なんば : 超高層マンション・超高層ビル

2020年04月26日10:27

地上30階「シエリアタワーなんば」の建設状況（2020.2.24）

　大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅から東側へ徒歩12分の位置で建設中の「シエリアタワーなんば」(地上30階、高さ99.35m)です。70年の一般定期借地権(転借地権)のタワーマンションとなっています。最寄駅は大阪メトロ堺筋線・千日前線「日本橋」駅で徒歩8分の距離です。

　建設地は松屋町筋沿いの東側には寺院が建ち並んでいる場所で住所的には中央区高津３丁目となります。

　路地を入ったところから撮影。この角だけ斜めになっています。

　その斜めの部分があるためこの角度から見るとかなり薄い板状タワマンに見えます。

　大阪は2回ほどセスナで空撮をしたことがありますが、どこかに建設地が写っていないか探したら1枚だけありました。もっと広角で撮っていれば左側に難波の超高層ビル群があったりと位置関係がわかりやすかったのですが仕方ないですね。

　建設地の右側（東側）には寺院がたくさん並んでいることがわかります。ここの寺院が高層化するとは考えにくいので東側は開けた眺望がずっと続きそうです。

シエリアタワーなんば

完成予想図[出典：公式HP]

　ここも緊急事態宣言の影響で現在は臨時休業中ですが、公式HPを見ると27戸が先着順申込受付となっており、価格は3580万円～1億2990万円、間取りは2LDK～3LDK+WIC+SIC+2N、専有面積は55.27㎡～121.79㎡となっています。

完成予想図[出典：公式HP]

　先着順で一番高い部屋は「シエリアタワーなんば」全体で2番目に広い部屋で最上階の南東角に位置しています。この完成予想図で描かれていないもっと右側の部屋部分となります。

スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]

　共用施設として19階にはスカイラウンジが設置されます。公式サイトの説明を見るとキッチンとバスルームを完備しておりゲストがステイすることも可能ということなので、パーティルーム、ゲストルームの機能も含まれているようです。

配置図[出典：公式HP]

　ここは定借ということもありますが最上階以外は販売価格が抑えられているタワーマンションとなっています。配置図を見てもそこまで豪華な仕様にはしていないようなので色々な部分を削っているんでしょうね。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：シエリアタワーなんば
計画名：(仮称)大阪市中央区高津PJ
所在地：大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
用途：共同住宅
総戸数：220戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：99.35m(塔屋を除く)
構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 、制振構造
敷地面積：1,795.85㎡
建築面積：931.46㎡
延床面積：24,141.53㎡
事業主：関電不動産開発、住友商事、パナソニックホームズ
設計者：IAO竹田設計
施工者：日本国土開発
工期：2018年3月上旬着工～2020年10月竣工予定
開業：2020年12月予定

タグ：: シエリアタワーなんば; (仮称)大阪市中央区高津PJ; なんば

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編); 空撮・遊覧飛行(大阪・関西)

2013年07月04日07:05

地上35階「ブランズタワー南堀江」の空撮！

なんば・心斎橋・堀江方面の空撮です。

中央の八角形の建物が「湊町リバープレイス」です。
3～6階はライブハウスの「なんばHatch」となっています。

右側の黒い上部が少し細くなっている建物が
「マルイト難波ビル」(地上31階、高さ144m)です。
高層階は「ホテルモントレグラスミア大阪」となっており
客室は24階～31階の位置にあります。

そして左側で建設中のタワーマンションが
「ブランズタワー南堀江」(地上35階、高さ121.7m)です。

「ブランズ」の冠からわかる通り東急不動産の物件ですが
伊藤忠都市開発も売主に名を連ねています。
ただ、販売会社は東急不動産、東急リバブルの2社となっています。

「ブランズタワー南堀江」にズームです。

左側のタワークレーンが解体中だったので
最上階の35階まで達していると思います。

ただ、建物中央に設置される塔屋部分が結構大きいので
残ったタワークレーン1基でもうちょっと伸びて行きます。

これは5月6日の「ブランズタワー南堀江」です。
上の空撮の1ヶ月半くらい前に「湊町リバープレイス」から撮影しました。

この時点で29階くらいだと思うので1週間で約1フロア。
タワーマンションも伸びる速度が速くなって来た気がします。

建設工法もどんどん改良されていると思いますので
これからもどんどん建設速度は速くなって行くんでしょうね。

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2013年06月27日08:30

地上25階、総戸数553戸「なんばセントラルプラザリバーガーデン」

大阪「なんば」の超高層ビル群の空撮です。
このビル群の真ん中あたりがJRの難波駅があります。

写真右の方に行くと南海電鉄の難波駅もあります。
結局、一般的に難波ってどこからどこまでなんですかね？
この空撮の辺りから、なんばパークス、道頓堀の手前あたりまですかね？
大阪はそこまで詳しくないのでよくわかりません(^^;)

さて、この空撮写真の下でタワークレーン3基が見える場所が
「なんばセントラルプラザリバーガーデン」(地上25階、高さ76.6m)です。
3棟構成で総戸数553戸という巨大な分譲マンションです。

GWに撮影した「なんばセントラルプラザリバーガーデン」です。
このときはまだタワークレーンは2基でした。

左から地上25階建てのA棟、中央奥に22階建てのB棟
そして角には地上25階建てのC棟が建設されます。

「なんばセントラルプラザリバーガーデン」の建築計画の概要です。

建築物の名称：(仮称)難波マンション計画
地名地番：大阪市浪速区湊町2丁目5番2

階数：地上25階
高さ：設計GL+76.60m　平均GL+74.60m

敷地面積：5,581.93㎡
建築面積：3,313.08㎡
延べ面積：60,227.47㎡

着工予定：平成24年10月1日(2012年10月1日)
完了予定：平成27年5月末日(2015年5月末日)

建築主：リバー産業
設計者：日企設計
施工者：リバー建設

公式サイトより完成予想図です。
屋根部分が特徴的です。

2007年に撮影してきたニューヨークの
「セントラルパーク」と「プラザホテル」です。

「なんばセントラルプラザリバーガーデン」は
この「プラザホテル」を意識しているそうです。

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地上25階、総戸数553戸「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」

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