完成予想図[出典：森ビル]
森ビルと住友不動産による大規模再開発「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業（六本木５丁目プロジェクト）」にラグジュアリーライフスタイルホテル「ローズウッド」が東京初進出することが発表されました。同再開発は「第二六本木ヒルズ」とも呼ばれている延床面積約100万�屬猟饗腟�模再開発で、地上66階、高さ約330mのメインタワーの最上部に「ローズウッド東京」が出店します。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
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超高層ビル日記(東京編) > 第二六本木ヒルズ
2026年05月16日07:00
完成予想図[出典：森ビル]
森ビルと住友不動産による大規模再開発「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業（六本木５丁目プロジェクト）」にラグジュアリーライフスタイルホテル「ローズウッド」が東京初進出することが発表されました。同再開発は「第二六本木ヒルズ」とも呼ばれている延床面積約100万�屬猟饗腟�模再開発で、地上66階、高さ約330mのメインタワーの最上部に「ローズウッド東京」が出店します。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
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2024年11月21日07:30
完成予想図[出典：東京都環境局]
森ビルによる高さ300m超えの再開発「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の環境影響評価書が公開されました。同再開発は六本木ヒルズ東側の通称「第二六本木ヒルズ」と呼ばれている敷地面積約7万�屐�延床面積約108万�屬猟饗腟�模再開発で、地上66階、高さ327mの超高層オフィスビルや地上70階、高さ288mのタワーマンションなどが計画されています。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
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2024年03月06日07:30
完成予想図[出典：東京都環境局]
通称「第二六本木ヒルズ」と呼ばれている「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の環境影響評価書案に係る見解書が公開されました。同再開発は六本木ヒルズ東側の敷地面積約7万890�屬猟饗腟�模再開発で、地上66階、高さ327mのホテルや展望室も入る超高層オフィスビルや地上70階、高さ288mのタワーマンションなど総延床面積約108万�崢兇┐箸覆辰討い泙后�この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
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2023年11月08日07:30
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イメージパース[出典：港区議会]
通称「第二六本木ヒルズ」と呼ばれている「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の地区計画の決定(案)の資料が港区議会より公開されました。同再開発は六本木ヒルズ東側が計画地で、地上66階、高さ327mのホテルや展望室が入る超高層オフィスビルや地上70階、高さ288mのタワーマンションなど総延床面積約108万�屬猟饗腟�模再開発となっています。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
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2023年09月07日19:30
イメージパース[出典：内閣府]
通称「第二六本木ヒルズ」と呼ばれている「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の地区計画の決定（原案）の資料が港区議会より公開されました。都市計画（素案）、環境影響評価書案と資料が公開されてきましたが、今回の資料で初公開となった完成予想図等がありました。同再開発では地上66階、高さ327mのホテルや展望室が入る超高層オフィスビルや地上70階、高さ288mのタワーマンションなどが2025年度着工予定で建設されます。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
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2023年09月04日19:30
イメージパース[出典：内閣府]
通称「第二六本木ヒルズ」とも呼ばれている「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の環境影響評価書案が公開されました。総敷地面積約7.1ha、総延床面積約108万1960�屬箸覆訥饗腟�模再開発で、地上66階、高さ327mの事務所棟や地上70階、高さ288mのタワーマンションなどが2025年度着工、2030年竣工予定で建設されます。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
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2023年08月30日07:30
イメージパース[出典：内閣府]
通称「第二六本木ヒルズ」と呼ばれている超大規模再開発「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の都市再生特別地区（六本木五丁目西地区）都市計画（素案）の概要が公開されました。約7万9630�屬良瀉脇發縫曠謄襪篥庫昌楡澆眛�る地上66階、高さ327mの超高層オフィスビル、地上70階、高さ288mのタワーマンションなど総延床面積約108万6600�屬侶�物が2025年度着工、2030年竣工予定で建設されます。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
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「第二六本木ヒルズ」とも呼ばれている「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の計画概要が明らかになりました。地上66階、高さ327mのオフィス、ホテル、展望施設で構成される超高層ビルと、地上70階、高さ288mのタワーマンション、といった超高層2棟の他に寺院、教会、学校、低層の共同住宅などが計画されており、総延床面積は約108万6600�峙�模になります。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
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六本木ヒルズエリアで計画されている「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の計画地に赤い網掛けをした空撮(2020年12月撮影)です。事業協力者の森ビルの発表では「六本木五丁目プロジェクト」、世間的には「第二六本木ヒルズ」とも呼ばれている延床面積約105万�屬猟饗腟�模再開発で、高さ300mを超える超高層ビルが建設されると噂されています。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
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2015年03月05日07:50
今年１月の六本木ヒルズ周辺の空撮です。大雑把ですが薄く色を付けた場所が「六本木５丁目西地区」です。ここはかなり昔から再開発の話しがあり「第二六本木ヒルズ」とも呼ばれています。この場所では高さ300mを越える超高層ビルなど大規模な再開発が計画されています。
今年の初めに「森ビルの社長所感(要約)が発表。虎ノ門・麻布台、六本木5丁目プロジェクトは六本木ヒルズを超えるインパクト！」というブログ記事を書いたときに、週刊ダイヤモンドに「第２六本木ヒルズが計画どおりに進めば７年後にハルカスの300ｍを超えるビルができる」と記載されていたと教えて頂きました。そして「八重洲の再開発ビルは地上54階、高さ250mと地上45階、高さ245m！」というブログ記事を書いたときには別冊宝島の2020東京・首都圏未来予想図に高さ300m超予定と記載されていると教えて頂きました。
先月、職場近くの本屋で別冊宝島の2020東京・首都圏未来予想図を見つけたので買ってみると、予想図などはありませんでしたが25ページに「開業時期は未定だが、六本木５丁目西地区でも大規模再開発の計画がある。高さ300メートルを越える超高層ビルにホテルや商業施設、住居などが併設される予定で、東京オリンピック終了後の六本木の新たな起爆剤として期待される。」と書いてありました。
東京圏国家戦略特別区域会議の配布資料の一部の表には六本木五丁目のことが少しだけ記載されています。それによると事業主体は森ビルと住友不動産で、事業概要は”地下鉄駅等との交通結節機能の強化及び「都心の森」に複合ＭＩＣＥ施設や外国人等向けの居住、文化、教育等の生活環境の整備”と記載されており、都市計画の決定等のめどは平成27年中となっていました。ここ1年以内に300m超えの超高層ビル計画が発表になるのかもしれません。
年頭に発表された森ビル社長所感では「六本木5丁目プロジェクトは、六本木ヒルズを超えるようなインパクトを世の中に与えるものになる」と記載されています。
気になるのは羽田空港高さ制限回答システムで調べると高さ300m超えは無理ということです。その辺は国家戦略特区でどうにかするのでしょうか？今はガッカリ発表にならないことを祈りつつ計画発表を待つのみですね。
「六本木５丁目西地区」の位置を地図に描いてみました。
六本木ヒルズから見た「六本木５丁目西地区」の一部です。計画通り高さ300mを越える超高層ビルが建つとすれば六本木駅にも近いこの辺りになると思います。まだ正式な発表はありませんが、発表が楽しみなのとガッカリしそうで不安なのと両方ですね。東京で300m超えを見たいです！
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