柏の葉キャンパス駅前の分譲タワマン「パークタワー柏の葉キャンパス」(地上43階、高さ161.10m)の建設地です。2026年6月16日に撮影しました。複数のタワマンが建つ柏の葉エリアで最高層となるタワーマンションで、柏市内でも最も高い建物となります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
パークタワー柏の葉キャンパスについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「パークタワー柏の葉キャンパス」はつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅前の分譲タワマンで、規模は地上43階、塔屋2階、高さ161.10m、敷地面積8,217.00�屐�建築面積4,097.78�屐�延床面積7万1590.35�屬箸覆辰討い泙后�
建築主・売主は三井不動産レジデンシャル、設計者と施工者は熊谷組で、2027年7月上旬竣工予定、2028年1月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
柏の葉キャンパス駅エリアには複数のタワーマンションが建ち並んでいますが、同タワマンの地上43階、高さ161.10mはエリア最高層で柏市内でも最高層となります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数は629戸（一般販売対象戸数は597戸）、2026年7月下旬からは第2期3次の販売開始予定で、同期も含む残りの総販売戸数は320戸、販売間取りは1R〜4LDK、専有面積は24.68�屐�102.57�屐▲丱襯灰法写明僂�5.37�屐�33.03�屐⇒縦衄稜箍然覆�3000万円台〜2億8000万円台となっています。
1階敷地配置概念図[出典：公式HP]
タワーマンション本体は駅側となる南側に配置され、北側には地上7階、高さ27.50mの自走式の駐車場が配置されます。1階には柏市営自転車置場が配置され、2〜7階と屋上が駐車場スペースとなり、プレミアムフロアには30台(第一優先権)、36階以上の3LDKおよび4LDK住戸には48台(第二優先権)の駐車場抽選優先権が付与されます。タワマン本体と駐車場棟の間には車寄せが配置され、南東角には店舗1スペースが1区画用意されます。
各階フロア概念図[出典：公式HP]
フロア構成は1階にエントランスやラウンジ、2階に自転車置場、3階にゲストルームやフィットネス等、40階にスカイラウンジが配置され、住宅フロアは3階からとなります。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスは3層分の高さを活かしたデザインで、庇の上部は柏の葉から発想した葉脈のモチーフのパターンとなっています。
車寄せ完成予想CG[出典：公式HP]
駅と反対側には庇のある車寄せが配置されます。
共用空間
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールは水景のある空間となります。
ラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
駅前広場に面した場所にラウンジが配置されます。
3Cラウンジ(キッズルーム)完成予想CG[出典：三井不動産レジデンシャル]
3階に配置される3Cラウンジ(キッズルーム)の完成予想図です。この「3C ラウンジ」とはCuriosity（好奇心）・Creativity（創造性）・Collaboration（協調性）の頭文字をとっており、ネット遊具や探求スペースなどを設け、子どもの好奇心や探究心を育みます
ワークスイート完成予想CG[出典：三井不動産レジデンシャル]
3階に配置される「ワークスイート」は未来のワークスタイルを実践・発信する「ワークスタイル研究所」と「ヨコク研究所」の監修による個室ブースを備えた空間になります。
ゲストルーム完成予想CG[出典：三井不動産レジデンシャル]
3階に配置されるゲストルームの完成予想図です。他にも3階にはフィィットネスルーム、ランドリールームも用意されます。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
40階には共用施設としてスカイラウンジが配置されます。大画面モニター付きのパーティースペースは貸し切り可能となっています。
間取り図
N47F'タイプ[出典：公式HP]
11階〜26階に配置されるN47F'タイプの間取り図です。間取りは1LDK、専有面積は47.20�屐▲丱襯灰法写明僂�15.83�屬箸覆辰討い泙后�
E56Aタイプ[出典：公式HP]
11階〜26階に配置されるE56Aタイプの間取り図です。間取りは2LDK、専有面積は56.51�屐▲丱襯灰法写明僂�8.32�屬箸覆辰討い泙后�
S84Jタイプ[出典：公式HP]
11階〜26階に配置されるS84Jタイプの間取り図です。間取りは3LDK+2WIC+SIC+N、専有面積は84.48�屐▲丱襯灰法写明僂�27.52�屬箸覆辰討い泙后�
P-N99Ktタイプ[出典：公式HP]
プレミアムプランとなる41階〜42階に配置されるP-N99Ktタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+N、専有面積は99.22�屐▲丱襯灰法写明僂�23.97�屐▲肇薀鵐�ルーム面積は1.24�屬箸覆辰討い泙后�
プレミアムプランは41階から最上階の43階に配置され、41階の天井高は2600mm、42階、43階は2700mmとなり、リビングは天井埋込型のエアコンとなり、さらに駐車場優先権も付いています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅の北東側徒歩1分で、東口側の駅前ロータリーに面した場所となっています。また、西口側には羽田空港へ直通するバスも運行されています。西口前には道路を渡らずにアクセスできる大型ショッピングセンターの「ららぽーと柏の葉」もあるため普段の買い物には困らない立地です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「パークタワー柏の葉キャンパス」から駅までの間には道路はなくダイレクトに駅までアクセスできます。
建設状況
2026年6月16日に西側から撮影した「パークタワー柏の葉キャンパス」(地上43階、高さ161.10m)の建設地です。道路の両側は「ららぽーと 柏の葉」です。
「ららぽーと 柏の葉」の2階デッキから撮影。
柏の葉キャンパス駅の東口前にあるロータリー越しに撮影。駅から同タワマンまで歩道だけで行けるので、屋根はありませんが駅直結とほぼ同じ状態です。
撮影時には33階まで建設が進んでいました。最上階まで残り10フロアです。
南東側にあるT字路から撮影。
東側から撮影。
北東側から撮影。周辺には複数のタワーマンションが建ち並んでいますが、どの棟ともある程度の距離があるため、他のタワマンとお見合い部屋にはなりません。
現在、北側からは「パークタワー柏の葉キャンパス」の足元まで見えていますが、こちら側には7階建ての自走式駐車場が配置されます。
北西側から撮影。敷地の西側はつくばエクスプレスの高架となっています。
少し北側に移動して北部中央2号調整池越しに撮影。
「パークタワー柏の葉キャンパス」からはこの調整池を見下ろすことができるようになります。
北部中央2号調整池は、柏の葉アクアテラスとして親水空間が整備されています。
地図
物件概要
開発事業等計画公開版です。
建築計画のお知らせです。下記物件概要は公式HPの値を優先して掲載しています。
■物件概要■
名称：パークタワー柏の葉キャンパス
事業名：(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画
所在地：千葉県柏市若柴元堂168番6の一部他
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
用途：共同住宅・店舗事務所・自走式駐車場
総戸数：629戸（一般販売対象戸数597戸）他に 店舗1戸
駐車場：敷地内自走式250台、敷地内平面式1台
階数：地上43階、塔屋2階（住宅棟）
地上7階（駐車場棟）
高さ：161.10m（最高高さ161.10m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
耐震性能：免震構造
敷地面積：8,217.00��
建築面積：4,097.78��
延床面積：71,590.35��
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2024年6月1日着工〜2027年7月上旬竣工予定
入居：2028年1月下旬予定
出典
▼公式HP：パークタワー柏の葉キャンパス
https://www.31sumai.com/mfr/G2401/
▼三井不動産レジデンシャル：ニュース（2025年9月26日）
つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩1分に誕生する
大規模免震タワーレジデンス「パークタワー柏の葉キャンパス」
2025年9月26日（金）より、ついに第1期モデルルームオープン
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