ドン・キホーテ八王子駅前店の北側のタワーマンション「(仮称)八王子市中町計画 新築工事」(地上29階、高さ102.42m)の建設地です。2025年2月1日に撮影しました。建設地は八王子グランド東京ビルの跡地で、京阪電鉄不動産、日鉄興和不動産、両備ホールディングスによる3万8930.18�峙�模の店舗も入るタワマンになります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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ドン・キホーテ八王子駅前店の北側のタワーマンション「(仮称)八王子市中町計画 新築工事」(地上29階、高さ102.42m)の建設地です。2025年2月1日に撮影しました。建設地は八王子グランド東京ビルの跡地で、京阪電鉄不動産、日鉄興和不動産、両備ホールディングスによる3万8930.18�峙�模の店舗も入るタワマンになります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2018年05月30日06:41
八王子駅前で建設中のタワーマンション「シティタワー八王子フレシア」(地上26階、高さ97.575m)です。既に上棟しておりタワークレーンも撤去されていました。
八王子駅南口前から撮影。
隣には八王子最高層タワマン「サザンスカイタワー八王子」(地上41階、最高高さ157.5m)が建っているため「シティタワー八王子フレシア」が小さく見えます。
「シティタワー八王子フレシア」の東側で一体開発している商業棟の「(仮称)八王子オーパ」です。1,2階がフードエリア、3,4階がウェルネスとアクティブをテーマとしたショップ、5,6階がビューティサロンやフィットネススタジオなどとなります。約6,200�屐¬�40のショップで2018年秋の開業予定です。
隣の「シティタワー八王子フレシア」にズームです。北口に比べると店舗は少ないですが、南口も賑やかになってきています。
八王子駅のホームから撮影。手前が商業施設棟の「(仮称)八王子オーパ」です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：シティタワー八王子フレシア
仮称：(仮称)八王子駅駅前タワー計画
計画名：(仮称)八王子計画
所在地：東京都八王子市旭町30番92、30番85、30番88、155番17
用途：共同住宅・物品販売業を営む店舗、飲食店、自動車車庫
総戸数：204戸
階数：地上26階、地下1階
高さ：97.575m(最高高さ97.575m)
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造、制震構造
基礎工法：直接基礎、杭基礎
敷地面積：4,030.60��
建築面積：3,145.65��
延床面積：32,245.44��
建築主：住友不動産、日本貨物鉄道動産
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2016年8月1日着工〜2018年9月中旬竣工予定
入居：2018年12月下旬予定
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2018年02月11日10:28
八王子駅前で建設中のタワーマンション「シティタワー八王子フレシア」(地上26階、高さ97.575m)です。去年の7月9日に行ったときはまだ1階部分の建設が始まったところだったのですが、もう既に20階程度まで建設が進んでいました。プレキャスト工法はやっぱり早いですね。
八王子駅前からもチラッと「シティタワー八王子フレシア」が見えるようになっていました。左は八王子市最高層の「サザンスカイタワー八王子」(地上41階、最高高さ157.5m)です。八王子の繁華街は駅を超えた反対側ですが、シティタワーの隣には大規模な商業棟もオープンするので賑やかになりそうです。
「シティタワー八王子フレシア」と「サザンスカイタワー八王子」との間の通路です。隣にマンションと商業施設が建設中のため薄暗い通路になっていました。
現地には空撮写真もありました。
3月に撮影予定のようですがそのときには上棟していそうです。
プレキャスト工法でも「SQRIM(スクライム)PCa工法」という特許工法のようで、1フロアが4日でできるようです。伸びるのが早いわけです。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：シティタワー八王子フレシア
仮称：(仮称)八王子駅駅前タワー計画
計画名：(仮称)八王子計画
所在地：東京都八王子市旭町30番92、30番85、30番88、155番17
用途：共同住宅・物品販売業を営む店舗、飲食店、自動車車庫
総戸数：204戸
階数：地上26階、地下1階
高さ：97.575m(最高高さ97.575m)
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造、制震構造
基礎工法：直接基礎、杭基礎
敷地面積：4,030.60��
建築面積：3,145.65��
延床面積：32,245.44��
建築主：住友不動産、日本貨物鉄道動産
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2016年8月1日着工〜2018年9月中旬竣工予定
入居：2018年12月下旬予定
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2017年07月16日23:36
ブリリアタワー八王子 完成予想図[出典：公式HP]
