カレッタ汐留 : 超高層マンション・超高層ビル

カレッタ汐留

2015年06月12日07:20

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)の建設状況（2015年6月7日）

　晴海に建つ住友不動産のツインタワー「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。朝潮運河に架かる人道橋の「朝潮小橋」から撮影しました。ここから見るといい感じにタワーマンションが並んで見えます。

　中央清掃工場から撮影。

　こちらも中央清掃工場から撮影。

　「ドゥ・トゥール」の低層部です。住居部の外観は既に完成しており、今は地域に開放されるスカイデッキ部などが建設中です。

　反対側の勝どき東地区から撮影。この辺りに地上56階、高さ約195mのA1棟、地上44階、高さ約165mのA2棟が建設される予定となっています。また、さらに左側では地上29階、高さ約106mのB棟も計画されています。そのため「ドゥ・トゥール」から見ると将来的には運河を挟んだ都心側に巨大なタワーマンションが建ち並ぶこととなります。

　晴海大橋から見た「ドゥ・トゥール」です。今はまだ隙間がありますが、将来的には上記の勝どき東地区のタワーマンションも建つので巨大なマンションの壁が出来上がりそうです。

　新豊洲駅から撮影。この駅からは晴海、豊洲をいい感じに眺めることが出来ます。

　新豊駅とは反対の「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階の展望スペースから撮影。ツインタワーってやっぱり格好いいです。

　最後はレインボーブリッジからの眺めです。「ドゥ・トゥール」と「THE TOKYO TOWERS」とツインタワーが2つ建っていますが、オリンピック後には中央清掃工場の煙突の前あたりに50階建てのツインタワーが建設される予定となっています。50階を越えるツインタワーが3つ揃う光景は凄そうです。

■DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の物件概要■
名称：DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
計画名：(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数：地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ：177.30m
敷地面積：15,222.35㎡
建築面積：10,073.63㎡
延床面積：174,801.03㎡
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎工法
建築主(売主)：住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
完成予定：2015年9月下旬予定
入居予定：2016年3月上旬予定

タグ：: #ドゥ・トゥール; #DEUX_TOURS; #晴海三丁目西地区晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業; #勝どき東地区; #晴海; #カレッタ汐留

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年06月10日07:38

勝どきザ・タワーの建設状況(2015年6月上旬)

　勝どきで建設中の「勝どきザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。

　手前は建設中の道路は環状2号線で、左後ろの巨大なタワーマンションは日本最大のツインタワー「THE TOKYO TOWERS」(地上53階、最高高さ193.5m)です。なかなか迫力ある光景となっています。

　新月島川に架かる新島橋を渡ったところから見た「勝どきザ・タワー」です。ちょうど30階あたりの建設中でした。

　反対側の西側から撮影。

　ファミリーマートがある南側の豊海幼小入口交差点から撮影。

　その交差点から少し朝潮運河側に移動した場所から撮影。この辺りから見るとトライスター側のフォルムもわかり、そして53階まで達したときでも標準レンズで収まりそうです。

　レインボーブリッジからの眺めです。「勝どきザ・タワー」は上棟しても「THE TOKYO TOWERS」よりは低いですが、タワークレーンの先くらいまでは高くなるので、巨大なタワーマンションが3棟並ぶこととなります。

　「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階の展望スペースから撮影した「勝どきザ・タワー」です。随分と目立つようになってきました。

　広角でもう1枚。1枚目の写真にも写っていた環状2号線の完成はまだまだ時間がかかりそうです。そもそも築地大橋を渡った先には築地市場がまだあるので、築地が豊洲へ移転しないと始まらないですね。

　「勝どきザ・タワー」の左後ろの朝潮運河沿いでは「勝どき東地区」のタワーマンション計画があります、また、周辺では他にも再開発計画があるようなので、将来的にはこの辺りはさらにタワーマンション密度が高くなっていそうです。

