解体工事中の「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.95m)です。2026年5月2日に撮影しました。解体後の跡地には「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER N」（地上45階、高さ227.28m）が建設され、左の「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S」(地上43階、高さ228.88m)とツインタワーになります。この記事では同建替えの概要や東芝ビルディングの解体状況、地図等を載せています。
BLUE FRONT SHIBAURAについて
「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」は1984年3月に完成したオフィスビルで、規模は地上40階、塔屋2階、地下3階、高さ165.95m、延床面積16万2612.864�屐∪澤彈圓論郷綏�設、施工者はSKP建設工事企業体（清水建設、鹿島建設）となっています。同ビルは建て替えのため2025年10月1日から2028年4月30日までの工期で、清水建設を施工者として解体が行われています。
この写真は2019年12月の撮影で、左側の広場のようになっている場所に�鬼�S棟として「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S」(地上43階、高さ228.88m)が先行して建設され開業しています。その右隣の超高層ビル本体が「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER N」（地上45階、高さ227.28m）として建替えが行われます。
外観イメージ図[出典：野村不動産]
建替え完了後の「BLUE FRONT SHIBAURA」全体の完成予想図です。国家戦略特別区域計画の特定事業となっている日本最大規模となるツインタワーで、右が先行して開業した地上43階、高さ228.88mのTOWER S、左が「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」の跡地に建設される地上45階、高さ227.28mのTOWER Nです。
規模はTOWER Sが地上43階、地下3階、高さ228.88m、TOWER Nが地上45階、地下3階、高さ227.28m、両棟合わせた敷地面積は4万104.29�屐�建築面積は2万8192.39�屐�延床面積は55万450.80�屐�建築主は野村不動産と東日本旅客鉄道、設計者は槇総合計画事務所と清水建設、TOWER S(�鬼�工事)の施工者は清水建設で2025年2月竣工、TOWER N(�挟�工事)は2027年度着工、2031年3月31日の竣工予定となっています。建築基準法上では両棟合わせて1棟扱いとなります。
断面図[出典：野村不動産]
同ツインタワーは低層部で繋がっており1〜3階が約1000坪・29店舗の商業施設が配置されます。TOWER Sの7〜33階はオフィス及びオフィスサポートフロア、35〜43階はホテル「フェアモント東京」となっており、TOWER Nは中層部がオフィスフロア、そして高層部が144戸の賃貸住宅になります。
緑化計画図（配置図）[出典：東京都環境局]
南側は�鬼�工事で先行開業したTOWER Sで、その北側が�挟�工事で建て替えが行われるTOWER Nとなっています。両棟の間にあるセントラルプラザ、芝浦運河のテラスなども�挟�工事で建設されます。また、西側の低層棟と書いてある場所の上空を貫く細い線は東京モノレールで、その高架下の空間は�鬼�工事で完成しています。
外観イメージ図[出典：公式HP]
TOWER SとTOWER Nの間に整備される「(仮称)セントラルプラザ」と芝浦運河に整備されるテラスの完成予想図です。これらは�挟�工事で整備されます。
位置図
位置図[出典：野村不動産]
建設地はJR山手線・京浜東北線、東京モノレール「浜松町」駅の南東側で、屋根付きの歩行者専用通路の南口自由通路によって駅と接続します。これにより雨の日でも傘なしでアクセスできるようになります。また、都営大江戸線・浅草線「大門」駅、ゆりかもめ「日の出」駅も徒歩圏にあります。
解体状況
2026年5月2日に芝浦運河沿いから撮影した解体工事中の「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.95m)です。
1階部分の一部が解体され開口部ができおり、恐らくビル内部に縦の穴を開けて、そこから解体した瓦礫を1階におろして、そこから外に出す流れになるかと思われます。
竹芝側から撮影。左の超高層ビルは�鬼�工事で建設された「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S」(地上43階、高さ228.88m)で、「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」は「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER N」（地上45階、高さ227.28m）に建て替えが行われ、日本最大級のツインタワーが誕生します。
高層部にズームです。塔屋に穴が開けられていました。
もっと離れて晴海側から撮影。東京湾のすぐ近くのため、東京湾側から見たときにかなり目立つツインタワーになります。
北側にある「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」のスキップテラスから撮影。手前は首都高の浜崎橋JCTです。
竹芝と浜松町を繋ぐデッキから撮影。「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」が解体されると一時的に背後にある「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S」全体が見えるようになります。
近くから見上げて撮影。
低層部では足場が組まれ始めていました。
同じ日に東京タワーのトップデッキから撮影した解体中の「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」です。
最上部にズームです。屋上にあったアンテナ？は撤去済みです。
隣にあった「東芝浜松町ビル」(地上8階、高さ37.25m)はもうすぐ地上部の解体が終わる段階となっています。
浜松町駅周辺も含めて撮影。超高層化が着々と進んでいます。
「東芝浜松町ビル」(地上8階、高さ37.25m)の解体工事のお知らせです。解体工事の施工者は清水建設で、解体工期は2025年10月1日から2026年10月30日までとなっています。
「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.95m)の解体工事のお知らせです。解体工事の施工者は清水建設で、解体工期は2025年10月1日から2028年4月30日までとなっています。
地図
物件概要（建替後）
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
街区名称：ブルーフロント芝浦
仮称：芝浦プロジェクト
計画名：(仮称)芝浦一丁目計画 新築工事
所在地：東京都港区芝浦一丁目1番1 他51筆
交通：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩6分
東京モノレール「浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅 徒歩8分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩6分
用途：事務所、商業施設、ホテル、住宅（約144戸）、駐車場
階数：地上43階、地下3階（�鬼�S棟）
階数：地上45階、地下3階（�挟�N棟）
高さ：228.88m（�鬼�S棟）
高さ：227.28m（�挟�N棟）
構造：S造 一部 RC造、SRC造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：40,104.29��
建築面積：28,192.39��
延床面積：550,450.80��
建築主：野村不動産、東日本旅客鉄道
設計者：槇総合計画事務所、清水建設
施工者：清水建設（�鬼�工事）
未定（�挟�工事）
工期：2021年10月着工〜2025年2月竣工(�鬼�工事)
2027年度着工〜2031年3月31日竣工予定（�挟�工事）
出典
▼公式HP：BLUE FRONT SHIBAURA
https://www.bluefrontshibaura.com/
▼野村不動産：野村不動産芝浦プロジェクト
https://officenomura.jp/shibauraoffice/lp/
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