江東区塩浜にあった中央自動車学校跡地の賃貸マンション「ブルックサイドレジデンス木場」(地上18階、高さ57.26m)です。2026年5月9日に撮影しました。東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩9分、カスミが運営するスーパーマーケットの「BLΛNDE(ブランデ)」が併設される総戸数563戸の大規模賃貸レジデンスです。この記事では同マンションの概要や完成後の様子、地図等を載せています。
ブルックサイドレジデンス木場について
完成予想図[出典：レジデントファースト]
「ブルックサイドレジデンス木場」は中央自動車学校跡地の賃貸マンションで、規模は地上18階、高さ53.66m、最高高さ57.26m、敷地面積6,986.01�屐�建築面積5,014.82�屐�延床面積3万141.63�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は旭化成ホームズ・合同会社ベンチャーF1・合同会社ベンチャーF2、貸主は三井不動産レジデンシャルリース、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2026年3月17日の竣工です。総戸数563戸の全戸が賃貸で、他に店舗1区画があり、カスミが運営するスーパーマーケットの「BLΛNDE(ブランデ)」が入ります。
ラウンジ[出典：公式HP]
エントランスを入ったところには吹抜けのラウンジがあります。
プレミアムラウンジ・スタジオ[出典：公式HP]
ラウンジから階段で繋がっている2階にはプレミアムラウンジ・スタジオがあります。ラウンジエリアと奥のスタジオエリアがゆるやかにつながるラグジュアリーなスペースで、パーティールームとしての利用や会議などに利用可能な有料エリアとなります。
ワークスペース[出典：公式HP]
ワークスペースも用意されていますが、こちらも利用料金がかかります。
ランドリースペース[出典：公式HP]
寝具にも対応した有料のランドリースペースもあります。
ウェルネススペース[出典：公式HP]
ウェルネススペースも利用料金がかかります。
間取り図
22Aタイプ[出典：公式HP]
22Aタイプの間取り図です。間取りは1DK、専有面積は26.52�屬如�同タイプの9階の家賃が15万8000円、管理費・共益費が2万円となっています。
7Aタイプ[出典：公式HP]
7Aタイプの間取り図です。間取りは1LDK、専有面積は30.94�屬如�同タイプの10階の家賃が13万円、管理費・共益費が2万円となっています。
24Aタイプ[出典：公式HP]
24Aタイプの間取り図です。間取りは2K、専有面積は27.94�屬如�同タイプの3階の家賃が12万4000円、管理費・共益費が2万円となっています。
1Aタイプ[出典：公式HP]
1Aタイプの間取り図です。間取りは2LDK、専有面積は54.31�屬如�同タイプの3階の家賃が25万円、管理費・共益費が2万円となっています。
10Cタイプ[出典：公式HP]
10Cタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC、専有面積は64.71�屬如�同タイプの14階の家賃が38万9000円、管理費・共益費が3万円となっています。
完成後の様子
2026年5月9日に塩浜通り沿いとなる南東側から撮影した「ブルックサイドレジデンス木場」(地上18階、高さ57.26m)です。東側が階段状になっています。
総戸数563戸のうち、1DK（26.32�屐�30.47�屐砲�103戸、2K（25.90�屐�29.87�屐砲�253戸、1LDK（30.94�屐�39.87�屐砲�58戸、2LDK（46.37�屐�57.47�屐砲�128戸、3LDK（62.66�屐�67.40�屐砲�21戸と、あまり広さはなく単身またはDINKS向けが多いマンションとなっています。こうして見ると窓が一つだけの部屋が多いことがわかります。
目の前にある歩道橋から撮影。左端の高架は首都高深川線です。
その首都高越しに撮影。高速道路が見えると常に動きのある景色になるため、静止画のような景色よりも飽きがきません。
エントランスは南西角に配置されています。
また、敷地は3方向が道路に面しており、その全てに歩道状空地が設けれています。
最寄駅となる東京メトロ東西線「木場」駅に一番近い北西側から撮影。こちら側には1階建てのスーパーマーケットが配置されます。
「カスミ塩浜店(仮称)」としてアルバイト・パート募集していましたが、公式サイトを見るとKASUMIが運営する「BLΛNDE(ブランデ)」になるとのことです。そのため正式名称は「BLΛNDE塩浜店」や「BLΛNDE木場店」等になるのかもしれません。
北東側から撮影。超高層好きならば北側の方が景色を楽しめそうな立地です。
ちなみに「ブルックサイドレジデンス木場」の南側では「TIS東京第3センター」が「(仮称)江東区塩浜二丁目計画解体工事」として解体中で、事業主は三井不動産レジデンシャルとなっていたので、塩浜通りを挟んだ目の前は分譲マンションになる可能性が高いです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。建築主は旭化成ホームズでしたが、貸主は三井不動産レジデンシャルリースとなっています。
■物件概要■
名称：ブルックサイドレジデンス木場
事業名：(仮称)塩浜２丁目計画 新築工事
所在地：東京都江東区塩浜二丁目8-1
交通：東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9分
都営バス「塩浜橋」停留所（新橋 行/深川車庫前 行）徒歩1分
用途：共同住宅(賃貸)、店舗
総戸数：563戸(賃貸戸数563戸)・店舗1区画
階数：地上18階
高さ：53.66m（最高高さ57.26m）
構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造（店舗）
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：6,986.01��
建築面積：5,014.82��
延床面積：30,141.63��
建築主：旭化成ホームズ・合同会社ベンチャーF1・合同会社ベンチャーF2
貸主：三井不動産レジデンシャルリース
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2023年3月31日着工〜2026年3月17日竣工
出典
▼公式HP：ブルックサイドレジデンス木場
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/brookside-residence-kiba/
▼レジデントファースト：ブルックサイドレジデンス木場
https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/10906
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