広場イメージ[出典：品川区]
大崎駅・五反田駅が徒歩圏となる東五反田２丁目の再開発「(仮称)東五反田二丁目第4地区開発計画」(地上40階、高さ約148m)の近隣説明会資料が公開されました。トライスター型のタワーマンションで、住友不動産大崎ツインビルに囲まれた場所に位置しています。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。
東五反田二丁目第4地区について
配置イメージ[出典：品川区]
「(仮称)東五反田二丁目第4地区開発計画」は山手線内側となる大崎駅の北側、五反田駅の東側に位置する住友不動産大崎ツインビルに囲まれたタワーマンションで、規模は地上40階、地下2階、高さ約148m、敷地面積約8,280�屐�延床面積約9万700�屐�建築主は東五反田二丁目第４地区市街地再開発準備組となっています。
敷地は4方向が接道するL字型で、そこにY字のトライスター型のタワーマンションが配置され、南西側には大規模な広場が整備されます。また、周囲の道路は拡幅され、歩行者空間も整備する計画となっています。
立面イメージ[出典：品川区]
同タワマンには店舗や子育て支援施設も配置されます。
位置図
GoogleMapsに加筆
計画地は大崎駅の北側、五反田駅の東側で超高層ビルに囲まれた立地となっています。北側は「住友不動産高輪パークタワー」(地上20階、最高高さ84.83m)、西側は「大崎フォレストビルディング」(地上21階、高さ109.245m)、南側は「住友不動産大崎ツインビル西館」(地上14階、高さ82.85m)、東側は「住友不動産大崎ツインビル東館」(地上19階、高さ90m)といったオフィスビルが建ち並んでいます。
「(仮称)東五反田二丁目第4地区開発計画」は地上40階、高さ約148mとなる計画のため、高層階はそれらのビルよりも高くなり北側は開けた眺望が広がります。逆に駅側には「パークシティ大崎 ザ タワー」(地上40階、高さ141.39m)や「大崎ブライトタワー」(地上31階、高さ142.90m)、「ブランズタワー大崎」(地上40階、高さ149.8m)、「パークタワーグランスカイ」(地上44階、最高高さ152.9m)など同程度の高さのタワマンや超高層ビルが建ち並ぶ景色が目の前に広がります。
現況
少々古いですが2021年2月に南西側から撮影した「(仮称)東五反田二丁目第4地区開発計画」(地上40階、高さ約148m)の計画地です。この辺りの駐車場は三井が取得しているとのことです。
その駐車場の南側は「住友不動産大崎ツインビル西館」(地上14階、高さ82.85m)、東側は住友不動産大崎ツインビル東館」(地上19階、高さ90m)といったツインオフィスビルが建っています。ちなみにこの写真のみ2024年11月の撮影です。
南側から撮影。背後のビルは計画地に含まれていませんが、右側の「DIKマンション五反田」は計画地に含まれています。
奥に見えているブルーのオフィスビルは「住友不動産高輪パークタワー」(地上20階、最高高さ84.83m)で、太さはないオフィスビルのため、北側は高層階ではなくても開けた視界が広がることになります。
南東側から撮影。写真には写っていないここの右側も計画地に含まれています。また、左側のオフィスビルが「大崎フォレストビルディング」(地上21階、高さ109.245m)で、さらに左奥に見えているタワーマンションが「パークタワーグランスカイ」(地上44階、最高高さ152.9m)です。
地図
物件概要
計画名：(仮称)東五反田二丁目第4地区開発計画
所在地：東京都品川区東五反田２丁目
交通：JR各線・りんかい線「大崎」駅
JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅
用途：住宅・店舗等
階数：地上40階、地下2階
高さ：約148m
敷地面積：約8,280��
建築面積：−
延床面積：約90,700��
建築主：東五反田二丁目第４地区市街地再開発準備組
設計者：−
施工者：−
工期：−
出典
▼品川区議会：建設委員会（2026年5月11日）
東五反田二丁目第４地区における再開発事業に係る事業者による近隣説明会の開催について
- カテゴリ
- 品川区
