地上21階「パークコート青山高樹町ザタワー」の建設状況！外観が見えるようになった表参道駅徒歩圏の分譲タワマン（2026.5.23） : 超高層マンション・超高層ビル

　南青山の分譲タワマン「パークコート青山高樹町ザタワー」(地上21階、高さ74.79m)の建設地です。2026年5月23日に撮影しました。建設地は渋谷と六本木の中間地点あたりの骨董通り沿いで、最寄り駅となる表参道駅までは徒歩8分の距離となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「パークコート青山高樹町ザタワー」は南青山の骨董通り沿いのタワーマンションで、規模は地上21階、地下2階、高さ74.79m、敷地面積1,312.65㎡、建築面積547.72㎡、延床面積9,699.97㎡、建築主・売主は三井不動産レジデンシャルとなっています。

　設計者と施工者は前田建設工業で2026年9月下旬竣工、2026年10月上旬の入居開始予定（2025年6月以降の契約住戸は2027年4月上旬以降の入居予定）です。同タワマンには2098年4月11日までとなる約70年の定期借地権付きとなっています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　総戸数は85戸で2026年6月上旬からは第三期一次の販売開始予定となっています。本販売期も含む残りの総販売戸数は8戸、間取りは2LDK、専有面積は61.70㎡～70.43㎡、バルコニー面積は9.28㎡～13.32㎡となっています。また、現在は9階の2LDK（61.70㎡）が2億3900万円で先着順販売中となっています。

敷地配置完成予想イラスト[出典：公式HP]

　同タワマンは3方向で接道する敷地となっており、北側（図の右側）は幹線道路の骨董通りに面しています。南側と東側は路地に面しており、その路地沿いに駐車場の出入口が設けられます。

コーチエントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　コーチエントランスの完成予想図です。

エントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスは北側の骨董通りに面した場所に配置されます。

エントランスラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスラウンジの完成予想図です。

61Aタイプ[出典：公式HP]

　61Aタイプの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+SIC、専有面積は61.70㎡、バルコニー面積は9.28㎡となっています。同タイプの9階が2億3900万円で先着順販売中となっています。

70Bタイプ[出典：公式HP]

　70Bタイプの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+SIC、専有面積は70.43㎡、バルコニー面積は13.32㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地は南青山の骨董通りに面した場所で、最寄り駅となる表参道駅から徒歩8分の距離となっています。また、建設地の少し南側にある六本木通りを西側へ行くと渋谷駅、東側へ行く六本木駅がありますが、歩くには少々距離があります。

　2026年5月23日に骨董通り沿いから撮影した「パークコート青山高樹町ザタワー」(地上21階、高さ74.79m)の建設地です。

　ようやく外観が見えるようになっていました。

　反対側の路地から撮影。

　こちら側はセットバックしています。

　同じ日に渋谷スカイから撮影した「パークコート青山高樹町ザタワー」です。

　背後は六本木ヒルズや麻布台ヒルズ、東京ミッドタウンなどの超高層ビル群です。また、右側には東京タワーが見えており、現在は東京タワービューのタワマンになっていますが、建設中のエスコンによる分譲タワマン「(仮称)港区西麻布二丁目プロジェクト」(地上30階、高さ122.49m)に隠れてしまうかもしれません。

　同じ日に「國學院大學渋谷キャンパス若木タワー」(地上18階、高さ80.6m)から撮影。この日は東京建築祭2026で18階の「有栖川宮記念ホール」が特別公開されていました。

　普段見れない場所からの眺めは新鮮で良かったです。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：パークコート青山高樹町ザタワー
事業名：(仮称)港区南青山六丁目計画
所在地：東京都港区南青山６丁目255番、256番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩8分
用途：共同住宅・事務所
総戸数：85戸（一般販売対象住戸53戸）その他事務所1区画
階数：地上21階、地下2階
高さ：74.79m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：1,312.65㎡
建築面積：547.72㎡
延床面積：9,699.97㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2024年1月4日着工～2026年9月下旬竣工予定
入居：2026年10月上旬予定

▼公式HP：パークコート青山高樹町ザタワー
https://www.31sumai.com/mfr/X2208/