超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

みなとみらい

プラネタリウムも併設する「横濱ゲートタワー」が3月24日にまちびらき!コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMAも3月24日にグランドオープン!

横濱ゲートタワー

 みなとみらいで昨年9月に竣工した「横濱ゲートタワー」(地上22階、最高高さ109.56m)において、2022年3月24日(木)・25日(金)・26日(土)にまちびらきイベントを開催することが鹿島建設、住友生命保険、三井住友海上火災保険より発表されました。また、同ビルに併設されているプラネタリウム「コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA」が同イベントにあわせて3月24日(木)にグランドオープンすることも発表されました。イベントではSDGsやアートをテーマにしたコンテンツが用意されているとのことです。

▼鹿島建設:プレスリリース(2022年3月2日)
みなとみらい21中央地区58街区「横濱ゲートタワー」3月24日(木)・25日(金)・26日(土)にまちびらきイベントを開催

▼横濱ゲートタワー:公式HP
https://yokohama-gatetower.com/

▼コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA:公式HP
https://planetarium.konicaminolta.jp/planetariayokohama/



横濱ゲートタワー

 最寄り駅はみなとみらい線「新高島」駅で徒歩1分、JR・私鉄各線が通る「横浜」駅からは徒歩6分の距離となっています。



横濱ゲートタワー

 現地で撮影した1、2階のフロアガイドです。プラネタリウムの入口は2階にあります。



横濱ゲートタワー

 2022年1月4日に撮影した「横濱ゲートタワー」の西側です。幅の広い緩やかな階段の先にプラネタリウムがあります。



コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA

 プラネタリウム「コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA」にズームです。



コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA

 1階部分は開放されていてプラネタリウム部分を間近で見ることができました。



コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA

 今はわかりませんが撮影時は2階通路部分はまだ開放されていませんでした。



コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA

 南側の広場のようなスペースは開放されていました。



コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA

 「横濱ゲートタワー」と接続している高島町二丁目歩道橋から見たプラネタリウムです。ビルのデザインの一部になっています。



コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA

 この歩道橋には元々エレベーターがありましたが、今は「横濱ゲートタワー」に機能が移転します。



コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA

 歩道橋を渡った先から見た歩道橋とプラネタリウム部分です。歩道橋の上部は首都高横羽線です。



横濱ゲートタワー

 歩道橋から見上げた「横濱ゲートタワー」です。



横濱ゲートタワー

 歩道橋を下りた場所から撮影。



横濱ゲートタワー

 首都高を超えた場所から見た「横濱ゲートタワー」です。左から「横浜スカイビル」(地上30階、高さ132m)、「横浜三井ビルディング」(地上30階、高さ152.2m)、「横濱ゲートタワー」(地上22階、最高高さ109.56m)です。



横濱ゲートタワー

 南側にある高島歩道橋から撮影。目の前には「横浜市立みなとみらい本町小学校」がある立地です。2028年3月末までの暫定的に設置された小学校なので将来的には目の前に超高層ビルが建設される可能性もあります。



横濱ゲートタワー

 「横浜ランドマークタワー」の展望台からは「横濱ゲートタワー」の高層部だけ見えます。



横濱ゲートタワー

 少し広角で撮影。空き地ばかりだったみなとみらいが巨大な超高層ビル群に成長しています。

■物件概要■
名称:横濱ゲートタワー
所在地:神奈川県横浜市西区高島1丁目2-5
交通:みなとみらい線「新高島」駅徒歩1分、JR線・東急東横線・京急本線「横浜」駅徒歩6分、相鉄線「横浜」駅徒歩9分、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩10分
用途:事務所、飲食/物販店舗、集会所、プラネタリウム
階数:地上22階、地下1階
高さ:軒高97.110m、建物高さ108.010m、最高高さ109.560m
構造:S造、一部SRC造、RC造、制震構造
敷地面積:9,308.92
建築面積:6,153.08
延床面積:83,730.30
建築主:鹿島建設(代表)、三井住友海上火災保険、住友生命保険相互
設計者:鹿島建設
施行者:鹿島・鉄建・小俣建設企業体(代表企業:鹿島建設)
工期:2019年4月1日着工〜2021年9月竣工
開業:2022年3月24日

Kアリーナ横浜・ヒルトン横浜・Kタワー横浜の建設状況!約2万席の音楽専用アリーナが2023年秋に誕生します(2022.1.4)