■勝どきザ・タワーの物件概要■
名称：勝どきザ・タワー
計画名：勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事(B-1街区)
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番
用途：共同住宅、店舗、児童福祉施設等
総戸数：1420戸(事業協力者戸数102戸を含む)
階数：地上53階、地下2階
高さ：175.13m(最高高さ178.78m)
敷地面積：10,878.09㎡
建築面積：5,915.90㎡
延床面積：161,697.33㎡
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
建築主：勝どき五丁目地区市街地再開発組合
売主：鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産
設計：鹿島建設
施工：鹿島建設
工期：2013年9月1日着工予定～2016年12月31日竣工予定
入居：2017年3月下旬予定

タグ：: #勝どきザ・タワー; #KACHIDOKI_THE_TOWER; #勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業; #トライスター型; #勝どき; #THE_TOKYO_TOWERS; #カレッタ汐留; #レインボーブリッジ; #築地大橋

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年05月22日06:56

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)の建設状況（2015年5月10日）

　晴海で建設中のツインタワー「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階の展望スペースから撮影しました。タワークレーンは撤去されており、低層部以外の外観は既に完成しています。

　左が「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)で、右のツインタワーが「ドゥ・トゥール」(地上52階、高さ177.30m)です。これらは同じ「晴海三丁目西地区」の再開発であり低層部ではデッキが繋がります。

　少し広角でもう1枚。「ドゥ・トゥール」が建ったことにより超高層の隙間が埋まっていい感じのタワーマンション群となりました。右側で建設中のタワーマンションは「勝どきザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。そして「ドゥ・トゥール」の手前には勝どき東区地区のタワーマンション計画があります。他にも計画はあるようなのでまだまだタワーマンション群の成長は止まりません。

　朝潮運河に架かる人道橋の「朝潮小橋」から撮影した「ドゥ・トゥール」です。右側の建設中のタワーマンションは前田建設工業の「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。

　こちらは中央清掃工場から撮影しました。

　ツインタワーを繋げる「ドゥ・トゥール」の低層部です。道路側の2階部と運河側の3階部分に地域に開放されたスカイデッキが設けられます。個人的には勝どき東地区の建設が始まったら観察ポイントの一つとして来ることとなりそうです。

　「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」側から撮影しました。こちらのデッキの工事はまだ先のようです。マンションの外観は低層部以外は完成していますが、竣工予定は9月下旬、入居予定は来年の3月上旬となっているのでそれまでにはキレイに整備されるのかなと思っています。

　最後に「カレッタ汐留」からの晴海・勝どき方面の眺めをもう1枚。超高層ビルを撮り始めて約12年ですが、その間に建ったタワーマンションだらけで10年ちょっとあれば街の景色は大きく変わるものなんだなと感じます。勝どきではまだまだタワーマンション建設が続きそうなことと、手前の築地が豊洲へ移転することもあり、この景色はまだまだ変わって行きそうです。

■DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の物件概要■
名称：DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
計画名：(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数：地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ：177.30m
敷地面積：15,222.35㎡
建築面積：10,073.63㎡
延床面積：174,801.03㎡
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎工法
建築主(売主)：住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
完成予定：2015年9月下旬予定
入居予定：2016年3月上旬予定

タグ：: #ドゥ・トゥール; #DEUX_TOURS; #晴海三丁目西地区; #晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業; #(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画B街区; #ベイシティ晴海; #スカイリンクタワー; #晴海; #カレッタ汐留

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年05月19日07:27

勝どきザ・タワーの建設状況(2015年5月17日)

　勝どきで建設中のタワーマンション「勝どきザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階の展望スペースから撮影しました。手前のL字型のマンションは「クレストシティレジデンス」(地上18階、高さ54.715m)でそれなりに大きなマンションですが、「勝どきザ・タワー」と並ぶと小さく感じます。

　現地から撮影した「勝どきザ・タワー」です。26階あたりを建設中でした。53階建てなので今の約倍の高さまで伸びていきます。

　敷地の隣接地では環状2号線が建設中です。右下に見切れているのがその環状2号線の高架で、手前の更地部分へと高架が建設されていきます。

　「クレストシティレジデンス」とお見合い部屋になる側です。ただ、19階までの角部屋以外はタワーパーキングとなり、お見合い部屋を出来る限り避けるような形になっています。

