グラングリーン大阪のラストピースとなる分譲タワマン「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE（ザ サウス レジデンス）」(地上45階、高さ182.34m)の建設地です。2026年6月6日に撮影しました。2026年10月下旬から販売開始予定となっていますが、アンダーで販売された最上階にある387.39�屬良�屋は40億円だったとのことです。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCEについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE（ザ サウス レジデンス）」はグラングリーン大阪の南街区に位置する分譲タワーマンションで、規模は地上45階、高さ182.34m、敷地面積5,174.47�屐�建築面積2,569.17�屐�延床面積8万6553.61�屬箸覆辰討い泙后�
建築主・売主は積水ハウス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社、設計者はうめきた2期区域設計監理業務共同企業体（竹中工務店、日建設計）、施工者はうめきた2期共同企業体（竹中工務店、大林組）で2028年3月下旬竣工、2028年6月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数は538戸（募集対象外住戸321戸を含む）で販売間取りは1LDK・2LDK、専有面積は50.92�屐�202.60�屐▲丱襯灰法写明僂�2.60�屐�18.20�屐▲▲襯魁璽很明僂�0.78�屐�6.39�屐▲汽屮好據璽耕明�1.87�屐▲謄薀耕明�34.54�屐▲�ーギャラリー面積73.28�屬箸覆辰討い泙后Ｈ稜簍縦蟷�期は2026年10月下旬で、最低価格は約2億円となる見込みとのこです。
また、募集対象外住戸321戸は優良顧客向けのアンダー販売となっており、成約済みとなった最上階の4戸のうち387.39�屬良�屋は40億円で販売されたのことです。
※参考記事：グラングリーン最後のタワマン 最上階40億円で成約 富裕層の引き合い強く
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールは“大地”を象徴する空間として、重厚な素材を用いて力強さと深い静けさを表現されます。
コーチエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
コーチエントランスの完成予想図です。駐車場は224台（平面32台、エレベーターパーキング164台、専用使用権付カーギャラリー27台、平面(福祉対応)1台）で、月額使用料は6万8000円〜12万円となっています。また、平面およびエレベーターパーキング合計196台のうち188台は優先権付住戸の対象となっています。
ホワイエ（5F）完成予想CG[出典：公式HP]
5階に配置されるホワイエの完成予想図です。
メインホール（5F）完成予想CG[出典：公式HP]
5階に配置されるメインホールの完成予想図です。
スカイラウンジ（35F）完成予想CG[出典：公式HP]
35階に配置されるスカイラウンジの完成予想図です。
スカイテラス（35F）完成予想CG[出典：公式HP]
スカイラウンジにはスカイテラスもあります。
スカイルーム（35F）完成予想CG[出典：公式HP]
35階に配置されるスカイルームの完成予想図です。
間取り図
フルハイサッシを全面窓に使用した高層階の居室イメージ[出典：公式HP]
「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」の設計コンセプトは「THE SUITE 空と対話する」空とのつながりを感じる住まいで、床から天井まで届く「フルハイトサッシ」による全面窓が多用されます。
E-75タイプ[出典：公式HP]
E-75タイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC+SC、専有面積は75.36�屐▲丱襯灰法写明僂�8.40�屐▲▲襯魁璽很明僂�0.78�屬箸覆辰討い泙后�
W-114arタイプ[出典：公式HP]
W-114arタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC、専有面積は114.83�屐▲丱襯灰法写明僂�4.80�屐▲汽屮好據璽耕明僂�1.87�屐▲▲襯魁璽很明僂�0.87�屬箸覆辰討い泙后�
SE-120タイプ[出典：公式HP]
SE-120タイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC、専有面積は120.27�屐▲丱襯灰法写明僂�7.40�屐▲▲襯魁璽很明僂�6.31�屬箸覆辰討い泙后�
NE-126タイプ[出典：公式HP]
NE-126タイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC、専有面積は126.58�屐▲丱襯灰法写明僂�18.20�屐▲▲襯魁璽很明僂�6.39�屐▲�ーギャラリー面積は73.28�屬箸覆辰討い泙后�
カーギャラリー付き住戸イメージ[出典：公式HP]
カーギャラリーは愛車を専用エレベーターで邸宅まで運び込むことができる住戸となります。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はグラングリーン大阪の南街区の南端に位置しており、北側隣接地は「ウォルドーフ・アストリア 大阪」などが入る「グラングリーン大阪 南館」(地上39階、高さ181.50m)となっています。
建設状況
2026年6月6日に東側から撮影した「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE（ザ サウス レジデンス）」(地上45階、高さ182.34m)の建設地です。
南側から撮影。「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」(地上46階、高さ172.55m)と比べると派手さのない落ち着いたデザインとなっています。
西側から撮影。左後ろは高層部に「ウォルドーフ・アストリア 大阪」などが入る「グラングリーン大阪 南館」(地上39階、高さ181.50m)です。
撮影時には21階まで建設が進んでいました。
北側から撮影。北向きの部屋は「グラングリーン大阪 南館」が目の前となるため眺望はほとんどありません。
同じ日に「梅田スカイビル」(地上40階、高さ173.05m) の展望台から撮影。22階部分の躯体工事が始まっていることがわかります。
少し広角で撮影。梅田エリアの超高層ビル群の一部となっています。
さらに広角で撮影。大阪駅が徒歩圏の都心部に位置していますが、グラングリーン大阪内には「うめきた公園」もあり、自然と都市機能が調和するエリアとなっています。
6月7日に「アートホテル大阪ベイタワー」(地上51階、最高高さ200.05m)の最上階にあるスカイビュッフェ51から撮影した「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」です。
大阪駅が徒歩圏の立地ですが、超高層ビル群やタワマン群が途切れる場所に位置しています。
梅田を中心とした超高層ビル群です。見る場所によってはこの超高層ビル群に埋もれて見えませんが、ここからは低層階から見える場所となっていました。ちなみに超高層ビル群の上限の高さが揃っているのは、伊丹空港による高さ制限があるためです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。これは以前撮影したもので最新版は見つけられませんでした。
■物件概要■
名称：グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE
事業名：(仮称)うめきた2期地区開発事業新築工事のうち南街区分譲棟工事
所在地：大阪府大阪市北区大深町1番39の一部
交通：JR「大阪」駅
阪急電鉄「大阪梅田」駅
大阪メトロ「梅田」駅
用途：共同住宅（分譲）
総戸数：538戸（募集対象外住戸321戸を含む）
階数：地上45階
高さ：182.34m
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
敷地面積：5,174.47��
建築面積：2,569.17��
延床面積：86,553.61��
建築主・売主：積水ハウス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社
設計者：うめきた2期区域設計監理業務共同企業体（竹中工務店、日建設計）
施工者：うめきた2期共同企業体（竹中工務店、大林組）
工期：2024年3月中旬着工〜2028年3月下旬竣工予定
入居：2028年6月下旬予定
出典
▼公式HP：グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggosouth/
▼公式HP：グラングリーン大阪
https://umekita.com/
▼公式HP：グラングリーン大阪（バーチャルツアー）
https://grandgreenosaka.com/
▼積水ハウス：ニュースリリース（2026年5月25日）
グラングリーン大阪完成に向けたラストピースとなる分譲マンション販売概要決定「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」
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