火災のあったドバイの「ザ・トーチ」

　ドバイマリーナの超高層タワーマンション群です。ニュースで知っているかと思いますが、この写真の中央に建つ「ザ・トーチ（The Torch）」(地上86階、最高部高さ352m)で火災がありました。この「ザ・トーチ」ですが2年前にも火災が起きています。


　「ザ・トーチ」です。ニュースによって86階だったり79階だったり色々な情報がありどれが正しい情報かは謎です。自分は以下のサイトのデータを正として使っています。
http://www.skyscrapercenter.com/


　おまけでドバイマリーナの超高層タワーマンション群の空撮です。このタワーマンション群はビルマニアなら一度は生で見た方が良いです。高さ400mを越すタワーマンション群は圧倒的です。

中野区「区役所・サンプラザ地区再整備事業」野村不動産グループと事業推進協定締結

区役所・サンプラザ地区再整備事業 提案概要[出典：中野区]

　JR中野駅北側で計画している「区役所・サンプラザ地区再整備事業」の事業協力者に選定された野村不動産グループ(代表企業：野村不動産、構成企業：清水建設、住友商事、東急不動産、ヒューリック)と、中野区が土地区画整理事業の施行予定者の都市再生機構とそれぞれ事業推進協定を結んだと日刊建設工業新聞に掲載されました。

　これは提案概要の完成予想図ですが、計画ではアリーナを組み込んだ1万人収容の「集客交流施設」とホテル、業務・商業施設、住宅などが入る「多機能複合施設」で構成されています。

　今後のスケジュールは17年度に再整備事業計画を策定、18年度に駅前広場や道路などの基盤整備工事に着手、20年度に上物整備に関する都市計画手続、そして22年度に庁舎移転後に既存建物の解体と新施設の建設に取り掛かり、新施設は25年度の完成を目指します。

　まだまだ先のためこの計画案から今後変わって行くかとは思いますが、この完成予想図のような施設が建設されると凄いことになりそうですね。目視で数えたところこの図だと55階建て前後でしょうか？背後の横長の「中野セントラルパークサウス(南棟)」は地上22階、最高高さ99.95mなので高さは200m超えでしょうか？今後どうなるのか楽しみな計画です。

▼日刊建設工業新聞：2016年10月7日
東京・中野区／区役所・サンプラザ地区再整備／野村不らと事業推進協定締結

▼中野区
区役所・サンプラザ地区再整備事業に係る事業協力者の選定結果について



区役所・サンプラザ地区再整備事業 提案概要[出典：中野区]

　1枚目の完成予想図のトリミング前です。大きさもデザインもかなり目立ちます。



区役所・サンプラザ地区再整備事業 提案概要[出典：中野区]

　駅とは反対側から見た完成予想図です。



　2015年1月時点の中駅前の空撮です。三角形のビルが「中野サンプラザ」(地上21階、高さ92m)、黒いビルが「NTTドコモ中野ビル」(地上18階、高さ118m)でこれからのビルが建っている場所が計画地となっています。


　おまけです。「区役所・サンプラザ地区再整備事業」の完成予想図を見るとこのドバイの「HHHR Tower」(地上72階、高さ317.6m)を思い出します。海外に行くとこういったデザインの超高層ビルを見かけますが、日本では見かけないのであの計画のまま実現して欲しいです。ちなみにこのビルは自著の「超高層ビビル3ドバイ編」に載っています！よろしくお願いします。

ドバイで世界一の新タワー計画！

　UAE(アラブ首長国連邦)のドバイで新たな超高層タワー「The Tower」が不動産開発会社のエマールより発表されました。日本国内の記事では世界一の超高層ビルを建設へとしているところが多数ありましたが、いくつかの英語のソースをGoogle翻訳を使って読んでみると高さ828mの「ブルジュ・ハリファ」よりも高いタワーを2020年の万国博覧会までにオープンするという計画のようでした。


　超高層ビルとタワーの定義は難しいところがありますが、ソースの一つとしたCTBUH（Council on Tall Buildings and Urban Habitat：高層ビル・都市居住協議会）による基準によると、超高層ビルは構造物の高さの少なくとも50％が使用可能な床面積が含まれていることとなっています。


