勝どきで建設中の板状タワマン「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上29階、最高高さ102.99m)の建設地です。2026年8月1日に撮影しました。勝どき東地区には「パークタワー勝どき」のサウス(地上58階、最高高さ194.53m)とミッド(地上45階、最高高さ164.60m)があるため、位置的にここは「パークタワー勝どきノース」になることが予想されています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
勝どき東地区 B地区について
完成予想図[出典：東京都環境局]
「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」は朝潮運河沿いの巨大タワマン群で、左からA1棟の「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)、A2棟の「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.60m)、そして一番右側がB棟となります。B棟の名称は発表されていませんが、A1棟、A2棟の名称と位置関係から「パークタワー勝どきノース」になることが予想されています。
そのB棟の規模は地上29階、塔屋1階、地下1階、高さ102m、最高高さ102.99m、敷地面積3,782.14�屐�建築面積2,109.78�屐�延床面積5万1225.54�屐�建築主は勝どき東地区市街地再開発組合（参加組合員：三井不動産レジデンシャル）、設計者と施工者は清水建設で2026年4月上旬着工、2029年5月下旬の竣工予定となっています。
配置図[出典：東京都環境局]
勝どき東地区の各棟は朝潮運河に面しており、B棟が建設されるB地区は晴海通りにも面しています。
断面図[出典：中央区]
B棟は3階からが住宅フロアとなり、最上部には展望デッキも配置されます。
断面図[出典：中央区]
2階の朝潮運河に面した場所には店舗が配置されます。
平面図
地下1階平面図[出典：中央区]
地下には駐輪場とバイク置場が配置されます。
1階平面図[出典：中央区]
1階の平面図です。エントランスは勝どき駅の出入口がある「パークタワー勝どきミッド」側となる図の左上に配置され、タワーパーキングの駐車場所は建物内に配置されます。また、ミッド側には店舗1区画が配置されます。
2階平面図[出典：中央区]
2階の朝潮運河側には屋外エスカレーターと店舗スペースが3区画用意されます。また、ラウンジは2階に配置されます。
3階平面図[出典：中央区]
3階にはゲストルーム、パーティルーム、フィットネスといった共用施設が配置され、住宅もこのフロアから始まります。
4・5階階平面図[出典：中央区]
4階からは純粋な住宅フロアになります。
7〜10階平面図[出典：中央区]
7階からは角部屋のバルコニーはなくなります。
28階平面図[出典：中央区]
27階・28階がプレミアムフロアになるようで、広い部屋だけのフロアになります。
PH階平面図[出典：中央区]
PH階にはスカイラウンジやパーティルームが配置されます。断面図で展望デッキと書かれていた場所になるかと思われます。
位置図
計画地位置図[出典：東京都環境局]
B棟は都営大江戸線「勝どき」駅南東側で、朝潮運河と晴海通りに面した場所に位置しており、隣のミッドには勝どき駅の出入口があるため、不動産表記的には駅まで徒歩1分か2分になりそうです。
建設状況
2026年8月1日にパークタワー勝どきミッドの3階デッキから撮影した「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上29階、最高高さ102.99m)の建設地です。今年の4月上旬に着工しています。
朝潮運河の対岸となる晴海側から撮影。ここに板状タワマンが建設されるため、背後に見えているタワーマンション等は見えなくなります。
朝潮運河に架かる黎明橋（晴海通り）から撮影。左隣は「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.60m)です。
黎明橋を渡った勝どき側から撮影。背後のタワーマンションは晴海側で、このエリアの朝潮運河沿いには巨大なタワマンが建ち並びます。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 B棟
所在地：東京都中央区勝どき二丁目1900番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅
用途：共同住宅、店舗
総戸数：409戸（平面図より）
階数：地上29階、塔屋1階、地下1階
高さ：102m（最高高さ102.99m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：3,782.14��
建築面積：2,109.78��
延床面積：51,225.54��
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2026年4月上旬着工〜2029年5月下旬竣工予定
出典
▼東京都中央区：市街地再開発事業（2026年6月17日変更）
勝どき東地区第一種市街地再開発事業 事業計画書
▼東京都環境局：環境影響評価図書（2023年8月26日）
「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」 変更届
▼東京都都市整備局
勝どき東地区（組合施行）
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