分譲マンション（大阪） : 超高層マンション・超高層ビル

分譲マンション（大阪）

2018年12月10日07:04

地上50階「ブランズタワー梅田 North」の建設状況（2018.11.24）

　御堂筋線「中津」駅直結となるタワーマンション「ブランズタワー梅田 North」(地上50階、高さ168.44m)です。撮影時点で27階まで建設が進んでいました。建設地は「ラマダホテル大阪」跡地です。

　共用施設として37階に「パーティルーム」、地上115m地点には24時間利用可能な「スカイフィットネス」、地上146m地点には「スカイバルコニー」が設置されます。

　他にも3層吹き抜けの「グランドエントランス」やタクシー利用を想定した2車線設計の「車寄せ」、そしてコンシェルジュはもちろん、荷物を運ぶレジデントポーターなどラグジュアリーな仕様となっています。

　御堂筋「中津」駅を中心に3棟のタワーマンションが建ち並ぶ立地のため見上げるとこのような景色が広がります。

　「梅田スカイビル」の展望台から見た様子です。左から「ザ・セントラルマークタワー」(地上37階、高さ122.5m)、「ブランズタワー梅田 North」(地上50階、高さ168.44m)、「ザ・ファインタワー梅田豊崎」(地上45階、高さ151.6m)で、一番右はオフィスビルで「ピアスタワー」(地上28階、高さ132m)です。

　「ブランズタワー梅田 North」にズームです。中津駅周辺のタワーマンションでは最高層となります。

完成予想図[出展：公式HP]

　上昇感をイメージしたデザインのタワーマンションとなります。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ブランズタワー梅田 North
計画名称：(仮称)大阪市北区豊崎３丁目新築工事計画
所在地：大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1他
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：653戸
階数：地上50階、塔屋2階、地下1階
高さ：168.44m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：5,154.70㎡
建築面積：2,390.82㎡
延床面積：68,778.31㎡
建築主：東急不動産、住友商事、住友不動産
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2016年7月初旬着工～2020年1月下旬竣工予定
入居：2020年3月下旬予定

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タグ：: ブランズタワー梅田North; (仮称)大阪市北区豊崎3丁目新築工事計画; ラマダホテル大阪; 旧ラマダホテル大阪跡地; 中津; 大阪

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2018年12月07日07:04

地上45階「ザ・ファインタワー梅田豊崎」の建設状況（2018.11.24）

　梅田スカイビルから撮影した「ザ・ファインタワー梅田豊崎」(地上45階、高さ151.6m)です。御堂筋線「中津」駅直結となるタワーマンションです。

　左には「ザ・セントラルマークタワー」(地上37階、高さ122.5m)、背後には建設中の「ブランズタワー梅田 North」(地上50階、高さ168.44m)、右には「ピアスタワー」(地上28階、高さ132m)といった超高層に囲まれています。

　高層部にズームです。

　近くから撮影。

　近くから見上げました。

　「ブランズタワー梅田 North」前から撮影。

　「ピアスタワー」の敷地内から撮影。

　南側から撮影。次回訪問時には竣工しているかと思います。

　見上げるとタワマンが3棟密集しています。

　最後は梅田スカイビルからの少し広角での眺めです。梅田の超高層ビル群は広範囲に広がっているので好きです。

■物件概要■
名称：ザ・ファインタワー梅田豊崎
計画名：(仮称)大阪市北区豊崎３丁目計画
所在地：大阪府大阪市北区豊崎３丁目23番1,23番2
用途：共同住宅
総戸数：312戸
階数：地上45階、塔屋2階、地下1階
高さ：151.6m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免震構造
敷地面積：2,499.72㎡
建築面積：982.37㎡
延床面積：34,929.31㎡
建築主(売主)：京阪電鉄不動産、サンキョウホーム
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2015年8月初旬着工～2019年2月下旬竣工予定
入居：2019年3月下旬予定

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タグ：: ザ・ファインタワー梅田豊崎; (仮称)大阪市北区豊崎3丁目計画; 中津; 大阪

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2018年12月01日09:28

地上43階「北浜ミッドタワー」の建設状況（2018.11.23）

　「大阪駅前第三ビル」(地上34階、最高高さ142m)から見た北浜方面の眺めです。黒いタワーマンション「ザ・北浜タワー」(地上54階、最高高さ209.35m)が目立っていますが、その左手前の「北浜ミッドタワー」(地上43階、高さ146.8m)が今回の主役です。

　外観は完成しているように見えますが竣工は2019年1月下旬予定、2019年4月下旬入居開始予定となっています。

　京阪電鉄「北浜」駅直結、御堂筋線「淀屋橋」駅地下直通6分、堺筋線「北浜」駅地下直通1分、中之島公園のすぐ近くといった立地です。20階にはビューラウンジが設置されています。

