超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

さっぽろテレビ塔

地上28階「札幌創世1.1.1区(さんく)」の建設状況(2016.6.27)

札幌
 さっぽろテレビ塔から見た札幌駅方面の眺めです。手前の大規模な工事現場は「札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区第一種市街地再開発事業」(地上28階、最高高さ124.25m)の建設地です。

札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区再開発事業
 「札幌創世1.1.1区(さんく)」にズームです。左側のタワークレーンで鉄骨を組んでいる場所に地上28階建て、高さ約124mの高層棟が建設されます。北海道テレビ放送(HTB)や朝日新聞社などが入居するオフィスビルとなります。その隣には高さ約65mの低層棟が建設され、2300席のホールやアートセンター、図書館などの公共施設「仮称・市民交流複合施設」などが入ります。

 右下に見切れている建物はNHKで、当初はこのNHKが入居予定でしたが色々あってHTBが入居することとなりました。また左下に見切れている建物は札幌市民会館跡地に建つ「札幌市民ホール(わくわくホリデーホール)」で「札幌創世1.1.1区(さんく)」が完成するまでの暫定施設の位置づけでしたが、今は完成後も利用する計画となっています。

札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区再開発事業
 高層棟部分にズームです。今はこうして見下ろしていますが、さっぽろテレビ塔の展望台部分は高さ90mなので、建設が進んでくると見上げるようになります。

札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区再開発事業
 「札幌市役所本庁舎」(地上19階、高さ78m)の屋上天望回廊から撮影。反射光が多いですが無料で建設現場を見下ろすことが出来る貴重な場所です。ただし、夏場の平日しか開放されていません。

札幌
 「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の展望台からの眺めです。さっぽろテレビ塔の手前が「札幌創世1.1.1区(さんく)」の建設地です。

札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区再開発事業
 ズームです。ちょうどさっぽろテレビ塔を隠すような感じで高層棟が建ちます。どんどんさっぽろテレビ塔の存在感が薄くなっていきます。。ちなみに「JRタワー」からの写真のみ6月26日撮影で他は6月27日撮影です。

札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区再開発事業
 地上から撮影。

札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区再開発事業
 札幌市役所前から撮影。次に札幌に行くときは見上げる感じになっているかと思います。

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区 完成予想図[出典:札幌市]

■(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:北海道札幌市中央区北1条西1丁目1番1他
用途:事務所・公共公益施設他
階数:地上28階、地下5階
高さ:123.05m(最高高さ124.25m)
敷地面積:11,675.94
建築面積:9,554.45
延床面積:131,085.10s
構造:S造・SRC造・RC造
建築主:札幌創世1.1.1区北1西1地区市街地再開発組合
設計者:日建設計・北海道日建設計共同企業体
施工者:大成建設・岩田地崎建設・伊藤組土建・岩倉建設・丸彦渡辺建設 共同企業体
工期:2015年1月19日着工〜2018年3月竣工予定

(仮称)札幌創世1.1.1区(さんく)の建設状況(2016.1.2)

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区 完成予想図[出典:札幌市]

 さっぽろテレビ塔近くの再開発「札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区第一種市街地再開発事業」(地上28階、最高高さ124.25m)です。


(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区 断面図[出典:札幌市]

 地上28階建て、高さ約124mの高層棟はオフィスビルとなり、北海道テレビ放送(HTB)や朝日新聞社などの入居が予定されています。高さ約65mの低層棟は2300席のホールやアートセンター、図書館などの公共施設「仮称・市民交流複合施設」となります。


札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区第一種市街地再開発事業
 さっぽろテレビ塔から見下ろした創世1.1.1区です。地下部分の鉄骨が見えていました。次回の北海道帰省予定は6月ですが、その頃には地上鉄骨も組まれているかと思います。

さっぽろテレビ塔からの眺め
 広角で見るとこのような感じです。建設地の手前にNHKがありますが、当初はこのNHKが創世1.1.1区に入居予定でしたが途中で離脱。その後、HTBが入居することとなり無事に計画が動き出しました。

