隅田川の都心側に面した分譲タワマン「ブリリアタワー浅草柳橋」(地上34階、最高高さ121.78m)の建設地です。2026年5月5日に撮影しました。浅草橋駅が最寄駅となる日鉄興和不動産と東京建物によるタワーマンションで、2026年5月下旬から販売開始予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ブリリアタワー浅草柳橋について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ブリリアタワー浅草柳橋」は東商センタービル跡地の分譲のタワーマンションで、規模は地上34階、地下1階、高さ119.38m、最高高さ121.78m、敷地面積2,366.65�屐�建築面積1,108.56�屐�延床面積2万7274.43�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は東商センタービルマンション建替組合（参加組合員・売主：日鉄興和不動産、東京建物）、設計者はフジタ、IAO竹田設計、施工者はフジタで、2027年4月中旬竣工、2027年8月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数は267戸 （販売戸数149戸、地権者住戸118戸）、販売開始予定は2026年5月下旬で、全体の販売間取りは1K〜3LDK、専有面積は33.15�屐�104.30�屐憤貮�専有トランクルーム面積1.22�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�7.26�屐�28.66�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�1.08�屐�8.95�屬箸覆辰討い泙后�
敷地概念イラスト[出典：公式HP]
建設地は隅田川に面した場所に位置しており、メインエントランスがあるエントリーゾーン、隅田川に面したリバーサイドゾーン、隅田川に繋がるアプローチゾーンに分かれています。リバーサイドゾーンは隅田川テラスに繋がるオープンスペースとなり、アプローチゾーンも含めて一般の人も往来できるようになります。
フロア概念図[出典：公式HP]
共用施設は2階にメインラウンジ、ワークラウンジ、カンファレンスルーム、17階にスカイビューラウンジ、屋上にスカイデッキが配置されます。3階からが住宅フロアになりますが、3階、4階は都心側に自転車置場、そして隅田川側が住宅になります。
エントランス外観完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。
メインエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスを入るとメインラウンジに繋がるエスカレーターがあります。
メインラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
2階のメインラウンジは隅田川に面した場所に配置されます。
ワークラウンジ & カンファレンスルーム完成予想CG[出典：公式HP]
メインラウンジの隣にはワークラウンジがあり、その奥にはカンファレンスルームもあります。
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
17階の北東角には東京スカイツリーを望めるスカイビューラウンジが配置されます。
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
スカイビューラウンジは隅田川の花火大会も楽しめる場所になります。
スカイデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
屋上には東京スカイツリーも望めるスカイデッキが設けられます。
間取り図
55Hタイプ[出典：公式HP]
スーペリアフロアに配置される55Hタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は55.19�屐▲丱襯灰法写明僂�14.94��(6〜16階)、18.16��(5階)となっています。
75P2タイプ[出典：公式HP]
スーペリアフロアに配置される75P2タイプの間取り図です。間取りは3LDK、専有面積は75.49�屐▲丱襯灰法写明僂�22.20�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�4.75�屬箸覆辰討い泙后�
P-79Oタイ[出典：公式HP]
プレミアムフロアに配置されるP-79Oタイプの間取り図です。間取りは3LDK+2WIC+TR、専有面積は79.72�屐淵肇薀鵐�ルーム面積1.22�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�24.14�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�1.08�屬箸覆辰討い泙后�
P-104Aタイプ[出典：公式HP]
プレミアムフロアに配置されるP-104Aタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+N、専有面積は104.30�屐▲丱襯灰法写明僂�19.01�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�7.46�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅の東側で隅田川に面した場所となっています。JR総武線「浅草橋」駅からは徒歩6分、都営浅草線「浅草橋」駅からは徒歩5分となっていますが、一番近い都営線のA6出口が利用できるのは22時までとなっています。
建設状況
2026年5月5日に隅田川越しに撮影した「ブリリアタワー浅草柳橋」(地上34階、最高高さ121.78m)の建設地です。隣のタワーマンションは「ザ・パークハウス 浅草橋タワーレジデンス」(地上20階、高さ66.1m)で、その倍くらいの高さになります。
目の前は隅田川で塀がありますが、そこには隅田川テラスに繋がるオープンスペースが設けられる計画となっています。ただし、公式サイトに『本物件は一級河川隅田川のスーパー堤防整備事業の建築と一体的に整備されます。スーパー堤防整備事業は東京都が主導して行う事業のため、竣工時期は現時点では未定となります。』との記載があるため、いつ隅田川テラスに繋がるリバーサイドゾーンが完成するのは不明です。
撮影時には15階部分の建設が始まっていました。
隅田川とは反対の都心側から撮影。同タワマンは一部住戸の販売予定価格が2000万近く値下がりしたことで話題になりました。それでも平均年収では手も足も出ない価格帯です。
隣の「ザ・パークハウス 浅草橋タワーレジデンス」とはかなり距離が近いです。
西側の目の前には14階建ての「プラウドフラット浅草橋II」があるため、西側の部屋でタワマンらしい眺望が楽しめるのはその高さを超えるフロアからとなります。
5月2日に「東京スカイツリーイーストタワー」の30階にある無料展望スペースから撮影した「ブリリアタワー浅草柳橋」です。
少し広角で撮影。背後は大手町や日本橋の超高層ビル群です。
隣の浅草橋タワーレジデンスの高さを超える高層階の部屋からは、この東京駅周辺を中心とした超高層ビル群を見渡すことができるようになります。永久眺望が確定しているリバービュー、間違いなく夜景がキレイなシティビュー、どちらが人気なんでしょうね？
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。延床面積が27,427.43�屬�ら27,274.43�屬暴だ気気譴討い泙靴拭�
■物件概要■
名称：ブリリアタワー浅草柳橋
事業名：東商センタービルマンション建替事業
所在地：東京都台東区柳橋二丁目4番2（地番）
交通：都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩5分
JR総武・中央緩行線「浅草橋」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、駐車場、店舗
総戸数：267戸（販売戸数149戸、地権者住戸118戸）
階数：地上34階、地下1階
高さ：119.38m（最高高さ121.78m）
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
耐震性能：免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：2,366.65��
建築面積：1,108.56��
延床面積：27,274.43��
建築主：東商センタービルマンション建替組合
参加組合員・売主：日鉄興和不動産、東京建物
設計者：フジタ、IAO竹田設計
施工者：フジタ
工期：2024年4月22日着工〜2027年4月中旬竣工予定
入居：2027年8月下旬予定
出典
▼公式HP：ブリリアタワー浅草柳橋
https://bta.brillia.com/
▼日鉄興和不動産：ニュースリリース（2024年4月22日）
東京都スーパー堤防整備事業および総合設計制度を活用 「東商センタービル」マンション建替事業 工事着工のお知らせ 浅草橋エリアのランドマークとなる地上34階建て、総戸数267戸の免震タワーマンションへ
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