完成イメージ[出典：建設通信新聞]
高崎駅近くの再開発「高崎駅東口栄町地区市街地再開発事業」が計画変更となり、地上27階、最高高さ約99mのタワーマンションが建設されることになりました。当初はホテルの誘致も計画されていましたが断念しています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
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2022年12月12日19:30
完成イメージ[出典：建設通信新聞]
高崎駅近くの再開発「高崎駅東口栄町地区市街地再開発事業」が計画変更となり、地上27階、最高高さ約99mのタワーマンションが建設されることになりました。当初はホテルの誘致も計画されていましたが断念しています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
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2021年05月06日07:38
外観完成予想CG[出典：東京建物]
前橋駅前で建設中の分譲のタワーマンション「Brillia Tower 前橋（ブリリアタワー前橋）」(地上27階、高さ93.18m)の完成予想図です。前橋市で最も高いタワーマンションで総戸数は203戸、売主は東京建物とファーストコーポレーションで2021年7月上旬より販売開始予定となっています。
設計者は宮田建築事務所、施工者はJR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業 施設建築物建設工事共同事業体(ファーストコーポレーション、小林工業、鵜川興業、吉田組)で2024年3月下旬竣工予定、2024年6月下旬入居開始予定となっています。
▼東京建物：ニュースリリース（2021年4月23日）
公・商・住が一体となった複合再開発『Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋』始動、市内初となる超高層免震タワーマンションが2024 年に県都「前橋」駅前に誕生
▼公式HP
https://maebashi.brillia.com/
計画地周辺俯瞰図[出典：東京建物]
場所はJR前橋駅の北口から東側へ徒歩2分。北口にはバスロータリーもあるため市内全域へアクセス可能な立地となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
前橋市内には群馬県で最も高い超高層ビル「群馬県庁舎」(地上33階、最高高さ153.8m)がこの図の中央左側にありますが、この通り距離は離れているため高層階はどの方向も遮る建物のない開けた視界が広がります。周辺もそれほど高い建物はないので向きによっては5階くらいからでも開けた視界が広がりそうです。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
近くから見上げた完成予想図です。左の窓のない箱型の建物は自走の駐車場棟です。
駐車場概念図[出典：公式HP]
駐車場は213台(住宅身障者用1台・来客用2台・住宅カーシェア用2台・市施設用5台含む)で総戸数203戸に対して100%用意されており、高層棟の1階、2階、6階から駐車場棟に連宅通路で行けるようになります。
カーシェアはテスラの電気自動車「モデル3」が導入されるとのことですが、駐車場は全邸分用意されるので全戸車を保有していることが前提のためか、公式HPの説明には気分転換にカーシェアリングを利用となっています。
1・2階フロア概念図[出典：公式HP]
建物の西側の1階に商業施設、2階に前橋市が所有する子育て支援施設が併設されます。また、住宅が入る高層棟の2階には共用施設としてパーティルーム、キッズルーム、ワーキングラウンジ・ワーキングブースが設置されます。
メインエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
前橋駅に近い側に設置されるメインエントランスの完成予想図です。
サブエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
メインエントランスとは反対側のサブエントランスには車寄せも設置されます。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
2層吹き抜けのエントランスホールとラウンジの完成予想図です。派手さはなく落ち着いた感じの内装とインテリアでまとめられています。
間取り図 PCタイプ[出典：公式HP]
公式HPで公開されている間取りで一番広いPCタイプです。4LDK+2WIC+SIC+N+TRの南西角部屋で専有面積は123.88�屐▲丱襯灰法写明僂�31.60�屬�0.87�屬寮賤僖肇薀鵐�ルームも備えられています。東京では4LDKは結構レアですが「ブリリアタワー前橋」の公式HPには4LDKが3タイプ掲載されています。
間取り図 Gタイプ[出典：公式HP]
3LDKは2タイプ掲載されていますがその中からGタイプの間取り図です。3LDK+WIC+SIC+TRの北西角部屋で専有面積は81.95�屐▲丱襯灰法写明僂�22.79�屬�0.70�屬寮賤僖肇薀鵐�ルームも備えられています。もしお金を気にせず「ブリリアタワー前橋」に住むならば、個人的には赤城山など山々が望めるこういった北向きの部屋がある角部屋を選びます。日当たりより眺望重視です。
間取り図 Bタイプ[出典：公式HP]
2LDKは2タぷ掲載されており、販売価格が安いと思われる方のBタイプの間取り図です。2LDK+2WIC+SIC+N+TRの西向きの部屋で専有面積は61.04�屐▲丱襯灰法写明僂�12.42�屬�0.91�屬寮賤僖肇薀鵐�ルームも備えられています。トランクルームは専有面積が広い方が大きいわけでもなくタイプによってバラバラのようです。
