アイマークタワー : 超高層マンション・超高層ビル

アイマークタワー

2014年12月18日20:30

月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合の設立認可！地上32階のタワーマンション建設へ

　東京都都市整備局より東京都が都市再開発法第11条第1項の規定に基づき「月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合」の設立を明日2014年12月19日に認可すると発表がありました。同組合による事業名は「月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業」で地上32階、高さ約120mのタワーマンションが計画されています。今後の予定は2016年3月に権利変換計画認可、2016年10月に着工、2019年8月に竣工予定となっています。

▼東京都都市整備局：2014年12月18日
月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合の設立認可について

　今年3月の月島駅周辺の空撮です。場所は赤枠で囲ったところの月島西仲通り商店街(もんじゃストリート)沿いで、隣には「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、斜め向かいには「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)が建っています。写真下の方では先週お伝えした「月島三丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上50階、高さ175m)のタワーマンション計画もあります。

　東側の角地から見た「月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。今は普通に建物がビッシリ建っています。

　南側の角地から見た「月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。こちら側はコインパーキングとなっていました。ここは再開発待ちですね。ちなみにこの角の建物が「月島一丁目22・23・24番地区市街地再開発準備組合」の事務所となっていました。次に見に行ったときは「月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合」の看板に変わっていそうです。

　西側の角地から見た「月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。最開発によってこのもんじゃ通りの雰囲気が変わらなければいいのですがどーなるんでしょうね。

　背後に見えるタワーマンションは左から「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)、「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)です。

月島一丁目西仲通り地区市街地再開発イメージパース[出典：東京都]

　敷地の形状的にも横長のタワーマンションとなります。

月島一丁目西仲通り地区市街地再開発配置図[出典：東京都]

　配置図を見るとちょっとした広場を設置する計画となっています。

■月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名：月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都中央区月島一丁目地内
用途：共同住宅、店舗
階数：地上32階、地下1階
高さ：約120m
敷地面積：約0.7ha
延床面積：約56,360㎡
建築主：月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
工期：2016年10月着工～2019年8月竣工予定
総事業費：約263億円

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タグ：: #月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業; #月島一丁目西仲通り地区; #月島一丁目22・23・24番地区; #月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合; #月島一丁目22・23・24番地区市街地再開発準備組合; #月島; #キャピタルゲートプレイス; #アイマークタワー

カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 超高層ビル日記(東京編)

2014年09月06日08:40

キャピタルゲートプレイスの建設状況(2014年8月下旬)

　月島駅直結の分譲のタワーマンション「キャピタルゲートプレイス(CAPITAL GATE PLACE)」(地上53階、最高高さ187m)です。売主は三井不動産レジデンシャルと野村不動産で、有楽町線と都営大江戸線の2路線使える立地が良かったのかサクッと完売しています。

　上部にズームです。これは8月24日撮影ですが、44,45階あたりの建設中のように見えました。

　晴海大橋から見ると「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の隙間から「キャピタルゲートプレイス」を見ることが出来ます。

　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の裏の晴海臨海公園のウォーターフロントプロムナードから見た「キャピタルゲートプレイス」です。UR賃貸の「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)と分譲タワマンの「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)に挟まれた立地ですが、既に両棟の高さを超えています。

　朝潮運河に架かる人道橋「朝潮小橋」から見た「キャピタルゲートプレイス」です。今はこうして見えますが、勝どき東地区の巨大なタワーマンションが建てば見えなくなります。

　「世界貿易センタービル」の展望室から見た「キャピタルゲートプレイス」です。現時点でもかなりの高さがありますがまだもう少し伸びます。月島は他にも再開発計画があるのでもう少し賑やかになりそうです。

■キャピタルゲートプレイスの物件概要■
名称：キャピタルゲートプレイス
計画名：月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事(Ⅰ街区)
所在地：東京都中央区月島一丁目2709番
用途：共同住宅、店舗、診療所、事務所、他
総戸数：624戸(ザ・タワー)、78戸(ザ・レジデンス)
階数：地上53階、地下2階
高さ：高さ181.0m(最高187.0m)
敷地面積：5,687.12㎡
建築面積：3,727.88㎡
延床面積：83,832.50㎡
構造：RC造
建築主：月島一丁目3,4,5番地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計：安井建築設計
施工：清水建設
工期：2012年2月中旬～2015年7月中旬予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年07月17日07:28

キャピタルゲートプレイスの建設状況(2014年7月上旬)

　月島駅直結のタワーマンション「キャピタルゲートプレイス(CAPITAL GATE PLACE)」(地上53階、最高高さ187m)です。三井不動産レジデンシャルと野村不動産による分譲のタワーマンションで、かなり前にサクッと完売しています。都営大江戸線と東京メトロ有楽町線の2路線が通る月島駅直結、そして東京駅までは直線距離で約2.4キロという立地条件の良い場所なので、あっという間に完売したのも納得です。

