登戸駅直結タワマン「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上38階、最高高さ145.64m)の建設地です。2026年4月18日に撮影しました。東急不動産、小田急不動産、東急が参加組合員として参画する商業施設も入るタワーマンションで2029年11月の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
登戸駅前地区第一種市街地再開発事業について
完成予想図[出典：東急]
「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」はJR南武線・小田急小田原線「登戸」駅にペデストリアンデッキで直結するタワーマンションで、規模は地上38階、塔屋2階、地下1階、高さ139.96m、最高高さ145.64m、敷地面積5,950.53�屐�建築面積4,164.94�屐�延床面積6万4830.57�屐∩躙与�442戸となっています。
建築主は登戸駅前地区市街地再開発組合、参画組合員は東急不動産、小田急不動産、東急、設計者はINA新建築研究所・前田建設工業共同企業体、施工者は前田・大末特定建設工事 共同企業体で、工期は2026年4月1日着工、2029年11月30日の竣工予定です。
用途配置図[出典：東急]
同タワマンは歩行者デッキによって登戸駅に接続し、低層部には商業施設や屋上テラスが配置されます。
断面図[出典：川崎市]
フロア構成は1〜4階に商業施設、3階に子育て支援施設、5〜38階が住宅フロアとなります。住宅は1LDK(約35〜50��)が98戸、2LDK(約55〜65��)が31戸、3LDK(約65〜145��)が234戸、4LDK(約85〜90��)が79戸の総戸数442戸で計画されています。
計画地位置図[出典：東急]
建設地はJR南武線・小田急小田原線「登戸」駅の目の前で歩行者デッキによって駅直結となります。
歩行者デッキ完成イメージ[出典：東急]
歩行者デッキは屋根付きとなるため、雨の日でも傘なしで移動できるようになります。
各階平面図
地下1階平面図[出典：川崎市]
地下1階にはタワーパーキング（住宅専用）や平置きの駐車場が配置されます。また、住宅用の車寄せも地下1階に配置されます。
1階平面図[出典：川崎市]
1階は商業施設となり図の左側にある飛び出た敷地部分は広場になります。
2階平面図[出典：川崎市]
2階も商業施設で歩行者デッキによって登戸駅に直結します。その接続部には立体広場が整備され、住宅部のエントランスも配置されます。
3階平面図[出典：川崎市]
3階は商業施設の他に子育て支援施設も配置されます。
4階平面図[出典：川崎市]
4階は住宅用の駐輪場が配置され、そして北側の一部が商業施設と屋上庭園になります。
5階平面図[出典：川崎市]
5階は住宅の共用フロアとなり、同タワマンはこのフロアを経由して6階以上の住宅フロアに行くことになります。また、このフロアから住宅が配置されます。
6階平面図[出典：川崎市]
6階から住宅専用フロアになります。
7〜22階平面図[出典：川崎市]
26階の高さまでタワーパーキングとなります。
38階平面図[出典：川崎市]
38階には屋上テラスもある共用施設が配置されます。
PH1〜PHR階平面図[出典：川崎市]
屋上はRマーク（Rescue）となっているので、緊急時にヘリコプターは着陸せずにホバリングをするスペースになります。
位置図
位置図[出典：東急]
建設地は小田急小田原線・JR南武線「登戸」駅の南側でペデストリアンデッキによって駅直結となります。
建設状況
2026年4月18日に北側となる登戸駅のペデストリアンデッキから撮影した「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上38階、最高高さ145.64m)の建設地です。更地期間経て無事に着工しています。
建設地にズームです。
この辺りに整備されるペデストリアンデッキによって駅と接続し、広場も整備されます。
東側から撮影。
南側から撮影。ここの真後ろには「登戸３号街区公園」があります。大きな公園ではありませんがかなり賑わっていました。
西側から撮影。プレハブ事務所がある場所が敷地の少し飛び出た部分で、ここには広場が整備されます。
飛び出た部分を避けた西側から撮影。
仮囲いの中です。撮影時の作業工程は先行削孔（プレボーリング）工事となっていました。
北西側から撮影。周辺エリアでは圧倒的な高さを誇るタワーマンションがここに出現します。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
工事工程表[出典：川崎市]
工期は全体で約42ヵ月を予定しています。
■物件概要■
事業名：登戸駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸90街区の一部
交通：JR南武線「登戸」駅 直結
小田急小田原線「登戸」駅 直結
用途：共同住宅・店舗・保育所・自動車車庫・自転車駐車場
総戸数：442戸
階数：地上38階、塔屋2階、地下1階
高さ：139.96m（最高高さ145.64m）
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
敷地面積：5,950.53��
建築面積：4,164.94��
延床面積：64,830.57��
建築主：登戸駅前地区市街地再開発組合
参加組合員：東急不動産、小田急不動産、東急
設計者：INA新建築研究所・前田建設工業共同企業体
施工者：前田・大末特定建設工事 共同企業体
工期：2026年4月1日着工〜2029年11月30日竣工予定
出典
▼川崎市：市街地開発（2025年11月18日更新）
登戸駅前地区第一種市街地再開発事業
▼川崎市：環境アセスメント（2024年5月14日更新）
（仮称）登戸駅前地区市街地再開発事業に係る条例環境影響評価書
※ 縦覧期間：令和6年4月12日〜令和6年5月13日（継続公表中）
※ 継続公表期間：最終の事後調査報告書の縦覧終了日まで
▼東急：ニュースリリース
・2026年3月30日：「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」権利変換計画認可・着工のお知らせ
・2024年11月15日：「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立認可のお知らせ
・2023年11月28日：「（仮称）登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」都市計画決定のお知らせ
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