八王子のタワーマンション「ルネタワー八王子」(地上32階、最高高さ115.175m)の建設地です。2026年6月11日に撮影しました。総合地所とJR東日本不動産による分譲タワマンで、JR八王子駅から西側へ徒歩5分の線路沿いが建設地となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ルネタワー八王子について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ルネタワー八王子」はJR八王子駅から西側へ徒歩5分の線路沿いのタワーマンションで、規模は地上32階、塔屋2階、高さ111.68m、最高高さ115.175m、敷地面積6,023.57�屐�建築面積2,210.02�屐�延床面積4万5970.53�屬箸覆辰討い泙后�
建築主・売主は総合地所とJR東日本不動産、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2028年2月上旬竣工、2028年3月中旬の入居開始予定です。同タワマンは八王子市内で2番目の高さになります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数は499戸で現在は第1期・第2期の46戸が先着順販売中で、販売間取りは1DK〜3LDK、専有面積は30.74�屐�95.76�屐▲丱襯灰法写明僂�5.78�屐�28.10�屬如�販売価格は3390万円〜1億3990万円となっています。
また、7月上旬からは第2期3次の販売開始予定で、同期も含む残りの総販売戸数は363戸、販売間取りは1DK〜4LDK、専有面積は30.68�屐�126.90�屐▲丱襯灰法写明僂�5.78�屐�37.79�屬如�販売予定価格は3200万円台〜2億3000万台円となっています。
1階敷地配置イラスト[出典：公式HP]
八王子駅側となる敷地東側にはJR中央本線の跨線橋「中央線陸橋」があり、�，離瓮ぅ鵐┘鵐肇薀鵐垢榔悗剖瓩い修慮拈�橋のたもとに配置されます。逆に駅から遠い西側には駐車場の入口と駐輪場の出入口設けられます。駐車場の出入口は分かれており、入るときは西側で出るときは北側という動線になります。
�△魯┘鵐肇薀鵐好薀Ε鵐検↓�はコンシェルジュ、�い亘媛纂次↓イ魯瓠璽襯魁璽福次↓Δ狼扮譽好據璽后↓Г亘漂劵札鵐拭次↓┐亘漂卅匕法↓�はカート置き場、��はコーチエントランス、��は車寄せ、��はみんなの洗い場、��はイベントスペース、��はかまどスツールとなっています。カートはマイカーや自転車での買い物帰りに、重い荷物の持ち運びに利用できます。
2階敷地配置イラスト[出典：公式HP]
2階の北側は共用施設で��はパーティルーム、�阿�TSUMUGU lounge、�韻魯錙璽�ングラウンジ、�欧魯殴好肇襦璽�SILKS、�海魯殴好肇襦璽� 絹の間となっています。
エントランスアプローチ完成予想CG[出典：公式HP]
メインエントランスまでは緑のアプローチとなり、木目調の大屋根が出迎えます。
エントランスラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスラウンジは蚕の繭から糸をドりだし紡ぐ工程を、照明や天井のデザインで表現されています。
コーチエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
タワマン本体の西側にはコーチエントランスが設けれます。
防音室完成予想CG[出典：公式HP]
1階に配置される防音室の完成予想図です。
パーティルーム ＆ TSUMUGU lounge 完成予想CG[出典：公式HP]
2階に配置されるパーティルームはログハウス調になります。
ゲストルーム SILKS 完成予想CG[出典：公式HP]
ゲストルームは2階に2部屋用意されます。こちらはホワイトを基調としたホテルライクな洋室のSILKSです。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
30階にはスカイラウンジが配置されます。
間取り図
35A1タイプ[出典：公式HP]
35A1タイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC+SIC、専有面積は36.00�屐▲丱襯灰法写明僂�6.80�屬箸覆辰討い泙后�
55A1タイプ[出典：公式HP]
55A1タイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は53.94�屐▲丱襯灰法写明僂�9.60�屬如�12階の同タイプの部屋が5790万円で先着順販売中となっています。
90A1タイプ[出典：公式HP]
90A1タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+P、専有面積は95.34�屐▲丱襯灰法写明僂�18.02�屬如�32階の同タイプの部屋が1億3990万円で先着順販売中となっています。
120A2タイプ[出典：公式HP]
120A2タイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC+N、専有面積は123.16�屐▲丱襯灰法写明僂�32.72�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR八王子駅から西側へ徒歩5分のJR中央本線隣接地となっています。また、JR八王子駅の北東側にある京王八王子駅までは徒歩11分の距離となっています。
建設状況
2026年6月11日にJR中央本線の跨線橋「中央線陸橋」から撮影した「ルネタワー八王子」(地上32階、最高高さ115.175m)の建設地です。
北東側から撮影。跨線橋を上り始めてすぐの場所と同タワマンは接続します。
北側には細い歩行者通路があり、そこにも歩行者用の出入口が用意されます。
駐車場の入り口となる西側から撮影。10階部分の建設が始まったところでした。
南西側から撮影。このように南側隣接地はJR中央線の線路がある立地となっています。
地図
物件概要
開発許可・宅地造成又は特定盛土等に関する工事の許可標識です。
建築計画のお知らせです。数値は公式HPの値を優先して掲載しています。
■物件概要■
名称：ルネタワー八王子
事業名：(仮称)八王子市寺町計画新築工事
所在地：東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他(地番)
交通：JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅 徒歩5分
京王線「京王八王子」駅 徒歩11分
用途：共同住宅
総戸数：499戸
階数：地上32階、塔屋2階
高さ：111.68m（最高高さ115.175m）
構造：鉄筋コンクリート造
耐震性能：免震構造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：6,023.57��
建築面積：2,210.02��
延床面積：45,970.53��
建築主：総合地所、JR東日本不動産
売主：総合地所、JR東日本不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2024年11月22日着工〜2028年2月上旬竣工予定
入居：2028年3月中旬予定
出典
▼公式HP：ルネタワー八王子
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-hachioji-tower/
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