月島で一番新しいタワマン「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。2026年5月2日に撮影しました。竣工予定は2026年4月下旬のため工事に遅れがなければ既に竣工しています。ただ、公式HPの完成年月はまだ更新されていないので竣工したと断言できない状態となっています。この記事では同タワマンの概要や完成後の様子、地図等を載せています。
グランドシティタワー月島について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は月島駅と勝どき駅が徒歩圏の隅田川ビューとなる分譲のタワーマンションで、規模は地上58階、地下2階、高さ197.65m、最高高さ199.45m、敷地面積1万76.42�屐�建築面積6,743.49�屐�延床面積14万4276.80�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は月島三丁目北地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社）、設計者は五洋建設・大建設計特定業務代行共同体、施工者は五洋建設で2026年4月下旬竣工、2026年9月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
総戸数1285戸のうち非分譲住戸が340戸、広告対象外住戸が30戸で、他に店舗等25区画があり、現在は13戸が先着順受付中となっています。販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は58.57�屐�83.74��(一部住戸の専有トランクルーム面積0.92�屐�1.39�屬魎泙�)、バルコニー面積6.45�屐�17.99�屐�販売価格は1億6400万円〜3億2300万円となっています。
そして2026年6月下旬からは第4期の9戸が販売開始予定で、販売間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は38.86�屐�80.35��(一部住戸の専有トランクルーム面積1.09�屐�2.32�屬魎泙�)、バルコニー面積6.64�屐�15.60�屐�販売価格は9900万円〜2億8000万円となっています。
敷地配置概念図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」のA街区となっており、隅田川に面した場所には小規模なB1街区とB2街区があります。B1街区は地上6階、高さ24.80m、最高高さ27.40m、延床面積1,925.19�峙�模で障がい者グループホーム「リヴェール月島」が完成しており、隅田川テラスに繋がる広場が整備中です。また、B2街区では地上7階、高さ25.37m、最高高さ27.12m、延床面積3,245.34�屬龍ζ噂斬陲�建設中です。
A街区の「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所には2階建ての店舗棟が配置され、マンション本体の1、2階にも店舗が配置されます。敷地内には従前の路地を継承した通り抜け空間も整備され、A街区とB1街区は2階レベルに整備される歩行者デッキによって接続します。これにより月島もんじゃストリートから隅田川テラスに繋がる新たなルートが誕生します。
プラザガーデン完成予想図[出典：公式HP]
「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所には広場空間の「プラザガーデン」が整備されます。
コミュニティストリート完成予想図[出典：公式HP]
プラザガーデンの先には同エリアの路地文化を継承したコミュニティストリートが整備されます。階段を上った先にはフォレストパークがあり、そこから歩行者デッキによって隅田川テラスまで行けるようになります。
共用空間・共用施設
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
敷地北側に配置されるグランドエントランスの完成予想図です。同タワマンは駅に近い月島もんじゃストリート側に店舗が配置されるため、エントランスは駅から遠い隅田川側に配置されます。
グランドエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスホールはラウンジスペースもある2層吹き抜けの空間となります。
つきしまFARM完成予想図[出典：公式HP]
店舗棟の屋上には家庭菜園の「つきしまFARM」が配置されます。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
3階には和風と洋風のゲストルームが2部屋用意されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
30階にはビューラウンジが配置されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
ビューラウンジからは眼下に隅田川、正面に東京都心の超高層ビル群を望める空間になります。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
30階にはパーティルームも配置されます。
間取り図
E-60C-標準タイプ[出典：公式HP]
E-60C-標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC+SIC、専有面積は60.23�屐▲丱襯灰法写明�10.86�屬如�同タイプの5階部屋が第4期に1億5800万円で販売予定となっています。
N-70Ctr-標準タイプ[出典：公式HP]
N-70Ctr-標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+2N+2WIC+SIC、専有面積は71.97�屐▲丱襯灰法写明�14.61�屬如�同タイプの49階の部屋が第4期に2億7000万円で販売予定となっています。
N-80B'tr-標準タイプ[出典：公式HP]
