外観デザイン[出典：大阪市]
阪急「十三」駅近くで建設中の「(仮称)大阪市淀川区十三東計画（もと淀川区役所跡地等活用事業）」の完成予想図です。東敷地には地上39階、高さ約144mのタワーマンション、西敷地には地上9階、高さ約40mの専門学校が建設されます。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
続きを読む
- カテゴリ
- 大阪市
もと水道局十三サービスステーション用地
外観デザイン[出典：大阪市]
阪急「十三」駅近くで建設中の「(仮称)大阪市淀川区十三東計画（もと淀川区役所跡地等活用事業）」の完成予想図です。東敷地には地上39階、高さ約144mのタワーマンション、西敷地には地上9階、高さ約40mの専門学校が建設されます。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
続きを読む
2020年06月04日07:50
外観デザイン[出典：大阪市]
大阪市は「もと淀川区役所跡地等活用事業（市有地不動産の貸付等）」に関する開発事業者予定者募集プロポーザルにおける価格提案審査を実施し、事業予定者として阪急阪神不動産(代表事業者)と高松建設(共有事業者)に決定したと発表がありました。
場所は十三駅近くの未利用の状態となっている「もと淀川区役所跡地」及び「もと水道局十三サービスステーション用地」の市有地で、この場所に70年の定期借地権が設定された地上40階、高さ142mのタワーマンションなどが建設されることになります。
▼大阪市（淀川区）：入札契約に関するお知らせ（2020年6月3日）
もと淀川区役所跡地等活用事業の事業予定者が決定しました
立面図[出典：大阪市]
複合施設棟、学校施設棟、駐輪場棟で構成され、複合施設棟の大部分は660戸の分譲マンションとなります。この図からすると1フロアは3.2mの階高があるようです。一般的なマンションは1フロア約3mの階高ですがグレードの高いマンションは階高が高くなります。
断面図[出典：大阪市]
このように分譲マンション部は4階〜40階となります。阪急阪神不動産の分譲マンションは「ジオ」シリーズで知られているので、ここは「ジオタワー十三」といった名称になるのかもしれません。ちなみに「十三」は「じゅうそう」と読みます。
1階平面図[出典：大阪市]
複合施設棟の1階には店舗としてスーパーマーケットが入ります。
2階平面図[出典：大阪市]
2階には市立図書館が入ります。
3階平面図[出典：大阪市]
3階は保育施設やマンション部のエントランスロビーなどが配置されます。
4階平面図[出典：大阪市]
そして4階からが住宅フロアとなります。集会室はいわゆるパーティルームのことでしょうか？4階にはゲストルームも設置されます。住宅は約50�屐�150�屬箸覆襪茲Δ任后�
外観デザイン[出典：大阪市]
学校施設棟には医療・スポーツ系の専門学校が入るようです。
外観デザイン[出典：大阪市]
建物周辺には緑道も整備されます。
外観デザイン[出典：大阪市]
整備される歩道の幅は約8m、そして約2700�屬慮�開空地も整備されます。
外観デザイン[出典：大阪市]
この完成予想図で見ると公開空地は広々としていますね。スーパーや図書館が入る低層部は扇形の特徴的なデザインとなっています。
位置図[出典：大阪市]
このように淀川通り沿いの十三駅からも近い場所が建設地なっています。十三駅は阪急電鉄の駅で神戸本線、宝塚本線、京都本線の3路線が通っています。
「梅田スカイビル」から見た十三方面です。淀川沿いの中央にある板状のマンションの背後あたりに地上40階、高さ142mのタワーマンションが見えるようになります。
スケジュール[出典：大阪市]
スケジュールです。2021年12月着工、2024年2月竣工予定となっています。
■物件概要(複合施設棟)■
計画名：もと淀川区役所跡地等活用事業(複合施設棟)
所在地：大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
用途：集合住宅、スーパーマーケット、市立図書館、学校施設、保育・学童施設
階数：地上40階
高さ：142.00m
構造：S造、RC造
敷地面積：2,916��
延床面積：70,196��
事業者：阪急阪神不動産（代表者）、�眈招�設（共有事業者）
工期：2021年11着工〜2025年2月竣工予定
供用開始：2025年5月予定
- カテゴリ
- 大阪市
マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。
東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。
ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。
本家の超高層ビルデータベースのHPです。
東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。
ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。
ブログランキング
記事検索
スポンサーリンク
人気記事
月別
スポンサーリンク
カテゴリー
タグクラウド
最新記事
-
足立区の千住大川端地区に29〜38階建てタワマン4棟！隅田川に面したアメージングスクエア跡地の大規模再開発
-
都営青山北町アパートの解体工事が終盤！地上38階、高さ180m「北青山三丁目地区市街地再開発事業」の既存建物解体状況（2024.11.23）
-
地上38階、高さ160m「(仮称)南青山三丁目計画」の建設状況！低層に事務所やホテルが入る賃貸タワマン（2024.11.23）
-
地上39階、高さ135.7m「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」の建設状況！池下駅徒歩1分の分譲タワマン（2024.11.30）
-
薬研坂の野村不動産と日鉄興和不動産によるタワマン！地上46階、高さ164.14m「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」の既存建物解体状況（2024.11.23）
-
地上41階、高さ211m「ザ・ランドマーク名古屋栄」の建設状況！高層部はコンラッド名古屋（2024.11.30）
-
地上21階、高さ140.96m「住友不動産六本木セントラルタワー」の建設状況！TSK・CCCターミナルビル跡地のオフィスビルです（2024.11.23）
リンク
マイブック
スポンサーリンク