　現在販売中は1戸のみで、最上階南向きの3LDK、104.58㎡が2億550万円となっています。

■物件概要■
名称：北浜ミッドタワー
計画名：(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目20番2(地番)
用途：分譲共同住宅
総戸数：311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む）
階数：地上43階、地下1階
高さ：約146.8m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
敷地面積：2,097.47㎡
建築面積：1,179.30㎡
延床面積：35,326.85㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、積和不動産関西
売主：建築主：三井不動産レジデンシャル、京阪電鉄不動産、積和不動産関西
設計：IAO武田設計
施工：竹中工務店
工期：2015年12月上旬着工予定～2019年1月下旬竣工予定
入居：2019年4月下旬予定

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タグ：: 北浜ミッドタワー; (仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画; 北浜; 淀屋橋; 大阪

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2018年11月29日07:16

地上51階「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」の建設状況（2018.11.24）

南西外観パース[出展：積水ハウス]

　「朝日放送」「ホテルプラザ」の跡地に建設されるタワーマンション「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」(地上51階、高さ178m)の完成予想図です。「グランドメゾン」の冠が付いていますが、売主は積水ハウスの他に三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アサヒプロパティズが名を連ねています。総戸数871戸という大規模タワーマンションで2019年6月販売開始、2022年1月の入居開始予定です。

　上層階でセットバックしている35階西側には「スカイテラス」が設置されます。ここからは淀川の花火大会が一望できるようになります。

　「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」の建設地です。タワークレーン2基が設置されていました。中央のタワーマンションは「ローレルタワーサンクタス梅田」(地上44階、高さ143.75m)でこれよりも高いタワーマンションとなります。

　仮囲いの中を覗いてみました。

　南東側から見た様子です。

　なにわ筋から撮影。敷地はこの角地を以外のL字型となっておりマンション本体はなにわ筋から奥に入った場所となります。右側のなにわ筋沿いには多目的広場が整備されます。

　「梅田スカイビル」からの眺めです。「ローレルタワーサンクタス梅田」(地上44階、高さ143.75m)の左は「グランドメゾン新梅田タワー」(地上39階、高さ133m)で、それらとはお見合い部屋にならい配置で「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」(地上51階、高さ178m)が建設されます。

　建設地は大阪駅徒歩圏ですが徒歩14分の距離です。JR福島駅が最寄り駅で徒歩8分となっています。

　「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」の建設地にズームです。ほんの一部しか見えません。手前は社会福祉法人恩賜財団済生会が土地を取得しています。

配置図[出展：積水ハウス]

　多目的広場は公園のような感じとなるようです。

　建築計画のお知らせの配置図です。マンション本体は南側です。

　立面図です。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 建築計画のお知らせ

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
計画名称：(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
所在地：大阪府大阪市北区大淀南２丁目2番1
用途：共同住宅・店舗
総戸数：871戸、他店舗1区画（非分譲）
階数：地上51階、塔屋2階、地下1階
高さ：178m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積：10,337.43㎡
建築面積：3,950.52㎡
延床面積：99,513.16㎡
建築主：積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アセヒプロパティズ
設計：竹中工務店
施工：竹中工務店
竣工：2018年5月中旬着工～2022年7月中旬竣工予定
入居：2022年1月下旬予定

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タグ：: グランドメゾン新梅田タワーTHE_CLUB_RESIDENCE; (仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画; 新梅田; 大阪

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2017年12月01日07:03

竣工！地上38階・高さ約134m「ブランズタワー御堂筋本町」

　大阪市営地下鉄「本町」駅直結の分譲のタワーマンション「ブランズタワー御堂筋本町」(地上38階、高さ134.14m)です。「本町」駅は御堂筋線、四つ橋線、中央線の3路線あり利便性に優れた立地です。また、昨日、11月30日に東急不動産、近鉄不動産から10月6日に竣工したと発表されています。

　近くから撮影。手前に見える工事現場は「アパホテル＆リゾート<御堂筋本町駅タワー>」で地上32階、最高高さ108.20mとなります。そのためこちら側は最上階に近いフロア以外は視界が遮られます。ただ2017年11月には全戸完売しています。総戸数276戸で平均価格は約6,000万円とのことです。

　北側から撮影。こちら側は梅田側なので眺め的にはこちら側が一番良いかと思います。ただ、大きな駐車場もあるので将来的には何か大きな建物が建つ可能性もあります。

　少し離れた場所から撮影。目の前には阪神高速が通っています。共用施設として最上階にラウンジ、テラス、ゲストルームが設置されています。また、さらに上の最上部にあるヘリポートは季節によってライトアップの色が変わります。

■ブランズタワー御堂筋本町の物件概要■
名称：ブランズタワー御堂筋本町
計画名称：(仮称)中央区南本町４丁目集合住宅新築工事
所在地：大阪府大阪市中央区南本町４丁目1番3（地番）
用途：共同住宅
総戸数：276戸
階数：地上38階、塔屋2階、地下1階
高さ：128.200m(最高高さ134.140m)
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：1,845.49㎡
建築面積：1,129.96㎡
延床面積：30,024.46㎡
建築主：東急不動産、近鉄不動産、神鋼不動産
設計者：IAO武田設計
施工者：竹中工務店
工期：2015年4月初旬着工～2017年10月6日竣工
入居：2017年11月下旬