皇居最前線の鉄骨造・木造のオフィスビル「(仮称)東京海上ビルディング計画」(地上20階、最高高さ110.9m)の建設地です。2026年6月14日に撮影しました。同ビルは丸の内にあったレンガ調の「東京海上日動ビル 本館」(地上25階、最高高さ108.1m)などの建替えで、完成時には木質の外観になります。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)東京海上ビルディング計画について
完成予想図[出典：RPBW]
「(仮称)東京海上ビルディング計画」は「東京海上日動ビル 本館・新館」の建替えで、規模は地上20階、塔屋2階、地下3階、高さ107.90m、最高高さ110.9m、地上部の構造はS造・木造、、敷地面積は1万147.61�屐�建築面積は7,154.63�屐�延床面積は12万5506.94�屬箸覆蠅泙后�
建築主は東京海上日動火災保険、設計者は三菱地所設計、施工者は竹中工務店（代表者）、大林組、清水建設、鹿島建設、大成建設、戸田建設による共同企業体で2028年8月下旬の竣工予定です。
建替えのために解体された「東京海上日動ビル 本館」は東京駅前から皇居に繋がる行幸通り（信任状捧呈式の馬車列の通り道）と和田倉濠に面した皇居最前列の赤いオフィスビルで、規模は地上25階、塔屋2階、地下5階、高さ99.7m、最高高さ108.1m、敷地面積1万149.37�屐�建築面積2,207.75�屐�延床面積6万3120.19�屐�建築主は東京海上火災保険、設計者は前川國男建築設計事務所、施工者は竹中工務店・大林組・鹿島建設・清水建設共同企業体、竣工は1974年3月12日でした。丸の内エリアでは初の超高層ビルで、1986年12月には隣に地上16階建ての新館も完成しています。
この本館と新館は建て替えのため2022年10月1日から竹中工務店(代表)、大林組、清水建設、鹿島建設、大成建設、戸田建設、ナベカヰの共同企業体によって解体されました。
完成予想図[出典：RPBW]
和田倉濠越しに見た完成予想図です。木質の外観となるオフィスビルで、木の使用量は世界最大規模となるとのことです。
配置図[出典：RPBW]
同ビルは眺望がない新丸ビル側にエレベーターなどが配置され、皇居側のエントランスには「パティオ(中庭)」が配置されます。
パティオ(中庭) 完成予想図[出典：東京海上ホールディングス]
同ビルのデザインは木材が重要な役割を担っており、構造部材の柱にも多くの木材を使用し、床の構造材にはCLT(直交集成板)を用いるなど可能な限り国産木材が使用されます。このエントランスの右側が「パティオ(中庭)」となります。
屋上庭園 完成予想図[出典：RPBW]
同ビルには屋上庭園も整備されます。
建設状況
2026年6月14日に日比谷通り沿いとなる北西側から撮影した「(仮称)東京海上ビルディング計画」(地上20階、最高高さ110.9m)の建設地です。
西側から撮影。真後ろのビルは新丸ビルです。
南西側となる和田倉門交差点から撮影。背後には「みずほ丸の内タワー」(地上29階、最高高さ149.7m)や「新丸の内ビルディング」(地上38階、最高高さ197.6m)など超高層ビルが建ち並んでいますが、ここは和田倉濠に面しているため皇居方面は開けた視界が広がります。
南側の行幸通りから撮影。行幸通りは公園や広場のように開放されていますが、信任状捧呈式の馬車列が通るときや天皇陛下等が東京駅に移動するときなどは道路として使用されます。
南東側から撮影。先程と違って背後に超高層ビルはなく、皇居最前線に位置していることがわかります。
東側から撮影。こちら側にはエレベーターなどが配置されます。
北東側から撮影。プレハブ事務所越しに鉄骨が見えるようになりました。今はまだ木造部分はどこにも見当たりませんでした。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)東京海上ビルディング計画
所在地：東京都千代田区丸の内１丁目6番1
交通：JR各線、東京メトロ丸の内線「東京」駅
東京メトロ各線・都営三田線「大手町」駅
東京メトロ千代田線「二重橋前」駅
用途：事務所、店舗、劇場、駐車場、診療所 等
階数：地上20階、塔屋2階、地下3階
高さ：107.90m（最高高さ110.9m）
構造：S造、木造（地上）
SRC造(地下)
基礎工法：直接基礎
敷地面積：10,147.61��
建築面積：7,154.53��
延床面積：125,506.94��
建築主：東京海上日動火災保険
設計者：三菱地所設計
施工者：(仮称)東京海上ビルディング計画建設工事共同企業体
竹中工務店（代表者）、大林組、清水建設、鹿島建設、大成建設、戸田建設
工期：2025年3月中旬着工〜2028年8月下旬竣工予定
出典
▼東京海上ホールディングス：ニュースリリース（2022年8月1日）
新・本店ビルのデザインについて
▼三菱地所設計：ニュース（2022年8月4日）
東京海上グループ 新・本店ビルのデザインについて 国産木材を使い木の使用量が世界最大規模となる高さ100mの「木の本店ビル」
▼Renzo Piano Building Workshop（RPBW）
Marunouchi Tokio Marine
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