超高層ビル日記（北陸甲信越編）

2022年07月29日19:30

甲府にタカラレーベンが28階建てタワマン！建設地は23年に移転する「岡島百貨店」の跡地で2028年7月竣工予定

イメージパース[出典：タカラレーベン]

　甲府の「岡島百貨店」跡地で計画されている「百貨店跡地再開発計画」(地上28階)の完成予想図です。「岡島百貨店」が2023年3月に近隣の商業施設「ココリ」に移転し、跡地にタカラレーベンが商業施設とタワーマンションを建設すると発表がありました。この記事では同再開発の概要や地図等を載せています。

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タグ：: #岡島百貨店; #百貨店跡地再開発計画; #ココリ; #甲府

カテゴリ: 山梨県

2022年05月09日19:30

新潟駅前に30階建てタワマン「新潟駅南口西地区新潟都心地域優良建築物等整備事業」の都市再生特別地区都市計画決定

イメージパース[出典：新潟市]

　新潟駅南口の西側で計画されている「新潟駅南口西地区新潟都心地域優良建築物等整備事業」の完成予想図です。2022年5月6日に都市再生特別地区都市計画が決定し、都市再生緊急整備地域の特例である「都市再生特別地区」（容積率の緩和）の指定を新潟市では初めて受ける物件で、従来は400%だった容積率が600%へ緩和されます。

　敷地面積約5,999㎡にオフィス棟、住宅棟、駐車場棟を建設する3棟構成で、規模はオフィス棟が地上10階、住宅棟が地上30階(高さの上限110m)、駐車場棟が地上8階、3棟合計の建築面積は3,781㎡、延床面積約4万4457㎡となります。事業者国際総合計画・日生不動産販売の共同企業体で2022年7月に整地工事着工、2022年10月に建設工事着工、そして2025年度の竣工予定となっています。

▼新潟市（2022年5月6日）
新潟駅南口西地区

▼建設通信新聞（2022年5月9日）
駅南口西地区の都計決定/3棟4万㎡超、10月着工/新潟市

Google Earthに加筆

　新潟駅の南口を出たところの西側の赤い網掛けをした場所が計画地となります。

Google Earth

　計画地を真上から見た様子です。

　こちらは2013年9月に朱鷺メッセの「万代島ビル」(地上31階、高さ140.5m)の最上階にある「ばかうけ展望室」から撮影した新潟駅方面です。左のタワーマンションは新潟駅前の「シティタワー新潟」(地上31階、高さ115.3m)で、その右側に地上30階、高さ110mのタワーマンションが建設されることになります。

■物件概要■
事業名：新潟駅南口西地区新潟都心地域優良建築物等整備事業
所在地：新潟県新潟市中央区花園１丁目、天神尾、天神１丁目の各一部
用途：業務施設、学校、住宅
階数：地上10階（オフィス棟）、地上30階（住宅棟）、地上8階（駐車場棟）
高さ：110m
敷地面積：約5,999㎡
建築面積：約3,781㎡
延床面積：約44,457㎡
建築主：国際総合計画・日生不動産販売　共同企業体
設計者：－
施工者：－
工期：2022年10月着工～2025年度竣工予定

タグ：: #新潟駅南口西地区新潟都心地域優良建築物等整備事業; #新潟駅南口西地区; #新潟

カテゴリ: 新潟県

2013年11月16日06:44

富山のインテック本社「タワー111」からの眺めその２

富山県で一番高い超高層ビルのインテック本社ビル
「タワー111(タワートリプルワン)」(地上22階、高さ111m)です。
「富山市役所展望塔」から撮影しました。

「タワー111」にあった展望室などは閉鎖されたため
現在は一般の人が登ることが出来ないビルですが
インテックの創立50周年を記念して21階の一部が開放されています。

こんな機会を逃すのはもったいないと思い先週行って来ました。
一般公開されている期間は11月8日～11月24日までの10時～17時です。
まだ間に合うので行ける人はこの機会に是非！

