地上17階「パークコート千代田麹町」の建設状況！半蔵門駅近くの定借マンション（2026.6.21） : 超高層マンション・超高層ビル

　半蔵門駅近くの定借の分譲マンション「パークコート千代田麹町」(地上17階、最高高さ61.11m)の建設地です。2026年6月21日に撮影しました。新宿通りから一本南側へ入った静かな場所で、皇居にも近い立地となっています。この記事では同マンションの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「パークコート千代田麹町」は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分の分譲マンションで、規模は地上17階、地下1階、高さ58.11m、最高高さ61.11m、敷地面積901.69㎡、建築面積627.29㎡、延床面積9,181.89㎡となっています。建築主・売主は三井不動産レジデンシャル、設計者・施工者は東レ建設で、2027年11月中旬の竣工予定です。2098年3月31日までの定期借地権付きとなっています。

　総戸数は92戸（一般販売対象戸数40戸）で、そのうち110Kタイプを除く27戸の間取りは1DK～3LDK、専有面積は35.11㎡～91.84㎡、バルコニー面積は10.35㎡～19.25㎡、販売予定価格は1億円台～3億9000万円台となっています。7月中旬からはこの中から第1期3次（販売戸数未定）の販売が行われます。

敷地配置イラスト[出典：公式HP]

　北側と南側が接道する敷地で、両側にエントランスが設けられます。1階にはエントランスホールが配置され、1の場所には南北のエントランスのどちらかも立ち寄れるセントラルメールコーナー、2の場所にはワークブース、3の場所にはミーティングルームが設けられます。

パークフロントエントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　南側に配置されるパークフロントエントランスです。こちら側には駐車場の出入口も設けられます。

エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]

　パークフロントエントランスを入ってすぐの場所にはエントランスホールが配置されます。

WOOD PATH完成予想CG[出典：公式HP]

　北側のアーバンエントランスとは木のルーバーデザインが連続するコリドー「ウッドパス」によって繋がります。

35Eタイプ[出典：公式HP]

　スタンダートタイプとなる35Eタイプの間取り図です。間取りは1DK＋WTC＋SIC、専有面積は35.11㎡（宅配ボックス面積0.61㎡含む）、バルコニー面積は10.35㎡となります。

64Dタイプ[出典：公式HP]

　スーペリア住戸となる64Dタイプの間取り図です。間取りは2LDK＋WIC＋SIC、専有面積は64.16㎡（宅配ボックス面積0.44㎡含む）、バルコニー面積は13.46㎡となります。

91Gタイプ[出典：公式HP]

　スーペリア住戸となる91Gタイプの間取り図です。間取りは3LDK＋WIC＋SIC+MC、専有面積は91.84㎡（宅配ボックス面積0.48㎡含む）、バルコニー面積は13.60㎡、サービススペース面積は3.24㎡となります。

110Kタイプ[出典：公式HP]

　プレミアム住戸となる110Kタイプの間取り図です。間取りは3LDK＋2WIC＋SIC、専有面積は110.67㎡（宅配ボックス面積0.44㎡含む）、バルコニー面積は9.75㎡、サービススペース面積は2.94㎡となります。

位置図[出典：公式HP]

　建設地は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から東側へ徒歩2分。皇居にも近い場所に位置しています。他にも東京メトロ有楽町線「麹町」駅まで徒歩6分、東京メトロ南北線「永田町」駅まで徒歩9分となっており、複数路線・駅が利用可能な立地です。

　2026年6月21日に南西側から撮影した「パークコート千代田麹町」(地上17階、最高高さ61.11m)の建設地です。

　南東側から撮影。目の前は普通の道路ですが、東京FM通りといった名称が付いており、右側（東側）に行くとエフエム東京があります。

　北東側から撮影。こちらの通りは麹町南通りといった名称が付いています。

　同マンションは南北が道路に面した敷地となっており、南側にも北側にもエントランスが設けられます。

　撮影時には7階あたりの建設中でした。

　建築計画のお知らせです。数値は公式HPの値を優先して掲載しています。

■物件概要■
名称：パークコート千代田麹町
事業名：(仮称)千代田区麹町一丁目計画
所在地：東京都千代田区麹町１丁目5番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩6分
　　　東京メトロ南北線「永田町」駅徒歩9分
用途：共同住宅
総戸数：92戸（一般販売対象戸数40戸）
階数：地上17階、地下1階
高さ：58.11m（最高高さ61.11m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭基礎
敷地面積：901.69㎡
建築面積：627.29㎡
延床面積：9,181.89㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：東レ建設
施工者：東レ建設
工期：2024年10月29日着工～2027年11月中旬竣工予定
定期借地権：2098年3月31日まで

▼公式HP：パークコート千代田麹町
https://www.31sumai.com/mfr/X2311/