外観完成予想CG[出典：三井不動産レジデンシャル]
埼玉県川口市に建設される「川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業」(地上28階、高さ93.85m)の完成予想図です。再開発組合に三井不動産レジデンシャルが参画するタワーマンションで、佐藤工業を施工者として2023年8月29日に起工式が行われ着工しています。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。
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2023年09月08日19:30
外観完成予想CG[出典：三井不動産レジデンシャル]
埼玉県川口市に建設される「川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業」(地上28階、高さ93.85m)の完成予想図です。再開発組合に三井不動産レジデンシャルが参画するタワーマンションで、佐藤工業を施工者として2023年8月29日に起工式が行われ着工しています。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。
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2022年04月25日19:30
川口で建設中の分譲のタワーマンション「プラウドタワー川口クロス」(地上28階、高さ99.85m)です。2022年4月12日に撮影しました。
売主は野村不動産で総戸数は481戸（非分譲住戸31戸含む）、設計者はINA新建築研究所、施工者は前田建設工業・埼和興産共同企業体で2023年2月下旬竣工予定です。2022年5月中旬からは第2期の販売開始予定となっています。
撮影時は19階の建設が始まったところでした。
タワーマンション本体は南側に配置されており、北側は3階建ての店舗フロアやオフィスフロアとなります。
マンション本体の低層部も店舗フロアで1階部分にはスーパーマーケットが入る予定となっています。
JR川口駅がある西側から撮影。周辺には路面店が多く飲食店も色々あります。
旧そごう川口店前のペデストリアンデッキから撮影。
川口駅前のペデストリアンデッキから見ると隙間から「プラウドタワー川口クロス」が見えます。
外観完成予想図[出典：公式HP]
「プラウドタワー川口クロス」の完成予想図です。
フロア概念図[出典：公式HP]
1〜3階は商業店舗、スーパーマーケット、事務所、医療モール、認可保育園となりその4階からが共同住宅となります。
敷地配置図[出典：公式HP]
敷地は凹型となっており駅から一番遠い場所に合計166台のタワーパーキングが設置されます。また、通常マンションのエントランスは駅から一番近い場所に配置されますが、ここは商業施設の集客に力を入れているのか敷地内通路を通った先にマンションのエントランスがあります。
エントランスアプローチ完成予想図[出典：公式HP]
そのエントランスへのアプローチです。
ラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
エントランスを入ったすぐのところにあるラウンジです。ラウンジもアプローチも道路には面していないのでプライベート感が高い空間となりそうです。
ライブラリーラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
共用施設として16階に設置されるライブラリーラウンジです。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
4階に設置されるゲストルームです。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
4階には他にもパーティルーム、キッズラウンジ、マルチルーム、シアタールーム、スタディルームといった共用施設が配置されます。
位置図[出典：公式HP]
場所はJR京浜東北線「川口」駅の東口から徒歩3分。ペデストリアンデッキまでは信号なしで行けるので、駅まではノンストップでアクセスできます。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー川口クロス
計画名：川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事
所在地：埼玉県川口市栄町三丁目601番地
交通：JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
用途：共同住宅、物品販売業を営む店舗、飲食店、事務所、診療所、保育所、自動車車庫
総戸数：481戸（非分譲住戸31戸含む、店舗、事務所等44室）
階数：地上28階、地下2階
高さ：99.85m
構造：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造)
敷地面積：9,069.41��
建築面積：5,441.51��
延床面積：66,683.48��
建築主：川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合
参加組合員： 野村不動産
設計者：INA新建築研究所
