外観完成予想CG[出典：公式HP]
所沢市小手指で建設中の分譲タワマン「バウス所沢小手指タワー」(地上29階、高さ99.97m)の完成予想図です。建設地は旧西友小手指店跡地で西武池袋線「小手指」駅から徒歩4分。住宅・商業の一体開発となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2025年10月18日時点）、地図等を載せています。
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外観完成予想CG[出典：公式HP]
所沢市小手指で建設中の分譲タワマン「バウス所沢小手指タワー」(地上29階、高さ99.97m)の完成予想図です。建設地は旧西友小手指店跡地で西武池袋線「小手指」駅から徒歩4分。住宅・商業の一体開発となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2025年10月18日時点）、地図等を載せています。
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2020年10月11日09:42
所沢で建設中のタワーマンション「ブランズタワー所沢」(地上29階、高さ約99.70m)です。撮影した9月18日時点で24階部分の建設が始まっていました。
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅からは徒歩6分の距離です。
1階〜3階が商業・業務施設で住宅部は4〜29階となります。
建設地はファルマン通り交差点の角地で所沢駅に一番近い側です。駅までは徒歩6分の距離ですが信号を渡ることなく行けます。
北側から見た「ブランズタワー所沢」です。
東側から撮影。次回、所沢訪問時には上棟して外観もほぼ完成しているかと思います。
現地周辺航空写真[出典：公式HP]
所沢は駅から少し離れた場所にタワーマンションがズラッと並んでいますが、そのタワマン群の入り口あたりに位置しています。駅から「ブランズタワー所沢」の間には様々な店が並ぶ「所沢プロペ商店街」もあって賑わっています。
現地看板を撮影。内廊下かつ角住戸中心の制振のタワーレジデンスとなっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
真下から見上げた完成予想図です。所沢のタワーマンションは塔屋がとんがり帽子のようになっている所が多いですがここもとんがり帽子の塔屋となります。
エントランス外観完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントラスホールです。総戸数155戸なのでこの広さで十分ですね。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
25階には共用施設としてスカイラウンジが設置されます。「航空公園」を見渡せる方向に位置しています。また、屋上にはスカイデッキも設置されます。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
ゲストルームは3階に設置されます。
建築計画のお知らせです。公式サイトを見ると現時点で2LDK〜4LDK、66.77�屐�92.38�屐�4683万円〜7278万円の13戸が先着順で販売中で、11月上旬からは2期4次の販売も始まります。
■物件概要■
名称：ブランズタワー所沢
仮称：所沢東町地区第一種市街地再開発事業
所在地：埼玉県所沢市東町500番
用途：商業・業務施設、共同住宅
総戸数：155戸(権利者区画9戸含む)
階数：地上29階、地下2階
高さ：約99.70m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：2,347.66��
建築面積：約1,160��
延べ面積：21,337.74��
建築主：所沢東町地区市街地再開発組合
売主：東急不動産
設計者：GA建築設計社
施行者：佐藤工業
工期：2019年1月初旬着工〜2022年1月下旬竣工予定
入居：2022年2月下旬予定
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2020年10月02日07:29
所沢駅にペデストリアンデッキで直結となるタワーマンション「シティタワー所沢クラッシィ」(地上29階、高さ約99m)です。シティタワーは住友不動産、クラッシィは住友商事のブランドでこの2社が売主の物件です。
公式HPの完成予定は2021年1月中旬となっていますが、見た感じでは建物は既に完成しており1,2階の店舗部分は既に開業している店もありました。
撮影時(2020年9月18日)の店舗はこのようになっていました。
その店舗フロアの2階部分に接続するペデストリアンデッキは建設中で、現地にある看板の工期では2021年3月31日頃までとなっていました。
建設中のペデストリアンデッキです。既存のデッキと繋がり所沢駅まで直結となります。
ただ、そのペデストリアンデッキはこの写真のみずほ銀行の横に繋がるのですが、駅まで行くには左側に曲がって手前にあるバスターミナルをグルっと回る必要があります。駅まで行くには右側に曲がって一旦地上に降りた方が早いです。ただ、西武所沢に直結となるのは大きいかと思います。
建設中のペデストリアンデッキと「シティタワー所沢クラッシィ」です。所沢には多数のタワーマンションがありますがどれも駅からは微妙に離れており、ここが圧倒的に一番駅に近いタワーマンションとなります。
