西新宿８丁目で三和不動産によるタワーマンション計画「(仮称)西新宿八丁目計画」が現地に設置された建築計画のお知らせにより明らかになりました。規模は地上37階、高さ149.9m、4万5686.54�屬�2027年8月1日の着工予定となっています。計画地は「飛鳥ホテル」などがあった場所で、6年前にも三和不動産によるタワマンの建築計画のお知らせが設置されたこともあります。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。
(仮称)西新宿八丁目計画について
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「(仮称)西新宿八丁目計画は新宿税務署通り沿いにあった「飛鳥ホテル」等の跡地で計画されているタワーマンションです。
規模は地上37階、地下2階、高さ149.9m、敷地面積3,854.14�屐�建築面積2,009.72�屐�延床面積4万5686.54�屐�建築主は三和不動産、設計者は久米設計、工期は2027年8月1日着工、2031年3月31日の竣工予定となっています。また、用途は共同住宅、音楽ホール、事務所、商業施設で計画されています。
「飛鳥ホテル」があった2010年の空撮です。新宿駅の北側にあるタワーマンション「セントラルレジデンス新宿シティタワー」(地上31階、高さ105m)の西側に位置しています。
現況
2026年9月4日に撮影した「(仮称)西新宿八丁目計画」(地上37階、高さ149.9m)の計画地です。現在は駐車場として利用されています。
北側は新宿税務署通りに面しており、南側の少し離れた場所に新宿の超高層ビル群が広がる立地となっています。程良く離れているため良い感じに新宿の超高層ビル群を望める立地と言えます。
西隣にタワーマンションの「セントラルレジデンス新宿シティタワー」(地上31階、高さ105m)がありますが、それを遥かに超える高さで計画されています。
ここは6年前に同じ三和不動産によって「西新宿８丁目 三和計画 新築工事」として地上29階、高さ121.40mのタワーマンションの建築計画のお知らせが設置されましたが、いつの間にか撤去された過去があります。また、その前には同じ三和不動産によって「ユニテ516新築工事」として地上15階、高さ54.3mのマンションの建築計画のお知らせが設置されていたこともあるようです。そのため着工するまで本当に建設されるのかはわかりません。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)西新宿八丁目計画
所在地：東京都新宿区西新宿八丁目 129-1 外
交通：JR中央・総武線（各駅停車）「大久保」駅
西武新宿線「西武新宿」駅
都営大江戸線「新宿西口」駅
東京メトロ丸の内線「西新宿」駅
JR・京王・小田急・東京メトロ・都営「新宿」駅
用途：共同住宅、音楽ホール、事務所、商業施設
階数：地上37階、地下2階
高さ：149.9m
構造：RC造 一部S造、SRC造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：3,854.14��
建築面積：2,009.72��
延床面積：45,686.54��
建築主：三和不動産
設計者：久米設計
施工者：未定
工期：2027年8月1日着工〜2031年3月31日竣工予定
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