施工者：前田建設工業・埼和興産共同企業体（代表者：前田建設工業）
工期：2020年2月12日着工〜2023年2月下旬竣工予定
入居：2023年3月下旬予定
公式HP：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
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2022年03月05日08:30
川口で建設中のタワーマンション「プラウドタワー川口クロス」(地上28階、高さ99.85m)です。2022年2月16日に撮影しました。
売主は野村不動産で総戸数は481戸（非分譲住戸31戸含む）、設計はINA新建築研究所、施工は前田建設工業・埼和興産共同企業体で2022年3月中旬から第1期3次の販売開始、2023年2月下旬竣工、2023年3月下旬入居開始予定となっています。
敷地の南東側です。仮囲いのゲートが開いていて中が見えました。
南西側から撮影。手前に松屋など小さめの建物が数棟ありますが、ここは道路で敷地が区切られています。
川口駅がある西側から見た様子です。西側は川口銀座商店街（樹モール）に面しており、駅との間にも多数のお店があります。
敷地北側は3階建てとなっており店舗フロアやオフィスフロアとなります。
マンション本体は敷地の南側に位置しています。
この辺りは路面店が多いので、2階の店舗にも客が呼べるかは入居店舗次第といったことになるのかもしれませんね。
川口駅のペデストリアンデッキから撮影。2021年2月28日に閉店した「そごう川口店」横の道路の先に「プラウドタワー川口クロス」が見えます。
旧そごう川口店横から撮影。
2022年2月27日に「サンシャイン60」の展望台から見た川口のタワーマンション群です。中央のタワークレーンが見えている場所が「プラウドタワー川口クロス」の建設地です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
「プラウドタワー川口クロス」の完成予想図です。
フロア概念図[出典：公式HP]
低層部の1〜3階は商業店舗、スーパーマーケット、事務所、医療モール、認可保育園となります。
敷地配置図[出典：公式HP]
敷地は凹型となっており駅から一番遠い側にパーキングが設置されます。
だいたいのマンションの出入口は駅から一番近い場所に設置されますが、ここは商業施設を配置することもあり敷地内通路を通った先にマンション出入り口があります。
エントランスアプローチ完成予想図[出典：公式HP]
そのエントランスへのアプローチです。中に入った場所にあることを活かして高級感漂うアプローチとなっています。
ラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
エントランスを入ったすぐのところにあるラウンジです。このラウンジもアプローチも道路には面していないので静かな空間となりそうです。
ライブラリーラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
16階に設置されるライブラリーラウンジです。
位置図[出典：公式HP]
場所はJR京浜東北線「川口」駅の東口から徒歩3分。途中まではペデストリアンデッキがあるのでストレスなく駅まで行ける場所かと思います。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー川口クロス
計画名：川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事
所在地：埼玉県川口市栄町三丁目601番地
交通：JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
用途：共同住宅、物品販売業を営む店舗、飲食店、事務所、診療所、保育所、自動車車庫
総戸数：481戸（非分譲住戸31戸含む、店舗、事務所等44室）
階数：地上28階、地下2階
高さ：99.85m
構造：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造)
敷地面積：9,069.41��
建築面積：5,441.51��
延床面積：66,683.48��
建築主：川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合
参加組合員： 野村不動産
設計者：INA新建築研究所
施工者：前田建設工業・埼和興産共同企業体（代表者：前田建設工業）
工期：2020年2月12日着工〜2023年2月下旬竣工予定
入居：2023年3月下旬予定
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2021年11月07日09:11
川口で建設中のタワーマンション「プラウドタワー川口クロス」(地上28階、高さ99.85m)です。2021年10月23日に撮影しました。野村不動産単独の分譲のタワーマンションで2023年2月下旬の竣工に向けて前田建設工業・埼和興産共同企業体によって建設が進められており、2021年11月中旬から販売開始予定となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