ミュージックテラス

 横浜みなとみらい21地区で建設中の大型複合再開発「ミュージックテラス」の建設地です。そごう横浜店とマルイシティ横浜を繋ぐ連絡通路から2022年1月4日に撮影しました。建築主はケン・コーポレーション、設計者は梓設計(代表)、国建、鹿島建設、施工者は鹿島建設で2023年7月竣工、2023年秋の開業予定です。

 この「ミュージックテラス」は街区全体の名称で、街区内には20,030席の音楽専用アリーナの「Kアリーナ横浜」、ヒルトンとして初の横浜進出となるホテル「ヒルトン横浜」(地上26階、高さ約100m)、オフィス棟の「Kタワー横浜」(地上21階、高さ約100m)が配置されます。



ミュージックテラス

 すぐ近くを流れる帷子川(かたびらがわ)に架かる人道橋から撮影。橋の向こう側には貨物線の高島線が通っています、その貨物線を超えるデッキの整備が計画されています。これが完成すると横浜駅側からのアクセスが向上します。



(仮称)高島水際線デッキ整備事業 イメージパース
(仮称)高島水際線デッキ整備事業 イメージパース[出典:横浜市]

 そのデッキの完成予想図です。「(仮称)高島水際線デッキ整備事業」として整備が行われます。



Kタワー横浜

 オフィス棟の「Kタワー横浜」(地上21階、高さ約100m)です。貸床面積約15,000屬捻悗剖瓩ぢΔ貿枌屬気譴泙后



Kタワー横浜



Kタワー横浜



ヒルトン横浜

 隣で建設中の「ヒルトン横浜」(地上26階、高さ約100m)です。総客室数は339室となります。



ヒルトン横浜 ホテルロビー
ホテルロビー[出典:
ケン・コーポレーション]

 「ヒルトン横浜」のロビー完成予想図です。ケン・コーポレーションがヒルトンとフランチャイズ契約を締結し所有・運営します。



エントランス棟

 ホテルの一部なのかは不明ですが低層のエントランス棟も建設中です。



エントランス棟

 ホテル棟とは連絡通路で接続されます。



ミュージックテラス

 「ヒルトン横浜」と「Kタワー横浜」とエントランス棟です。目の前は広場が整備されます。



ミュージックテラス ミュージックテラスの広場

ミュージックテラスの広場[出典:ケン・コーポレーション]

 その広場の完成予想図です。右端には野外イベントスペースも描かれています。



Kタワー横浜・ヒルトン横浜

 反対側から見た「Kタワー横浜」と「ヒルトン横浜」です。



Kタワー横浜・ヒルトン横浜

 手前に大きな更地がありますが、ここでは横浜市による劇場建設の計画があります。



Kタワー横浜・ヒルトン横浜

 建設地の隣には「横浜アンパンマンこどもミュージアム」があります。



Kアリーナ横浜

 メインの施設となる音楽専用アリーナの「Kアリーナ横浜」です。



Kアリーナ横浜

 20,030席の客席はアリーナと3層のスタンド席で構成され、スタンド全席がステージ正面を向いた扇型の形状となります。



Kアリーナ横浜 アリーナ断面
アリーナ断面[出典:ケン・コーポレーション]

 音楽専用アリーナということで、大規模な吊り込みへの対応や良質を追求した音響空間など「多様な演出への対応」を実現するとされています。



Kアリーナ横浜

 アリーナの一部はまだ壁が建設されておらずまだ中を見ることができました。



Kアリーナ横浜

 スタンド席です。アーティストに近いのはアリーナですが、そのアリーナ後方よりもスタンド前方の方が見やすそうです。



Kアリーナ横浜

 アリーナの屋根部分も建設中です。



Kアリーナ横浜

 スタンド席がある側の外にある柱が目立つデザインです。



Kアリーナ横浜

 大きなアリーナのため標準レンズでは入り切りません。



Kアリーナ横浜



Kアリーナ横浜



Kアリーナ横浜 アリーナ外観
アリーナ外観[出典:ケン・コーポレーション]

 アリーナ全体の完成予想図です。


Kアリーナ横浜 VIPラウンジ
VIPラウンジ[出典:ケン・コーポレーション]

 「Kアリーナ横浜」には高級不動産を扱っているケン・コーポレーションらしくVIP専用のラウンジが設けられます。



Kアリーナ横浜 VIPロビー
VIPロビー[出典:ケン・コーポレーション]

 VIPロビーです。スポンサーや大物芸能人が利用する場所となりそうです。



Kアリーナ横浜 VIPボックス
VIPボックス[出典:ケン・コーポレーション]

 VIP専用の客席です。出演するアーティストがここに挨拶にきたりすることもありそうですね。



Kアリーナ横浜 バーラウンジ
バーラウンジ[出典:ケン・コーポレーション]