ちなみに一般公開された「タワー111展望」の室内の様子などは
前回載せた富山のインテック本社「タワー111」からの眺めを御覧ください。

そんなインテック本社「タワー111」から見た立山連峰です。
山頂付近がいい感じに雪化粧していました。
ここ一週間寒い日が続いたので今はもっと雪化粧していそうです。

2015年春に開業予定の北陸新幹線です。

東京から北陸に行くのは電車でも車でもかなり時間がかかりますが
北陸新幹線が開業したら気軽に行けるようになりますね。
東京-富山間で2時間10分、東京-金沢で2時間25分となるようです。

インテック本社「タワー111」からは日本海も見えました。
大きな川は神通川です。

富山県で最高層となるタワーマンション
「信開アーバンシティセントラル」(地上26階、高さ86m)です。

今回の富山遠征は日帰りも考えたのですが
徹夜での運転は危険なので今回は手前のアパホテルに宿泊しました。

「信開アーバンシティセントラル」の低層部には
「天然温泉SPA・X(スパックス)」があり宿泊者は無料で利用出来ました。

宿泊した「アパホテル富山」の11階客室から見た
「信開アーバンシティセントラル」です。

右下の部分が「天然温泉SPA・X(スパックス)」です。
ホテルからいったん外に出ないと行くことは出来ません。

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タグ：: #タワー111; #タワートリプルワン; #インテック; #タワー111展望; #立山連峰; #北陸新幹線; #信開アーバンシティセントラル; #富山市役所展望塔; #アパホテル富山; #スパックス

カテゴリ: 富山県

2013年11月11日08:39

富山のインテック本社「タワー111」からの眺め

富山駅前に建つ富山で一番高い超高層ビル
「タワー111(タワートリプルワン)」(地上22階、高さ111m)です。

インテック創立30周年記念事業として建設されたビルで
インテック社の創立記念日が1月11日、上場日が11月1日などから
「タワー111」という名称になりビルの高さも111mとなりました。

そんな「タワー111」ですがインテック創立50周年記念事業として
普段は会議室として使用している21階部分を8日～24日まで一般開放しています。

このニュースを8日の夜に知り、数分悩み、天気予報などを確認
今後公開されることがあるかどうかもわからないので
この機会を逃すわけには行かないと思い
数時間後にはレンタカーで出発していました。

「タワー111」のエレベーター横のホールです。

写真は撮り忘れたのですがフロア表示を見ると
22階の展望室、レストランは閉鎖しました。
といった感じの説明書きが…

富山まで来たのに…やっていない！？

と思ったのですがエレベーターに乗ってみると
21階部分に「タワー111展望」の文字がありました。

21階に行くと「タワー111展望」の説明などがありました。
1階にはどこにも「タワー111展望」の説明がありませんでした。
ここまで来たけど帰った人が結構いたのでは？と思います。

11月8日(金)～11月24日(日)の10時～17時まで開放されていますので
富山に行く機会のある人は是非立ち寄ってみてください。

では「タワー111展望」からの眺めです。
開放された会議室は東角に位置しており、そこから見た北側の様子です。

日本海が見えました。

北東側です。

右側に見えるタワーマンションが富山最高層のマンションで
「信開アーバンシティセントラル」(地上26階、高さ86m)です。

その手前の赤い建物が「アパホテル富山」で今回はここに宿泊しました。

東側です。

飛騨山脈？立山連峰？の山々が見えました。
2000m～3000mくらいの山が連なっています。
山頂付近は雪化粧しておりなかなか良い景色でした。

南側の富山駅方面です。

工事中の場所は北陸新幹線の富山駅です。
新幹線が出来ていれば富山遠征も楽だったんですけどねー。

「富山市役所展望塔」です。
最頂部の高さは99.8mで展望台の高さは約70mです。

普段、富山の展望台はここだけですが
今だけ「タワー111」の展望台に行けます！

「富山市役所展望塔」の背後の建物はホテルで
「ANAクラウンプラザホテル富山」(地上19階、高さ81.5m)です。

「タワー111展望」の室内です。

帰りにはお土産としてお菓子がもらえました。

今後もこうして開放することがあるのか聞いてみましたが
開放して欲しいと要望がたくさんあれば考えるとのことでした。
そしてついでに東京から来たアピールもしておきました（笑）