「プラウドタワー川口クロス」の完成予想図です。低層部は商業施設等となりその上にタワーマンションが乗る形となります。マンション部分は結構大きく総戸数は481戸(非分譲住戸31戸含む)となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
高層部の完成予想図です。
完成予想図からもわかるかと思いますが、低層部はかなり大きく1〜3階は商業・業務フロアとなり1階にはスーパーマーケットや路面店舗、2階は飲食店、中〜大型物販店舗と認可保育園、3階には事務所と医療モールが入る計画となっています。
フロア概念図[出典：公式HP]
1〜3階のフロア構成はこのようになり、1階のスーパーマーケット左側には通り抜けができる敷地内通路が整備されます。。
現地にはテナント募集の看板が出ていたので入居店舗はまだ決まっていないようでした。
建設地の南側には「イーストゲートタワー川口」(地上31階、最高高さ99.95m)と「リビオアクシスプレイス」(地上23階、最高高さ76.9m)の2棟のタワーマンションが並んでいます。
一番北側から撮影。現地に行って実際に歩くとわかりますがかなり広い敷地です。
ただ変形の敷地のため少々撮りにくさもあります。
JR川口駅のデッキからの眺めです。中央奥に見えるタワークレーンが「プラウドタワー川口クロス」です。左の建物は「そごう川口店」でしたが、2021年2月28日に閉店しています。
その「旧そごう川口店」横から撮影。数か月後にはこの隙間を埋めるタワマンに成長していそうです。
10月30日に東京スカイツリーの天望回廊から撮影した川口のタワーマンション群です。大きく蛇行している川は荒川です。
中央あたりにズームです。写真中央のタワークレーンが見えている場所が「プラウドタワー川口クロス」の建設地です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー川口クロス
計画名：川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事
所在地：埼玉県川口市栄町三丁目601番地
用途：共同住宅、物品販売業を営む店舗、飲食店、事務所、診療所、保育所、自動車車庫
総戸数：481戸（非分譲住戸31戸含む、店舗、事務所等44室）
階数：地上28階、地下2階
高さ：99.85m
構造：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造)
敷地面積：9,069.41��
建築面積：5,441.51��
延床面積：66,683.48��
建築主：川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合
参加組合員： 野村不動産
設計者：INA新建築研究所
施工者：前田建設工業・埼和興産共同企業体（代表者：前田建設工業）
工期：2020年2月12日着工〜2023年2月下旬竣工予定
入居：2023年3月下旬予定
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2021年01月10日09:54
完成予想図[出典：野村不動産]
川口で建設中のタワーマンション「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」(地上28階、高さ99.85m)の完成予想図です。
建築主は川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合で参加組合員として野村不動産が参画しています。野村不動産のタワーマンションと言えば通常「プラウドタワー」を冠にした名称となりますが、川口では既に「プラウドタワー川口」(地上21階、高さ66.60m)があるためここは「プラウドタワー川口ほにゃらら」といった感じの名称になりそうですね。
完成予想図[出典：野村不動産]
低層部の1〜3階部分は約9000�屬龍閥函Χ般鎧楡�(44室)となり、4階〜28階が総戸数481戸の共同住宅となります。
位置図[出典：野村不動産]
建設地は川口駅から東へ約300m、樹モール（川口銀座商店街）沿いの一帯で敷地面積9,6069.41�屬箸�なりの広さがあります。また、建物内には東西に貫通する敷地内通路も配置されます。
2021年1月3日に現地から撮影した「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。
計画地の南側には「イーストゲートタワー川口」(地上31階、最高高さ99.95m)と「リビオアクシスプレイス」(地上23階、最高高さ76.9m)といったタワーマンションが建ち並んでいます。
敷地の北東側です。
南側にはこのようにタワーマンションが並んでいるので開けた視界は期待できません。超高層マニア的には西向きの部屋だと、川口駅西側のタワマン群もほど良い距離で見えるので良いかと思います。
右側で建設中のマンションは「レーベン川口GRAN ART」(地上13階)で既に完売しています。
ゲートの網目状の隙間からスマホで仮囲いの中を撮影しました。ちなみにこういった隙間撮影ができるようにスマホを買うときは1つレンズを選んでいます。
奥の方が地下がある場所のようです。
地下がない場所は敷鉄板が敷き詰められていました。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事