 7階にはバーラウンジが設けられますが『ライブを観に来たゲストだけでなく、近隣で働く方や横浜に遊びに来た方にも足を運んでいただけるような、大人の空間を提供します。』とのことなので、ここは普段から来れる場所になりそうです。



ミュージックテラス

 横浜ランドマークタワーの展望室からの眺めです。



ミュージックテラス

 みなとみらいのタワーマンション群の背後に見えているのが「ミュージックテラス」です。



Kアリーナ横浜

 「Kアリーナ横浜」にズームです。



Kタワー横浜

 オフィス棟の「Kタワー横浜」(地上21階、高さ約100m)にズームです。横浜メディアタワーの鉄塔に半分程度隠れています。



ヒルトン横浜

 「ヒルトン横浜」(地上26階、高さ約100m)は全体が見えています。



ミュージックテラス 位置図
位置図[出典:ケン・コーポレーション]

 最寄駅はみなとみらい線「新高島」駅で徒歩5分の距離となっています。図には描かれていませんが下の方にある「みなとみらい」駅や、図の左上にあるJRや東急など各路線の「横浜」駅も徒歩圏です。



ミュージックテラス 都市景観形成行為のお知らせ

 都市景観形成行為のお知らせです。



ミュージックテラス 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。下記物件概要では都市景観形成行為の立面図の高さを採用していますが、竣工年月はケン・コーポレーションに掲載されている年月にしています。

■物件概要■
名称:ミュージックテラス
計画名称:Kアリーナプロジェクト
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目2番2 ほか2筆
用途:音楽アリーナ、ホテル、事務所、店舗、駐車場
階数(Kアリーナ横浜):地上9階
階数(ヒルトン横浜):地上26階、地下1階
階数(Kタワー横浜):地上21階、地下1階
高さ:99.99m(最高高さ110.876m)
構造:S造(一部RC造+SRC造)
敷地面積:31,793.97
建築面積:27,600.00
延床面積:119,300.00(Kアリーナ横浜:約54,090屐▲劵襯肇鷁I諭約34,850屐Kタワー横浜:約29,740)
建築主:ケン・コーポレーション
設計者:梓設計(代表)、国建、鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2020年8月1日着工〜2023年7月竣工予定
開業:2023年秋

ウェスティンホテル横浜の建設状況!地上23階建てでみなとみらいに2022年5月下旬開業予定(2022.1.4)

ウェスティンホテル横浜

 横浜みなとみらい21で建設中の「ウェスティンホテル横浜」(地上23階、高さ99.84m)です。竣工予定は2022年2月28日ですが外観は既に完成しているように見えました。

 同ホテルの建築主は積水ハウスで運営は「ウェスティン」ブランドを展開するマリオット・インターナショナルが行います。総客室数は373室で他に長期滞在対応型ホテル201室も併設される計画となっており、2022年5月下旬の開業を予定しています。



ウェスティンホテル横浜

 低層部にズームです。左側が少し飛び出ており低層部にホテルを載せたようなデザインとなっています。



ウェスティンホテル横浜

 2階デッキ部分に行く階段も整備されていましたが、まだ何も使われていない白い円柱も隣にありました。これは将来的には道路を挟んだ隣の街区ともペデストリアンデッキで接続される計画となっているので、そのときに使用される円柱かと思います。



ウェスティンホテル横浜

 建設地はみなとみらいを南北に貫くメイン通りの「みなとみらい大通り」沿いです。最寄り駅はみなとみらい線「みなとみらい」駅となりますが、JR「桜木町」駅も徒歩圏に位置しています。



ウェスティンホテル横浜

 北側にはみなとみらいで残り少なくなった更地があります。



ウェスティンホテル横浜

 建設地の西側を通る首都高横羽線側から撮影。中層部でデザインが変わっているところがホテルと長期滞在対応型ホテルの境目かと思います。



ウェスティンホテル横浜

 やはりこの飛び出た部分が目を引くデザインです。



ウェスティンホテル横浜

 少し離れて横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅近くから撮影。左奥で建設中のビルは数日前のブログに載せた「(仮称)MM37タワー」(地上28階、高さ145.82m)です。

 手前の高架は旧東横線で、将来的には桜木町から横浜まで繋がる歩道専用道にする計画となっていますが、今はまだ桜木町駅前の一部しか完成していません。



ウェスティンホテル横浜

 横浜ランドマークタワーの展望室から見た「ウェスティンホテル横浜」です。



ウェスティンホテル横浜

 「ウェスティンホテル横浜」にズームです。



ウェスティンホテル横浜

 最上部にズームです。



ウェスティンホテル横浜 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。建築面積が5,981.88屬ら5,987.28屐延床面積が65,877.29屬ら65,939.84屬暴だ気気譴討い泙靴拭。

