超高層ビル日記(関西編) : 超高層マンション・超高層ビル

超高層ビル日記(関西編)

2016年05月27日23:37

パークホームズ神戸ザレジデンスの建設状況（2016.5.1）

パークホームズ神戸ザレジデンスの完成予想図[出典：公式HP]

　阪神・神戸高速線「西元町」駅から徒歩3分、JR神戸線「神戸」駅から徒歩5分、神戸中央郵便局の向かい側の「旧神戸貯金事務センター」跡地に建設される「パークホームズ神戸ザレジデンス」(地上20階、高さ59.99m)です。

　総戸数は357戸の大きなマンションとなります。また、屋上には共用施設として、神戸のベイエリアを一望するスカイビューテラスが設置されます。

　これは5月1日に撮影した完成予想図と同じ方向から見た「パークホームズ神戸ザレジデンス」です。全体がネットで覆われていて何階まで建設が進んでいるかはわかりませんでした。移動すれば見える場所もあったかもしれませんが、かなり急いでいたのでこの角度からのみの撮影でこの場を去りました(^^;)

■パークホームズ神戸ザレジデンスの物件概要■
名称：パークホームズ神戸ザレジデンス
計画名：(仮称)神戸市中央区栄町通７丁目計画新築工事
所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目１番５（地番）
用途：共同住宅
総戸数：357戸
階数：地上20階
高さ：59.99m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,845.30㎡
建築面積：2,386.40㎡
延床面積：31,925.95㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2017年2月下旬竣工予定
入居：2017年3月下旬予定

タグ：: パークホームズ神戸ザレジデンス; (仮称)神戸市中央区栄町通7丁目計画新築工事; 神戸

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2016年05月24日23:35

地上26階「ジオ高槻ミューズレジス」の建設状況（2016.5.1）

　JR高槻駅の北東地区で建設中の「ジオ高槻ミューズレジス」(地上26階、高さ約88m)です。

　ここは元々は分譲マンションと老人福祉施設かなる「ジオ高槻ミューズスイート」として建設していましたが工事が途中でストップ。その後、総戸数244戸の分譲マンション「ジオ高槻ミューズレジス」として工事が再開し、既に全戸完売しています。

　この辺りは高槻駅からペデストリアンデッキが続いています。

　この「ジオ高槻ミューズレジス」もペデストリアンデッキと繋がり駅直結のタワーマンションとなります。

　上の写真のように住宅フロア部の外観は完成しているように見えましたが、低層部はこの通りまだ工事中でした。次に高槻に撮影に行くときは晴天の日に行って高槻の地は卒業できればと思っています。

■ジオ高槻ミューズレジスの物件概要■
名称：ジオ高槻ミューズレジス
計画名称：(仮称)JR高槻駅北東地区開発事業複合棟B
所在地：大阪府高槻市白梅町1308番
用途：集合住宅(分譲244戸)・店舗(1戸)
階数：地上26階
高さ：約88m
敷地面積：3,635.01㎡
建築面積：1,387.89㎡
延床面積：24,871.93㎡
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造(免震構造）
建築主：阪急不動産
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2014年9月下旬着工～2016年11月末日竣工予定
入居：2016年12月中旬予定

タグ：: ジオ高槻ミューズレジス; ジオ高槻ミューズスイート; (仮称)JR高槻駅北東地区開発事業複合棟B; JR高槻駅北東地区; MUSEたかつき; 高槻

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2016年05月16日23:49

地上35階「サンシティタワー神戸」の建設状況（2016.5.1）

　阪神電鉄「春日野道駅」から徒歩数分の場所で建設中の「サンシティタワー神戸」(地上35階、高さ131.8m)です。見た感じは普通のタワーマンションにも見えますが、ここは介護付有料老人ホームとなります。

　入居費用等はまだ不明ですが、サンシティは高級高齢者マンションのカテゴリであり、同社の他の物件を見る限りでは入居一時金として数千万～1億以上、食費管理費として月20万程度になるものと思われます。