目の前の交差点から撮影。ペデストリアンデッキができることでこの交差点での信号待ちの必要がなくなります。
角の黒系の部分は住友不動産らしいデザインとなっています
現地案内図[出典：公式HP]
このように「シティタワー所沢クラッシィ」の隣では大規模商業施設の建設が予定されています。この商業施設が完成すると所沢の中では最強立地のタワーマンションとなりそうです。
共用空間図[出典：公式HP]
エントランスホールはペデストリアンデッキのある2階となり、3階にパーティルームやキッズスペースといった共用施設を配置して、4階〜29階が住宅フロアとなります。
エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
エントランスホールは和を感じるデザインとなるようです。現在は先着順受付で20戸が販売されており、間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は54.21�屐�81.18�屐�販売価格は4900万円〜1億3100万円となっています。
■物件概要■
名称：シティタワー所沢クラッシィ
仮称：(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
計画名称：所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業
所在地：埼玉県所沢市東住吉11-1
用途：住宅、商業・業務施設、駐車場等
総戸数：311戸（※非分譲住戸29戸、その他店舗9区画)
階数：地上29階、塔屋2階、地下2階
高さ：約99m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、制震構造（1階〜3階は粘性体制震壁、4階〜22階は間柱型摩擦ダンパー方式）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：4,012.60��
建築面積：2,369.80��
延べ面積：38,529.53��
建築主：所沢駅西口北街区市街地再開発組合
売主：住友不動産、住友商事
設計者：INA新建築研究所
施行者：前田・西武建設共同企業体
工期：2017年8月1日着工〜2021年1月中旬竣工予定
入居：2021年1月下旬予定
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2019年06月14日07:18
完成予想図[出典：所沢市]
所沢で建設中のタワーマンション「ブランズタワー所沢」(地上29階、高さ約99.70m)の完成予想図です。今月中に公式HPがオープン予定のようですが、そこに掲載される完成予想図とは多少違うところがあるかと思います。
建物構成図[出典：所沢市]
このように1階〜3階が商業・業務施設となり住宅部は4〜29階となります。ところで塔屋がとんがり帽子のようになっていますが、所沢や川口のタワーマンションではこういった形状をよく見かけます。何か決まりでもあるんですかね？
配置図[出典：所沢市]
配置図を見ると完成予想図では広場のように見えたマンション周辺が都市計画道路の拡幅整備となっています。将来的には道路に整備されるのかもしれません。
「ブランズタワー所沢」の建設地です。背後のマンションは「ザ・パークハウス所沢」(地上20階、高さ59.95m)でこれと並ぶような位置で「ブランズタワー所沢」が建設されます。
仮囲いの透明部分から見た様子です。マンション本体の建設場所が奥なのがわかります。
周辺にはこのように他にもタワーマンションが建ち並んでいます。中央が「グラシスタワー所沢」(地上27階、高さ110m)、右に見切れているのが「所沢スカイライズタワー」(地上31階、高さ111.09m)です。公式HPのオープン前ですが現地看板には「ブランズタワー所沢」の名称が出ていました。
この方向以外は開けた視界が広がりますが、逆に所沢のタワーマンションが見える部屋の方が夜景もキレイで景色に飽きが来ない気がします。とは言っても好きな景色は個人の趣味で違いますね。
「グラシスタワー所沢」の店舗部から見た「ブランズタワー所沢」の建設地方面です。マンション本体は奥の方に建設されるので完成するとこのごちゃっとした感じも大きく変わりそうです。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブランズタワー所沢
仮称：所沢東町地区第一種市街地再開発事業
所在地：埼玉県所沢市東町500番
用途：商業・業務施設、共同住宅
総戸数：約155戸
階数：地上29階、地下2階
高さ：約99.70m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：約2,340��
建築面積：約1,160��
延べ面積：約20,830��
建築主：所沢東町地区市街地再開発組合
売主：東急不動産
設計者：GA建築設計社
施行者：佐藤工業
工期：2019年1月初旬着工〜2021年11月下旬竣工予定
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2019年06月13日07:10
所沢駅近くで建設中のタワーマンション「シティタワー所沢クラッシィ」(地上29階、高さ約99m)です。名称からわかる通り住友不動産と住友商事の物件です。
