クレヴィアタワー池田山 : 超高層マンション・超高層ビル

クレヴィアタワー池田山

2016年08月03日23:25

五反田駅近くのクレヴィアタワー池田山（2016.7.16）

　五反田駅から桜田通りを山手線内側方向に少し行ったところで建設中の「クレヴィアタワー池田山」(地上23階、高さ83.17m)です。ずっとネットで覆われていて外観が見えませんでしたが、今は外観が見えるようになっています。

　細いタワーマンションなので共用施設はそれほどなかったと記憶していますが、屋上にはスカイテラスが設置されます。坂を登り始めてすぐの場所ですが、屋上からは東京を一望できそうな立地です。

　低層部です。これは7月16日撮影でまだ竣工していませんでしたが、竣工予定は7月末で過ぎているので今は完成しているかもしれません。

■クレヴィアタワー池田山の物件概要■
名称：クレヴィアタワー池田山
計画名：(仮称)東五反田五丁目計画
所在地：東京都品川区東五反田五丁目108番51他
用途：共同住宅
総戸数：104戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：83.17m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：841.93㎡
建築面積：397.44㎡
延床面積：7,690.98㎡
建築主：伊藤忠都市開発
設計：浅井謙建築研究所
施工：大末建設
工期：2014年6月下旬着工～2016年7月末日竣工予定
入居：2016年9月末日予定

タグ：: #クレヴィアタワー池田山; #仮称)東五反田五丁目計画; #五反田

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2016年01月04日23:35

クレヴィアタワー池田山の建設状況（2015.12.23）

　五反田駅前の坂を登り始めてすぐのところで建設中の「クレヴィアタワー池田山」(地上23階、高さ83.17m)です。山手線の五反田駅のホームから撮影しました。全体がネットで覆われており何階まで建設が進んでいるのかはわかりませんでしたが、最上部の透けて見える感じからしてまだ上棟はしてないようです。屋上には共用施設のスカイテラスが設置されます。

　近くから見上げた「クレヴィアタワー池田山」です。隣の15階建ての「ライオンズプラザ池田山」と見比べた感じからして上棟まではもうすぐかと思います。

　別角度からもう1枚。ここから見るとそれほど大きくは感じません。早くネットが外された姿を見たいですね。

■クレヴィアタワー池田山の物件概要■
名称：クレヴィアタワー池田山
計画名：(仮称)東五反田五丁目計画
所在地：東京都品川区東五反田五丁目108番51他
用途：共同住宅
総戸数：104戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：83.17m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：841.93㎡
建築面積：397.44㎡
延床面積：7,690.98㎡
建築主：伊藤忠都市開発
設計：浅井謙建築研究所
施工：大末建設
工期：2014年6月下旬着工～2016年7月末日竣工予定
入居：2016年9月末日予定

タグ：: #クレヴィアタワー池田山; #(仮称)東五反田五丁目計画; #五反田

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年07月27日21:55

クレヴィアタワー池田山の建設状況(2015年7月25日)

クレヴィアタワー池田山の完成予想図[出典：公式HP]

　五反田駅前から桜田通りの坂を登り始めたところで建設中の「クレヴィアタワー池田山」(地上23階、高さ83.17m)です。共用施設として屋上にはスカイテラスが設置されますが、この完成予想図の屋上に描かれている部分がそのスカイテラスです。

　現地で撮影した「クレヴィアタワー池田山」です。現時点で何階かはわかりませんがゆっくりとしたペースで伸びています。

　HPを見ると最終1邸先着順申込受付となっていました。「クレヴィアタワー池田山」の20階～23階は天井高最大約2,800mmの「プレミアムフロア」となっていますが、最終1邸はそのプレミアムフロアの21階部分の角部屋です。2LDK+WICで専有面積57.57㎡、販売価格は税込み7390万円です。