　上部にズームです。これは7月5日の撮影ですが、その時点で35,6階程度まで伸びていました。53階建てなのでまだまだ高くなります。

　低層部です。低層棟の「キャピタルゲートプレイスザ・レジデンス」(地上11階、高さ45m)は一足先に完成して既に入居がはじまっています。

　「キャピタルゲートプレイス」は全体の名称で、メインのタワー棟は「ザ・タワー」と名称が付いています。また、低層棟の「ザ・レジデンス」と「ザ・タワー」を結ぶブリッジ部は「ザ・コモン」と呼ばれており共有施設が入ります。また「ザ・レジデンス」の低層部の1～4階は商業や医療などの施設が入る「ザ・モール」となっています。

　勝鬨橋から見た「キャピタルゲートプレイス」です。隣に建つUR賃貸のタワーマンション「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)と同じくらいの高さまで建設が進んでいました。隅田川側に建つ「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)の高さは既に超えています。

　東京スカイツリーの天望回廊からの眺めです。「キャピタルゲートプレイス」は佃のタワーマンション群の背後に見えるようになっていました。こちらは6月14日の撮影なので今はもっと見えるようになっています。

■キャピタルゲートプレイスの物件概要■
名称：キャピタルゲートプレイス
計画名：月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事(Ⅰ街区)
所在地：東京都中央区月島一丁目2709番
用途：共同住宅、店舗、診療所、事務所、他
総戸数：624戸(ザ・タワー)、78戸(ザ・レジデンス)
階数：地上53階、地下2階
高さ：高さ181.0m(最高187.0m)
敷地面積：5,687.12㎡
建築面積：3,727.88㎡
延床面積：83,832.50㎡
構造：RC造
建築主：月島一丁目3,4,5番地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計：安井建築設計
施工：清水建設
工期：2012年2月中旬～2015年7月中旬予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 東京スカイツリーが出来るまで

2014年05月09日08:04

地上53階月島駅直結となる「キャピタルゲートプレイス」の建設状況(2014年4月下旬)

　月島駅直結となる建設中のタワーマンション「キャピタルゲートプレイス(CAPITAL GATE PLACE)」(地上53階、最高高さ187m)の空撮(2014年3月16日撮影)です。
　現在は左の「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)と右の「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)に挟まれていますが、この2棟よりも遥かに高くなります。
　また、手前の白いマンションも「キャピタルゲートプレイス」の一部です。名称は「キャピタルゲートプレイスザ・レジデンス」(地上11階、高さ45m)で先行して建設され既に入居がはじまっています。タワー棟の名称は「キャピタルゲートプレイスザ・タワー」です。

　近くから見た「キャピタルゲートプレイスザ・タワー」です。低層部がネットで覆われているので現在の階数はよくわかりませんが25階くらいですかね？
　最近は駅から遠いタワーマンションが多いですがここは月島駅直結です。月島駅は東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が通っており利便性が良く、あっという間に全戸完売しています。

　反対側から見た「キャピタルゲートプレイスザ・タワー」です。「アイマークタワー」側はあまりお見合い部屋にならないよう配慮はしているようです。

　現地看板の完成予想図です。やっぱり53階はデカイですね。完成が楽しみです。

■キャピタルゲートプレイスの物件概要■
名称：キャピタルゲートプレイス
計画名：月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事(Ⅰ街区)
所在地：東京都中央区月島一丁目2709番
用途：共同住宅、店舗、診療所、事務所、他
総戸数：624戸(ザ・タワー)、78戸(ザ・レジデンス)
階数：地上53階、地下2階
高さ：高さ181.0m(最高187.0m)
敷地面積：5,687.12㎡
建築面積：3,727.88㎡
延床面積：83,832.50㎡
構造：RC造
建築主：月島一丁目3,4,5番地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計：安井建築設計
施工：清水建設
工期：2012年2月中旬～2015年7月中旬予定

　昨日、職場近くのヨドバシアキバの上にある有隣堂に行ってみたら「超高層ビビル4日本編2」が建築コーナーに置いてありました。実家のある札幌も今日から書店に並ぶようです。よろしくお願いします！

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2013年06月01日16:10

「キャピタルゲートプレイス(CAPITAL GATE PLACE)」の超高層棟にタワークレーン！

月島駅直結となる分譲のタワーマンション
「キャピタルゲートプレイス(CAPITAL GATE PLACE)」(地上53階、最高高さ187m)です。

左の建設中の建物も「キャピタルゲートプレイス」で
今年の8月下旬に竣工予定の「THE RESIDENCE」(地上11階、高さ約45m)です。

そしてタワークレーンが設置されている場所が
「THE TOWER」で地上53階、高さ187mになります。

ほとんど変わりませんがちょっと移動した場所からもう1枚。

「THE RESIDENCE」と「THE TOWER」の間は
地上6階の「THE COMMON」で結ばれます。

後ろに見えるタワーマンションは
「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)です。

超高層ビル撮りをはじめるきっかけとなったのは
月島から佃のタワーマンション群を見たことですが
そのとき「アイマークタワー」(2003年竣工)は建設中でした。

「普通に30階を超えるタワーマンションを建設しているとは
東京って凄いところだなー」
と思ったものです。

月島はそんなことを思い出す場所でもあります。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2012年02月21日07:47

2月20日に起工式！地上53階、最高部高さ187m「月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業」