　上から見るとYの字のようなトライスター型のタワーマンションなので、見る角度によっては見え方が随分と変わります。

　今の倍の高さになると思うと、かなり迫力のあるタワーマンションとなりそうですね。

　「THE TOKYO TOWERS」の共有施設棟前から見た「勝どきザ・タワー」です。

　最後にもう一度カレッタ汐留からの眺めです。勝どき、晴海のタワーマンション群がいい感じに成長してきました。これからは勝どき東地区のタワーマンション建設も控えており、また、その他にも計画があるようなのでこの方角の景色はまだまだ大きく変貌を遂げていきそうです。そして隅田川に架かる「築地大橋」は築地が豊洲へ移転後に開通となると思いますが、ここが開通すれば交通網も大きく変わりそうですね。街の変化が楽しみです。

■勝どきザ・タワーの物件概要■
名称：勝どきザ・タワー
計画名：勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事(B-1街区)
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番
用途：共同住宅、店舗、児童福祉施設等
総戸数：1420戸(事業協力者戸数102戸を含む)
階数：地上53階、地下2階
高さ：175.13m(最高高さ178.78m)
敷地面積：10,878.09㎡
建築面積：5,915.90㎡
延床面積：161,697.33㎡
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
建築主：勝どき五丁目地区市街地再開発組合
売主：鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産
設計：鹿島建設
施工：鹿島建設
工期：2013年9月1日着工予定～2016年12月31日竣工予定
入居：2017年3月下旬予定

タグ：: #勝どきザ・タワー; #KACHIDOKI_THE_TOWER; #勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業; #勝どき五丁目地区; #トライスター型; #勝どき; #THE_TOKYO_TOWERS; #カレッタ汐留; #築地大橋

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年11月20日07:44

新鉄鋼ビルの建設状況(2014年11月15日)

　某タワーマンションから見た八重洲方面の超高層ビル群です。右の超高層ビルは「東京日本橋タワー」(地上35階、高さ180m)で左側にはあと2棟の超高層ビルが建設されます。そして中央が今日のブログの主役である「第一・第二鉄鋼ビルディング」の建替え「(仮称)新鉄鋼ビル」(地上26階、最高高さ135m)です。

　「(仮称)新鉄鋼ビル」(地上26階、最高高さ135m)にズームです。低層部で繋がりますが2棟の超高層ビルが建設中です。

　呉服橋交差点から見た「(仮称)新鉄鋼ビル」(地上26階、最高高さ135m)です。1階、2階は店舗フロアでオフィスフロアは3階～24階となります。

　この通り横幅がかなりあります。1階の一部は羽田・成田へ直結するリムジンバスターミナルとなります。

　2階部分では外壁の取り付けも始まっていました。ただ、この外壁は1、2階の店舗フロア部の外壁で3階からのオフィスフロア部の外壁はデザインが変わります。

　「(仮称)新鉄鋼ビル」のサービスアパートメント棟となる「オークウッドレジデンス東京」(地上20階、最高高さ約100m)です。

　地下1階～地上3階が商業ゾーンフロアとなり、1階には上にも記載したバスターミナルが整備されます。4階、5階はビジネスサポートフロア（4階がラウンジ・貸会議室、5階がフィットネス）となります。そして6階からがサービスアパートメントの「オークウッドレジデンス東京」となり、階高が高いことからもわかる通りロビーなどが整備されるので、実際の部屋は7階以上になるのかもしれません。

　「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階にある居酒屋北海道から11月3日撮影した「(仮称)新鉄鋼ビル」です。横幅に対して奥行きがあまりないビルなので、角度によってはこのように目立ちません。というか、周辺の超高層ビルが大きいだけで東京でも場所を変えれば主役になれる大きさです。

　「東京スカイツリー」の天望回廊からも「(仮称)新鉄鋼ビル」が見えてきました。これは11月4日の撮影です。最初の方の写真は11月15日の撮影です。

■(仮称)新鉄鋼ビルの物件概要■
名称：(仮称)新鉄鋼ビル
サービスアパートメン部：オークウッドレジデンス東京
所在地：東京都千代田区丸の内一丁目1番12及び中央区八重洲一丁目102番他