2021年5月1日に現地から撮影した「ブリリアタワー前橋」の建設地です。メインエントランスが設置される前橋駅に近い側から撮影しました。この道路を左の方に行くと横断歩道もあります。
時計回りに計画地を一周していきます。敷地の北西角には交番があるので夜でも安心です。
その交番横です。
北東側から撮影。駅前立地ですが高い建物は少なく空が広い場所です。
南東側から撮影。前橋の相場は全くわからないのですがどれくらいの価格帯となるんでしょうね。
場所は変わって群馬県庁の32階にある無料展望ラウンジから見た前橋市街です。
その右上のこのあたりが前橋駅方面です。
ちょうどこの写真中央のマンションにも見える茶色の「ドーミーイン前橋」の背後あたりが「ブリリアタワー前橋」の建設地です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブリリアタワー前橋
計画名：JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業
所在地：群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番）
用途：共同住宅、店舗、児童福祉施設（子育て支援施設）、駐車場（住宅駐車場）
総戸数：203戸
階数：地上27階、地下1階
高さ：93.18m
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造、免震構造
敷地面積：3,870.97��
建築面積：2,635.29��
延床面積：28,991.08��
建築主：東京建物、ファーストコーポレーション
売主：東京建物、ファーストコーポレーション
設計者：宮田建築事務所
施工者：JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業 施設建築物建設工事共同事業体(ファーストコーポレーション、小林工業、鵜川興業、吉田組)
工期：2020年10月着工〜2024年3月下旬竣工予定
入居：2024年6月下旬竣工予定
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2019年11月23日10:06
群馬県で最高層のタワーマンション「ブリリアタワー高崎アルファレジデンシア(Brillia Tower高崎 ALPHA RESIDENCIA)」(地上28階、高さ99.91m)です。売主は東京建物、穴吹興産、日東興産の3社でかなり前に全戸完売しています。
群馬県でこれよりも高い建物は「群馬県庁舎」(地上33階、最高高さ153.8m)と「高崎市庁舎」(地上21階、高さ102.5m)で、群馬県全体で3番目の高さの建物となります。
建設地は高崎駅のすぐ隣でペデストリアンデッキで直結徒歩4分となります。
ペデストリアンデッキは既に建設され繋がっていますが、マンション自体はまだ建設中で閉鎖されています。
建設中と言ってもマンション本体はほぼ完成しているようで撮影時は低層部の工事が行われていました。竣工予定は2020年3月です。
すぐ近くから見上げてみました。
まだタワークレーンがある頃にも撮りに来たかったのですが、高崎はそこそこ遠いので気付いたらほぼ完成していました。
駐車場棟と「ブリリアタワー高崎アルファレジデンシア」です。
駐車場の入り口はまだ建設中でした。
駐車場入口の隣にあるロイヤルホストの駐車場から撮影。立体駐車場が目の前の部屋もあるんですね。
高崎市で一番高いビル「高崎市庁舎」(地上21階、高さ102.5m)の無料展望室から見た「ブリリアタワー高崎アルファレジデンシア」です。展望室の高さよりも部屋の方が高さがあることがわかります。
少し広角で撮影。右の広い道路の正面が高崎駅で、その後ろのタワーマンションが「高崎タワー21」(地上22階、高さ87m)です。
完成予想図[出展：野村不動産]
話しは一瞬脱線してその「高崎タワー21」の右奥で計画されている「高崎駅東口栄町地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。高崎に行ったときにはこの再開発のことがすっかり頭から消えていて現地を撮り忘れてしまいました…。計画が具体化したときに撮りに行こうかと思います。
最後は同方向の夜景です。ガラス内で光が反射してしまっていたので手作業で反射光を消しました。だいぶキレイに消せたかと思います。
建築計画のお知らせです。竣工間近なのに施工者は未定のままでした(^^;)
■物件概要■
名称：ブリリアタワー高崎アルファレジデンシア（Brillia Tower高崎 ALPHA RESIDENCIA）
計画名称：(仮称)高崎駅東口第九地区第一種市街地再開発事業 住宅棟及び駐車場等建設工事
所在地：群馬県高崎市東町32-1 他 11筆（高崎都市計画事業東口第ニ土地区画整理事業区域街区15番の一部）
用途：共同住宅・駐車場・テナント・ペデストリアンデッキ
総戸数：222戸（公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む）
階数：地上28階、地下1階
高さ：99.91m
構造：RC造
敷地面積：3,542.91��
建築面積：2,289.24��
延床面積：30,959.57��
建築主：高崎駅東口第一種市街地再開発事業
売主：東京建物、穴吹興産、日東興産
設計者：企画社
施工者：清水建設
工期：2017年5月着工〜2020年3月竣工予定
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2016年04月28日07:51