撮影時で6階まで建設が進んでいました。1、2階は店舗エリアとなり3階には共用施設としてパーティスペースがキッズスペースが設置され、4階〜29階が住宅フロアとなります。
所沢駅西口入口交差点から撮影。角地にはビルがありますが完成予想図を見ると解体され広場となるようです。
「シティタワー所沢クラッシィ」の建設地は西武所沢車両工場などの跡地で「所沢西口土地区画整理事業」のA地区です。A地区〜D地区まであり全体で約8.5haという広大な敷地で商業・業務施設や道路の新設、拡幅工事などが計画されています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
このように角地は広場となるようです。また目の前の交差点は新設されるペデストリアンデッキで渡ることができるようになります。
外観完成予想図[出典：公式HP]
そのペデストリアンデッキはこのように所沢駅まで直結となります。ただ、駅前ロータリーをグルっと回らないと駅まで辿り着かないので、実際は左下の方へ階段を降りて駅に行く方が早そうです。
開発事業のお知らせです。
■物件概要■
名称：シティタワー所沢クラッシィ
仮称：(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
計画名称：所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業
所在地：埼玉県所沢市日吉町633-1他筆、同東住吉607-3他33筆
用途：住宅、商業・業務施設、駐車場等
総戸数：311戸（※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸含む)
階数：地上29階、塔屋2階、地下2階
高さ：約99m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、制震構造（1階〜3階は粘性体制震壁、4階〜22階は間柱型摩擦ダンパー方式）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：4,012.60��
建築面積：2,369.80��
延べ面積：38,529.53��
建築主：所沢駅西口北街区市街地再開発組合
売主：住友不動産、住友商事
設計者：INA新建築研究所
施行者：前田・西武建設共同企業体
工期：2017年8月1日着工〜2021年1月中旬竣工予定
入居：2021年1月下旬予定
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2018年11月08日07:01
外観完成予想図[出典：公式HP]
所沢駅にペデストリアンデッキで直結となるタワーマンション「シティタワー所沢クラッシィ」(地上29階、高さ約99m)の完成予想図です。名称からわかるかと思いますが売主は住友不動産と住友商事です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
ペデストリアンデッキで駅に直結となりますが、ペデストリアンデッキだけで駅まで行こうとすると駅前ロータリーをグルっと回ることになるので、実際はこの完成予想図下の場所から階段を降りて駅に向かった方が早そうです。また、所沢にはタワーマンションが複数建っていますが徒歩3分の距離はダントツで近いです。
「シティタワー所沢クラッシィ」の建設地です。タワークレーンが1基設置され2基目の設置中でした。
構台の上に置いてあるだけでこの場所に設置ではないと思います。
左端にマストが見えていますがその位置に設置なのかどうかは不明です。現地では既に2基目のタワークレーン設置作業は終わって答え合わせができそうですが、次回所沢訪問は2019年の春までにはと思っています。
ちなみに今回は入間航空祭でのブルーインパルスを見に行った帰りに撮りました。もう一つのブログで密かに載せているのでたまにはそちらのブログもよろしくお願いします。
近くまで行って仮囲いの透明部分から撮影。1階部分の鉄筋が組まれていました。制震構造となります。
敷地の背後は西武所沢車両工場跡地で「所沢駅西口土地区画整理事業」が行われています。その場所には広域集客型の商業施設が建設予定となっているのでその方向は開けた視界が今後も保証されそうです。
既存のペデストリアンデッキから見た「シティタワー所沢クラッシィ」です。最近のマンションはどこも高いですがここはどれくらいになるんでしょうね？11月下旬から販売開始予定です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：シティタワー所沢クラッシィ
仮称：(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
計画名称：所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業
所在地：埼玉県所沢市日吉町633-1他筆、同東住吉607-3他33筆
用途：住宅、商業・業務施設、駐車場等
総戸数：311戸（※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸含む)
階数：地上29階、塔屋2階、地下2階
高さ：約99m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
敷地面積：4,012.60��
建築面積：2,369.80��
延べ面積：38,529.53��
