき、どこが一番人気のタワーマンションとなるんでしょうね?



ザ・パークハウス 高輪タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ザ・パークハウス 高輪タワー
計画名称:(仮称)港区高輪1丁目計画
所在地:東京都港区高輪一丁目110番1,112番110
用途:共同住宅
総戸数:164戸
階数:地上26階、地下1階
高さ:90.00m(最高高さ96.63m)
敷地面積:2,000.79
建築面積:836.15
延床面積:17,781.40
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年1月下旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2022年1月下旬予定

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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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