超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

超高層ビル日記(海外編)

『超高層ビビル5 韓国編』発売しました!

超高層ビビル5 韓国編
 ツイッターやブログで告知してた超高層ビビルシリーズの最新刊『超高層ビビル5 韓国編』が発売となりました!このように書店によっては既に並んでいたところもありましたが正式には今日が発売日です。

超高層ビビル5 韓国編
 こうしてシリーズ全巻並んでいるところもありました。これからも超高層ビビルシリーズが6,7,8と続けられたら嬉しいです。

超高層ビビル5 韓国編
 今シリーズから主要ビルにはこのようにちょっとした説明文も付けました。ただ、今まで通りパラパラと色々な超高層ビルを眺めてもらえればと思っております。

超高層ビビル5 韓国編
 そして今回はこのように見開きのページも少しだけ用意しています。

 もうちょっと本の中身を紹介しようとも思ったのですが、版元のパブリブのブログにて多数紹介されているのでそちらを御覧ください。

▼パブリブ:『超高層ビビル5 韓国編』完成しました!


 『超高層ビビル5 韓国編』は全国どこの書店にでも置いてあるような本ではないので、もし地元の本屋になければ取り寄せてもらうか、amazonなどの通販をご利用ください。

超高層ビビル5 韓国編

B5判 / 176ページ / オールカラー / 2400円(税別)

超高層ビビル5 韓国編を10月上旬に出版します!

ロッテワールドタワー
 ツイッターやブログの最後で告知していましたが、超高層ビビルシリーズの新刊『超高層ビビル5 韓国編』が10月上旬に発売となります!そこでツイッターにも載せた写真を使いつつ、何枚か掲載写真を紹介して行こうと思います。

 これは韓国で最も高い超高層ビル「ロッテワールドタワー」(地上123階、高さ555m)です。ホテル、オフィス、住宅、商業施設など何でも入った複合ビルです。この写真だけだとあまり高さ感がないかと思いますが…

ロッテワールドタワー
 こうして遠方から見ると一際高いのが良くわかります。東京スカイツリーもそうですが比較する建物がないと高さはわかりにくいものです。

ロッテワールドタワーからの眺め
 これはその「ロッテワールドタワー」の展望台からの眺めです。30階を超すタワーマンションが模型のように小さく見えます。圧倒的な高さがよくわかるかと思います。

インチョン
 今回は大きく、ソウル、インチョン、釜山に撮影に行きました。仁川(インチョン)という名前は空港があることで知っている人も多いと思いますが、そのインチョンの松島(ソンド)はかなり凄いことになっていました。

インチョン
 仁川松島セントラルパーク沿いには特徴的な外観のタワーマンションが建ち並び近未来都市のような光景となっていました。

釜山
 近未来都市と言えば釜山もこのように凄かったです。あまりにも凄く格好よかったので「ロッテワールドタワー」ではなくこちらのビル群を表紙に使いました。

 海外の超高層情報は意識的に情報収集しないと入って来ないため、釜山がここまで凄いことになっているのは知りませんでした。対馬から釜山が見えるという話は有名ですがこの規模なら見えるのも納得です。

釜山
 ちなみに上の釜山の撮影場所から隣を見ると、これまた特徴的なタワーマンションが建っていました。

 韓国は場所によっては国内でどっか行くより近い場所ですが、日本ではまだあまり知られていない超高層が色々ありました。やっぱり海外は海外で日本とは違った超高層なので面白いですね。あと一週間ちょっとで大きな本屋に並ぶと思いますので『超高層ビビル5 韓国編』よろしくお願いします。amazonでは既に予約できます!


火災のあったドバイの「ザ・トーチ」

ドバイマリーナのタワーマンション群
 ドバイマリーナの超高層タワーマンション群です。ニュースで知っているかと思いますが、この写真の中央に建つ「ザ・トーチThe Torch)」(地上86階、最高部高さ352m)で火災がありました。この「ザ・トーチ」ですが2年前にも火災が起きています。

ザ・トーチ(The Torch)
 「ザ・トーチ」です。ニュースによって86階だったり79階だったり色々な情報がありどれが正しい情報かは謎です。自分は以下のサイトのデータを正として使っています。
http://www.skyscrapercenter.com/

ドバイマリーナのタワーマンション群
 おまけでドバイマリーナの超高層タワーマンション群の空撮です。このタワーマンション群はビルマニアなら一度は生で見た方が良いです。高さ400mを越すタワーマンション群は圧倒的です。

中野区「区役所・サンプラザ地区再整備事業」野村不動産グループと事業推進協定締結

区役所・サンプラザ地区再整備事業
区役所・サンプラザ地区再整備事業 提案概要[出典:中野区]

 JR中野駅北側で計画している「区役所・サンプラザ地区再整備事業」の事業協力者に選定された野村不動産グループ(代表企業:野村不動産、構成企業:清水建設、住友商事、東急不動産、ヒューリック)と、中野区が土地区画整理事業の施行予定者の都市再生機構とそれぞれ事業推進協定を結んだと日刊建設工業新聞に掲載されました。

 これは提案概要の完成予想図ですが、計画ではアリーナを組み込んだ1万人収容の「集客交流施設」とホテル、業務・商業施設、住宅などが入る「多機能複合施設」で構成されています。

 今後のスケジュールは17年度に再整備事業計画を策定、18年度に駅前広場や道路などの基盤整備工事に着手、20年度に上物整備に関する都市計画手続、そして22年度に庁舎移転後に既存建物の解体と新施設の建設に取り掛かり、新施設は25年度の完成を目指します。

