柏市 : 超高層マンション・超高層ビル

超高層ビル日記(千葉編) > 柏市

2017年06月07日21:55

地上20階「(仮称)柏の葉 163街区計画」の建設状況（2017.6.3）

　柏の葉キャンパス駅の南側で建設中の「(仮称)柏の葉 163街区計画新築工事」(地上20階、高さ59.90m)の建設地です。タワークレーンが設置され鉄筋も見えました。

　建設地はつくばエクスプレスの高架のすぐ隣です。

　右側に見切れていますが「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」(地上18階～35階)の南側です。

　まだ公式サイトは見当たらなかったのですが、「パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト」(地上12階)の公式サイトに掲載されれいる現地周辺完成予想鳥瞰イラストに「(仮称)柏の葉 163街区計画新築工事」が形だけ描かれていました。

　開発事業等計画公開板を見ると地上20階、10階、3階の建物が建設されることになっており、このイラストより20階建てのタワー棟は敷地南側となるようです。

　開発事業等計画公開板です。東京だと建築計画のお知らせですが地域によって異なりますね。

■(仮称)柏の葉 163街区計画新築工事の物件概要■
計画名称：(仮称)柏の葉 163街区計画新築工事
所在地：千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地
用途：共同住宅・商業施設
総戸数：176戸
階数：地上20階・10階・3階
高さ：59.90m・29.45m・15.70m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：5,204.26㎡
建築面積：2,196.31㎡
延床面積：20,855.14㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：長谷工コーポレーション、ランドアートラボ
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2016年11月15日着工～2019年3月31日竣工予定

タグ：: (仮称)柏の葉163街区計画新築工事; 柏の葉163街区; 柏の葉キャンパス; パークシティ柏の葉キャンパス; 柏

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2017年06月07日08:16

地上36階ツインタワー「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー」の建設状況（2017.6.3）

　柏の葉「アクアテラス」から撮影した「パークシティ柏の葉キャンパス」です。

　左のツインタワーの左が分譲棟の「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト」(地上36階、高さ128.78m)で、右が非分譲棟の「柏の葉キャンパス148街区住宅計画西棟」(地上36階、高さ129m)です。分譲棟がイーストとなっているので、非分譲棟は「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーウエスト」になるかと思います。当記事ではウエストとして扱いますが、名称は確定していないので違う名称のときは申し訳ありません。

　また右側のツインタワーは「パークシティ柏の葉キャンパス二番街」(地上25階、高さ86.85m)で、ツインタワー以外に4つの中高層棟が配置されています。

　柏の葉「アクアテラス」は去年の11月22日にオープンした親水空間で「パークシティ柏の葉キャンパス」を望むにはちょうど良い場所となっています。

　左奥に見えるタワーマンションは柏の葉キャンパス駅前の「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」で地上18階～35階建てのマンションが5棟建っています。

　「パークシティ柏の葉キャンパス」をもう1枚。いい感じです。

　上棟はしていますが現在建設中の非分譲棟「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーウエスト」(地上36階、高さ129m)です。賃貸だとは思いますがどれくらいの家賃設定になるのでしょうね？

　隣の分譲棟「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト」(地上36階、高さ128.78m)は、公式サイトを見ると最終2邸が先着順で販売中でした。

　「パークシティ柏の葉キャンパス二番街」越しに見た「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー」です。ちょっとしか見えませんでした。

　ウエスト側を二番街から撮影。

■パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーウエストの物件概要■
仮称：パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーウエスト
計画名称：柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)
所在地：千葉県柏市若柴元堂
用途：共同住宅
総戸数：492戸
階数：地上36階
高さ：129.00m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：6,094.89㎡
建築面積：1,923.92㎡
延床面積：39,004.86㎡
建築主：三井不動産
設計：熊谷組
施工：熊谷組
工期：2014年10月1日着工～2018年3月末日竣工予定

　イースト側を二番街から撮影。こちらは既に完成しており入居も始まっています。

■パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイーストの物件概要■
名称：パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト
計画名称：柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
用途：共同住宅
総戸数：349戸
階数：地上36階
高さ：128.78m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：4,771.38㎡
建築面積：1,712.67㎡
延床面積：33,853.99㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2014年10月1日着工～2016年12月1日竣工

　最後にこの場所で見上げるとこのような感じでなかなか良い光景でした。こうゆう空もいいですね。

タグ：: パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーウエスト; パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト; パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー; 柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟); 柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟); (仮称)柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト; パークシティ柏の葉キャンパス; 柏の葉キャンパス

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2017年01月16日23:36

地上36階、非分譲棟「柏の葉キャンパス148街区住宅計画西棟」の建設状況（2017.1.4）

　柏の葉キャンパス駅近くで建設中の「柏の葉キャンパス148街区住宅計画西棟」(地上36階、高さ129m)です。ツインタワーのタワーマンションで、真後ろに少し見えているのがもう1棟の「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー EAST」(地上36階、高さ128.78m)です。

