ザ・パークハウス晴海タワーズ : 超高層マンション・超高層ビル

ザ・パークハウス晴海タワーズ

2015年03月04日21:05

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの建設状況(2015年2月21日撮影)

　晴海で建設中の三菱のツインタワー「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。

　左の完成済みが「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)、右の建設中が「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.6m)です。撮影した2月21日時点で2/3くらいの高さまで建設が進んでいました。

　現地から撮影した「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」です。

　30階には共用施設としてゲストルームが2室とスカイラウンジが設置されます。2階にはフィットネスルームなどの共用施設も設置されます。

　「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」の右（北東側）では「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)が建設中です。2年後には大きなタワーマンションが3棟建ち並ぶことになります。3棟で約2800戸と言った方が巨大さがわかるかもしれませんね。

■ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの物件概要■
名称：ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
計画名称：(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第2期/C2街区)
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
用途：共同住宅
総戸数：861戸
階数：地上49階、地下2階
高さ：166.95m(最高高さ167.60m)
敷地面積：14,956.52㎡
建築面積：5,597.06㎡
延床面積：98,325.90㎡
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
建築主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
売主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
設計者：三菱地所設計
施工者：鹿島建設
工期：2012年7月30日着工～2016年4月上旬竣工予定
入居：2016年8月上旬予定

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タグ：: #ザ・パークハウス晴海タワーズ; #ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス; #ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス; #パークタワー晴海; #晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年01月21日07:20

ザ・パークハウス晴海タワーズとパークタワー晴海の空撮と建設状況(2015年1月18日撮影)

　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」と「パークタワー晴海」の空撮です。1月18日に撮影しました。

　左の完成済みタワーマンションが「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m、883戸)、中央の建設中のタワーマンションが「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.6m、861戸)、そして右側の基礎工事を行っている場所が「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m、1084戸)です。3棟で約2800戸という巨大なタワーマンションが建ち並びます。

　空撮に行く前に現地で撮影した「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の建設地です。まだ掘削の段階なので基礎工事が完了するのはまだまだ先になりそうです。

　近くでは「パークタワー晴海」のモデルルームも建設中です。地上3階、高さ14.3m、2015年5月31日竣工予定です。第1期の販売開始は10月下旬予定です。

　現地看板を撮影した「パークタワー晴海」の完成予想図です。くらじら街のシンボルとなっており、メインエントランス前の黒い部分にあるデッキ「くじらテラス」はくじらの尾びれを意識したデザインとなっています。

　隣で建設中の「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.6m)です。目視で数えた感じだと32階くらいでしょうか？グングン伸びています。

　さらに隣のティアロレジデンスのエントランス越しに見たディアロレジデンスです。

　昭和大学江東豊洲病院前から見た「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。この右端のあたりに「パークタワー晴海」が見えるようになります。

　豊洲の晴海運河に面した春海橋公園から見た「ザ・パークハウス晴海タワーズ」と「パークタワー晴海」の建設地です。左端には「ドゥ・トゥール」も見えたりと晴海のタワーマンション建設ラッシュはなかなか見応えがあります。現在建設中のタワーマンションで晴海の分譲マンション建設は一旦一段落すると思いますが、これから東京五輪の選手村の建設が始まるので当分の間はどこかしらで大規模な工事が続きそうです。

　最初の空撮とは反対側から撮影しました。晴海運河を渡ったところにある低層の大きな建物が「ららぽーと豊洲」です。直線距離では近いのですが、左端に見える春海橋を渡らないと行けません。

■ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの物件概要■
名称：ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
計画名称：(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第1期/C1街区)
所在地：東京都中央区晴海２丁目3-30
用途：共同住宅
総戸数：883戸
階数：地上49階、地下2階
高さ：169.20m
敷地面積：14,925.81㎡
建築面積：5,034.57㎡
延床面積：97,835.90㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
建築主：三菱地所レジデンス
設計者：三菱地所設計
施工者：鹿島建設
工期：2010年6月15日着工～2014年3月31日竣工

■ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの物件概要■
名称：ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
計画名称：(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第2期/C2街区)
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
用途：共同住宅
総戸数：861戸
階数：地上49階、地下2階
高さ：166.95m(最高高さ167.60m)
敷地面積：14,956.52㎡
建築面積：5,597.06㎡
延床面積：98,325.90㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
建築主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
売主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
設計者：三菱地所設計
施工者：鹿島建設
工期：2012年7月30日着工～2016年4月上旬竣工予定
入居：2016年8月上旬予定