 まだまだ先のためこの計画案から今後変わって行くかとは思いますが、この完成予想図のような施設が建設されると凄いことになりそうですね。目視で数えたところこの図だと55階建て前後でしょうか?背後の横長の「中野セントラルパークサウス(南棟)」は地上22階、最高高さ99.95mなので高さは200m超えでしょうか?今後どうなるのか楽しみな計画です。

▼日刊建設工業新聞:2016年10月7日
東京・中野区/区役所・サンプラザ地区再整備/野村不らと事業推進協定締結

▼中野区
区役所・サンプラザ地区再整備事業に係る事業協力者の選定結果について


区役所・サンプラザ地区再整備事業
区役所・サンプラザ地区再整備事業 提案概要[出典:中野区]

 1枚目の完成予想図のトリミング前です。大きさもデザインもかなり目立ちます。


区役所・サンプラザ地区再整備事業
区役所・サンプラザ地区再整備事業 提案概要[出典:中野区]

 駅とは反対側から見た完成予想図です。


中野駅前の空撮
 2015年1月時点の中駅前の空撮です。三角形のビルが「中野サンプラザ」(地上21階、高さ92m)、黒いビルが「NTTドコモ中野ビル」(地上18階、高さ118m)でこれからのビルが建っている場所が計画地となっています。

HHHR Tower
 おまけです。「区役所・サンプラザ地区再整備事業」の完成予想図を見るとこのドバイの「HHHR Tower」(地上72階、高さ317.6m)を思い出します。海外に行くとこういったデザインの超高層ビルを見かけますが、日本では見かけないのであの計画のまま実現して欲しいです。ちなみにこのビルは自著の「超高層ビビル3ドバイ編」に載っています!よろしくお願いします。

ドバイで世界一の新タワー計画!

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 UAE(アラブ首長国連邦)のドバイで新たな超高層タワー「The Tower」が不動産開発会社のエマールより発表されました。日本国内の記事では世界一の超高層ビルを建設へとしているところが多数ありましたが、いくつかの英語のソースをGoogle翻訳を使って読んでみると高さ828mの「ブルジュ・ハリファ」よりも高いタワーを2020年の万国博覧会までにオープンするという計画のようでした。

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 超高層ビルとタワーの定義は難しいところがありますが、ソースの一つとしたCTBUH(Council on Tall Buildings and Urban Habitat:高層ビル・都市居住協議会)による基準によると、超高層ビルは構造物の高さの少なくとも50%が使用可能な床面積が含まれていることとなっています。

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 今回発表された「The Tower」は展望台の他に、小さなホテルも備えられる可能性もあるとのことですが超高層ビルレベルにはならずタワー扱いとなるようです。現在、世界一の高さのタワーは高さ634mの東京スカイツリーですが、この新タワー計画が実現すれば東京スカイツリーは世界一の座から下りることとなります。ただ、現状はタワーよりも超高層ビルの方が高さが高い状態なので東京スカイツリーが世界一の高さのタワーと呼ぶのもどうかと思うところがあります。

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 ドバイは夢物語のような開発を本当にやって自ら観光資源を作り出すところなので、このタワー計画も実現する可能性が高いと思っています。高さはオープンするときまで発表しないとのことなので、サウジアラビアのジッタで建設中の高さ1000mの超高層ビルより高くしてくるかと思います。昔見たドバイを特集したNHKの番組で「世界一じゃないと意味がない。誰が2位なんて覚えていますか?」といったようなことを言っていたので期待大です。

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 ただ、現在のブルジュ・ハリファの周辺を見ると、新タワーの周辺がこのように開発されるかどうかは怪しいところがあります。

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 上にも書きましたがサウジアラビアのジッタでは高さ1000mの超高層ビルが建設中です。ただ、サウジアラビアは観光ビザが取得できないため完成しても見に行くことはできません。今のところ高さ1000mの構造物を見るにはこのドバイの新タワー計画の実現にかけるしかありません。是非実現してもらいたいところです。

ドバイで計画されている世界一のタワーの建設地予定地
 2010年にドバイに行ったときにたまたま建設地をヘリから空撮していました。ドバイ・クリークの上の何もない場所が新タワーの計画地です。左端にビルが辛うじて見えるあたりはフェスティバルシティと呼ばれている場所で、そこにヘリポートがありそこからこのヘリに乗りました。

ドバイで計画されている世界一のタワーの建設地予定地
 飛び立ってすぐに撮影した計画地です。完成予想図を見るとタワーの他に超高層ビルも多数描かれています。ドバイならここに巨大な超高層ビル群が誕生しても不思議ではありませんが、計画発表されたまま一向に建設されないビルも多数あるので、本当に建設するのかしないのかは全然予想が付きません。ただ、今回は2020年の万国博覧会に向けての建設なので、近いうちに着工しなければ新タワーが建設されることはないかと思います。

ドバイの超高層ビル群
 ヘリが飛び立ってすぐに撮影したドバイの超高層ビル群です。中央が世界一の高さ828mの「ブルジュ・ハリファ」です。写真には高さ300mを超える超高層ビルが複数写っていますが、「ブルジュ・ハリファ」があると高さの感覚が狂います。

▼EMAAR:2016年4月10日
EMAAR DESIGNS A GLITTERING NEW SKYLINE FOR DUBAI WITH COMPELLING TOWER AT DUBAI CREEK HARBOUR
The Tower at Dubai Creek Harbour

▼CTBUH:2016年4月11日
New Details Revealed for Proposed Observation Tower in Dubai

▼ウォール・ストリート・ジャーナル日本版:2016年4月11日
「世界一高い」タワー、ドバイで新たに建設へ

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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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