アークヒルズ仙石山レジデンス : 超高層マンション・超高層ビル

2012年08月20日08:16

「環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業Ⅲ街区」の建築状況（2012年8月19日）

「環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業Ⅲ街区」
略して「環二・Ⅲ街区」(地上52階、最高部高さ255.5m)の建築現場です。

前回は8月5日の撮影でしたが今回は2012年8月19日の撮影です。
前回と見比べても伸びたのかどうかよくわかりません。
目視で現時点で34～36階くらいだと思います。

6階～35階がオフィスフロア
37階～46階が総戸数172室のマンションフロア
47階～52階が総客室数168室のホテルフロア
で、36階が構造切り替えフロアです。

今はちょうどその構造切り替えフロア前後の建設中だと思います。

低層部です。
低層部はしばらくはこのままだと思います。

都営三田線の内幸町駅の上あたりから見た「環二・Ⅲ街区」です。
この辺りから見ると幅のある巨大な超高層ビルだとわかります。

「南桜公園(Nan'o Park)」から見た「環二・Ⅲ街区」です。

ところで、以前コメントで最高部高さは258mでは？とありました。
軒高が247m
屋根や屋上までの高さが255.5m
アンテナ・尖塔までを含めた高さが258m
といった感じだと思います。

報道などでは軒高が使われるのが通常のようで
「環二・Ⅲ街区」は都内で2番目の高さとなっています。
一番は東京ミッドタウンの地上54階、高さ248.1mです。

「アークヒルズ仙石山レジデンス」の南側の広場からは
「テレビ東京」の右側に「環二・Ⅲ街区」が見えるようになりました。

今後もあちこちから見えるようなると思います。

2012年08月05日の環二・Ⅲ街区
2012年07月21日の環二・Ⅲ街区
2012年07月21日の環二・Ⅲ街区
2012年06月30日の環二・Ⅲ街区
2012年06月02日の環二・Ⅲ街区
2012年05月13日の環二・Ⅲ街区
2012年04月28日の環二・Ⅲ街区

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カテゴリ: 虎ノ門ヒルズ; 超高層ビル日記(東京編)

2012年08月15日07:47

「アークヒルズ仙石山森タワー」の夜景

「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の
40階にある展望室「シーサイドトップ」からの夜景です。

中央の真っ暗な超高層ビルが
「アークヒルズ仙石山森タワー」(地上47階、高さ198.9mm)です。

撮影日は7月27日ですが、そのすぐ後の8月7日に竣工しました。

「六本木ヒルズ森タワー」(地上54階、高さ238.05m)
の52階にある展望室「東京シティビュー」からの夜景です。

中央の全灯している超高層ビルが
「アークヒルズ仙石山森タワー」(地上47階、高さ198.9mm)です。

一際明るい上半分がオフィスフロア部分で
外資系の企業など55%のテナントが決定済みだそうです。

また、下半分の24階までがマンションフロア部分で
名称は「アークヒルズ仙石山レジデンス」です。
総戸数は243戸で分譲と賃貸が半々になる予定です。

分譲部の一番広い部屋は416.55㎡もあります。
森ビルから分譲されている「平河町森タワーレジデンス」の
427.67㎡の部屋が13億2000万円なので
ここも10億円を超える価格になると思われます。

「アークヒルズ仙石山森タワー」から「東京スカイツリー」までの夜景です。

東京駅周辺まで続く超高層ビル群が格好いいです。
六本木ヒルズから見るこの方向は昼も夜もいいですね！

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タグ：: #アークヒルズ仙石山森タワー; #アークヒルズ仙石山レジデンス; #世界貿易センタービル; #シーサイドトップ; #六本木ヒルズ森タワー; #東京シティビュー; #夜景; #東京スカイツリー

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 東京スカイツリーが出来るまで

2012年07月26日08:41

もうすぐ竣工「アークヒルズ仙石山森タワー」（2012年7月21日）

「アークヒルズ仙石山森タワー」(地上47階、最高部高さ206.69m)です。
8月の竣工に向けて周辺の道路などの整備が行われていました。

3～24階がマンションフロアで「アークヒルズ仙石山レジデンス」
25～47階がオフィスフロアとなります。

「アークヒルズ仙石山レジデンス」は
総戸数243戸(事業協力者住戸163戸を含む)のマンションです。
超高級賃貸マンションになると思っていたのですが分譲されるようですね。

販売戸数や販売予定価格はまだ出ていないようですが
占有面積は56.34㎡～416.55㎡です。
この場所で400㎡超えは10億円を超えそうな気がします。

低層棟の「アークヒルズ仙石山テラス」です。
総戸数は33戸です。
高級感が漂っています。

泉ガーデン方面です。
こちらがオフィス棟のメインエントランスだと思います。
マンションのエントランスは横の方にあるようです。

最上部にはルーフガーデン・展望回廊があるようですし
こういった都心のタワーマンションに住んでみたいものですね。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2012年03月30日09:21

名称決定！「アークヒルズ仙石山森タワー」「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」

昨日、森ビルからニュースリリースがあり
「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」の名称が発表になりました。

「アークヒルズ仙石山森タワー」です。

「アークヒルズ」は1986年に竣工した隣接地の大規模再開発でしたが
今回、その「アークヒルズ」の冠が付くことになりました。

現在、建設中の「(仮称)21・25森ビル建替計画」(地上20階、高さ109.9m)も
「アークヒルズ」の冠が付くかもしれないですね。

▲森ビル：ニュースリリース
2012年3月29日：「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」名称決定　「アークヒルズ仙石山森タワー」

「アークヒルズ仙石山森タワー」を別角度から。

地上47階、高さ198.9m(最高部高さ206.69m)
3～24階がマンションフロアで「アークヒルズ仙石山レジデンス」
25～47階がオフィスフロアとなります。
竣工は今年の夏の2012年8月を予定しています。

「六本木ヒルズ森タワー」の展望台から見た
「アークヒルズ仙石山森タワー」方面の夜景です。

実際の高さ以上に高く見える超高層ビルで
上階に行くと少しずつ細くなる外観が格好いいです。

オフィスが稼働しはじめたら夜景がより一層キレイになりそうです。

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