■タワー111の物件概要■
名称：タワー111（タワートリプルワン）
所在地：富山県富山市牛島新町5-5
高さ：高さ111.0m(最高部高さ120.5m)、地上22階、地下1階
敷地面積：5,633㎡
建築面積：3,272㎡
延床面積：35,745㎡
設計：三菱地所
施工：佐藤工業
竣工：1994年4月27日

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カテゴリ: 富山県

2013年10月13日09:01

新潟県「日本海タワー」からの眺め

新潟にある「南山配水場」と「日本海タワー」です。

ちょっとしか見えていませんが屋上に見える円形部分が
回転式の展望台となっている「日本海タワー」です。

「日本海タワー」の展望室内です。
入場料は大人300円で展望室はちゃんと回転しています。

今回の新潟遠征で展望台は5箇所行ったのですが
ここだけが有料で、しかも一番わかりにくい場所にありました。

場所がわかりにくくてしかも有料なので
失礼ながら貸切状態かと思ったら合計で10人くらいいました。

場所や営業時間等はこちらを御覧ください
http://www.niigata-ss.jp/tower/index.html

「日本海タワー」からの眺めです。
線が入っているガラスなので撮影には向いていません。

日本海タワーと言うだけあって日本海が目の前に見えました。

新潟市街です。
低い展望台ですが思っていたよりも眺めは良かったです。

一番左端が新潟で最も高い超高層ビル
「万代島ビル(朱鷺メッセ)」（地上31階、最高部高さ140.5m）です。
最上階には無料展望台があります。

屋上が尖っているビルが「NEXT21ビル」(地上21階、高さ128m)です。
こちらは19階に無料展望ラウンジがあります。

中央が営業終了した「レインボータワー」です。
このタワーに乗る前に営業終了してしまったので心残りです。

左端の曲線の入った超高層ビルが
「新潟日報メディアシップ」(地上20階、高さ105.1m)です。
19階、20階が無料の展望フロアとなっています。

右端の黒っぽい建物が新潟駅前に建つタワーマンション
「シティタワー新潟」(地上31階、高さ115.3m)です。

新潟県庁方面です。

中央の建物が「新潟県庁舎行政庁舎」(地上18階、高さ87.3m)で
ここは最上階が無料の天望回廊となっています。

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タグ：: #日本海タワー; #万代島ビル; #朱鷺メッセ; #NEXT21ビル; #レインボータワー; #新潟日報メディアシップ; #シティタワー新潟; #新潟県庁舎行政庁舎; #新潟; #日本海

カテゴリ: 新潟県

2013年09月29日09:36

新潟県「NEXT21」からの眺め

竣工当時は新潟市で最も高かった超高層ビル
「NEXT21」(地上21階、高さ128m)です。
先の尖ったデザインが特徴的です。

地下1階～地上5階が「ラフォーレ原宿・新潟」
6階が多目的ホールの「新潟市民プラザ」
7階～15階がオフィスフロア
16階～18階が飲食店フロア(営業しているのは18階の1店舗のみ)
19階が無料の展望ラウンジと結婚式場となっています。

「NEXT21」の19階にある無料展望室からの眺めです。

中央の超高層ビルが新潟で最も高い「万代島ビル」です。
左隣の「新潟コンベンションセンター」と合わせて
「朱鷺メッセ(ときメッセ)」という愛称で呼ばれています。

左の帆の形をした超高層ビルが
「新潟日報メディアシップ」(地上20階、高さ105.1m)です。

右のカラフルなタワーが営業終了してしまった
「レインボータワー」(高さ100m)です。

その左側のタワーマンションが
「アデニウムタワー萬代橋」(地上24階、高さ85.24m)です。

新潟駅前に建つ分譲のタワーマンション
「シティタワー新潟」(地上31階、高さ115.3m)です。

中央の黒い壁のような部分はタワーパーキングだと思います。
北側がタワーパーキングのマンションはよくありますが
ここは高層階なら北側の方が眺めが良いと思うんですけどねー。