　今回発表された「The Tower」は展望台の他に、小さなホテルも備えられる可能性もあるとのことですが超高層ビルレベルにはならずタワー扱いとなるようです。現在、世界一の高さのタワーは高さ634mの東京スカイツリーですが、この新タワー計画が実現すれば東京スカイツリーは世界一の座から下りることとなります。ただ、現状はタワーよりも超高層ビルの方が高さが高い状態なので東京スカイツリーが世界一の高さのタワーと呼ぶのもどうかと思うところがあります。


　ドバイは夢物語のような開発を本当にやって自ら観光資源を作り出すところなので、このタワー計画も実現する可能性が高いと思っています。高さはオープンするときまで発表しないとのことなので、サウジアラビアのジッタで建設中の高さ1000mの超高層ビルより高くしてくるかと思います。昔見たドバイを特集したNHKの番組で「世界一じゃないと意味がない。誰が2位なんて覚えていますか？」といったようなことを言っていたので期待大です。


　ただ、現在のブルジュ・ハリファの周辺を見ると、新タワーの周辺がこのように開発されるかどうかは怪しいところがあります。


　上にも書きましたがサウジアラビアのジッタでは高さ1000mの超高層ビルが建設中です。ただ、サウジアラビアは観光ビザが取得できないため完成しても見に行くことはできません。今のところ高さ1000mの構造物を見るにはこのドバイの新タワー計画の実現にかけるしかありません。是非実現してもらいたいところです。


　2010年にドバイに行ったときにたまたま建設地をヘリから空撮していました。ドバイ・クリークの上の何もない場所が新タワーの計画地です。左端にビルが辛うじて見えるあたりはフェスティバルシティと呼ばれている場所で、そこにヘリポートがありそこからこのヘリに乗りました。


　飛び立ってすぐに撮影した計画地です。完成予想図を見るとタワーの他に超高層ビルも多数描かれています。ドバイならここに巨大な超高層ビル群が誕生しても不思議ではありませんが、計画発表されたまま一向に建設されないビルも多数あるので、本当に建設するのかしないのかは全然予想が付きません。ただ、今回は2020年の万国博覧会に向けての建設なので、近いうちに着工しなければ新タワーが建設されることはないかと思います。


　ヘリが飛び立ってすぐに撮影したドバイの超高層ビル群です。中央が世界一の高さ828mの「ブルジュ・ハリファ」です。写真には高さ300mを超える超高層ビルが複数写っていますが、「ブルジュ・ハリファ」があると高さの感覚が狂います。

▼EMAAR：2016年4月10日
EMAAR DESIGNS A GLITTERING NEW SKYLINE FOR DUBAI WITH COMPELLING TOWER AT DUBAI CREEK HARBOUR
The Tower at Dubai Creek Harbour

▼CTBUH：2016年4月11日
New Details Revealed for Proposed Observation Tower in Dubai

▼ウォール・ストリート・ジャーナル日本版：2016年4月11日
「世界一高い」タワー、ドバイで新たに建設へ

高さ390m前後の世界の超高層ビルを見る

　東京駅の北側の「常盤橋街区再開発プロジェクト」が発表され、日本にも地上61階、高さ390mという規模の超高層ビルが建設されることになりました。ただ、390mと言われてもどれくらいの高さかあまり想像が付かないと思うので、海外で撮影してきた超高層ビルの中から高さ390m前後の超高層ビルを集めてみました。

エンパイア・ステート・ビルディング

　ニューヨークに建つ「エンパイア・ステート・ビルディング」です。地上102階、最後部高さ443.2mです。いきなり390mを大きく超えていますが、ビルの構造物としての高さは381mで、アンテナ部分も含めると高さは443.2mとなります。

　竣工したのは1931年で今から84年前です。竣工当時はアンテナがありませんでしたが今から84年前にもうこの規模の超高層ビルが建っていたと思うと驚きです。「常盤橋街区再開発プロジェクト」は2027年度の竣工予定なので「エンパイア・ステート・ビルディング」の完成から96,7年でようやく追いつくことになります。

Shun Hing Square

　中国の深センに建つ「Shun Hing Square」です。地上69階、高さ384mです。384m地点は先の部分で、軒高は298mとなるようです。周辺には超高層ビルやタワーマンションがゴロゴロ建っていますが、さすがにこのクラスのビルは少ないのでランドマーク的存在となります。ただ、これを撮影したのは2008年で、現在は手前に「KK100」という地上100階、最高高さ441.8mの超高層ビルが建っています。