■パークタワー晴海の物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗、飲食店
総戸数：1084戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,116.54㎡
延床面積：120,665.38㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計：大林組
施工：大林組
工期：2014年8月1日着工～2017年5月下旬竣工予定
販売：2015年10月下旬販売開始予定
入居：2017年9月下旬入居予定

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カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 分譲マンション（東京）

2015年01月07日07:42

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの建設状況（2014年12月30日）

　12月30日撮影の「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。三菱地所レジデンスによる分譲のツインタワーで左の完成済みが「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)、右の建設中が「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.6m)です。

　遠目からは同じようなデザインに見えますが、クロノレジデンスの外観コンセプトは「Weave(織り布)」で、織り布に見立てた格子状のルーバースクリーンが採用されています。ティアロレジデンスの外観コンセプトは「Origami(折り紙)」でガラス手摺が外側に傾けてられており、晴海運河や緑地を映し込むようになっています。

　この豊洲側から見る晴海は「ザ・パークハウス晴海タワーズ」がツインタワーらしくなって来たことで、周辺の超高層ビルやタワーマンションと合わせていい感じの建物群となってきました。右側には昨日のブログに載せた「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)が建設されます。

　撮影場所の晴海運河沿いにある春海橋公園から見る晴海は飽きが来ない景色になってきました。ところで、ららぽーと豊洲の周りは全部豊洲公園だと思っていましたが、調べたら晴海運河沿いは春海橋公園なんですね。一体化しているので今日まで知りませんでした(^^;)

　これは春海橋公園の北側、パークシティ豊洲前あたりから見た晴海方面です。「晴海小野田レミコン」の生コン工場が手前にあるので味のある光景となっています。こうして「ザ・パークハウス晴海タワーズ」が見えるのは今だけでこれから「パークタワー晴海」が伸びて来ます。

　豊洲新市場の建設現場越しに見た「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。手前の青い橋は晴海大橋です。

　そんな晴海大橋から見た「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。

■ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの物件概要■
名称：ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
計画名称：(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第2期/C2街区)
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
用途：共同住宅
総戸数：861戸
階数：地上49階、地下2階
高さ：166.95m(最高高さ167.60m)
敷地面積：14,956.52㎡
建築面積：5,597.06㎡
延床面積：98,325.90㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
売主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
設計者：三菱地所設計
施工者：鹿島建設
工期：2012年7月30日着工～2016年4月上旬竣工予定
入居：2016年8月上旬予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年01月06日20:07

パークタワー晴海の公式サイトがオープン！

　「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の公式HPがオープンしました。建設地近くではモデルルームの建設も進んでいるので割りと早めにサイトがオープンするとは思っていましたが、予想していたよりも随分と早かったです。第1期の販売開始は2015年10月下旬とまだまだ先です。

▼パークタワー晴海の公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/X1015/

　これは1週間前の12月30日に撮影した「パークタワー晴海」の建設地です。既にマンションの建つ位置がわかるようになっていました。

　豊洲公園から見た「パークタワー晴海」の建設地方面です。白いフェンスの上端が辛うじて見えるのでなんとなく敷地の位置はわかるかと思います。こうして見てもわかると通りかなり広大な敷地です。敷地面積19,161.72㎡に対して建築面積は5,116.54㎡とかなり余裕をもった配置となっており、敷地内には森やテラス、バーベキューやキャンプも出来るスペース、そしてフットサルやテニス、バスケなどが出来るアクティブパークなどが整備される計画となっています。

　左端の建設中のタワーマンションは三菱地所の「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.6m)です。

　場所を変えてもう1枚。「パークタワー晴海」は写真中央あたりに建設されます。「ザ・パークハウス晴海タワーズ」はツインタワーで、その隣に建設されるので巨大なタワーマンションが3棟建ち並ぶことになります。

　手前の工場は「晴海小野田レミコン」の生コン工場です。

　2014年12月7日にフジテレビの球体展望室「はちたま」から撮影した晴海方面です。ちょうど東京スカイツリーの足元を隠す形で「パークタワー晴海」が建設されます。

　そんな東京スカイツリーの天望回廊から見た晴海方面です。左下の「晴海小野田レミコン」の生コン工場の背後に「パークタワー晴海」が建設されます。

　「パークタワー晴海」の建築計画のお知らせです。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗、飲食店
総戸数：1084戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,116.54㎡
延床面積：120,665.38㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計：大林組
施工：大林組
工期：2014年8月1日着工～2017年5月下旬竣工予定
販売：2015年10月下旬販売開始予定
入居：2017年9月下旬入居予定