　EASTは分譲棟ですが西棟は非分譲棟であり、そしてまだ名称等は発表になっていません。ただ、分譲棟がEASTとなったので西棟は「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー WEST」になるものと思われます。そのため当ブログではWESTが正式名称として扱うことにしますが、もしも違う名称になってしまったらこっそり修正するかもしれません(^^;)タイトルだけは計画名称にしておきます。

　奥のEASTは昨年の12月1日に竣工しています。

　近くから撮影。非分譲だと賃貸か会社の寮くらいしかないので賃貸マンションになるかと思います。

　つくばエクスプレスの線路を挟んだ場所から撮影。

　一気に離れて撮影から一週間後の1月11日に江戸川区の自宅から超望遠で撮影。柏の葉キャンパス駅周辺にはタワーマンションが林立しているので、視界が良ければ東京からでも肉眼ですぐに見つけることが出来ます。

■パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー WESTの物件概要■
名称：パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー WEST
計画名称：柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)
所在地：千葉県柏市若柴元堂
用途：共同住宅
総戸数：492戸
階数：地上36階
高さ：129.00m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：6,094.89㎡
建築面積：1,923.92㎡
延床面積：39,004.86㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計：熊谷組
施工：熊谷組
工期：2014年10月1日着工～2018年3月末日竣工予定

タグ：: パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーWEST; パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー; 柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟); パークシティ柏の葉キャンパス; 柏の葉キャンパス; 柏

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2017年01月16日08:09

竣工した「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー EAST」の様子（2017.1.4）

　柏の葉キャンパス駅から徒歩3分の分譲のタワーマンション「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー」(地上36階、高さ128.78m)です。入居は3月からですが2016年12月1日に竣工しています。

　柏の葉キャンパス駅前から撮影。

　駅前の「ららぽーと柏の葉」から撮影。

　少しズームです。左は非分譲棟でシンメトリーなデザインのツインタワーとなります。

　「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー」の高層部にズームです。

　良い撮影場所がないか歩き回りました。結果、1枚目に載せたあたりが一番良いスポットかもしれません。

　隣の「パークシティ柏の葉キャンパス二番街」前から撮影。ここもなかなか良い撮影スポットでした。

　低層部です。

　名称はEASTが付いて「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー EAST」となるようです。非分譲棟は「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー WEST」となるかと思います。

■パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーの物件概要■
名称：パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー EAST
計画名称：柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
用途：共同住宅
総戸数：349戸
階数：地上36階
高さ：128.78m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：4,771.38㎡
建築面積：1,712.67㎡
延床面積：33,853.99㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2014年10月1日着工～2016年12月1日竣工
入居：2017年3月予定

タグ：: パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーEAST; パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー; 柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟); (仮称)柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト; パークシティ柏の葉キャンパス; 柏の葉キャンパス; 柏

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2016年08月05日07:40

柏の葉163街区に三井不レジが20階建てマンション建設へ！

　2015年1月の柏の葉キャンパス駅周辺の空撮です。駅前には「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」の18階～35階建てのタワーマンション群がありますが、その南側（写真右側）の赤色を付けた163街区で三井不動産レジデンシャルによる20階建てのマンション計画が出ました。

　場所は「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」の南側、つくばエクスプレス線の東側の区画です。

　この辺りはまだまだ空き地が多く今後どんな開発が行われるのかはわかりませんが、この場所では三井不動産レジデンシャルによって地上20階・高さ59.90m、地上10階・高さ29.45m、地上3階・高さ15.70mの共同住宅と商業施設が建設されることとなりました。

　20階建てと10階建てがマンションで3階建てが商業施設かと思います。総戸数は176戸とそれほど多くはないので広めのファミリー向けマンションになるものと思います。

　気になる人もいるかもしれないので一応コメントしておきますと、奥に見えているのが現在分譲中の「パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー」(地上36階、高さ128.78m)です。現在はその左で非分譲棟となるタワーマンションも建設中でツインタワーとなります。

　現在はこのようにまだ空き地状態ですが、着工予定は今年の11月15日、竣工予定は2019年3月31日となっています。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)柏の葉 163街区計画新築工事の物件概要■
計画名称：(仮称)柏の葉 163街区計画新築工事
所在地：千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163額1画地
用途：共同住宅・商業施設
総戸数：176戸
階数：地上20階・10階・3階
高さ：59.90m・29.45m・15.70m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：5,204.26㎡
建築面積：2,196.31㎡
延床面積：20,855.14㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：長谷工コーポレーション、ランドアートラボ
施工者：未定
工期：2016年11月15日着工～2019年3月31日竣工予定