イメージパース[出典：東京都]
JR武蔵小金井駅北口前に建設されるタワーマンション「武蔵小金井駅北口駅前東地区第一種市街地再開発事業」(地上33階、高さ約122m)の完成予想図です。住友不動産が参加組合員として参画する再開発で、現地では既存建物の解体工事が行われています。着工予定は2026年10月です。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況（2026年6月11日時点）、地図等を載せています。
武蔵小金井駅北口駅前東地区について
配置図[出典：東京都]
「武蔵小金井駅北口駅前東地区第一種市街地再開発事業」はJR武蔵小金井駅北口前にあった旧西友跡地などの再開発で、タワーマンションが建設される南街区と店舗が入る北街区に分かれています。
南街区の規模は地上33階、塔屋1階、高さ約122m、敷地面積約3,430�屐�建築面積約1,980�屐�延床面積約4万7300�屐∨務攻茲竜�模は地上4階、高さ約20m、敷地面積約1,770�屐�建築面積約930�屐�延床面積約3,080�屬箸覆辰討い泙后７�築主は武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産）、特定業務代行者は西松建設で、工期は2026年10月着工、2030年11月の竣工予定です。
A-A’断面図[出典：小金井市]
南街区のタワーマンションは1・2階に店舗、3階にゲストルームなどが配置され、4階から33階が住宅フロアとなります。
B-B’断面図[出典：小金井市]
マンションの中心には32階の高さまである機械式駐車場が配置されます。
A-A’・B-B’断面図[出典：小金井市]
北街区は1〜4階まで店舗が配置され、4階には広場も整備されます。
平面図
1階平面図[出典：小金井市]
駅側となる南街区の南側には店舗と住宅エントランスが配置されます。また、北街区の1階にも店舗が配置されます。
2階平面図[出典：小金井市]
両街区とも2階には店舗が配置され、そして両街区は立体歩行者通路で接続します。
3階平面図[出典：小金井市]
南街区の北側にはゲストルームなどの共用施設、南側には自転車駐車場が配置されます。北街区の3階は店舗になります。
4階平面図[出典：小金井市]
南街区は4階から住宅フロアになります。北街区の4階は店舗と広場が配置されます。
5〜19階平面図[出典：小金井市]
住宅は1LDK〜3LDKの415戸で計画されており、所有形態は区分所有となります。
20〜PH2F平面図[出典：小金井市]
32階の高さまで機械式駐車場になります。
位置図
位置図[出典：東京都]
計画地はJR中央線「武蔵小金井」駅の北口前にある駅前ロータリーに面した場所に位置しており、東側は小金井街道に面しています。
南口側にはツインタワマンの「プラウドタワー武蔵小金井クロス」(地上26階と24階、最高高さ99.582m)と「プラウドタワー武蔵小金井」(地上25階、最高高さ95m)といったタワーマンションがあります。ここ「武蔵小金井駅北口駅前東地区第一種市街地再開発事業」(地上33階、高さ約122m)がエリア最高層タワマンになります。
既存建物解体状況
2026年6月11日にJR中央線「武蔵小金井」駅前から撮影した「武蔵小金井駅北口駅前東地区第一種市街地再開発事業」(地上33階、高さ約122m)の計画地です。
現在は2026年11月30日までの工期で既存建物の解体工事が行われています。
目の前はバス停が複数あるロータリーになっています。
解体中の建物には西友小金井店（2017年閉店）が入っていた時代もありました。
武蔵小金井駅を挟んだ南側には「プラウドタワー武蔵小金井」(地上25階、最高高さ95m)と「プラウドタワー武蔵小金井クロス」(地上26階と24階、最高高さ99.582m)といったタワーマンションがあります。
北側の路地沿いから撮影。
今は細い路地となっていますが、歩道状空地が整備されるため歩行者空間は広くなります。
北街区です。ここには店舗棟が配置され、南街区とは2階レベルの歩行者デッキで接続します。
ここには駐輪場がありましたが、数年前に解体されています。
建築物等の解体等の作業に関するお知らせです。
地図
物件概要
事業名：武蔵小金井駅北口駅前東地区第一種市街地再開発事業 南街区
所在地：東京都小金井市本町五丁目地内
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅
用途：住宅、店舗、駐車場、自転車駐車場等
総戸数：415戸
階数：地上33階、塔屋1階
高さ：約122m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：約3,430��
建築面積：約1,980��
延床面積：約47,300��
建築主：武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発組合
参加組合員：住友不動産
特定業務代行者：西松建設
工期：2026年10月着工〜2030年11月竣工予定
出典
▼東京都小金井市：まちづくり・都市整備（2026年5月29日更新）
武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発事業の施行地区及び設計の概要を表示する図書の縦覧について
▼東京都：報道発表（2025年6月19日）
武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発組合の設立を認可します
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