 NHKの左の建物は札幌市民会館跡地に建つ札幌市民ホール(わくわくホリデーホール)です。これは創世1.1.1区が完成するまでの暫定施設でしたが、現在は方針を変更して今後も利用する計画となっています。

 高層棟が建設されるのは敷地左側ですが、そこに高層棟が建つと現在、札幌で最も高い超高層ビル「JRタワー」(地上38階、高さ173m)が見えなくなるかもしれません。

JRタワーからの眺め
 そんな「JRタワー」からの眺めです。

札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区第一種市街地再開発事業
 建設地にズームです。創世1.1.1区が完成すると展望台内の位置によってはさっぽろテレビ塔が見えなくなりそうです。

札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区第一種市街地再開発事業
 地上から見た創世1.1.1区です。電柱と電線が邪魔ですがこのときは雪が降っていたので、屋根のある「札幌市役所本庁舎」の敷地から撮影しました。

■(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:北海道札幌市中央区北1条西1丁目1番1他
用途:事務所・公共公益施設他
階数:地上28階、地下5階
高さ:123.05m(最高高さ124.25m)
敷地面積:11,675.94
建築面積:9,554.45
延床面積:131,085.10s
構造:S造・SRC造・RC造
建築主:札幌創世1.1.1区北1西1地区市街地再開発組合
設計者:日建設計・北海道日建設計共同企業体
施工者:大成建設・岩田地崎建設・伊藤組土建・岩倉建設・丸彦渡辺建設 共同企業体
工期:2015年1月19日着工〜2018年3月竣工予定

ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園の建設状況(2016.1.2)

ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園
 札幌で「ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園」(地上31階、最高高さ98.60m)です。11階まで建設が進んでいました。左下にほんの少しだけ見切れていますが、ここは市電の「西8丁目駅」の目の前です。最近になって市電がループ化されたので利便性が向上しています。

ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園
 反対側から見た「ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園」です。事業主(売主)は京阪電気鉄道と京阪電鉄不動産です。札幌のマンションで大阪の会社を見るのはちょっと不思議な感じです。

さっぽろテレビ塔から見た大通公園
 さっぽろテレビ塔から見た大通公園です。この左側の方の…

ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園
 この場所に「ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園」が見えてきました。背後の丸い白いビルは「札幌プリンスホテルタワー」(地上28階、高さ107.4m)です。この方向の半分くらいの客室からテレビ塔が見えなくなりそうです。左手前の白い板状のタワーマンションは「ビッグタワー大通公園」(地上26階、最高高さ85m)で賃貸マンションです。

JRタワーからの眺め
 こちらは札幌駅の駅ビル「JRタワー」からの眺めです。この中央の…

ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園
 この場所に「ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園」が見えてきました。

ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園の物件概要■
名称:ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園
計画名:(仮称)南1条西7丁目計画
所在地:札幌市中央区南1条西7丁目6番6号
用途:集合住宅
総戸数:116戸+ゲストルーム(20階)
階数:地上31階、地下1階
高さ:97.32m(最高高さ98.60m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
敷地面積:1,438.40
建築面積:594.50
延床面積:12,155.63
建築主:京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産
設計者:佐藤工業
施工者:佐藤工業
工期:2015年1月15日頃着工〜2017年3月竣工予定
入居:2017年3月予定

地上28階「(仮称)札幌創世1.1.1区(さんく)」の建設状況(2015年8月31日)

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区 完成予想図[出典:札幌市]

 さっぽろテレビ塔近くで建設中の「札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区第一種市街地再開発事業」(地上28階、最高高さ124.25m)です。

 右側の低層棟には公共施設となるホール、図書館、アートセンター、左側の高層棟の低層階は放送局、中高層部はオフィスフロアとなります。放送局は当初は建設地の隣にあるHNKが入居する予定でしたが、途中で離脱して北海道テレビ放送(HTB)の入居が決定しています。


