天王洲アイルで建設中の分譲タワマン「パークタワー品川天王洲」(地上34階、高さ124.90m)です。2026年7月20日に撮影しました。天王洲運河の遊歩道に接続するタワーマンションで、撮影時には29階まで到達しており、30階部分の建設が始まっていました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
パークタワー品川天王洲について
外観完成予想CG[出典：公式]
「パークタワー品川天王洲」は天王洲アイル駅から内陸側へ徒歩4分の天王洲運河に面したタワーマンションで、規模は地上34階、高さ124.90m、敷地面積2,457.09�屐�建築面積1,063.96�屐�延床面積2万9942.19�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は三井不動産レジデンシャル、売主は三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンス、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで、2027年8月下旬竣工、2027年9月下旬（2025年9月までに売買契約締結）の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式]
総戸数は275戸のうち残りの総販売戸数は56戸で、その販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は61.52�屐�90.44�屐▲丱襯灰法写明僂�13.02�屐�35.34�屐⇒縦衄稜箍然覆�1億3400万円台〜3億1900万円台となっており、2026年9月中旬から第4期（販売戸数未定）の販売開始予定となっています。
また、現在は8戸が先着順販売中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は58.64�屐�80.56�屐▲丱襯灰法写明僂�15.13�屐�33.59�屐�販売価格は1億2680万円〜2億3480万円となっています。
外観完成予想CG[出典：公式]
同タワマンのファサードデザインは舟が渡る航跡の波で水をイメージしており、タワーの南東を舟の先端と見立て、天王洲の街に広がる波のグラデーションが表現されています。
外観完成予想CG[出典：公式]
西側は天王洲運河沿いにある遊歩道のボードウォークと一体的に接続します。
エントランス完成予想CG[出典：公式]
エントランスの完成予想図です。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式]
エントランスホールは水や風の動的な曲線美をモチーフに床や壁、天井がデザインされます。
フィットネスルーム完成予想CG[出典：公式]
共用施設として天王洲運河を眺められるフィットネスルームが配置されます。
パーティルーム完成予想CG[出典：公式]
天王洲運河沿いにはパーティルームも配置されます。
ランドリーラウンジ完成予想CG[出典：公式]
ランドリーラウンジからも天王洲運河を眺めることができます。他にも共用施設としてキッズルームとスタディコーナーが配置されます。
間取り
平面図[出典：公式]
住宅フロア部の平面図です。内廊下設計で各階にゴミ置き場・防災倉庫が設置され、天王洲アイルの超高層ビル群側となる東側にはタワーパーキングが設置されます。90%超がワイドスパン住戸となり、全居室に窓が設けられます。また、リビング・ダイニングの天井高は約2,600mm〜2,800mm確保されます。
65-Bnタイプ[出典：公式]
4〜29階に配置される65-Bnタイプの間取り図です。間取りは2LDK、専有面積は65.00�屐▲丱襯灰法写明僂�17.11�屬如�7階が1億3780万円で先着順販売中となっており、16階が1億5400万円台で販売予定となっています。
75-Aneタイプ[出典：公式]
4〜29階に配置される75-Aneタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC、専有面積は75.74�屐▲丱襯灰法写明僂�21.60〜35.34�屬如�7階が1億7300台万円、13階が1億8400万円台で販売予定となっています。
84-PBnタイプ[出典：公式]
プレミアムフロアとなる33・34階に配置される84-PBnタイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC、専有面積は84.06�屐▲丱襯灰法写明僂�13.02�屬如∈脳絣�の34階が3億1900万円台で販売予定となっています。
位置図
位置図[出典：公式]
建設地は東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル」駅から内陸側となる西側へ徒歩4分の天王洲運河に面した場所となっています。建設地の西側には京急本線の北品川駅（徒歩13分）と新馬場駅（徒歩11分）があり、そして北西側にあるJR品川駅までは徒歩19分の距離となっています。
天王洲エリア イラストマップ[出典：公式]
「パークタワー品川天王洲」は天王洲エリアの超高層ビル群の西端に位置しており、目の前には天王洲運河があるため、海側以外は開けた視界の多いタワーマンションになります。
建設状況
2026年7月20日に北東側から撮影した「パークタワー品川天王洲」(地上34階、高さ124.90m)の建設地です。
南東側から撮影。南側は海岸通りとなっています。
天王洲運河に架かる新東海橋から撮影。
西側の天王洲運河沿いの遊歩道から撮影。かなり幅のある運河のため西側はある程度の眺望は永続的に確保されます。
左側に見えている三味線の壁画は浮世絵「見立芥川」を題材に描かれた『"The Shamisen" Shinagawa 2019』というカリフォルニア州生まれのARYX(アリス)氏の作品です。
撮影時には29階まで到達しており30階部分の建設が始まっていました。次回訪問時には上棟しているかと思います。
品川側の遊歩道から撮影。このように天王洲アイルの超高層ビル群の中で西端に位置しています。そのため海側の眺望はあまりありませんが内陸側は開けています。
最後は6月30日に飛行機から撮影した「パークタワー品川天王洲」です。2分41秒〜2分53秒くらいまで写っています。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークタワー品川天王洲
事業名：(仮称)品川区東品川２丁目計画
所在地：東京都品川区東品川二丁目1-2他
交通：東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩4分
京急本線「新馬場」駅
用途：共同住宅・店舗
総戸数：275戸
階数：地上34階
高さ：124.90m
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
耐震性能：免震構造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,457.09��
建築面積：1,063.96��
延床面積：29,942.19��
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2024年1月31日着工〜2027年8月下旬竣工予定
入居：2027年9月下旬入居開始予定
出典
▼公式HP：パークタワー品川天王洲
https://www.31sumai.com/mfr/X1817/
▼三井不動産レジデンシャル：ニュース（2025年7月18日）
水辺とアートの街「天王洲アイル」に地上34階建超高層タワーレジデンス誕生
「パークタワー品川天王洲」
2025年7月19日（土）より第1期79戸販売開始
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