高崎駅東口第九地区で計画されている「(仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業 新築工事」の計画地です。ようやく建設予定地を見に行ってきました。
この場所にココパルクが建築主となる地上28階、高さ99.95m、群馬県最高層のタワーマンションが建設されます。今年7月から既存建物解体工事が始まり、9月には着工予定となっています。
敷地の大部分がコインパーキングとなっており、既存建物は右側の灰色の2棟だけかと思います。この敷地の手前側（線路側）が共同住宅棟、奥側が駐車場棟となります。
既存ビルはまだ解体されるような気配はありませんでした。
建設地は目の前まで高崎駅からペデストリアンデッキが続いており、「(仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業 新築工事」の完成時には駅直結となります。左側に見える高架がJRで新幹線の駅もあります。新幹線を使えば東京駅まで約1時間くらいです。
高崎市役所の21階展望ロビーから見た高崎駅方面の眺めです。矢印と名称を入れたあたりが「高崎駅東口第九地区」です。
左の白いタワーマンションが「セレストタワー高崎」(地上21階、高さ69.3m)、高崎駅の後ろに見えているのが「高崎タワー21」(地上22階、高さ87m)です。これらタワーマンションよりも高いマンションが建設されます。
ちなみに群馬県で1番高いビルは「群馬県庁舎」で地上33階、最高高さ153.8m、2番目は「高崎市庁舎」で地上21階、高さ102.5m、そして3番目が「(仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業 新築工事」の地上28階、高さ99.95mとなります。
「高崎駅東口第九地区」方面にズームです。タカシマヤの看板の後ろが「ホテル ココ・グラン高崎」でその左がタワーマンション建設地です。
建築計画のお知らせです。
■(仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業 新築工事の物件概要■
計画名：(仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業 新築工事
所在地：群馬県高崎市東町32-1 他 13筆
用途：共同住宅・駐車場・テナント・ペデストリアンデッキ
階数：地上28階、地下1階
高さ：99.95m
敷地面積：3,542.91��
建築主：ココパルク（施工者代表）
設計者：企画者
施工者：未定
工期：2016年9月着工予定
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2005年08月04日00:02
 | 先週の7月28日に行って来た群馬遠征の続きです。今回の遠征の目的地と言っても間違いではない群馬県庁です。利根川のすぐ隣にそびえ立つ地上33階、地下3階、高さ153.80mの超高層ビルです。32階にはかなり広い無料展望ホールがあります。今まで行ったことのある無料展望室の中で一番広かったです。見渡せる景色も360度の範囲で、東京とは違った景色が楽しめました。群馬県庁からの眺めをいくつか紹介します。 |
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 | 中央で建設中の建物がシティタワー前橋千代田町と呼ばれるタワーマンションです。地上20階、地下1階、高さ59.90mの分譲マンションです。広告があったのでもらって来たのですが、販売価格が2150万〜4400万円となっていました。やっぱりここまで来ると結構安いですね。 |
 | 群馬県庁の北側にある噴水公園です。噴水と一緒に群馬県庁を撮って見ました。なかなか大きな噴水で良かったです。これにて群馬遠征紀は終了です。 |
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2005年07月30日00:28
 | 7月28日、29日は夏休みで、28日にいつものようにビルを撮って来ました。関東には撮っていないビルがまだまだたくさんあります。どこに撮りに行こうか迷いましたが、せっかくの夏休みなのでちょっとだけ遠出をすることにし、行き先は群馬にしました。まずは南千住から上野に行き、そこから高崎線で高崎まで行きます。約2時間の電車の旅でしたが、初めて見る景色は新鮮であっという間に高崎に着きました。 高崎でのメインは高崎市庁舎ですが、まずは高崎駅東口の駅前にある高崎タワー21というタワーマンションです。名前の通り21階建てかと思ったのですが、ネットで調べてみると地上22階、塔屋2階、地下1階、高さ60mというデータになりました。 |
 | 次に群馬遠征、高崎市編でのメイン物件である高崎市庁舎(市役所)です。地上21階、地下2階、高さ102.5mです。近くを流れる烏川から撮影したのですが、川が写っていないのでいまいちですね(^^;) この高崎市庁舎の21階には無料展望台があります。開室時間は8:30〜22:00です。 |
 | 高崎駅方面です。中央に見える高崎タワー21の手前が高崎駅です。 |
 | 右側の山が榛名山だと思います。左の方が妙義山だと思います。イニシャルDで聞いたことがあるような山の名前ばかりです。それにしても山が近くに見える展望室は札幌のJRタワーぶりです。ビルばかり見える景色もいいですが、自然が近くに見える景色もいいものです。 |
 | 赤城山をバックにしている超高層ビルが群馬県庁です。今回の群馬遠征のメイン物件です。 ということで、本日は高崎編をお送りしました。明日は隅田川の花火大会でそちらを紹介することになるので、群馬県庁(前橋市編)は後日紹介します。 |
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