　「春日野道駅」近くから撮影。三宮までは1駅という立地です。

　高層部にズームです。最上部の柱は29階部分です。次回関西遠征の日程は決まっていませんが、次に行くときには最上階まで達していそうです。

■サンシティタワー神戸の物件概要■
名称：サンシティタワー神戸
計画名：(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
所在地：兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通２丁目3番5、3番6
階数：地上35階
高さ：約131.8m
敷地面積：12,431.56㎡
建築面積：約5,970㎡
延床面積：約57,900㎡
構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
建築主：ヘスケア・ジャパン
設計者：浅井謙建築研究所
施工者：鹿島建設
工期：2014年6月初旬着工～2017年5月初旬竣工予定

タグ：: サンシティタワー神戸; (仮称)サンシティタワー神戸新築工事; 春日野道; 神戸

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2016年05月03日08:09

27階まで到達「プラウドタワー明石」のの建設状況（2016.5.1）

　明石駅前南地区で建設中の「プラウドタワー明石」(地上34階、高さ116.975m)です。撮影時点で27階まで建設が進んでいました。総戸数216戸（販売対象住戸199戸）、平均倍率4.21倍で全戸即日完売しています。

　隣では商業施設棟も建設中で「パピオスあかし（PAPIOS AKASHI）」という名称に決定しています。『パ』は殿堂のパレス、『ピ』は広場を意味するイタリア語のピアッツア、『オス』は推進するの意味のオス（押す）とオアシスといった意味が込められています。

　「プラウドタワー明石」にズームです。共用施設として19階の北東角にはミニキッチンを備えたビューラウンジ、4階にはゲストルームやリラクゼーションルームが設置されます。

　反対側から見た「パピオスあかし（PAPIOS AKASHI）」です。1～3階は飲食・物販・サービス店舗、業務施設で構成され、4～6階は公益施設(明石市の子育て支援施設、市役所窓口、図書館)が設置されます。

　もう一度「プラウドタワー明石」にズームです。この周辺では圧倒的に高い建物なので、遠くからでも明石駅の場所がわかるランドマークとなりそうです。

■プラウドタワー明石の物件概要■
名称：プラウドタワー明石
計画名：明石駅前南地区第一種市街地再開発事業
所在地：兵庫県明石市大明石町１丁目
用途：店舗(物販・飲食・サービス)、事務所、公益施設、共同住宅、駐車場、駐輪場
総戸数：216戸(非分譲住戸17戸を含む)
階数：地上34階、塔屋2階、地下1階
高さ：116.975m
敷地面積：8,097.42㎡
建築面積：7,040.37㎡
延床面積：66,057.83㎡
構造：RC造（住宅棟）
建築主：明石駅前南地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、アートプランニング、関電不動産
設計者：東畑建築事務所・大林組設計共同企業体
施工者：大林組
工期：2014年6月着工～2017年1月下旬竣工予定
入居：2017年3月下旬予定

タグ：: プラウドタワー明石; パピオスあかし; PAPIOS_AKASHI; 明石駅前南地区第一種市街地再開発事業; 明石

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2015年10月21日22:24

クレヴィアタワー神戸ハーバーランド（2015.9.21）

　神戸ハーバーランドに建つタワーマンション「クレヴィアタワー神戸ハーバーランド」(地上23階、高さ70.05m)です。隣接したハーバーランド公園から撮影しました。

　はねっこ広場から見た「クレヴィアタワー神戸ハーバーランド」です。今回の写真だけではわかりませんがL字型をしたマンションとなっています。

　隣接地に公園や広場などがあり、神戸駅まで徒歩5分という好立地ということもあり完売しています。

■クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの物件概要■
名称：クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
用途：共同住宅
総戸数：214戸
階数：地上23階
高さ：70.05m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
敷地面積：4,206.04㎡
建築面積：1,461.25㎡
延床面積：20,915.43㎡
建築主：伊藤忠都市開発、東急不動産
設計者：日建ハウジングシステム
施工者：三井住友建設
工期：2013年2月28日着工～2015年4月11日竣工予定