東京タワービューのる分譲タワマン「リビオタワー芝公園」(地上24階、高さ87.05m)の建設地です。2026年9月22日に撮影しました。増上寺のすぐ近くに位置する2080年までの定期借地権付きのタワーマンションで、増上寺越しに東京タワーを足元から望むことができる部屋もあります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
リビオタワー芝公園について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「リビオタワー芝公園」は増上寺近くの「天陽院」との寺院一体型開発となるタワーマンションで、規模は地上24階、高さ87.05m、敷地面積1,124.28�屐�建築面積709.86�屐�延床面積9,945.07�屬箸覆辰討い泙后�
建築主・売主は日鉄興和不動産、設計者と施工者は鍛治田工務店で2027年12月上旬竣工、2028年1月下旬の入居開始予定です。同タワマンには2026年1月1日〜2080年1月31日までの一般定期借地権が付いています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数97戸のうち販売対象は41戸（分譲フロア：13〜24階）で2026年10月中旬から販売開始予定となっており、販売間取りは1LDK〜2LDK、専有面積は57.64�屐�81.22�屐▲丱襯灰法写明僂�4.82�屐�16.09�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�3.22�屐�3.60�屐�販売予定価格は1億5000万円台〜5億円台となっています。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。デザインコンセプトは「凜」で、二層の大庇や石調の壁面、軒裏の木彫など寺院の造形から取り入れたデザインを随所に取り入れ、歴史ある街並みに厳かに調和する佇まいを目指しています。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
最上階には13〜24階の分譲フロアの所有者専用となるスカイラウンジが配置されます。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
24階に配置されるスカイラウンジからは東京タワー・増上寺を望むことができます。
スカイデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
スカイラウンジの上には屋上スカイデッキも配置されます。
間取り図
フロア概念図[出典：公式HP]
分譲フロアは13〜24階で全て角部屋となる1フロア4戸となります。
Lタイプ[出典：公式HP]
Lタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC+SIC、専有面積は59.26�屐▲丱襯灰法写明僂�13.78�屐�個別宅配ボックス＋トランクルーム面積は0.42�屐�個別防災備蓄倉庫面積は1.16�屐�14F〜23F）4.02�屐�24F）となっています。
Jタイプ[出典：公式HP]
Jタイプの間取り図です。間取りは1LDK+DEN+WIC、専有面積は65.01�屐▲丱襯灰法写明僂�16.09�屐�個別宅配ボックス＋トランクルーム面積は0.42�屐�個別防災備蓄倉庫面積は1.34�屬箸覆辰討い泙后�
Iタイプ[出典：公式HP]
Iタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は68.88�屐▲丱襯灰法写明僂�8.56�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�3.60�屐�個別宅配ボックス＋トランクルーム面積は0.42�屐�個別防災備蓄倉庫面積は0.94�屬箸覆辰討い泙后�
Kタイプ[出典：公式HP]
Kタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+SIC、専有面積は81.22�屐▲丱襯灰法写明僂�4.82�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�3.22�屐�個別宅配ボックス＋トランクルーム面積は0.42�屐�個別防災備蓄倉庫面積は1.80�屬箸覆辰討い泙后�
Kタイプ完成予想CG[出典：公式HP]
Kタイプのリビングの完成予想図です。東京タワーを足元から望むことができる部屋になります。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は都営浅草線・大江戸線「大門」駅から西側へ徒歩4分、道路をまたぐ門「増上寺 大門」を超えた増上寺の手前に位置しており、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅や東京モノレール「浜松町」駅、都営三田線「御成門」駅、「芝公園」駅も徒歩圏となっています。
建設状況
2026年9月22日に北東側から撮影した「リビオタワー芝公園」(地上24階、高さ87.05m)の建設地です。
撮影時には15階あたりまで建設が進んでいました。
南西側から撮影。手前では常行院が解体され地質調査のボーリングが行われていました。
常行院納骨堂は解体されずに残っていたので、常行院の建替えが行われるものと思われます。
南側にある天陽院の入り口あたりから撮影。近くには増上寺もあり寺院が多いエリアとなっています。
9月27日に六本木ヒルズの展望室から撮影した東京タワーです。
東京タワーの足元に見える増上寺の先に見えているのが「リビオタワー芝公園」です。増上寺越しに東京タワーが見えるため、東京タワービューのタワーマンションの中でも最強と言えるかもしれません。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：リビオタワー芝公園
事業名：(仮称)港区芝公園二丁目計画 新築工事
所在地：東京都港区芝公園二丁目6-3、13-2（地番）
交通：都営浅草線・大江戸線「大門」駅 A6出入口徒歩4分
都営三田線「御成門」駅 A1出入口徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅 A3出入口徒歩5分
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 北口徒歩7分
用途：共同住宅・寺院
総戸数：97戸(一般販売対象住戸41戸)・寺院
階数：地上24階
高さ：87.05m
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
基礎工法：杭基礎（現場造成杭）
敷地面積：1,124.28��
建築面積：709.86��
延床面積：9,945.07��
建築主・売主：日鉄興和不動産
設計者：鍛治田工務店
施工者：鍛治田工務店
工期：2024年12月2日着工〜2027年12月上旬竣工予定
入居：2028年1月下旬予定
一般定期借地権：2026年1月1日〜2080年1月31日
出典
▼公式HP：リビオタワー芝公園
https://livio-sumai.jp/pj/shibakoen/
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