[オフィス棟]
用途：事務所、店舗、貸会議室、駐車場
階数：地上26階、塔屋1階、地下3階（オフィスフロアは24階まで）
高さ：約135m（建築計画のお知らせでは高さ140m）

[サービスアパートメント棟]
用途：サービスアパートメント、ラウンジ、フィットネス、店舗
階数：地上20階、地下2階
高さ：約100m

敷地面積：7,399.67㎡
建築面積：5,600㎡
延床面積：117,000㎡
構造：鉄骨造(地上)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下)、中間免震構造
建築主：鉄鋼ビルディング
設計：三菱地所設計
施工：大成・増岡組建設共同企業体
工期：2013年4月15日着工～2015年10月竣工予定

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タグ：: #(仮称)新鉄鋼ビル; #新鉄鋼ビル; #オークウッドレジデンス東京; #第一鉄鋼ビル; #第二鉄鋼ビル; #カレッタ汐留; #東京スカイツリー; #丸の内; #八重洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2014年11月13日07:19

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」の建設状況(2014年11月初旬)

　晴海三丁目で建設中の住友不動産のツインタワー「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階から11月3日に撮影しました。

　今はこのように「カレッタ汐留」からは「ドゥ・トゥール」のほぼ全体がキレイに見えていますが、今後手前の勝どき４丁目の「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」で地上56階、高さ約195mのA1棟、地上44階、高さ約165mのA2棟が2015年度着工予定で建設されます。その完成後に地上29階、高さ約106mのB棟も建設される予定となっています。A1棟は「ドゥ・トゥール」の手前に見える白い月島倉庫の建物がある場所で、そこから左に向かってA2棟、B棟と建設されます。また、右下にタワークレーンが見えている場所が「勝どきザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。晴海・勝どき地区はタワーマンション密集地帯へと変貌を遂げている真っ最中です。

　朝潮運河に架かる「朝潮小橋」から見た「ドゥ・トゥール」です。

　「中央清掃工場」から見た「ドゥ・トゥール」です。右手前で建設中のタワーマンションは前田建設工業の「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。

　南側から見た「ドゥ・トゥール」です。ツインタワーの同時建設は迫力がありますね。プレキャストコンクリートを使用して建設しているので短期間でグングン伸びています。

　昭和大学江東病院前あたりから見た「ドゥ・トゥール」です。それなりに距離がある場所なので望遠で撮影しています。

　ゆりかもめの「有明駅」の歩行者デッキから見た「ドゥ・トゥール」です。右側のUR賃貸のタワーマンション「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」が地上49階、最高高さ168.95mで、「ドゥ・トゥール」は高さ177.30mなので2フロアちょっと分くらい高くなります。上棟後はどのようなタワーマンション群になるのか楽しみです。

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タグ：: #ドゥ・トゥール; #DEUX_TOURS; #晴海三丁目西地区; #晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業; #(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画B街区; #ベイシティ晴海スカイリンクタワー; #カレッタ汐留; #朝潮小橋; #中央清掃工場; #晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2013年02月11日08:05

価格帯が発表になった「ブリリア有明シティタワー」

お台場海浜公園駅と有明テニスの森駅の間くらいで建設中の
「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、高さ119.4m)です。
「有明スポーツセンター」から撮影しました。

正確な価格は出ていませんが予定販売価格も出ました。
1LDK(45㎡台)で2900万円台～
2LDK(55㎡台)で3400万円台～
3LDK(70㎡台)で4400万円台～
となっています。

最上階の33階は全て共有施設となります。
実際に住むとそれほど使わなかったり
維持管理費が高いなどあるのかもしれませんが
共有施設のないタワーマンションにずっと住んでいるので
こういった共有施設には憧れます。

「レインボーブリッジ」からの眺めです。
巨大なタワーマンションが並んでいますがそこに
「ブリリア有明シティタワー」が加わります。

左が最初に建設された
「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」(地上33階、高さ119.117m)

中央が次に建設され今も販売中の
「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、高さ118.27m)