ダイエー八王子店跡地で建設中の「ブリリアタワー八王子」(地上17階、高さ58.47m)の完成予想図です。建設地はJR八王子駅から北側へ徒歩4分の位置で、低層部が商業施設となる東京建物と日本土地建物による分譲マンションです。
現在は3階くらいでしょうか？地上部の建設が始まっています。
総戸数は226戸で1LDK〜4LDKまでの間取りがあります。
八王子駅側から撮影。
建設地は区画全部ではなく角地にタワーパーキング残っています。
建築計画のお知らせです。高さが58.50mから58.47mとなったなどいくつか変更があります。この建築計画のお知らせと数値が違う箇所は公式HPの値を採用したものです。
■ブリリアタワー八王子の物件概要■
名称：ブリリアタワー八王子
計画名：(仮称)Brillia八王子
所在地：東京都八王子市横山町145番1
用途：共同住宅・店舗
総戸数：226戸
階数：地上17階、地下0階
高さ：58.47m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：2,797.75��
建築面積：2,207.14��
延床面積：22,168.12��
建築主：東京建物、日本土地建物
設計者：飛島建設
施工者：飛島建設
工期：2016年7月15日着工〜2018年11月下旬竣工予定
入居：2019年1月下旬予定
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2017年07月16日08:47
八王子駅前で建設中のタワーマンション「シティタワー八王子フレシア」(地上26階、高さ97.575m)です。タワークレーンが設置され地上部の建設が始まっていました。
八王子駅前には八王子市最高層のタワーマンション「サザンスカイタワー八王子」(地上41階、最高高さ157.5m)が建っていますがその北側が建設地です。右側の壁がその「サザンスカイタワー八王子」で低層部は商業施設やホール、オフィスとなっています。
その「サザンスカイタワー八王子」の2階デッキ部分から見た「シティタワー八王子フレシア」です。背後の白いビルの手前が八王子駅です。
八王子駅側から撮影。ここは日本貨物鉄道(JR貨物)が所有する土地であり売主は住友不動産と日本貨物鉄道です。そのため住友不動産の「シティタワー」とJR貨物の「フレシア」の両方のブランド名を足した名称「シティタワー八王子フレシア」となっています。
八王子駅構内から撮影。「サザンスカイタワー八王子」と「シティタワー八王子フレシア」はそこそこ距離は離れていますが、内廊下仕様で全方向に部屋があり南側はお見合い部屋となります。南側と北側、どっちが人気なんでしょうね？自分なら迷わず眺望のある北側です。
シティタワー八王子フレシア 完成予想図[出典：公式HP]
「シティタワー八王子フレシア」はペデストリアンデッキで八王子駅直結徒歩2分となります。また、駅に近い側には商業棟も建設予定です。八王子は北口側が栄えていますが南口側も賑わってきましたね。今月下旬から第一期の販売開始予定です。
建築計画のお知らせです。
■シティタワー八王子フレシアの物件概要■
名称：シティタワー八王子フレシア
仮称：(仮称)八王子駅駅前タワー計画
計画名：(仮称)八王子計画
所在地：東京都八王子市旭町30番92、30番85、30番88、155番17
用途：共同住宅・物品販売業を営む店舗、飲食店、自動車車庫
総戸数：204戸
階数：地上26階、地下1階
高さ：97.575m(最高高さ97.575m)
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：直接基礎、杭基礎
敷地面積：4,030.60��
建築面積：3,145.65��
延床面積：32,238.29��
建築主：住友不動産、日本貨物鉄道動産
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2016年8月1日着工〜2018年9月中旬竣工予定
入居：2018年12月中旬予定
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2017年04月04日07:46
八王子駅前で建設中のタワーマンション「シティタワー八王子フレシア」(地上26階、高さ97.575m)の建設現場です。今はマンション本体が建設される場所の工事中ですが、手前には6階建ての商業棟が建設される予定となっています。
建設地は日本貨物鉄道(JR貨物)が所有する土地で、売主は住友不動産と日本貨物鉄道となっています。そのため住友不動産のマンションブランド「シティタワー」とJR貨物の分譲マンションブランド「フレシア」の両方を足した名称「シティタワー八王子フレシア」となっています。
奥に見えるJR八王子駅まではペデストリアンデッキ直結徒歩2分の距離です。八王子駅周辺には様々な商業施設が揃っているので、勤務地がそう遠くない人には良い場所かと思います。
シティタワー八王子フレシア 完成予想図[出典：公式HP]
シティタワー八王子フレシア 完成予想図[出典：公式HP]
このようにペデストリアンデッキ直結の範囲だけでも複数の商業施設が揃っています。左端に見切れて描かれている「サザンスカイタワー八王子」(地上41階、最高高さ157.5m)の北側が建設地なので日当たりだけは抜群とはいかなさそうです。
建築計画のお知らせです。以前見に行ったときと比べて高さが2mちょうど低くなっています。もしかしたら前は誤記だったのかもしれません。
■シティタワー八王子フレシアの物件概要■
名称：シティタワー八王子フレシア
仮称：(仮称)八王子駅駅前タワー計画
計画名：(仮称)八王子計画