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タグ：: #パークタワー晴海; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #晴海タワーマンションプロジェクト; #晴海小野田レミコン; #ザ・パークハウス晴海タワーズ; #東京スカイツリー; #フジテレビ; #晴海

カテゴリ: 分譲マンション（東京）; 東京スカイツリーが出来るまで

2014年11月15日07:48

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの建設状況(2014年11月初旬)

　晴海２丁目で建設中の分譲のタワーマンション「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.6m)です。これは11月3日の撮影ですが、半分くらいの高さまで建設が進んでいました。

　別角度から見た「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」です。後ろのタワーマンションは「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)でツインタワーとなります。

　ららぽーと豊洲あたりから見た「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。やっぱりツインタワーは迫力があっていいですね。こちらは三菱地所のツインタワーですが、左端に見ているのは住友不動産のツインタワー「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS) 」(地上52階、高さ177.3m)です。

　ゆりかもめの新豊洲と市場前の間から見た「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。ティアロレジデンスの背後に見えるのは月島駅前の「キャピタルゲートプレイス(CAPITAL GATE PLACE)」(地上53階、最高高さ187m)です。

　東京スカイツリーの天望回廊から見た「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。ティアロレジデンスの左側では三井不動産レジデンシャルによる「(仮称)中央区晴海二丁目計画」(地上48階、最高高さ178.49m)が建設中です。

　晴海はトリトンスクエア以外はパッとしない時代が続きましたが、今は5棟のタワーマンションが建設中で、そしてこれから東京五輪の選手村の建設も始まります。超高層ウォッチャーは完成を見届けたらその場所に行くことはほとんどなくなりますが、晴海など湾岸地域はしばらく通うことになりそうす。

■ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの物件概要■
名称：ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
計画名称：(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第2期/C2街区)
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
用途：共同住宅
総戸数：861戸
階数：地上49階、地下2階
高さ：166.95m(最高高さ167.60m)
敷地面積：14,956.52㎡
建築面積：5,597.06㎡
延床面積：98,325.90㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
売主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
設計者：三菱地所設計
施工者：鹿島建設
工期：2012年7月30日着工～2016年4月上旬竣工予定
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タグ：: #ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス; #ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス; #ザ・パークハウス晴海タワーズ; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #ドゥ・トゥール; #DEUX_TOURS; #キャピタルゲートプレイス; #晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年09月29日07:28

三菱「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」と三井「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の建設状況(2014年9月19日)

　豊洲から見た晴海の超高層ビル群です。ビル群と言うよりほぼマンション群ですが、現在も複数棟が建設中で随分と賑やかになって来ました。

　中央で建設中のタワーマンションが三菱の「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.6m)です。その右側の地面に重機がたくさんいるところが三井の「(仮称)中央区晴海二丁目計画」(地上48階、最高高さ178.49m)です。そして左奥で建設中のツインタワーが住友の「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS) 」(地上52階、高さ177.3m)です。財閥系御三家のタワーマンション建設を同時に見られることはそう滅多にないと思います。

　豊洲新市場の建設現場越しに見た晴海です。右端には東京スカイツリーが見えていますが、三井の「(仮称)中央区晴海二丁目計画」が伸びて来るとこの位置からは見えなくなります。

　晴海大橋から見た晴海2丁目です。左が「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)、中央が「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」で、その右側が「(仮称)中央区晴海二丁目計画」です。

　「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.6m)にズームです。9月19日の撮影時点で20階ちょっとくらいでしょうか？30階にスカイラウンジ(北東角)とゲストルーム(北)が設置されます。

　左の奥に見える建設中のタワーマンションは月島の「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)です。

■ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの物件概要■
名称：ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
計画名称：(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第2期/C2街区)
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
用途：共同住宅
総戸数：861戸
階数：地上49階、地下2階
高さ：166.95m(最高高さ167.60m)
敷地面積：14,956.52㎡
建築面積：5,597.06㎡
延床面積：98,325.90㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
売主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
設計者：三菱地所設計
施工者：鹿島建設
工期：2012年7月30日着工～2016年4月上旬竣工予定
入居：2016年8月上旬予定