CITIC Plaza

　中国の広州に建つ「CITIC Plaza」です。地上80階、最高高さ390.2mで一番高さ390mに近い超高層ビルです。390.2m地点は先の部分で軒高は凹部分の真ん中あたりで296.9mとなるようです。

Burj Mohammed Bin Rashid

　アブダビに建つ「Burj Mohammed Bin Rashid」です。地上88階、最高高さ381.2mのタワーマンションでアブダビ最高層です。軒高は斜めになっている場所の付け根あたりで高さは352.3mとなるようです。ちなみに右側は「World Trade Center Abu Dhabi - The Offices」で地上60階、高さ278mです。左手前は「The Landmark」で地上72階、最高高さ324mです。

23 Marina

　ドバイ・マリーナに建つ「23 Marina」です。一番右側のえんぴつ型の建物で、地上88階、最高高さ392.4mのタワーマンションです。392.4mは先の部分で建物本体の高さは313.5mです。

　このドバイ・マリーナには高さ400m超えのタワーマンションも建っていたりと凄いことになっています。ドバイの中でも300m超えのタワーマンションがごろごろ建っているのはこの地区だけですが、この地区が高さ平均が世界最高となるタワーマンション群で間違いないかと思います。


▼参考：竣工済み、建設中の超高層ビル一覧
Show Results: http://www.skyscrapercenter.com/x/559475

ドバイの街並み

　昨年の春に撮影したドバイの街並みです。ここはブルジュ・ハリファの最寄り駅前です。


　ドバイにはこういった日本では見ることのないデザインの超高層ビルも多数建ち並んでいます。


　ドバイでは超高層ビルが建っている場所はかたまっているので、こうした迫力ある超高層ビル群になっています。ただ、ポツンと超高層ビルが建っている場所もたまにはあります。


　歩いているときに何となく撮った1枚ですが、ドバイではこういった光景があちこちにあるので、超高層ビル好きなら絶対に楽しめると思います。ドバイはいつかまた行ってみたい場所です。

ドバイの超高層ビル群の空撮と長い空中通路

　昨年の春に撮影したドバイの超高層ビル群の空撮です。このくらいの高さから見る方がビルの高さがわかりますかね。2010年にもドバイに行きましたが、そのときに建設中だった超高層ビルがいろいろと竣工しています。


　上の空撮の右手前のビルをタクシーで移動中に撮影しました。ビルとビルを繋ぐ空中通路がかなり長くて、途中で折れないのかと不安になる長さでした。通路というよりビルとビルの間に橋を架けた感じなんですかね。

ドバイの超高層ビル群の空撮

　昨年の春の撮影ですがドバイの超高層ビル群の空撮です。高さ828mのブルジュ・ハリファがずば抜けて高いのは見ての通りですが、他にも300m超えの超高層ビルが何棟も建っています。


　この辺りは何車線もある高速道路が中央に通っており、その両側に超高層ビルがずらっと建っています。そしてその超高層ビルが建っているのはその場所だけで、一本ずれると低層の建物だったり更地だったりと落差が激しいです。

　超高層ビルが好きな人ならばドバイは一度行ってみることをオススメします。いろいろと衝撃を受ける都市です。

ドバイの「ザ・トーチ」と「ドバイマリーナ」の超高層マンション群

　中東ドバイのドバイマリーナに建つ超高層マンション「ザ・トーチ（The Torch）」です。ニュースで見た人が多いと思いますがこの超高層タワーマンションで火災が発生しました。21日の午前2時頃に50階付近から出火したとのことです。怪我人はいないとのことですが、YouTubeに複数あがっている動画を見るとかなり燃えています。日本のタワーマンションではこのように燃え広がることはないだろうと思っているのですが、実際はどーなんでしょうね？


　ここからはドバイマリーナの超高層マンション群です。今回の報道では「ザ・トーチ（The Torch）」は地上79階、高さ336.1mとなっていますが、海外のビル情報を調べるときに使っているサイトだと地上86階、高さ303.6m（最高部高さ352m）となっています。

　「ザ・トーチ」の左側は「プリンセスタワー（Princess Tower）」で地上101階、高さ356.9m（最高部高さ414m）です。現時点でマンションとしては世界一の高さです。