■物件概要■
名称:ウェスティンホテル横浜
計画名:みなとみらい44街区計画 新築工事
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目2-4(みなとみらい44街区)
用途:ホテル・飲食店・物品販売業を営む店舗・集会所
総客室数:373室、他に長期滞在対応型ホテル201室
階数:地上23階、塔屋1階
高さ:99.84m
構造:S造
敷地面積:9,604.59
建築面積:5,987.28
延床面積:65,939.84
建築主:積水ハウス
設計者:日本設計
施工者:竹中工務店
工期:2019年11月6日着工〜2022年2月28日末竣工予定
開業:2022年5月下旬予定

MM37タワーの建設状況!みなとみらいの住宅展示場跡地のオフィス&ホテルです(2022.1.4)

(仮称)MM37タワー

 みなとみらいで建設中の「(仮称)MM37タワー」(地上28階、高さ145.82m)です。建設地は住宅展示場の「横浜ホームコレクション」跡地で事務所やホテルで構成される複合ビルとなります。

 建築主は合同会社KRF48(パナソニックホームズ、ケネディクス、鹿島建設)、設計者は鹿島建設、施工者は鹿島・フジタ・馬淵・大洋建設共同企業体で2023年1月の竣工予定です。



(仮称)MM37タワー フロア構成(断面図)
フロア構成(断面図)[出典:鹿島建設]

 上の写真とは反対側から見た断面図です。フロア構成は低層部に店舗、5階〜19階がオフィスフロア、21階がホテルロビー、22階〜28階がホテル客室となります。



(仮称)MM37タワー

 ホテルとなる高層部にズームです。最上階まで鉄骨は組まれており、塔屋部分の建設が始まっていることがわかります。



(仮称)MM37タワー

 目の前の交差点から撮影。



(仮称)MM37タワー

 その交差点から少し高速道路側に移動して撮影。



(仮称)MM37タワー

 高層部にズームです。



(仮称)MM37タワー

 道路を挟んだ目の前にある「ぴあアリーナMM」前から撮影した「(仮称)MM37タワー」です。



(仮称)MM37タワー

 「ぴあアリーナMM」のデッキ部分から見た様子です。



三菱重工横浜ビルと(仮称)MM37タワー

 そのデッキを「横浜ランドマークタワー」方面に移動すると「三菱重工横浜ビル」(地上33階、高さ151.9m)と(仮称)MM37タワー」(地上28階、高さ1482m)が並んで見えます。両棟の間には大きな歩行者専用通路が整備されます。



(仮称)MM37タワー

 海側の「三菱重工横浜ビル」前から撮影。



(仮称)MM37タワー

 「(仮称)MM37タワー」は3方向が道路に面したビルとなります。「三菱重工横浜ビル」との間には歩行者通路も整備されるので建物の周囲をグルっと一周できるビルとなります。



(仮称)MM37タワー 位置図
位置図[出典:国土交通省]

 場所はみなとみらい線「みなとみらい」駅の近くで、この図の下の方にある「桜木町」駅も徒歩圏です。「横浜ランドマークタワー」にも近い場所に位置しています。



(仮称)MM37タワー

 その「横浜ランドマークタワー」の展望室からの眺めです。目の前のビルが「三菱重工横浜ビル」で、その真後ろで建設中の超高層ビルが「(仮称)MM37タワー」です。



(仮称)MM37タワー

 ほとんどビル本体は見えていませんがホテルの一部が見えます。



(仮称)MM37タワー

 さらにズームです。見えている大部分は塔屋でホテルの客室部分はほんの一部です。そのため「横浜ランドマークタワー」が見える部屋は数部屋になりそうです。



(仮称)MM37タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)MM37タワー
仮称:(仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計画
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目3番地
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上28階、地下1階
高さ:145.82m
構造:SRC造(一部RC)、S(一部CFT柱)造
敷地面積:10,082.20
建築面積:6,105.89
延床面積:121,676.01
建築主:合同会社KRF48(パナソニックホームズ、ケネディクス、鹿島建設)
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2020年4月1日着工〜2023年3月31日竣工予定

地上29階、高さ179m「みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画」の計画段階配慮書が公開!

みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 イメージパース
イメージパース[出典:横浜市]

 横浜の「みなとみらい21中央地区52街区」で計画されている「みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画」の計画段階配慮書が横浜市より公開されました。事業予定者決定時の規模は地上28階、高さ171.35m、延床面積110,142屬任靴燭、現段階の規模は地上29階、高さ約179m、延床面積約115,000屬半々拡大しています。

 完成予想図も更新されており以前と比べて塔屋がスタイリッシュになっています。オフィスビルの隣の広場にある丸い建物はゲームアートミュージアムとなります。

 事業者はDKみなとみらい52街区特定目的会社(大和ハウス工業と光優が出資)と光優で、52街区特定目的会社がオフィスとイノベーションプラットフォーム、商業部分などを区分所有し、光優がゲームアートミュージアム、地域冷暖房プラントを区分所有します。今後のスケジュールは2021年度〜2022年度に基本設計、実施設計、関係行政協議を行い、2022年度の着工、2026年度の竣工、供用開始を予定しています。

▼横浜市:環境アセスメント(2021年12月24日)
みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 計画段階配慮書

▼建通新聞(2021年8月17日)
大和Hと光優 253億円で52街区国有地



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 計画区域及び周辺の建物等の配置図
計画区域及び周辺の建物等の配置図[出典:横浜市]

 みなとみらいの北側を東西に貫くキング軸を計画地を通っており、キング軸上にはペデストリアンデッキを整備し、そのまま「高島中央公園」まで行けるようになります。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 敷地配置図
敷地配置図[出典:横浜市]

 敷地南側が国有地だった場所で高さ約31mのゲームアートミュージアムと店舗が入る施設、約3,000屬離◆璽肇ーデンが配置されます。北側の市有地だった場所には地上29階、高さ約179mのオフィス棟が建設されます。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 施設断面図
施設断面図[出典:横浜市]

 断面図です。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 施設断面図
施設断面図[出典:横浜市]

 オフィス棟の低層部(3階以下)は地域交流スペースやシェアオフィス等のイノベーションプラットフォームとして利用する計画となっています。3階と4階の間には免振層を設け、4階〜29階がオフィスフロアとなります。そして最上部のEV機械室の上にクーリングタワーが設けられます。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 地域冷暖房プラントの概念図
地域冷暖房プラントの概念図[出典:横浜市]

 このクーリングタワーは地域冷暖房プラントから発生する排熱を冷却処理やボイラー等からの排ガスを放出する場所となります。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 イメージパース
イメージパース[出典:横浜市]

 オフィス棟の低層部は緑化されます。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 イメージパース
イメージパース[出典:横浜市]

 そしてオフィス棟の目の前には緑が豊富なアートガーデンが整備されます。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 計画区域位置図
計画区域位置図[出典:横浜市]

 場所はみなとみらい線「新高島」駅のすぐ近くで「みなとみらい」駅も徒歩圏です。また、横浜駅からは既存ビルやペデストリアンデッキを経由して道路を渡ることなく行けるようになります。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画

 2021年9月20日に撮影した「みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画」の計画地で地上29階、高さ約179mのオフィス棟が建設される側です。隣にある「横浜グランゲート」(地上18階、高さ98.5m)のデッキから撮影しました。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画

 「高島中央公園」に繋がる階段がある場所がキング軸で、この階段に繋がるペデストリアンデッキが整備されます。背後にはみなとみらいのタワーマンション群が広がっています。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画

 ゲームアートミュージアムやアートガーデンが整備される側です。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画

 撮影時には地質調査のボーリングが行われていました。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画

 「高島中央公園」に繋がる階段から見たゲームアートミュージアムやアートガーデンが整備される側です。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画

 オフィス棟側です。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画

 「横浜ランドマークタワー」の展望室から見たみなとみらいの超高層ビル群です。矢印を入れたあたりに「みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画」のオフィス棟が見えるようになります。ただ、ドコモの鉄塔と被って見えることになりそうです。



みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画 開発状況図
開発状況図[出典:横浜市]

 みなとみらいの開発状況図です。ビル撮りを始めた頃は空き地だらけでしたが空き地は残りわずになってきています。みなとみらいは地区によって高さの最高限度があり、その最高限度以下のビルも多数ありますが、しっかりと開発は進んで行くものなんですね。

■物件概要■
街区名:みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目1番2ほか
用途:オフィス・ゲームアートミュージアム、イノベーションプラットフォーム、地域冷暖房プラント
階数:地上29階、塔屋3階、地下1階
高さ:約179m
敷地面積:11,818.44
建築面積:約7,200
延床面積:約115,000
建築主:DKみなとみらい52街区特定目的会社(大和ハウス工業と光優が出資)、光優
工期:2022年度着工〜2026年度竣工予定
供用開始:2026年年度予定

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