　「(仮称)中央区晴海二丁目計画」(地上48階、最高高さ178.49m)です。既に着工はしていますが伸びて来るのはまだまだ先だと思います。

■(仮称)中央区晴海二丁目計画の物件概要■
名称：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗、飲食店
総戸数：過去の情報では約1120戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,405.63㎡
延床面積：121,170.00㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計：大林組
施工：大林組
工期：2014年8月1日着工～2017年9月30日竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年09月06日08:40

キャピタルゲートプレイスの建設状況(2014年8月下旬)

　月島駅直結の分譲のタワーマンション「キャピタルゲートプレイス(CAPITAL GATE PLACE)」(地上53階、最高高さ187m)です。売主は三井不動産レジデンシャルと野村不動産で、有楽町線と都営大江戸線の2路線使える立地が良かったのかサクッと完売しています。

　上部にズームです。これは8月24日撮影ですが、44,45階あたりの建設中のように見えました。

　晴海大橋から見ると「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の隙間から「キャピタルゲートプレイス」を見ることが出来ます。

　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の裏の晴海臨海公園のウォーターフロントプロムナードから見た「キャピタルゲートプレイス」です。UR賃貸の「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)と分譲タワマンの「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)に挟まれた立地ですが、既に両棟の高さを超えています。

　朝潮運河に架かる人道橋「朝潮小橋」から見た「キャピタルゲートプレイス」です。今はこうして見えますが、勝どき東地区の巨大なタワーマンションが建てば見えなくなります。

　「世界貿易センタービル」の展望室から見た「キャピタルゲートプレイス」です。現時点でもかなりの高さがありますがまだもう少し伸びます。月島は他にも再開発計画があるのでもう少し賑やかになりそうです。

■キャピタルゲートプレイスの物件概要■
名称：キャピタルゲートプレイス
計画名：月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事(Ⅰ街区)
所在地：東京都中央区月島一丁目2709番
用途：共同住宅、店舗、診療所、事務所、他
総戸数：624戸(ザ・タワー)、78戸(ザ・レジデンス)
階数：地上53階、地下2階
高さ：高さ181.0m(最高187.0m)
敷地面積：5,687.12㎡
建築面積：3,727.88㎡
延床面積：83,832.50㎡
構造：RC造
建築主：月島一丁目3,4,5番地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計：安井建築設計
施工：清水建設
工期：2012年2月中旬～2015年7月中旬予定

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タグ：: #キャピタルゲートプレイス; #CAPITAL_GATE_PLACE; #TIMELESS_TOKYO_PROJECT; #月島一丁目345番地区第一種市街地再開発事業; #月島; #アイマークタワー; #ムーンアイランドタワー; #ザ・パークハウス晴海タワーズ; #世界貿易センタービル; #朝潮小橋

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年08月01日07:53

本日8/1着工予定！三井不による地上48階「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の現地の様子(2014年7月中旬)

　渋谷駅の再開発で起工式が行われたとニュースになっていますが、2週間くらい前に高さ228.30m「渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)」が8月に本格工事着手！というブログ記事を書いており、最新写真がないので今回はスルーして、本日は建築計画のお知らせでは本日が着工予定になっている「(仮称)中央区晴海二丁目計画」です。

　三井不動産レジデンシャルによる分譲のタワーマンションが建設される「(仮称)中央区晴海二丁目計画」(地上48階、最高高さ178.49m)です。地中障害撤去工事が8月30日までの工期で行われていますが、着工予定は本日2014年8月1日となっています。

　現地から月島駅方面に少し移動したところの月島運動場交差点角地に「(仮称)晴海二丁目計画販売センター」が建設されます。現地には建築計画のお知らせも出ており、販売センター(モデルルーム)は8月25日着工、来年の2月28日に完成予定となっています。ということで、「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の販売開始は早くても2015年3月以降になりそうです。

　上のモデルルームの建設地を撮影した歩道橋から見た「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の建設地方面です。この道路沿いの奥側が建設地です。手前側の空き地は都有地で、業務・商業施設の用地となっていますが、計画が動き出したといった情報はまだ聞いたことがありません。また、この道路の左側の「晴海小野田レミコン」がある場所は、晴海二丁目土地区画整理事業のイメージで複合予定地となっていますが、こちらもまだ動きはなさそうです。

　晴海大橋から見た晴海2丁目です。左側が三菱地所のツインタワーのタワーマンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の「クロノレジデンス」」(地上49階、高さ169.2m)で、ツインタワーのもう1棟の「ティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.70m)は中央で建設中です。この右側に同じくらいの高さの「(仮称)中央区晴海二丁目計画」(地上48階、最高高さ178.49m)が建設されます。

