赤羽台の分譲タワマン「ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス」(地上29階、高さ101.24m)の建設地です。撮影した2026年7月11日にはタワークレーンが1基設置されていました。赤羽駅の西口エリアの高台に位置するタワーマンションで、タワー棟の他にレジデンス棟、コミュニティ棟が配置され、エスカレーターによって高低差が解消されます。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンスについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス」はJR「赤羽」駅北西側の高台にあった旧東京都北区立赤羽台東小学校と赤羽台団地跡地に建設されるタワーマンションで、規模は地上29階、地下2階、高さ101.24m、敷地面積1万3759.05�屐�建築面積7,709.04�屐�延床面積6万25.12�屬箸覆辰討い泙后７�築主・売主は三菱地所レジデンス・住友商事・近鉄不動産、設計者と施工者は前田建設工業で2028年10月中旬竣工予定です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数は550戸で2026年8月下旬から第1期2次の販売開始予定で、同期も含む残りの販売住戸442戸の間取りは1DK〜3LDK、専有面積は31.33�屐�133.52�屐▲丱襯灰法写明僂�3.54�屐�30.33�屐▲襦璽侫丱襯灰法写明僂�3.54�屐�78.69�屐▲謄薀耕明僂�5.26�屐�11.92�屐∪賤僖謄薀耕明僂�19.25�屐�30.94�屐⊆竺圧｜崗賁明僂�1.44�屐�4.96�屬箸覆辰討い泙后�
敷地配置図完成予想CG[出典：公式HP]
敷地は1万3759.05�屬塙�く、タワー棟、レジデンス棟、コミュニティ棟の3棟に分かれており、駅側となる坂の下にはゲートウェイプラザやノースミッドプラザ、サウスミッドプラザ、そして坂の上にはヒルズトッププラザが配置されます。
フロア概念図[出典：公式HP]
見た目的には地上1階となる地下1階は、赤羽駅からほぼ平坦な道で繋がり商業施設が配置され、高台側となる1階には公共自転車置き場やエントランスなどが配置されます。また、コミュニティ棟の3階には共用施設がまとめられ、タワー棟の17階にはスカイラウンジが配置されます。
ゲートウェイプラザ完成予想CG[出典：公式HP]
ゲートウェイプラザは敷地内で最も低い位置に配置される広場で、赤羽駅方面からの玄関口となります。
ノースミッドプラザ＆サウスミッドプラザ完成予想CG[出典：公式HP]
ゲートウェイプラザから大階段やエスカレーターで上った場所には、テラス型の広場や商業施設があるノースミッドプラザとサウスミッドプラザが配置されます。
ヒルズトッププラザ完成予想CG[出典：公式HP]
敷地内の最も高い位置には、丘の人の広場となるヒルズトッププラザが配置されます。
タワー棟 エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エスカレーターを上ったところににはタワー棟のエントランスが配置されます。
タワー棟 エントランスホール／ラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールは2層吹き抜けの空間になります。
タワー棟 スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
17階にはスカイラウンジが配置され、軽食を愉しめるダイニングスペースも確保されます。
間取り図
T55Gタイプ[出典：公式HP]
5〜16階に配置されるT55Gタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC、専有面積は58.53�屐文擁迷霰曠椒奪�ス面積0.52�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�13.00�屬箸覆辰討い泙后�
T90B1タイプ[出典：公式HP]
5〜27階に配置されるT90B1タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC、専有面積は91.36�屐文擁迷霰曠椒奪�ス面積0.57�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�20.71�屬箸覆辰討い泙后�
T120Arタイプ[出典：公式HP]
29階に配置されるプレミアムプランのT120Arタイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC、専有面積は120.54�屐文擁迷霰曠椒奪�ス面積0.58�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�18.99�屐▲襦璽侫丱襯灰法写明僂�5.42�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR「赤羽」駅の北西側で徒歩4分の高台に位置しています。JR「赤羽」駅は上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、東北本線といった複数路線が乗り入れる東京の玄関口で、東京都心にある多くの主要駅に乗り換えせずに1本で行くことが可能です。また、建設地から見て北東側の徒歩9分の位置には東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅があります。
建設状況
2026年7月11日に高台側となる南西側から撮影した「ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス」(地上29階、高さ101.24m)の建設地です。タワークレーンが1基設置されていました。
ここに来るには急な坂道を上る必要がありますが、一般開放される敷地内のエスカレーターによって高低差が解消されます。
東側となるJRの高架沿いから撮影。こちら側には擁壁が再整備されています。
その擁壁の一部はくり抜かれており、ここに駐車場の出入り口が設置されます。
赤羽駅側となる南東側から撮影。こちらに玄関口となるゲートウェイプラザが配置やエスカレーターが配置されます。
ここが完成すると高台側への新たな歩行者動線が誕生することになるため、人の流れが大きく変わることになりそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス
事業名：(仮称)北区赤羽台１丁目計画
地区名称：赤羽台周辺地区中高層住宅複合B地区
所在地：東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
交通：JR各線「赤羽」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線、埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅 徒歩9分
用途：共同住宅、店舗、公共駐輪場
総戸数：550戸（他に生活利便施設4区画、公共自転車置場1区画）
階数：地上29階、地下2階
高さ：101.24m
構造：RC造一部S造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：13,759.05��
建築面積：7,709.04��
延床面積：60,025.12��
建築主：三菱地所レジデンス（代表企業）・住友商事・近鉄不動産
売主：三菱地所レジデンス・住友商事・近鉄不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2025年6月16日着工〜2028年10月中旬竣工予定
出典
▼公式HP：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス
https://www.mecsumai.com/tph-akabanedai/
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