その他の都市 : 超高層マンション・超高層ビル

2006年06月14日07:31

　久しぶりにUR賃貸のタワーマンションです。埼玉県桶川市若宮１丁目のビュータワーおけがわです。地上25階、高さ75m、平成7年4月竣工のタワーマンションです。家賃は1DK～1LDKで6万8千～8万3千円くらい、3LDKでも12万円台でとてもお手ごろです。JR高崎線の桶川駅から徒歩2分くらいの距離であり、大宮まで電車で15分くらいです。勤務地が大宮周辺の人にはいいかもしれませんね。
　今朝、UR賃貸の申し込みサイトを見てみたら24階、2DK、家賃8万2千円の部屋が空いていました。共益費が別に5100円かかりますが、それでも9万円以下でタワーマンションの24階に住めてしまいます。東京にもこれよりちょっと高いくらいのタワーマンションがあるといいんですけどねぇ～。

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	今日はココネ上福岡からの眺めです。最上階の25階から見た南西側です。　ココネ上福岡は地上25階、地下1階、高さ93.41m、総戸数243戸で、そのうち237戸がUR賃貸です。6月18日(日)までが申込期間で、その間までは現地モデルルームが公開中なので興味のある方は見に行ってみましょう！
	南側のふじみ野駅方面です。この写真ではわからないと思いますが、東京方面でもあります。
	左に見えるのがふじみ野駅です。左のタワーマンションが、アイムタワー・イーストコート（アイムふじみ野タワー東館）で地上31階、高さ111.97mです。、右がアイムタワー・ウエストコート（アイムふじみ野タワー西館）で地上32階、高さ110.17mです。ちなみにふじみ野と言っていますが、住所は富士見市になります。
	所沢の超高層マンション群も見えます。川口の超高層マンション群と同じように、塔屋部分には三角形の屋根をした小さな部屋のような形になっています。
	最上階で一番家賃の安い部屋です。1DK、47平米、ロフト面積17.02平米で月額106,700円です。実際の部屋を見てみると、部屋の広さ(9.5畳)と天井高(4.1m)のバランスが取れていなような感じがしましたが、同じような家賃、階数、間取りの物件が東京２３区内にあればどんなものなのか住んでみたいです。

	最近はUR賃貸の現地モデルルーム企画が続いていますが、昨日は埼玉県ふじみ野市の上福岡駅前に建つココネ上福岡に行って来ました。25階から見た上福岡駅方面です。　ココネ上福岡は地上25階、地下1階、高さ93.41m、総戸数243戸で、そのうち237戸がUR賃貸となっています。6月18日(日)までが申込期間で、その間までは現地モデルルームが公開中です。
	モデルルーム、25階、20階、19階、9階、8階、5階です。かなり空いていたのでゆっくり見学出来ました。これは北側の眺めです。　上福岡は初めて行ったのですが、池袋から東武東上線に乗り30分くらいの場所で、有楽町線とも繋がっているので意外と交通の便はいいかもしれません。
	25階、20階、19階を見学したのですが、25階の部屋が特別仕様でかなり良かったので20階、19階の部屋を見てもピンと来ませんでした。　これは西側の眺めです。
	最上階の部屋です。めちゃめちゃ天井高が高いです。高さが4.1mもありどの部屋にもロフトが付いています。　ちなみにココネ上福岡の募集間取りは1K～3LDKで、家賃は80,200円～198,000円です。25階だけで見ると1DK、106,700円～3LDKの198,000円です。24階までで家賃を見てみると、一番高い部屋でも149,700円です。最上階が特別なのが家賃にも現れています。
	25階の部屋は全戸で違う間取りになっているので見ていて楽しいです。このリビングは南側の角部屋で198,000円です。24,57平米の床下収納があります。この家での家具配置を想像してみましたが、いい配置が思いつきませんでした。そうゆうことを考えるのも楽しいです。

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ココネ上福岡２

ココネ上福岡

ビュータワーおけがわ