計画建築物パース図[出典：川崎市]
電脳九龍城砦として知られていた「ウエアハウス川崎店」跡地に住友不動産による地上34階、高さ約124mのタワーマンションが建設されることになりました。事業名は「(仮称)川崎日進町計画」で、7月8日に川崎市より条例環境影響評価準備書が公開されています。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。
(仮称)川崎日進町計画について
土地利用計画図[出典：川崎市]
「(仮称)川崎日進町計画」は電脳九龍城砦として知られていた「ウエアハウス川崎店」の跡地（駐車場として利用中）に建設されるタワーマンションで、規模は地上34階、地下1階、高さ約125m、敷地面積は約3,740�屐�建築面積は約1,040�屐�延床面積は約3万2300�屐∋�業主は住友不動産、工期は2027年6月着工ｍ2030年11月竣工予定となっています。
計画地は東西に長細い敷地で、東西と南側の一部に公開空地が設けられ、タワーマンションとは別に高さ約45m、約160台のタワーパーキングが配置されます。駐車台数は平面約4台も含めて合計約164台、駐輪場は約610台分用意されます。
断面図[出典：川崎市]
同タワマンには店舗等は配置せず、3階から34階が住宅フロアになります。
立面図[出典：川崎市]
立面図です。
立面図[出典：川崎市]
同タワマンの指定開発行為者が住友不動産の分譲開発事業部となっているため、分譲のタワーマンションになると思われます。
平面図
地下1階平面図[出典：川崎市]
地下は駐輪場が配置されます。
1階平面図[出典：川崎市]
1階はエントランスホールが配置されます。
2階平面図[出典：川崎市]
2階は駐輪場と共用室が配置されます。
3〜12階平面図[出典：川崎市]
3階から住宅フロアになります。
13〜33階平面図[出典：川崎市]
総戸数は約305戸となります。
34階平面図[出典：川崎市]
1LDKが約20戸、2LDKが約30戸、3LDKが約255戸で計画されており、1戸あたりの専有床面積は約43�屐遡�110�屬箸覆蠅泙后�
位置図
計画地位置図[出典：川崎市]
計画地はJR川崎駅の南西側に位置しており、京急川崎駅や八丁畷駅も徒歩圏にあります。
計画地位置図[出典：川崎市]
計画地は東西に長細い敷地で大部分はNPC24H川崎区日進町パーキングとして利用されており、南側は戸建てなどが建ち並んでいました。
現況
2026年3月14日に東側にある歩道橋から撮影した「(仮称)川崎日進町計画」(地上34階、高さ約125m)の計画地です。
ここは電脳九龍城砦として知られていた「ウエアハウス川崎店」があった場所で、閉店当日の2019年11月17日に撮影していました。
閉店後は駐車場として利用されており、川崎に車で行ったときには最大料金が安いこともあり個人的に使っていました。
タワーマンションが建設されるのは敷地中央あたりで、南側にはオフィスビルの「川崎日進町ビルディング」(地上15階)がある場所になっています。
西側から撮影。敷地面積は約3,740�屬箸覆辰討い泙垢�、そのうちタワマン本体の建築面積に使うのは約1,040�屬世韻如�公開空地に約1,080�屐∧眛讃�公開空地に約570�屬鰺�用するなどゆとりある配置となります。
敷地南側です。
戸建てなどがありましたが、2026年3月31日までの工期で解体されています。
2025年1月11日に川崎市役所の25階スカイデッキから撮影した川崎駅方面の超高層ビル群です。左端の矢印を入れたあたりに「(仮称)川崎日進町計画」が見えるようになります。
地図
物件概要
工事工程[出典：川崎市]
全体工事工程はは44ヶ月の工期を予定しています。
■物件概要（住宅棟）■
事業名：(仮称)川崎日進町計画
所在地：神奈川県川崎区川崎市日進町3-7
交通：JR各線「川崎」駅
京急本線・大師線「京急川崎」駅
JR南武支線・京急本線「八丁畷」駅
用途：共同住宅
総戸数：約305戸
階数：地上34階、地下1階
高さ：約125m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：約3,740��
建築面積：約1,040��
延床面積：約32,300��
事業主：住友不動産
設計者：−
施工者：−
工期：2027年6月着工〜2030年11月竣工予定
出典
▼川崎市：環境影響評価（環境アセスメント）（2026年7月8日）
（仮称）川崎日進町計画に係る条例環境影響評価準備書及び要約書
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