超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビルニュース

横浜北仲通北地区際開発計画


横浜北仲通北地区際開発計画

「横浜ランドマークタワー」から見た
「横浜北仲通北地区際開発計画」です。
左下の工事をしている所、中央下の駐車場
左の団地のような建物がある場所が計画地です。

この再開発でメインとなる建物が
「森ビル」が担当する「A4地区」の複合ビルで
地上50階、地下3階、高さ199.99m(最高220.00m)となります。
総戸数500戸のマンション、ホテル、オフィス
商業施設、専修学校などが入る予定です。

が、神奈川新聞の記事で
再開発の目玉・超高層ビル着工延期/横浜・北仲通北地区
という記事が出ていました。
記事内容を要約すると…
建築資材の高騰、金融危機の影響で着工を延期
ということでした。

ドバイでも工事が止まったりしているそうですが
日本の大型物件でこのニュースは聞きたくなかったです。。
でも延期ということで
中止や規模縮小といったことは書いてなかったので
気長に着工する日を待つことにします。。


横浜北仲通北地区際開発計画 建築計画

11月に撮りに行ったときの建築計画です。

このご時世なので建築計画が出ていても
明らかに着工するまでは
なるべくHPのデータベースには
載せないようにしています。
でも、ここは大丈夫だろうと思って近々載せるつもりでした。
やっぱり着工するまでは安心出来ませんね。。


昨日、「ザ・ベストハウス123 」でマカオタワーが出ていたのですが
めちゃめちゃ天気が良くて羨ましかったです。
自分が行ったときは空気が悪くて視界が全然なかったです。。
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モリモト


クレッセント川崎タワー

今年の2月に東証2部に上場した分譲マンションの大手
モリモト民事再生となってしまいました。

サブプライム問題、建築資材の高騰、土地の仕入れ値の高騰
などを発端とした建設・不動産業界の淘汰が始まっていますが
どこが生き残って行くのかわからない状況です。
こう倒産が続くと不動産不安がさらに広がり
ますますマンションが売れなくなるという
負の連鎖になってしまっていますね。

写真はモリモトが建設している「クレッセント川崎タワー」です。
地上38階、高さ123.47mの分譲マンションで
完売しているのですが今後はどうなるのでしょう?
CGを見てすぐにデザインに惚れたタワーマンションで
完成した姿を見るのを楽しみにしていた物件です。
購入者の掲示板を見ると三井住友建設は建設する
と言っていたという内容の書き込みもありました。
無事に建って欲しいものです。

近所でも「クレッセント船堀」というマンションが分譲中で
その他にも何棟も分譲中です。
契約した人は不安だと思いますが無事に建つことを祈っております。


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大阪に日本一の超高層ビル!!


阿部野橋ターミナルビル タワー館(仮称)

 ついに来ましたね。300mの超高層ビル。そんな発表が次々出て欲しい本日もクリックよろしくお願いします!→ここをクリック(ブログランキング)

 大阪阿部野橋駅の阿部野橋ターミナルビル旧館部分が、300mの超高層ビルへの建替計画が発表されました。現段階では大阪市と都市計画に関する協議を始めたところみたいですが、地上59階、地下5階、高さ300m、百貨店、オフィス、ホテル、美術館、展望台が出来る計画となっています。完成予定は2014年春です。詳しくは近畿日本鉄道株式会社ニュースリリースをご覧下さい。かなり具体的な内容が載っています。
 ※このイメージパースはそこから拝借しています。それにしてもかなり良いデザインですね。好きです。

阿部野橋方面

 画質は悪いですがホテル大阪ベイタワーから見た阿部野橋方面です。中央の細長い超高層マンション(シティタワーグラン天王寺)の左手前あたりが大阪阿部野橋駅付近で、ここに300mの超高層ビルが計画されています。また、そのすぐ左側が天王寺駅あたりです。
 この地区は超高層マンションがポツポツと建っているだけですが、ここに300mのビルが建てば、このビルと共に超高層化が進み街の雰囲気はガラリと変わるのかなと思っています。

阿部野橋方面の夜景

 阿部野橋方面の夜景です。ニュースリリースを見ると、「地区の都市機能やイメージを飛躍的に向上させるインパクトのあるプロジェクトとして、高さ約300メートル、日本一の超高層複合ビルを建設することとしました。」と書いてあります。この考え方は素敵です。是非ともこのまま日本一のビルを建てて欲しいです。こういった計画は着工されるまでは油断出来ないので着工が待ち遠しいです。大阪は遠いので、着工されてもなかなか撮りに行けないのが残念です。。

