月島の分譲タワマン「セントラルガーデン月島 ザ タワー」(地上48階、最高高さ181.53m)の建設地です。2026年8月1日に撮影しました。月島駅と勝どき駅が利用可能な清澄通り沿いに位置するタワーマンションで、1〜2階には商業施設が入り、勝どき駅側には大規模な緑地が整備されます。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
セントラルガーデン月島 ザ タワーについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「セントラルガーデン月島 ザ タワー」は月島駅と勝どき駅の中間地点となる清澄通り沿いのタワーマンションで、規模は地上48階、地下1階、高さ177.15m、最高高さ181.53m、敷地面積5,640.04�屐�建築面積2,752.65�屐�延床面積7万6429.54�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は月島三丁目南地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、大成建設）、設計者は大成建設・佐藤総合計画設計共同企業体、施工者は大成建設で2028年9月下旬竣工、2029年3月上旬の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数744戸のうち一般販売対象戸数は516戸、2026年10月中旬からは第2期3次の販売開始予定で、同期も含む残りの総販売戸数は153戸、間取りは1R〜4LDK、専有面積は30.23�屐�119.67�屐▲丱襯灰法写明僂�5.79�屐�24.99�屬箸覆辰討い泙后�
外観完成予想CG[出典：公式HP]
同タワマンの勝どき駅側には緑地が整備され、その緑地に面した場所にグランドエントランスが設けられます。
外構
敷地配置図[出典：公式HP]
建設地は四方が道路に囲まれた独立した敷地となっており、勝どき駅側には緑地が整備されます。
デイライトデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
その緑地に整備されるデイライトデッキの完成予想図です。。
フォレストリビング完成予想CG[出典：公式HP]
フォレストリビングはパーゴラを設けたテラスになります。
ガーデンエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
この緑地に面した部分にガーデンエントランスが配置されます。
共用部
共用部[出典：公式HP]
共用施設は1階と3階、そして最上階の48階に配置されます。
ガーデンラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
ガーデンラウンジは外の森を眺められる2層吹き抜けの空間となります。
クリエイティブラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
3階に配置されるクリエイティブラウンジの完成予想図です。3階にはフィットネススタジオやゲストルームなどの共用施設も配置されます。
48階概念図[出典：公式HP]
最上階の48階は共用施設専用フロアとなり、スカイパーティラウンジ、スカイリビング、シアタールーム、スカイデッキが配置されます。
スカイリビング完成予想CG[出典：公式HP]
スカイリビングは眺望を楽しみながらくつろげる空間になります。
スカイパーティラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
スカイパーティラウンジは東京都心の眺望を楽しめるパーティルームで、周りにはスカイデッキが配置されます。
間取り図
42Cswプラン[出典：公式HP]
42Cswプランの間取り図です。間取りは1LDK+SIC+TR、専有面積は42.65�屐弊賤�トランクルーム面積0.30�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�7.60�屬箸覆辰討い泙后�
63Bwプラン[出典：公式HP]
63Bwプランの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+SIC+TR、専有面積は63.68�屐弊賤�トランクルーム面積0.30�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�14.11�屬箸覆辰討い泙后�
80Anタイプ[出典：公式HP]
80Anタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+TR、専有面積は80.80�屐弊賤�トランクルーム面積0.30�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�18.48�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は都営大江戸線「勝どき」駅と東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅の中間地点の清澄通り沿いで、両駅が利用可能な立地となっています。
建設状況
2026年8月1日に勝どき駅側から撮影した「セントラルガーデン月島 ザ タワー」(地上48階、最高高さ181.53m)の建設地です。
左側の黄色の建物はシニアレジデンスの「サンシティ銀座EAST」(地上31階、高さ119m)、その右側に見切れているタワーマンションが「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。また、清澄通りの奥に見えているタワーマンションが月島駅直結の「キャピタルゲートプレイスザ・タワー」(地上53階、最高高さ187m)です。
近くから撮影。1階と2階には商業施設が配置されます。
月島駅側から撮影。左奥に見えているタワーマンションは勝どき駅直結の「勝どきビュータワー」(地上55階、高さ193m)です。
角部屋にズームです。見た目は格好いいのですが、眺望は両側の壁によって随分と遮られそうです。
もんじゃストリートに繋がる路地側から撮影。
撮影時には10階まで到達しているようでした。
同じ日にカレッタ汐留の無料展望室から撮影。「サンシティ銀座EAST」にピッタリ重なって見えます。
ただ、「セントラルガーデン月島 ザ タワー」は最高高さ181.53m、「サンシティ銀座EAST」の高さ119mを大きく超えるため高層部は全体が見えるようになります。
さらに広角で撮影。手前は昨日のブログに載せた築地市場跡地で、スタジアムや高さ約210mの超高層ビルなど巨大な街が建設されます。その街が徒歩圏になります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：セントラルガーデン月島 ザ タワー
事業名：月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物（A敷地）
所在地：東京都中央区月島三丁目3311番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩3分
都営大江戸線「月島」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分
用途：共同住宅、店舗、駐車場、自転車置き場等
総戸数：744戸（一般販売対象戸数516戸）
階数：地上48階、地下1階
高さ：177.14m（最高高さ181.53m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：5,640.04��
建築面積：2,752.65��
延床面積：76,429.54��
建築主：月島三丁目南地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、大成建設
設計者：大成建設・佐藤総合計画 設計共同企業体
施工者：大成建設
工期：2024年1月29日着工〜2028年9月下旬竣工予定
入居：2029年3月上旬予定
出典
▼公式HP：セントラルガーデン月島 ザ タワー
https://www.31sumai.com/mfr/X1413/
▼東京都中央区：市街地再開発事業（2024年12月変更）
東京都市計画事業 月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業 事業計画書
▼野村不動産：ニュースリリース（2022年11月21日）
「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」
権利変換計画認可のお知らせ
〜約1.0ha、住宅・商業・子育て支援施設のミクストユースプロジェクト〜
▼野村不動産：ニュースリリース（2020年11月5日）
「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」
市街地再開発組合設立認可のお知らせ
約1.0ha、住宅・商業・子育て支援施設のミクストユースプロジェクト
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