渋谷で建設中のタワーマンション「(仮称)原宿パークマンション建替計画」(地上24階、最高高さ98.21m)の建設地です。2026年8月22日に撮影しました。建設地は渋谷区役所の北西側で、「パークコート渋谷 ザ タワー」やNHKのすぐ近くに位置しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
原宿パークマンション建替計画について
完成予想図[出典：Modern Standard]
「原宿パークマンション建替計画」は、渋谷区役所の北西側にある「原宿パークマンション」(地上13階、1970年竣工)の建替えで、規模は地上24階、塔屋2階、地下3階、高さ94.69m、最高高さ98.21m、敷地面積1,908.51�屐�建築面積982.58�屐�延床面積2万2762.97�屐�建築主は原宿パークマンション建替組合、設計者は日建設計、施工者は五洋建設で2032年3月31日の竣工予定です。
現在、完成予想図の出典元であるModern Standardでは15階の3LDK（80.12�屐砲慮⇒�者住宅が売りに出ており、価格は土地の持ち分と部屋を取得する権利が1億3560万円、竣工時精算金が2億7224万円で、合計4億784万円となっています。
建設状況
2021年11月20日に撮影した解体前の原宿パークマンションです。
こちらは2026年8月22日の撮影した「(仮称)原宿パークマンション建替計画」(地上24階、最高高さ98.21m)の建設地です。既存マンションは解体され新築工事に着工しています。
左側のタワーマンションは「パークコート渋谷 ザ タワー」(地上39階、最高高さ142.69m)で、これよりは低いタワーマンションになりますが、背後にある「渋谷区庁舎」(地上15階、高さ71.24m)よりは高くなります。
北東側から撮影。どの駅からも少々距離がある場所となっていますが、渋谷の繁華街にも代々木公園にも近い立地です。
渋谷区役所前から撮影。右奥NHKです。
仮囲いの中です。長細い敷地のため板状のタワーマンションになります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：(仮称)原宿パークマンション建替計画
住所：東京都渋谷区宇田川町29番4、29番16、29番21
交通：JR・京王・東急・東京メトロ「渋谷」駅
用途：共同住宅、店舗
階数：地上24階、塔屋2階、地下3階
高さ：94.69m（最高高さ98.21m）
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：1,908.51��
建築面積：982.58��
延床面積：22,762.97��
建築主：原宿パークマンション建替組合
設計者：日建設計
施工者：五洋建設
工期：2026年5月1日着工〜2032年3月31日竣工予定
出典
▼渋谷区：マンション建替え事業
原宿パークマンション建替組合(設立認可告示文)
原宿パークマンション建替組合(そのほか直近の告示)
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