日当たり至上主義が多い日本では、一番眺めが良い方向が北側でも
このように部屋を用意しないところが多いですね。
自分は眺望至上主義なのでもったいないなーと思います。

「新潟スタジアム」です。
現在はネーミングライツで「東北電力ビッグスワンスタジアム」となっていますが
来年2013年1月1日からは「デンカビッグスワンスタジアム」となります。

展望ロビーは南側の半分くらいだけですが
このように海も見ることが出来ます。

新潟港の出入口です。
信濃川と海の境目でしょうか？色の境目がわかります。

「NEXT21」の展望ロビーです。
結婚式場にもなる場所なのでこのようになっています。

結婚式のタイミングと重なったときは
展望ロビーは貸し切りになるんですかね？

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タグ：: #NEXT21ビル; #万代島ビル; #朱鷺メッセ; #新潟コンベンションセンター; #新潟日報メディアシップ; #アデニウムタワー萬代橋; #レインボータワー; #ビッグスワンス; #シティタワー新潟; #新潟

カテゴリ: 新潟県

2013年09月28日07:09

新潟県「万代島ビル(朱鷺メッセ)」からの眺め

新潟県で最も高い超高層ビル
「万代島ビル(朱鷺メッセ)」(地上31階、最高高さ140.5m)です。

20階までが美術館やオフィスフロア
22階～30階が総客室数203室の「ホテル日航新潟」
最上階の31階が無料展望台「Befcoばかうけ展望室」
となっています。

「万代島ビル」の隣に建つ「新潟コンベンションセンター」です。
これを総称して「朱鷺メッセ(ときメッセ)」という愛称で呼ばれています。

「朱鷺メッセ」の最上階の31階にある展望室
「Befcoばかうけ展望室」からの眺めです。

左の黒いタワーマンションが新潟駅前に建つ
「シティタワー新潟」(地上31階、高さ115.3m)です。

その右側に見える白い大きな建物が「新潟スタジアム」です。
今は命名権導入により「東北電力ビッグスワンスタジアム」となっていますが
来年2013年1月1日からは「デンカビッグスワンスタジアム」となります。
今後も「ビッグスワンス」と呼ばれ続けそうですね。

左のガラス張りの超高層ビルが数日前に載せた
「新潟日報メディアシップ」(地上20階、高さ105m)です。

この辺りまでは新潟駅から徒歩圏ですが
ここ「万代島ビル」まで歩くのは結構遠かったです。

日本海側です。
新潟は海が近いです。

左の先が尖った超高層ビルが
「NEXT21ビル」(地上21階、高さ128m)です。
19階には無料の展望ランジがあります。

その右側のタワーマンションが
「グランドメゾン西堀通タワー」(地上29階、高さ111.35m)です。
名称からわかる通り積水ハウスの物件です。

そして右奥に見える白い箱型の建物が
屋上に回転式の展望台がある「日本海タワー」です。

新潟港方面です。
新潟から佐渡ヶ島に行くときにはここから出発します。

展望室内の様子です。
このように広々としており360度の景色を眺めることが出来ます。

展望台の名称は「Befcoばかうけ展望室」となっていますが
これはもちろんネーミングライツ(施設命名権)です。

この展望台の所有者は新潟県で無料で
朝8時からオープンしています。

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タグ：: #万代島ビル; #朱鷺メッセ; #新潟コンベンションセンター; #Befcoばかうけ展望室; #ホテル日航新潟; #新潟日報メディアシップ; #ビッグスワンス; #シティタワー新潟; #NEXT21ビル; #新潟

カテゴリ: 新潟県

2013年09月24日07:20

地上20階「新潟日報メディアシップ」

新潟日報社の新本社屋「新潟日報メディアシップ」(地上20階、高さ105m)です。
今年の4月12日にグランドオープンしました。

北前船をデザインに採り入れ「新たな日本海時代への船出」がコンセプトになっています。
コンセプト通りのデザインで、なかなか格好いいビルでした。

特に帆の部分の曲線がいいですね。
個人的に曲線があるビルが好きです。

反対から見た「メディアシップ」です。
こっち側から見ると普通のビルでした。

帆の正面から見た「メディアシップ」です。
帆の曲線の影響で垂直が全然取れませんでした。。

「メディアシップ」は建築中に撮りに行こうと思っていたのですが
気付けば外観がほぼ完成してしまっており
だったら展望台にも行きたいのでオープン後に行くことにしました。