N-80B'tr-標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+2WIC+SIC、専有面積は80.35�屐▲丱襯灰法写明�15.60�屬如�同タイプの3階の部屋が第4期に1億9800万円で販売予定となっています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅と都営大江戸線「勝どき」駅の中間地点の隅田川側に位置しており、表記上では「月島」駅が徒歩5分、「勝どき」駅が徒歩9分となります。ただ、地下通路を歩く距離も含めると両駅に大きな差はあまりないかもしれません。
完成後の様子
2026年5月2日に撮影に月島駅側のもんじゃストリートから撮影した「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。
そのもんじゃストリートから一本中に入ると路地の先に巨大タワマンという光景を見ることができます。
そして月島駅にも近い隅田川に架かる佃大橋からは勝どき駅周辺のタワマン群を背景とした「グランドシティタワー月島」を見ることができます。
隅田川の対岸から撮影。同タワマンの手前で建設中のマンションは「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 B2街区」(地上7階、最高高さ27.12m)です。「グランドシティタワー月島」は「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A街区」となっています。
B2街区の反対側は外観が見えるようになっていました。
隅田川の両岸には隅田川テラスがあり、川沿いを散策できるようになっており、同タワマンは右下の工事中の場所で隅田川テラスに直結します。
隅田川に架かる勝鬨橋から撮影。10階程度のフロアからはリバービューを楽しめそうです。
西側の目の前から撮影。
西側の低層部は屋上が開放されたフォレストパークとなっています。
そのフォレストパークからは連絡デッキを通って隅田川に面したB1街区に繋がり、そこから隅田川テラスに行けるようになります。
少し右側に行った場所からは敷地を斜めに通り抜けるコミュニティストリートに繋がっています。
北側から撮影。駅に近い側は商業施設や広場が配置されているため、駅からは少し遠くなりますが隅田川に近いこちら側にグランドエントランスが配置されます。
グランドエントランス前はウェルカムガーデンとなっています。
東側から撮影。
東側はもんじゃストリートに繋がるプラザガーデンとなっています。
プラザガーデンに面した低層部には商業施設が配置されます。
そしてもんじゃストリートに面した場所も店舗が配置されます。
同じ日にカレッタ汐留の無料展望スペースから撮影した「グランドシティタワー月島」です。
少し広角で撮影。月島エリアのタワマン群がだいぶ賑やかになりました。
さらに広角で撮影。手前の築地市場跡地では「築地地区まちづくり事業」としてマルチスタジアムや高さ約110m〜210mとなる超高層オフィス・タワーマンション・超高層ホテルが建設される予定となっており、新たに誕生する超高層ビル群を程良い距離感で見ることができそうです。
同じに東京タワーのトップデッキから撮影した「グランドシティタワー月島」です。真後ろに見えているタワーマンションは「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)と「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133m)で、東京タワービューの部屋が大きく減ったことがわかります。
少し広角で撮影。同タワマンと東京タワーの間には「築地地区まちづくり事業」があるため、東京タワービューが続くかどうかはわかりません。当たり前ですが東京タワーから見えている部屋が東京タワービューの部屋になります。
さらに広角で撮影。都心はどこにでもタワマンや超高層ビルが建設される可能性があるので、将来的な景色がどうなるのかはわかりませんね。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：グランドシティタワー月島
事業名：月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A街区
所在地：東京都中央区月島３丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
用途：共同住宅、商業、保育所、デイサービス他
総戸数：1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、他店舗等25区画
階数：地上58階、地下2階
高さ：197.65m（最高高さ199.45m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル式拡底工法）
敷地面積：10,076.42��
建築面積：6,743.49��
延床面積：144,276.80��
建築主：月島三丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主)：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社
事業協力者：五洋建設、首都圏不燃建築公社
設計者：五洋建設・大建設計特定業務代行共同体
施工者：五洋建設
工期：2022年10月20日着工〜2026年4月下旬竣工予定
入居：2026年12月下旬予定
出典
▼公式HP：グランドシティタワー月島
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
▼住友不動産：ニュースリリース（2022年11月7日）
月島エリアの特性を活かし、賑わいと水辺環境の魅力を引き出す再開発
「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」 10月20日着工
▼東京都中央区：市街地再開発事業
月島三丁目北地区
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