(仮称)中央区晴海二丁目計画の完成予想図[出典：建設通信新聞]

　反対側から見た「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の完成予想図です。50階近いタワーマンションが3棟並ぶ姿はなかなか迫力がありそうです。

■(仮称)中央区晴海二丁目計画の物件概要■
名称：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗、飲食店
総戸数：過去の情報では約1120戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,405.63㎡
延床面積：121,170.00㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計：大林組
施工：大林組
工期：2014年8月1日着工～2017年9月30日竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年07月31日07:39

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの建設状況(2014年7月中旬)

　晴海二丁目で建設中の三菱地所のツインタワーのタワーマンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。

　左が「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)で既に入居がはじまっています。右側の建設中のが「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.70m)です。こちらは現在分譲中です。

　公式サイトなどで完成予想図を見ると同じデザインのツインタワーのようにも見えますが、クロノレジデンスの外観コンセプトは「Weave(織り布)、ディアロレジデンスの外観コンセプトは「Origami(折り紙)」で異なっています。

　「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.70m)です。10日前の撮影ですが、その時点で13階程度まで建設が進んでいました。

　豊洲から見た晴海です。「ザ・パークハウス晴海タワーズ」が完成するとなかなか迫力ある光景になりそうですが、「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の右側ではさらに三井不動産レジデンシャルによる「(仮称)中央区晴海二丁目計画」(地上48階、最高高さ178.49m)が建設されます。予定では明日着工なっています。

　もう少し広角で見ると昨日のブログに載せた建設中の「DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）」(地上52階、高さ177.30m)も見えます。

　これから東京オリンピックもあるので湾岸の勢いはしばらくは止まりそうにもないですね。晴海ではありませんが、同じ湾岸地域の有明北地区と有明南地区の土地利用計画等の見直しについて、昨日東京都より発表がありました。有明北地区1区域の高さ制限が110mに設定されているので、湾岸地域はしばらくはタワーマンションの建設が続きそうです。

■ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの物件概要■
名称：ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
計画名称：(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第2期/C2街区)
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
用途：共同住宅
総戸数：861戸
階数：地上49階、地下2階
高さ：166.95m(最高高さ167.60m)
敷地面積：14,956.52㎡
建築面積：5,597.06㎡
延床面積：98,325.90㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
売主：三菱地所レジデンス・鹿島建設
設計者：三菱地所設計
施工者：鹿島建設
工期：2012年7月30日着工～2016年4月上旬竣工予定
入居：2016年8月上旬予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年05月19日08:15

三井不動産レジデンシャルの地上48階「(仮称)中央区晴海二丁目計画」に建築計画のお知らせ！

　約2ヶ月前の晴海二丁目の空撮です。左の「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)は完成して入居が始まり、中央の「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.60m)は鉄筋コンクリートが組まれて来ました。そして晴海小野田レミコンの隣の「(仮称)中央区晴海二丁目計画」(地上48階、最高高さ178.49m)には建築計画のお知らせが設置されました。

　現地から見た「(仮称)中央区晴海二丁目計画」です。

　「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の敷地を覗きこんでみました。現在は8月30日までの工期で地中障害撤去工事が行われています。

　晴海運河を渡ったところに建つ「パークシティ豊洲」(地上52階、最高高さ179.96m)です。「(仮称)中央区晴海二丁目計画」はこれと同じくらいの高さになります。

　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」と「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の3棟のタワーマンションがここに並ぶことになります。

　豊洲側から見た「ザ・パークハウス晴海タワーズ」と「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の建設地です。このクラスのタワーマンションが3棟並ぶ姿はかなり迫力がありそうです。

建設通信新聞より(仮称)中央区晴海二丁目計画の完成予想図

　去年の夏に出た「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の完成予想図です。

　「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の建築計画のお知らせです。2014年8月1日に着工、2017年9月30日に竣工予定で大林組の施工となっています。また、用途に店舗、飲食店も記載されているので低層部にお店が入るようです。

■(仮称)中央区晴海二丁目計画の物件概要■
名称：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗、飲食店
総戸数：去年の記事では約1120戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：高さ169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,405.63㎡
延床面積：121,170.00㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計：大林組
施工：大林組
工期：2014年8月1日着工～2017年9月30日竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

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