所在地：東京都八王子市旭町30番92、30番85、30番88、155番17
用途：共同住宅・物品販売業を営む店舗、飲食店、自動車車庫
総戸数：204戸
階数：地上26階、地下1階
高さ：99.575m(最高高さ99.575m)
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：直接基礎、杭基礎
敷地面積：4,031.26��
建築面積：3,109.78��
延床面積：32,324.74�屐塀斬霤�21,846.44�屐�
建築主：住友不動産、日本貨物鉄道動産
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2016年8月1日着工〜2018年9月中旬竣工予定
販売：2017年5月下旬販売開始予定
入居：2018年12月中旬予定
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2016年08月10日23:38
JR八王子駅から北側徒歩4分、京王八王子駅から西側へ徒歩6分の位置に建設される「ブリリアタワー八王子」(地上17階、高さ58.50m)の建設地です。建設地はダイエー八王子店があった場所で今月末には解体工事が完了予定となっています。
仮囲いの透明部分から中を覗いてみました。周囲のコンクリートが残っているくらいで建物本体の解体は既に終わっています。
建築計画のお知らせです。地上17階で総戸数226戸なのでズドーンとした大きなマンションになりそうです。間取りは1LDK〜4LDKで専有面積は40.31�屐�110.11�屬箸覆蠅泙后�
■ブリリアタワー八王子の物件概要■
名称：ブリリアタワー八王子
計画名：(仮称)Brillia八王子
所在地：東京都八王子市横山町145番1
用途：共同住宅・店舗
総戸数：226戸
階数：地上17階、地下0階
高さ：58.50m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：べた基礎
敷地面積：2,797.75��
建築面積：2,207.14��
延床面積：22,168.12��
建築主：東京建物、日本土地建物
設計者：飛島建設
施工者：飛島建設
工期：2016年7月15日着工〜2018年12月中旬竣工予定
販売：2016年11月下旬販売開始予定
入居：2019年1月下旬予定
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2016年08月10日08:01
(仮称)八王子駅駅前タワー計画[出典：公式HP]
八王子駅前に建設される住友不動産のタワーマンション「(仮称)八王子駅駅前タワー計画」(地上26階、高さ99.575m)の公式HPが先週オープンしました。約2年前の時点では地上30階、高さ約110m、2015年度半ば着工の計画でしたが少し規模縮小し、スケジュールも変更となっています。
八王子駅と住宅棟の間には商業棟が建設されますが、2年前の情報だとイオングループが賃貸する商業施設ということになっていました。今はどのような計画となっているのかはわかりませんが商業施設は建設されます。
▼(仮称)八王子駅駅前タワー計画の公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/
(仮称)八王子駅駅前タワー計画 現地案内図[出典：公式HP]
建設地は八王子駅前のタワーマンション「サザンスカイタワー八王子」(地上41階、最高高さ157.5m)の北側で、日本貨物鉄道(JR貨物)が所有する土地です。
8月6日撮影の「(仮称)八王子駅駅前タワー計画」の建設地です。着工予定は8月1日となっていましたが計画通り着工しているようでした。
別角度からもう1枚。JR八王子駅まで行くにはペデストリアンデッキで線路を超える必要がありますが徒歩2分の距離です。少し離れた場所にある京王八王子駅までは徒歩9分です。
高尾山から見た八王子です。「サザンスカイタワー八王子」の左側に「(仮称)八王子駅駅前タワー計画」は見えるようになるかと思います。
また、「サザンスカイタワー八王子」の9階〜41階は住友不動産の分譲マンション「サザンスカイタワーレジデンス」となっており、そして「(仮称)八王子駅駅前タワー計画」も同じ住友不動産のタワーマンションとなります。
完成予想図を見た感じでは同じようなデザインとなるようなので、高さ形が異なりますがツインタワー的存在となりそうです。ちなみにこちらの名称は「シティタワー八王子」になると思っているのですが正解しますかね？
建築計画のお知らせです。以下の概要は一部公式HPの数値を採用しています。
■(仮称)八王子駅駅前タワー計画の物件概要■
名称：(仮称)八王子駅駅前タワー計画
計画名：(仮称)八王子計画
所在地：東京都八王子市旭町30番92、30番85、30番88、155番17
用途：共同住宅・物品販売業を営む店舗、飲食店
総戸数：204戸
階数：地上26階、地下1階
高さ：99.575m(最高高さ99.575m)
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：直接基礎、杭基礎
敷地面積：4,031.26��
建築面積：3,109.78��
延床面積：32,324.74��
建築主：住友不動産、日本貨物鉄道動産
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2016年8月1日着工〜2018年10月31日竣工予定
販売：2017年4月上旬販売開始予定
入居：2018年12月下旬予定
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