所在地：埼玉県川口市栄町三丁目601番地
用途：共同住宅、物品販売業を営む店舗、飲食店、事務所、診療所、自動車車庫
総戸数：481戸（店舗、事務所等44室）
階数：地上28階、地下2階
高さ：99.85m
敷地面積：9,069.41��
建築面積：5,441.51��
延床面積：66,683.48��
建築主：川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合
参加組合員： 野村不動産
設計者：INA新建築研究所
施工者：前田建設工業
工期：2020年2月12日着工〜2023年3月31日竣工予定
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2019年11月20日07:29
完成予想図[出展：野村不動産]
川口に建設される野村不動産のタワーマンション「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」(地上28階、高さ99.85m)の完成予想図です。
完成予想図[出展：野村不動産]
1階〜3階は約9,000�屬龍閥函Χ般鎧楡�(44室)で4階〜28階が住宅部分(481戸)となります。
ところで野村不動産のタワーマンションと言えば「プラウドタワー」を冠にした名称が多いですが、川口では既に「プラウドタワー川口」(地上21階、高さ66.60m)が建設中のためここは違う名称になります。「プラウド」の冠は付くと思いますがどういった名称になるんでしょうね。
位置図[出展：野村不動産]
建設地は川口駅から東へ約300m、樹モール（川口銀座商店街）沿いで、ディスカウントストアの「ザ・プライス川口店」等があった場所です。
GWに来たときはまだ既存ビルはありまだ営業していたのですが、それから約半年後に行くとすっかり既存ビルは解体されていました。
川口駅前から続く六間道路沿いから見た建設地です。松屋などがあるこの左側の区画は再開発には含まれていません。
商店街に面しているため人通りが多く、なるべく人を入れないで撮ろう思うとなかなか全体は撮れません。
これはいい感じに撮れました。「ザ・プライス川口店」があったのは写真奥側でこの辺りは小さな店舗が並んでいました。
奥に見えるタワーマンションは「イーストゲートタワー川口」(地上31階、最高高さ99.95m)と「リビオアクシスプレイス」(地上23階、最高高さ76.9m)です。
左のマンションは「リビオ川口セルフィア」(地上14階)で再開発には参加していません。この南側（写真左側）には駐車場があったのですが、そこでは1,2階が店舗となる13階建てマンションの建設が始まっていました。
仮囲いの中です。ほぼ更地なっていました。12月1日には着工予定となっています。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事
所在地：埼玉県川口市栄町三丁目601番地
用途：共同住宅、物品販売業を営む店舗、飲食店、事務所、診療所、自動車車庫
総戸数：481戸（店舗、事務所等44室）
階数：地上28階、地下2階
高さ：99.85m
敷地面積：9,069.41��
建築面積：5,441.51��
延床面積：66,683.48��
建築主：川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合
参加組合員： 野村不動産
設計者：INA新建築研究所
施工者：未定
特定業務代行者：前田建設工業・埼和興産共同企業体
工期：2019年12月1日着工〜2023年3月31日竣工予定
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2019年05月16日21:33
川口駅の東口から荒川方面に徒歩4分の位置に建設される「ザ・パークハウス 川口本町」(地上19階、高さ60.00m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。
完成予想図をもう1枚。道路の奥に見えるペデストリアンデッキは川口駅に繋がっています。
「ザ・パークハウス 川口本町」の建設地です。1階部分の鉄筋コンクリートの鉄筋が見えるようになっていました。
背後にタワーマンションが見えていますが川口駅周辺は他にも何棟もタワーマンションが建っています。建設地の西と南西側にも2棟のタワーマンションがあります。
南側には建物がありますがタワーマンションは無理そうな広さなので高層階ならば視界がなくなる恐れはないかと思います。
建築計画のお知らせです。2020年12月上旬竣工、2021年1月下旬入居開始予定となっています。
■物件概要■
名称：ザ・パークハウス 川口本町
計画名：川口本町4丁目8番地区計画
所在地：埼玉県川口市本町4丁目54番7他
用途：共同住宅
総戸数：162戸（事業協力者住戸27戸含む）、他に店舗3戸
階数：地上19階、地下1階
高さ：60.00m
敷地面積：2,907.68��
建築面積：1,180.00��
延床面積：13,960.00��
建築主(売主)：三菱地所レジデンス
設計者：GA建築設計社
施工者：埼玉建興
工期：2018年7月着工〜2020年12月上旬竣工予定
入居：2021年1月下旬予定
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