■クレヴィアタワー池田山の物件概要■
名称：クレヴィアタワー池田山
計画名：(仮称)東五反田五丁目計画
所在地：東京都品川区東五反田五丁目108番51他
用途：共同住宅
総戸数：104戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：83.17m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：841.93㎡
建築面積：397.44㎡
延床面積：7,690.98㎡
建築主：伊藤忠都市開発
設計：浅井謙建築研究所
施工：大末建設
工期：2014年6月下旬着工～2016年7月末日竣工予定
入居：2016年9月末日予定

タグ：: #クレヴィアタワー池田山; #(仮称)東五反田五丁目計画; #五反田

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2015年04月08日21:13

クレヴィアタワー池田山の建設状況（2015年4月4日）

　五反田駅前の桜田通りの坂を登り始めたところの「クレヴィアタワー池田山」(地上23階、高さ83.17m)です。

　撮影時点で4階部分の鉄筋を組み始めたところでしょうか？タワーマンションとしてはかなり小さなタワークレーンで建設中です。

　「クレヴィアタワー池田山」の目の前の信号を渡ったところから撮影。あの小さなクレーンで23階まで建設するのでしょうか？ここの工事現場は個人的にタワークレーンに注目しています。

　「クレヴィアタワー池田山」の高層階の20階～23階は「プレミアムフロア」となっており、天井高は最大約2,800mmとなっています。また、共用施設として屋上にはスカイテラスが設置されます。

■クレヴィアタワー池田山の物件概要■
名称：クレヴィアタワー池田山
計画名：(仮称)東五反田五丁目計画
所在地：東京都品川区東五反田五丁目108番51他
用途：共同住宅
総戸数：104戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：83.17m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：841.93㎡
建築面積：397.44㎡
延床面積：7,690.98㎡
建築主：伊藤忠都市開発
設計：浅井謙建築研究所
施工：大末建設
工期：2014年6月下旬着工～2016年7月末日竣工予定
入居：2016年9月末日予定

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2015年01月07日20:40

クレヴィアタワー池田山にタワークレーン！（2015年1月3日）

　東五反田５丁目で建設中の「クレヴィアタワー池田山」(地上23階、高さ83.17m)です。

　場所は桜田通りを五反田駅から高輪台駅の方へ少し行ったところで、3方向を道路で囲まれた場所です。現地ではご覧の通りタワークレーンが設置されましたが、23階建てのタワーマンションの建設現場とは思えない小さなタワークレーンです。このクレーンで本当に23階まで建設するのでしょうか？

　別角度からもう1枚。建築主は名称からわかる通り伊藤忠都市開発です。

　フェンスが邪魔で中がはっきりと見えませんが中を少し覗くことが出来ました。建築面積は397.44㎡でかなり細身のタワーマンションとなります。13階以上は全て角住戸で角住戸率は80％となっています。

　また、エレベーターは12階までの低層階用と13階～23階と屋上用の2基のみです。総戸数は104戸と少ないのでこれで十分なんですかね。タワーマンションに住み始めて約10年ですが、混雑時は1階に降りるまで5分くらいかかることもあるのでエレーベーター数は気になります。

　共有施設として屋上にスカイテラスが設置されますが、コンシェルジュで専用キーを借る必要がありちょっと面倒そうです。エレベーターはキー認証システムを採用しているので、部外者はそう簡単に入れないと思うので、スカイテラスには気軽に行けるようにした方がいいのでは？と思ってしまいます。

　「クレヴィアタワー池田山」の建築計画のお知らせです。1年以上前に載せたときと階数は同じですが、数値が色々と変更になっています。

■(仮称)東五反田五丁目計画の物件概要■
名称：クレヴィアタワー池田山
計画名：(仮称)東五反田五丁目計画
所在地：東京都品川区東五反田五丁目108番51他
用途：共同住宅
総戸数：104戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：83.17m
敷地面積：841.93㎡
建築面積：397.44㎡
延床面積：7,690.98㎡
建築主：伊藤忠都市開発
設計：浅井謙建築研究所
施工：大末建設
工期：2014年6月下旬着工～2016年7月末日竣工予定
販売：2015年3月上旬販売開始予定
入居：2016年9月末日予定

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