そしてその手前に見える建設現場が
「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、高さ119.4m)です。

マンション名の冠に「ブリリア(Brillia)」が付くことからわかるように
全て「東京建物」が売り主に入っています。

今回の「ブリリア有明シティタワー」は名前からわかると思いますが
「東京建物」と「住友不動産」が売り主です。

「カレッタ汐留」の46階からの眺めです。

左に巨大なタワーマンション
「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」と
「ブリリア有明スカイタワー」が並んで建っていますが
写真右側には「ブリリア有明シティタワー」が建ちます。

ここから見ると同じくらいの大きさに見えると思います。

「ブリリア有明シティタワー」の建設地にズームです。
橋を渡った手前は豊洲新市場や緑地が整備されるようですが
他の空き地は将来どうなるんでしょうね？

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タグ：: #ブリリア有明シティタワー; #ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン; #ブリリア有明スカイタワー; #レインボーブリッジ; #有明スポーツセンター; #カレッタ汐留; #有明; #お台場

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2011年08月24日07:25

電通本社ビル(カレッタ汐留)から見た勝どき方面の超高層ビル群

「電通本社ビル(カレッタ汐留)」(地上48階、高さ213.3m)の
46階レストランフロアにある無料展望室から見た
「勝どき」「晴海」「豊洲」「東雲」方面の超高層ビル群です。

超高層ビル群と書きましたが大部分がタワーマンションで
40階を越えるタワーマンションが多数建っており
かなり迫力ある光景になっています。

分譲、UR賃貸、民間賃貸、都民住宅、シニア向けマンション
といった感じに様々なタイプのタワーマンションがあります。

上の写真の右側です。

タワーマンション群が途切れてしまっていますが
中央やや左のUR賃貸のタワーマンション
「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」(地上49階、高さ168.95m)
の右側には3棟のタワーマンションが建つ計画になっています。

また一番右の巨大なタワーマンション
「THE TOKYO TOWERS MID TOWER」(地上58階、高さ193.5m)
の手前にもタワーマンションが建つ計画があります。

まだまだこの景色は進化しそうです。

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2011年08月18日02:58

カレッタ汐留から見た浜離宮恩賜庭園と竹芝を眺める

「電通本社ビル(カレッタ汐留)」(地上48階、高さ213.3m)の
レストランフロア(46・47階)の無料展望室から見下ろした
「浜離宮恩賜庭園」です。

入場料は大人で300円しますが広々とした庭園で
庭園越しに見る汐留の超高層ビル群は迫力があります。

「浜離宮恩賜庭園」の右上の方に見えるビル群が
竹芝の超高層ビル群です。

竹芝の超高層ビル群にズームです。

この中で一番右の超高層ビルが今年完成した
「浜離宮インターシティ」(地上26階、高さ119.8m)です。

上半分と下半分で作りが違うのがわかると思いますが
13～25階が高級賃貸マンションの
「スカイハウス浜離宮」となっています。

「浜離宮インターシティ」と「浜離宮恩賜庭園」の間に建つ
低層の建物が「劇団四季」の劇場です。

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2011年08月15日08:26

カレッタ汐留から見た東京駅方面の超高層ビル群

「電通本社ビル」(地上48階、高さ213.3m)の
46・47階のレストランゾーン「カレッタ汐留」に行く
シースルーエレベータから見た
東京駅方面の超高層ビル群です。

丸の内の超高層ビル群が大き過ぎて
大手町の超高層ビル群がほとんど隠れていますが
まだまだ超高層ビル群が広がっています。

右側の八重洲、京橋、日本橋方面は
丸の内・大手町方面に比べると超高層ビルが少ないですが
建築中であったり計画があったりで
これから徐々に超高層ビルが増えそうです。

丸の内の超高層ビル群にズームです。

建設中の大きな超高層ビルが
「JPタワー」(地上38階、高さ200m)です。
「東京中央郵便局」の建替えです。

また、左端の方に見ええる建設中のビルが
「パレスホテル建替計画ホテル棟」(地上23階、高さ115m)です。
この景色の中では低く見えてしまいます。

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