(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区 断面図[出典:札幌市]

 フロア構成はこのようになっています。


札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 さっぽろテレビ塔から見た「札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。

札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 少し広角で見るとこのような感じです。高層棟部がちょうどJRタワーを隠す感じで建つことになりそうです。この建設地の左側に行くとがっかり名所として有名な札幌時計台があります。

札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 「札幌市役所本庁舎」(地上19階、高さ78m)から見た「札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。ちなみに札幌市役所の屋上にある展望回廊は夏場の平日だけの開放なのでここに行く人は気をつけましょう。

札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 建設現場を適当にズームです。

札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業

札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業

札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業

札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業

札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業

■(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:北海道札幌市中央区北1条西1丁目1番1他
用途:事務所・公共公益施設他
階数:地上28階、地下5階
高さ:123.05m(最高高さ124.25m)
敷地面積:11,675.94
建築面積:9,554.45
延床面積:131,085.10s
構造:S造・SRC造・RC造
建築主:札幌創世1.1.1区北1西1地区市街地再開発組合
設計者:日建設計・北海道日建設計共同企業体
施工者:大成建設・岩田地崎建設・伊藤組土建・岩倉建設・丸彦渡辺建設 共同企業体
工期:2015年1月19日着工〜2018年3月竣工予定

地上28階「(仮称)札幌創世1.1.1区(さんく)」の建設状況(2015年6月下旬)

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区 完成予想図[出典:札幌市]

 さっぽろテレビ塔近くで建設される「札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区第一種市街地再開発事業」です。同再開発では公共施設となるホールや図書館、アートセンターからなる市民交流複合施設や公共駐輪場、そして民間施設となる事務所、放送局、駐車場などが整備されます。規模は地上28階、地下5階、最高高さ124.25mで、敷地面積は11,675.94屬紡个靴瞳築面積は9,554.45屐延べ面積は131,085.10屬箸覆辰討い泙后

 当初、放送局は隣接するNHKが入居する予定でしたが途中で離脱し、その後、北海道テレビ放送(HTB)の入居が決定しています。また、隣接地の札幌市民会館跡地には札幌市民ホールが建っており、これは同再開発のホールが完成するまでの暫定施設のようなものとなっています。

▼参考
札幌創世1.1.1区(札幌市HP)
札幌創世1.1.1区市街地再開発組合

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区 断面図[出典:札幌市]

 断面図です。完成予想図と照らし合わせるとどこが何部分かはわかりやすいかと思います。

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 さっぽろテレビ塔から見た「札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業」です。既に着工しています。

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 引きでみるとこのような感じです。ちょうどJRタワーを隠す感じで高層棟部分のオフィスビルが建ちそうです。

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 札幌市役所から見た「札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業」です。右下に少し写っているのが札幌市民ホールで、その背後にちらっと写っている白いビルがNHKです。NHKは札幌市が所有する土地と交換して移転予定となっているため、ここに札幌市が所有する広大な土地が誕生することとなり、その土地は隣接する札幌市役所の新庁舎の候補地となっています。

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 地上から見た「札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業」です。

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 JRタワーから見た「札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業」です。

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 今はこうしてさっぽろテレビ塔が見えていますが、大部分が再開発ビルに隠れてしまいそうです。

(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業
 「札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:北海道札幌市中央区北1条西1丁目1番1他
用途:事務所・公共公益施設他
階数:地上28階、地下5階
高さ:123.05m(最高高さ124.25m)
敷地面積:11,675.94
建築面積:9,554.45
延床面積:131,085.10s
構造:S造・SRC造・RC造
建築主:札幌創世1.1.1区北1西1地区市街地再開発組合
設計者:日建設計・北海道日建設計共同企業体
施工者:大成建設・岩田地崎建設・伊藤組土建・岩倉建設・丸彦渡辺建設 共同企業体
工期:2015年1月19日着工〜2018年3月竣工予定

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