ただ、オープン後は天気や予定が合わず延び延びになり
ようやく週末に行って来ることが出来ました。

上部にズームです。

19階、20階が展望フロアとなっており
中央にあるシースルーのエレベーターで行くことが出来ます。

展望フロアは無料で20階が展望室のメインとなっており
19階は主に飲食店が入るフロアとなっています。
開館時間は午前8時～23時までとなっています。

「新潟日報メディアシップ」の20階の展望室からの眺めです。

これは新潟駅前に建つタワーマンション
「シティタワー新潟」(地上31階、高さ115.3m)です。

「レインボータワー」（高さ100m）です。

震災の影響で営業を休止し、2012年2月8日に公式に営業終了しました。
次に新潟に来たら乗ろうと思っていたので営業終了は残念ですが仕方がないですね。
ただ、レインボータワーはシンボルとして残すようです。

新潟で最も高い超高層ビル「万代島ビル」(地上31階、高さ143m)です。
最上階の31階は無料の展望室となっています。

「万代島ビル」の背後には「新潟コンベンションセンター」があり
これを含めた施設全体の愛称が「朱鷺メッセ」(読み：トキメッセ)です。

日本海側です。

先の尖ったビルが「NEXT21」(地上21階、高さ128m)です。
このビルの19階には無料の展望ラウンジがあります。

その「NEXT21」の後ろのタワーマンションが
「グランドメゾン西堀通タワー」(地上29階、高さ111.35m)です。

そして左端に見える箱型の建物が
屋上に回転式の展望台がある「日本海タワー」です。

「新潟日報メディアシップ」の展望フロアの様子です。
グルッと360度の眺望を楽しむことが出来ます。

反対側にはイベントスペースなどがあります。
この日はゴミ拾いのイベントがあったようで説明をしていました。

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カテゴリ: 新潟県

2010年04月26日07:06

舞鶴城公園から見る甲府の街並み　その２

山梨県甲府市の「舞鶴城公園」から見た甲府市街です。

右のちょっと大きなマンションが
「ライオンズタワー甲府丸の内」(地上20階、高さ73m)です。

9～20階が住宅フロアで
7、8階が「山梨県立宝石美術専門学校」
他が駐車場や店舗フロアとなります。

丸の内という名前は住所が丸の内１丁目だからですが
丸の内という地名は結構あちこちで見かけますね。

「舞鶴城公園」の様子です。
あちこちが展望台のようになっていて
かなり好きな造りの公園でした。

公園内で行ける最も高い場所である「天守台」の様子です。
展望台としては十分な高さのある場所でした。

右側のタワーマンションが昨日も紹介した
山梨県で一番背の高い建物で
「セインツ.25」(地上25階、高さ94m)です。

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タグ：: #山梨県; #甲府市; #舞鶴城公園; #セインツ.25; #ライオンズタワー甲府丸の内

カテゴリ: 山梨県

2010年04月25日21:33

舞鶴城公園から見る甲府の街並み

山梨県甲府市に行って来ました。

これは「甲府駅」近くの「舞鶴城公園」の
天守台から見た甲府市街です。
甲府駅は写真左側です。

右側のタワーマンションが山梨県で最高層となる
「セインツ.25」(地上25階、高さ94m)です。

左奥に見えるちょっと高めのマンションが
「セインツタワー甲府」(地上18階、高さ60m)です。

「セインツ.25」です。
4～25階からが住居フロアとなっています。

「舞鶴城公園」の「天守台」を
下の方から見上げた様子です。

結構高くて眺めが良かったです。
天守台に人がいるので高さがわかるかと思います。

この日はここから富士山も見える
気持ちの良い眺めで良かったです。

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タグ：: #山梨県; #甲府市; #舞鶴城公園; #セインツ.25; #セインツタワー甲府

カテゴリ: 山梨県

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