　「ザ・トーチ」の右側で建設中のビルは「マリーナ101（Marina 101）」(地上101階、最高高さ426.5mm)です。このようにこの一帯は300m超えは当たり前で400m超えもある凄まじい場所です。


　ドバイには3回行きましたがこのドバイマリーナの超高層マンション群が一番好きかもしれません。


　超高層好きなら一度は行くことをオススメします。日本とは次元が違います。ただ、今回の火災のように質は日本よりも劣っていそうです。


　超高層マンション群の中から見上げるとこんな感じです。一番右側が「ザ・トーチ」です。


　夜景です。こういったところは転売目的や別荘として買っている人ばかりで真っ暗かと思ったら結構明かりが点いていました。こんな場所で生活してみたいものです。


　ドバイは2010年と2014年に行きましたが、2010年と比べて明らかに人が増えて賑わっていました。


　2010年に撮影した建設中のドバイマリーナの超高層マンション群です。この時点でも凄かったです。


　建設中のドバイマリーナの超高層マンション群の空撮です。マリーナがチラッと写っていますが、停泊している船ばかりで静かです。それが2014年に行ったときは途切れることなく船の出入りしていてかなり賑わっていました。映画でしか見たことのなかった船上で踊りながらウェ〜イも見ました。ドバイは何度でも行きたい場所です。


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ブロックの外壁？ドバイで見つけた建設中のマンション

　2014年3月にドバイ旅行に行ったときにドバイマリーナで撮影した建設中のマンションです。このような建設中のなのか建設がストップしているのかわからないビルはたくさんあるので珍しい光景ではないのですが…


　ズームしてみると外壁がブロックでした。


　マンション本体手前の低層部です。柱などの構造はさすがに鉄筋コンクリートのようですがやっぱり外壁はブロックです。


　窓部分にズームです。このブロックで大丈夫なんでしょうか？


　ここなんかは蹴るだけで折れそうな感じがします。ちょっと不安になりますがこういったブロック建築はここ以外では見かけていません。


　そして、このマンションの前の歩道には鉄筋のようなものがむき出しになっていました。こういった場所もあちこちにあるわけではありませんが、日本では絶対に見かけないような場所があったりしてドバイは面白いです。


そんなドバイの超高層ビル写真集を社会評論社から出版しています。こちらもよろしくお願いします。
超高層ビビル3 ドバイ編

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【告知】2014年冬コミに新刊「超高層ビルがメインの空撮写真集 ドバイ編」を出します

　告知です。12月28日(日)から東京ビッグサイトでコミケが開催されますが、1日目の12月28日に超高層ビル擬人化のモエストロさん主催の「超高層ビルを愛でる会」(西け24a)に新刊「超高層ビルがメインの空撮写真集 ドバイ編」を持参して参加します。

　本日、自宅に完成品が届きました。フルカラー56Pで1000円の予定です。


　タイトルの通り中身は全て空撮写真です。世界一の高さの超高層ビル「ブルジュ・ハリファ」は多めに載せています。


　全て空撮写真と書きましたが、陸上から撮った写真が2枚あります。それは最終ページにおまけ程度に小さく載せた使用した機体で、ドローンで撮ったわけじゃないよって意味で載せています(^^;)


　超高層ビルがメインなだけでこういった超高層ではない空撮写真もあります。また、夏に出した既刊の「超高層ビルがメインの空撮写真集 東京編」も大量に在庫があるので持っていきます。

　コミケはアニメやマンガの同人誌イベントだと思っているかもしれませんが「超高層ビルを愛でる会」が配置される一体はサブカル系のサークルが多数あります。今回のお隣さんは「東京エスカレーター」(28日・西け24b)の田村美葉さんで、スパイラル特集の新刊で参加です。夏コミでお隣さんだった「工場萌え」(28日・西く39b)の大山顕さんは新刊「モールのフキヌケ」で参加です。2回連続でお隣さんが知り合いとなりました。他にも廃墟や電車など色々なジャンルのサークルが参加しています。

　もし、ご都合が合えば28日に是非東京ビッグサイトまでお越しください。「超高層ビルを愛でる会」は西け24aです。ちなみに他の「超高層ビルを愛でる会」参加メンバーの新刊が出るのかどうは聞いていないので不明です(^^;)


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「超高層ビビル4日本編2」発売中です。超高層ビビルをよろしくお願いします。