建築主：所沢駅西口北街区市街地再開発組合
売主：住友不動産、住友商事
設計者：INA新建築研究所
施行者：前田・西武建設共同企業体
工期：2017年8月1日着工〜2021年1月下旬竣工予定
入居：2021年3月下旬予定
■お知らせ■
超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です！書店で見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします！そんな超高層ビビルからソウルのTrade Towerです。完成当時は韓国で2番目に高い超高層ビルでした。
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2017年12月28日07:06
外観完成予想図[出典：公式HP]
所沢駅近くで建設中のタワーマンション「(仮称)所沢駅前 直結タワー計画」(地上29階、高さ約99m)の外観完成予想図です。「所沢」駅から増設されるペデストリアンデッキ直結徒歩3分の位置で、売主は住友不動産と住友商事となっています。
▼公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/
完成予想図[出典：公式HP]
このように駅からは商業施設を挟みますが「所沢」駅に最も近いタワーマンションとなります。
周辺航空写真[出典：公式HP]
建設地の周辺では「所沢駅西口土地区画整理事業」が行われており広域集客型の商業施設が建設予定となっています。
「(仮称)所沢駅前 直結タワー計画」の建設地です。
この辺りは西武所沢車両工場跡地で周辺に大規模な駐車場となっていました。
この広大な土地が再開発されると人の流れは大きく変わりそうですね。
地上から見た建設地です。
再開発事業のお知らせです。
■物件概要■
仮称：(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
計画名称：所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業
所在地：埼玉県所沢市日吉町633-1他筆、同東住吉607-3他33筆
用途：住宅、商業・業務施設、駐車場等
総戸数：311戸（※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸含む)
階数：地上29階、塔屋2階、地下2階
高さ：約99m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
敷地面積：4,012.60��
建築面積：2,369.80��
延べ面積：38,529.53��
建築主：所沢駅西口北街区市街地再開発組合
売主：住友不動産、住友商事
設計者：INA新建築研究所
施行者：前田・西武建設共同企業体
工期：2017年8月1日着工〜2021年1月下旬竣工予定
入居：2021年3月下旬予定
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2013年10月09日10:57
所沢駅近くで建設中の分譲マンション
「ザ・パークハウス所沢」(地上20階、高さ59.95m)です。
小金井街道沿いにタワーマンションが建ち並ぶ所沢ですが
所沢に建つ20階以上のマンションの中では一番駅に近いです。
公式サイトより完成予想CG
このように2棟構成になるようです。
こういったマンションは階フロアの外廊下で繋がっていることが多いですが
ここは両棟が繋がっているのは1階部分だけですかね？
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2011年04月27日08:36
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久しぶりに「小手指」駅前で建設中の分譲のタワーマンション 「小手指タワーズ」の建設状況を見て来ました。 「小手指」ってどこ？と思う人もいるかもしれませんが 西武池袋線で「所沢」から2駅のところが「小手指」です。 これは「小手指駅」の駅舎から見た「小手指タワーズ」です。 左が「小手指タワーズ ディアスカイタワー」(地上27階、高さ101.63m) 右が「小手指タワーズ エバースカイタワー」(地上23階、高さ88.75m) |
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「小手指タワーズ ディアスカイタワー」(地上27階、高さ101.63m)です。 三角形に近い形をしています。 総戸数は173戸です。 |
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「小手指タワーズ エバースカイタワー」(地上23階、高さ88.75m)です。 この写真ではわかりませんが、L字型の形をしています。 総戸数は201戸でこっちの方が多いです。 人気ブログランキンに参加しています。 ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。 でも同時にポイントも加算されます。 そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m ⇒ ここをクリック |
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