世界一の高さになったブルジュ・ドバイ


ブルジュ・ドバイ

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 ブルジュ・ドバイが2007年7月21日に台北101(地上101階、高さ509.2m)を抜いて、地上141階、高さ512.1mとなり世界一の高さになったそうです。アンテナの高さも入れるとシアーズタワーの地上108階、高さ527.3mが現時点で世界一の高さのビルですが、これを抜くのは時間の問題です。ちなみに512mの高さは大阪のりんくうゲートタワービル(地上56階、高さ256m)、WTCコスモタワー(地上55階、高さ256m)のちょうど倍の高さで、東京ミッドタウン(地上54階、高さ248m)の倍以上の高さです。
 ところで、このビルは完成時の正式な高さが公表されていません。800m以上は確実で1000mを越えるのでは?とも言われています。なぜ高さが公表されていないかというと、建設中にブルジュ・ドバイよりも高い超高層ビル計画が出て来たら、それよりも高くするためらしいです。計画変更で高さが低くなる日本とは大違いです。

 ※ このCGはBurj Dubai Official Websiteの写真を借用しています。。
 ※ 建設中の様子はBurj Dubai Skyscraperが更新頻度が高くてお勧めです。
 ※ 建設地はここです![ここをクリック]

東京にブルジュ・ドバイが建ったら

 上のCGを使って東京にブルジュ・ドバイを合成してみました。かなり格好いい都市になったと思いませんか?微妙な高さのビルばかりの東京ですが、これくらいの高さの超高層ビルが1棟だけでも建てば、世界に負けない超高層都市になりそうだなぁーと思いました。第二東京タワーがこの位置でも良かった気がしますが。。

大阪にブルジュ・ドバイが建ったら

10:40頃追記。
 大阪にもブルジュ・ドバイを合成してみました。やっぱり一際背の高い超高層ビルが1棟でもあれば、景色がガラリと変わりますね。規制規制ばかりではなく、特例を認めて日本でも超超高層ビルが建って欲しいなと思います。

札幌三井ビルディング 建て替え


札幌三井ビルディング 建て替え

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 昨日の日経新聞のHPに以下の記事が載っていました。

三井不動産、札幌に超高層ビル
 三井不動産は日本郵政公社と共同で、2011年秋をめどに札幌市中心部にホテル、オフィス、商業施設が入る超高層ビルを建設する。地上36階・地下4階建てで高さ185メートルと、札幌のランドマークのJRタワー(173メートル)やテレビ塔(147メートル)を上回り、北海道内で最も高い建造物となる。
 三井不動産は計画概要をまとめ、札幌市と協議に入った。老朽化した「札幌三井ビルディング」(別館を含む2棟)を建て替え、隣接する郵政公社所有の駐車場と一体開発する。建設地はJR札幌駅から徒歩約5分で、旧道庁の赤れんが庁舎近くの好立地。敷地面積は約5500平方メートル、延べ床面積は約10万平方メートルで、ビルと札幌駅を地下道で直結させる。事業費は明らかでないが数百億円規模の見通し。上層階には外資系の高級ホテルを誘致する方針だ。 (07:00)
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/
20061102AT1D0107801112006.html


 地元札幌で嬉しいニュースです!建設予定地の札幌三井ビルディングは、中央のニッセイ札幌ビル(地上23階、高さ99.87m)の左側のビルになります。この写真ではわかりづらいですが、「HITACHI」の看板がある建物です。

札幌三井ビルディング 建て替え

 札幌テレビ棟から見た建設予定地方面です。左の茶色の建物が札幌市役所で、その後ろがニッセイ札幌ビルなので、その左側になります。右の一番背の高いビルがJRタワー(地上38階、高さ173m)です。

札幌三井ビルディング 建て替え

 札幌市役所から見た建設予定地方面です。ニッセイ札幌ビルの左の赤い文字の看板がある建物が、札幌三井ビルディングです。

札幌三井ビルディング 建て替え

 ノルベサから撮った建設予定地方面です。中央の鉄塔(NTT)の後ろ辺りが札幌三井ビルディングです。鉄塔の右に見えるのが分譲マンションのD’グラフォート札幌ステーションタワーで地上40階、高さ143.15mです。

札幌三井ビルディング 建て替え

 おまけで、JRタワーから札幌三井ビルディングを含む夜景です。右の暗いビルが、撮影当時は建設中だったニッセイ札幌ビルです。

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