天王洲アイルで建設中の分譲タワマン「パークタワー品川天王洲」(地上34階、高さ124.90m)です。2026年5月5日に天王洲運河の遊歩道から撮影しました。三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスによる天王洲運河のボードウォークに接続するタワーマンションになります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
パークタワー品川天王洲について
外観完成予想CG[出典：公式]
「パークタワー品川天王洲」は天王洲アイル駅から西側へ徒歩4分、天王洲運河に面した場所のタワーマンションで、規模は地上34階、高さ124.90m、敷地面積2,457.09�屐�建築面積1,063.96�屐�延床面積2万9942.19�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は三井不動産レジデンシャル、売主は三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンス、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで、2027年8月下旬竣工、2027年9月下旬（2025年9月までに売買契約締結）の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式]
総戸数は275戸のうち残りの総販売戸数は85戸で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は61.52�屐�90.44�屐▲丱襯灰法写明僂�13.02�屐�35.34�屐⇒縦衄稜箍然覆�1億2900万円台〜3億1900万円台となっており、2026年5月中旬から第3期の販売開始予定となっています。
また、現在は4戸が先着順販売中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は58.64�屐�80.56�屐▲丱襯灰法写明僂�15.13�屐�25.46�屐�販売価格は1億2680万円〜2億3480万円となっています。
外観完成予想CG[出典：公式]
同タワマンのファサードデザインは舟が渡る航跡の波で水をイメージしています。タワーの南東を舟の先端と見立て、天王洲の街に広がる波のグラデーションが表現されています。
外観完成予想CG[出典：公式]
西側は天王洲運河沿いにある遊歩道のボードウォークと一体となります。
エントランス完成予想CG[出典：公式]
エントランスの完成予想図です。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式]
エントランスホールは水や風の動的な曲線美をモチーフに床や壁、天井がデザインされます。
フィットネスルーム完成予想CG[出典：公式]
共用施設として天王洲運河を眺められるフィットネスルームが配置されます。
パーティルーム完成予想CG[出典：公式]
天王洲運河沿いにはパーティルームも配置されます。
ランドリーラウンジ完成予想CG[出典：公式]
ランドリーラウンジからも天王洲運河を眺めることができます。他にも共用施設としてキッズルームとスタディコーナーが配置されます。
間取り
平面図[出典：公式]
住宅フロア部の平面図です。内廊下設計で各階にゴミ置き場・防災倉庫が設置され、天王洲アイルの超高層ビル群側となる東側にはタワーパーキングが設置されます。90%超がワイドスパン住戸となり、全居室に窓が設けられます。また、リビング・ダイニングの天井高は約2,600mm〜2,800mm確保されます。
65-Bnタイプ[出典：公式]
4〜29階に配置される65-Bnタイプの間取り図です。間取りは2LDK、専有面積は65.00�屐▲丱襯灰法写明僂�17.11�屬如⇒縦衄稜箍然覆�4階が1億2900万円台、19階が1億5500万円台となっています。
77-Hseタイプ[出典：公式]
4〜29階に配置される77-Hseタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は77.14�屐▲丱襯灰法写明僂�22.77〜24.33�屬如⇒縦衄稜箍然覆�4階が1億5800万円台、25階が1億7200万円台となっています。
90-Kneタイプ[出典：公式]
30〜32階に配置される90-Kneタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は90.44�屐▲丱襯灰法写明僂�25.04�屬如⇒縦衄稜箍然覆�31階が2億5900万円台なっています。
84-PBnタイプ[出典：公式]
プレミアムフロアとなる33・34階に配置される84-PBnタイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC、専有面積は84.06�屐▲丱襯灰法写明僂�13.02�屬如⇒縦衄稜箍然覆�34階が3億1900万円台なっています。
位置図
位置図[出典：公式]
建設地は東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル」駅から西側へ徒歩4分の天王洲運河に面した場所となっています、建設地の西側の徒歩圏には京急本線の北品川駅と新馬場駅があり、そしてJR品川駅までは徒歩約20分程度（GoogleMap調べ）の距離となっています。
天王洲エリア イラストマップ[出典：公式]
「パークタワー品川天王洲」は天王洲エリアの超高層ビル群の西端に位置しており、目の前には天王洲運河があるため、海側以外は開けた視界の多いタワーマンションになります。
建設状況
2026年5月5日に南東側から撮影した「パークタワー品川天王洲」(地上34階、高さ124.90m)の建設地です。
天王洲運河に架かる新東海橋から撮影。
西側にある新東海橋交差点にある歩道橋から撮影。
天王洲運河沿いの遊歩道から撮影。ここは天王洲アイルの超高層ビル群の西端に位置しています。
左側の三味線の壁画は『"The Shamisen" Shinagawa 2019』というカリフォルニア州生まれのARYX(アリス)氏の作品で、浮世絵「見立芥川」を題材に描かれています。
撮影時には20階部分の建設が始まっていました。
天王洲運河の両岸が歩けるようになっています。
品川側の遊歩道から撮影した天王洲アイルの超高層ビル群です。
「パークタワー品川天王洲」の海側は天王洲アイルの超高層ビル群があるため開けた眺望はほぼありませんが、逆の陸側は開けた眺望が多くなっています。
北東側から撮影。波をイメージしたデザインとういことがわかります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークタワー品川天王洲
事業名：(仮称)品川区東品川２丁目計画
所在地：東京都品川区東品川二丁目1-2他
交通：東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩4分
京急本線「新馬場」駅
用途：共同住宅・店舗
総戸数：275戸
階数：地上34階
高さ：124.90m
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
耐震性能：免震構造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,457.09��
建築面積：1,063.96��
延床面積：29,942.19��
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2024年1月31日着工〜2027年8月下旬竣工予定
入居：2027年9月下旬入居開始予定
出典
▼公式HP：パークタワー品川天王洲
https://www.31sumai.com/mfr/X1817/
▼三井不動産レジデンシャル：ニュース（2025年7月18日）
水辺とアートの街「天王洲アイル」に地上34階建超高層タワーレジデンス誕生
「パークタワー品川天王洲」
2025年7月19日（土）より第1期79戸販売開始
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