月島駅まで建設中のタワーマンション
「月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業」(地上53階、最高部高さ187m)
の2月20日の様子です。

後ろに見えるタワーマンションは
「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)で
この後ろが「月島もんじゃストリート」です。

ところで「月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業」
をよーく見るとテントがあるのがわかります。

地鎮祭でもやっているのかな？と思っていたら
三井不動産と野村不動産から以下のニュースリリースが昨日ありました。

▲2012年2月20日
「月島一丁目３、４、５番地区第一種市街地再開発事業」
施設建築物新築工事２月２０日起工式挙行
・三井不動産のニュースリリース(html)
・野村不動産のニュースリリース(pdf)

実際は起工式でしたが凄いタイミングで撮りに行ったものです。

ニュースリリースにも載っているマンションのポイントをいくつか抜粋すると
・制震構造
・非常用発電の3日間稼働確保
・家具転倒防止下地の設置
・超高層住宅棟は704戸
・敷地内に月島駅に行くエレベータの設置
・施工は清水建設
・竣工は2015年夏頃を予定
といった感じです。

2012年2月12日の月島・佃方面のタワーマンション群の空撮です。

写真中央やや下あたりに
「月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業」が建ちます。

100mを超えるタワーマンションが多数建つこの地域ですが
その中でもかなり目立つランドマーク的な存在になりそうです。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2011年11月14日08:11

2011年11月12日の東京スカイツリーの空撮！

「東京スカイツリー」の空撮です。
ちょっと反射光が写り込んでしまいました。

手前は月島と佃のリバーシティ21のタワーマンション群
右奥は錦糸町周辺の超高層ビル群です。

写真中央のオレンジ色っぽいタワーマンションが
「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)です。

その右側の白っぽいタワーマンションが
「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)です。

この2棟の間に
「月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業」
という地上53階、高さ187mのタワーマンションが建ちます。

別の場所から見たスカイツリーです。

こうして見るとスカイツリーの周りは超高層が少ないです。
将来的にはもうちょっと賑やかになって欲しいです。

逆光の方向から見たスカイツリーです。

右奥の超高層ビル群が新宿
左奥の超高層ビル群が港区
といった感じです。

やっぱり都心の超高層ビル群までちょっと遠いですね。
展望室からはどんな光景が見られるんでしょうねー。

「東京スカイツリー定点観測所」の方に
もっとスカイツリー空撮の写真を載せています。
良かったらあちらも見てください。

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タグ：: #東京スカイツリー; #アイマークタワー; #ムーンアイランドタワー; #月島一丁目3; #4

カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 東京スカイツリーが出来るまで

2011年11月11日11:11

2011年11月11日11時11分に高さ111mの超高層ビルを11棟

今日は2011年11月11日！
これから医学が進歩して寿命が劇的に延びない限り
生きている間で一番1が並ぶ日です。

そんな1並びの日を記念して
高さが約111mの超高層ビルを11棟用意しました。
高さやデータが間違っていたらゴメンなさい(^^;)

投稿時間も11時11分なのは
時間指定で予約投稿しているからです。ずるです！

①神戸ポートピアホテル
・階数 - 地上31階
・高さ - 111.4m
・住所 - 兵庫県神戸市
・竣工 - 1981年2月

②ジオタワー宝塚 EAST
・階数 - 32階
・高さ - 111.4m
・住所 - 兵庫県宝塚市
・竣工 - 2009年2月

③パークシティ柏の葉キャンパス一番街 C棟
・階数 - 34階
・高さ - 111.3m
・住所 - 千葉県柏市
・竣工 - 2008年9月

④本町南ガーデンシティ
・階数 - 26階
・高さ - 111.1m
・住所 - 大阪府大阪市
・竣工 - 2011年4月

⑤所沢スカイライズタワー
・階数 - 31階
・高さ - 111.09m
・住所 - 埼玉県所沢市
・竣工 - 1997年3月

⑥トミンタワー南千住四丁目
・階数 - 32階
・高さ - 111.05m
・住所 - 東京都荒川区
・竣工 - 2000年

⑦キーエンス新大阪ビル
・階数 - 21階
・高さ - 111m
・住所 - 大阪府大阪市
・竣工 - 1994年7月

⑧リーデンスタワー草津
・階数 - 32階
・高さ - 111m
・住所 - 滋賀県草津市
・竣工 - 2004年12月

⑨チッタ・ナポリナポリタワー
・階数 - 地上34階
・高さ - 111m
・住所 - 愛知県知多郡南知多町
・竣工 - 1994年6月

⑩アイマークタワー
・階数 - 地上32階
・高さ - 110.9m
・住所 - 東京都中央区
・竣工 - 2003年3月

⑪トミンタワー台場三番街 2号棟
・階数 - 地上33階
・高さ - 110.75m
・住所 - 東京都港区
・竣工 - 1996年3月

こうして並べて見るとあちこち撮りに行ったなーと思います。
そして撮り直したいビルが大量に…

以上11棟の超高層ビル、マンション、ホテルでした！

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カテゴリ: 超高層ビル日記(関東編); 超高層ビル日記(関西編)

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